對綠色建筑經(jīng)濟發(fā)展前景的探析

鄭小娜

【摘? 要】當下全球變暖的現(xiàn)象愈發(fā)嚴重，越來越多人開始重視節(jié)能這個方面，建筑行業(yè)想要得到更加持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展的話，那么必須要在發(fā)展的過程中更加追求節(jié)能與綠色的建筑理念。基于此，論文首先簡要分析了當下綠色建筑經(jīng)濟在發(fā)展過程中所存在的主要問題，其次提出了當下能夠更好促進綠色建筑經(jīng)濟發(fā)展的合理有效策略。

【Abstract】Nowadays， the phenomenon of global warming is getting more and more serious， more and more people begin to pay attention to energy saving. If the construction industry wants to achieve more sustainable and stable development， it must pursue energy-saving and green building concepts more in the process of development. Based on this， this paper firstly analyzes the main problems existing in the development process of green building economy， and then puts forward reasonable and effective strategies that can better promote the development of green building economy at present.

【關(guān)鍵詞】綠色建筑;經(jīng)濟發(fā)展;前景

【Keywords】green building; economic development; prospect

【中圖分類號】F426? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?【文獻標志碼】A? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?【文章編號】1673-1069（2020）07-0168-02

1 引言

建筑這個行業(yè)對于社會發(fā)展來說起著非常重要的影響作用，是社會經(jīng)濟發(fā)展的基石。在當下社會發(fā)展背景的影響之下，建筑行業(yè)如果想得到更加持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展的話，就一定要根據(jù)自身的實際情況來對工作進行不斷的改革創(chuàng)新，最大程度地推進綠色經(jīng)濟的實際發(fā)展。所以說，相關(guān)建筑企業(yè)就要及時跟隨上國家發(fā)展的腳步，正確嚴格地遵守相關(guān)的制度規(guī)定，以此來更好地保證環(huán)保事業(yè)能夠得到更加良好的發(fā)展。同時，相關(guān)建筑企業(yè)還要根據(jù)自身發(fā)展的情況來對工作計劃進行不斷調(diào)整與改進，以此來最大程度地促進生態(tài)環(huán)境事業(yè)的發(fā)展。

2 當下綠色建筑經(jīng)濟在發(fā)展過程中所存在的主要問題

2.1 建筑企業(yè)自身內(nèi)部問題

相比于其他發(fā)達國家來說，我國綠色建筑行業(yè)發(fā)展的時間比較晚，這也就使得相關(guān)專業(yè)工作人員的數(shù)量比較少，相關(guān)技術(shù)比較落后，綠色建筑設(shè)計的成本相比于傳統(tǒng)建筑行業(yè)來說也要更高，綠色建筑相關(guān)的建筑材料種類和數(shù)量也比較少，并且我國也沒有根據(jù)自身實際情況來形成相關(guān)的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。所以說這就使得相關(guān)企業(yè)如果想要使綠色建筑能夠得到更好發(fā)展的話，就必須要花費較高的成本來采用其他國家的先進技術(shù)和建材。同時，因為綠色建筑的成本較高，所以消費者就要花費較高的資金來購買綠色建筑，而且當下我國的房地產(chǎn)行業(yè)中也存在著許多不穩(wěn)定因素。綠色建筑的初始投資成本較高，而高成本投入勢必要轉(zhuǎn)嫁給消費者，從而形成綠色建筑價格的上行，這也就為那些開發(fā)商帶來比較大的投資負擔(dān)。而且當下房地產(chǎn)價格的走勢也很不確定，在這樣的環(huán)境下投入高成本是否能夠成功轉(zhuǎn)嫁增量成本存在極大的不確定性，房價上升空間不大，價格增長速度也變得非常緩慢，這也就使得相關(guān)企業(yè)最終所收獲的利潤空間變小，從而迫使大多數(shù)的開發(fā)商不會選擇綠色建筑開發(fā)[1]。

2.2 消費者自身的問題

有一部分消費者對于綠色觀念相對來說還是無法完全接受，雖然綠色觀念在我國發(fā)展的狀況比較穩(wěn)定，但是仍然有大部分居民對于相關(guān)低碳綠色理念無法進行正確的理解。而且當下房地產(chǎn)的實際需求仍然是比較剛性的，有很大一部分人都需要通過貸款的方式來對房產(chǎn)進行購買，優(yōu)先選擇的都是那些價格比較便宜的住宅，所以說綠色建筑的銷售量就受到了比較負面的影響。同時，對于自己的住宅來說，大多數(shù)消費者在進行裝修時還是會優(yōu)先選擇那些比較環(huán)保的建筑材料，不過由于這些消費者對于綠色建筑的基礎(chǔ)標準了解還是比較少，所以就只能對市面上的綠色建筑材料進行盲目選擇。而且消費者對于綠色建筑的一些基礎(chǔ)效應(yīng)無法進行正確合理的認識，只是盲目地來對眼前利益進行追求，這也就使得他們不想為公共利益付出太多的資金[2]。

2.3 相關(guān)負責(zé)部門的問題

當下我國的各個地域都根據(jù)自身的實際情況建立了相應(yīng)的綠色技術(shù)部門，但是成立的時間都比較短，相關(guān)專業(yè)技術(shù)工作人員的數(shù)量也比較少，同時也不具備比較強的創(chuàng)新能力，我國現(xiàn)在綠色技術(shù)發(fā)展的水平仍然比較低下，而且還需要較高的研發(fā)費用來對其進行支持，這也就使得綠色技術(shù)無法得到更大范圍的推廣使用。同時，相關(guān)負責(zé)部門也沒有根據(jù)實際情況來建立起相應(yīng)的綠色建筑評價標準，根據(jù)我國當下綠色建筑發(fā)展的情況來看，當下的評價標準更加側(cè)重于環(huán)保節(jié)約的相關(guān)概念，并沒有對其進行更加具體量化的評判標準，這些因素也就使得綠色建筑設(shè)計的評級無法得到良好科學(xué)的開展。并且當下我國對于綠色建筑相關(guān)的政策方面也存在著一些比較嚴重的問題：首先設(shè)定出的一些具有強制性的規(guī)定沒有得到真正落實，有一些單位對其根本沒有進行基本的執(zhí)行;其次，相關(guān)法規(guī)建設(shè)也不夠全面細致，這也就使得相關(guān)負責(zé)部門無法對綠色建筑的發(fā)展進行更加及時的監(jiān)督管理;最后就是當下推行的政策與綠色建筑的實際發(fā)展情況匹配程度不高，這也就使得相關(guān)政策無法得到更加良好的落實與操作[3]。

3 當下能夠更好促進綠色建筑經(jīng)濟發(fā)展的合理有效策略

3.1 從根本上對綠色建筑的外部效果成本進行降低

現(xiàn)如今，建筑行業(yè)的市場競爭相對來說還是比較激烈的，這也就使得綠色建筑經(jīng)濟如果想要得到更加持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展的話，就必須要在競爭發(fā)展中取得自身的獨特優(yōu)勢，所以相關(guān)負責(zé)部門就要從根本上來對綠色建筑的外部效果成本進行最大程度的降低，只有這樣才可以使其外部效果優(yōu)勢得到最大程度的發(fā)揚和展現(xiàn)，以此來從根本上促進綠色建筑經(jīng)濟的發(fā)展和提高。首先，相關(guān)負責(zé)部門要在建筑發(fā)展過程中始終堅持節(jié)能減排的綠色理念，最大程度地使綠色建筑在發(fā)展過程中所造成的能耗始終處于最低的程度，將污染物的排放量也同步降至最低。此外，還要加強對排放物的處理工作，使人們?nèi)粘５纳罟ぷ鳝h(huán)境能夠得到最大程度的保障，從而來使建筑質(zhì)量和節(jié)能減排工作都能得到很好的發(fā)展。其次，相關(guān)負責(zé)部門要對綠色建筑所產(chǎn)生的各項經(jīng)濟效益進行全面充分的認識，根據(jù)自身的實際情況來加強對市場的調(diào)控工作，充分地發(fā)揮自身在各個房地產(chǎn)企業(yè)之中的指引和指導(dǎo)作用，根據(jù)市場的實際情況來為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供更多資金上的補貼，從而來最大程度地降低相應(yīng)的建筑成本投入，讓大多數(shù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)能夠真正地認識到綠色建筑所能帶來的真正收益，將綠色建筑的主要優(yōu)勢最大程度地發(fā)揮出來，從而來更好地促進綠色建筑經(jīng)濟的實際發(fā)展狀態(tài)[4]。

3.2 從根本上降低綠色建筑的外部成本

首先要以提高土地質(zhì)量作為切入點，這是因為綠色建筑對于土地質(zhì)量的要求比較高，通常綠色建筑對土地的要求是具有良好的日照效應(yīng)以及較強的自然通風(fēng)能力，在這樣地段上的土地才適合綠色建筑的開發(fā)，而這種方式也會降低綠色建筑的投資風(fēng)險，從而能夠更好地發(fā)揮綠色建筑的經(jīng)濟效果。因此，從這個方面來看，綠色建筑雖然對土地質(zhì)量的要求高，但是最終所取得的成效也比較大，所以通過提高土地質(zhì)量這種方式可以最大程度地降低成本以及提高經(jīng)濟效益。其次，相關(guān)負責(zé)部門還要根據(jù)自身發(fā)展的實際情況來對建設(shè)成本進行不斷降低。綠色建筑的發(fā)展是一個長期的過程，所以這也就要求相關(guān)負責(zé)部門一定要對相關(guān)投資企業(yè)進行正確合理的引導(dǎo)。在實際工作的過程之中，相關(guān)負責(zé)部門就可以采取試點的方式來對經(jīng)濟效果進行分析。在綠色建筑開展的實際工作過程之中，除了要從根本上減少建設(shè)規(guī)模之外，相關(guān)企業(yè)還要根據(jù)我國建筑經(jīng)濟發(fā)展的實際情況來對自身建筑方式進行正確合理的調(diào)整，從而將實際建設(shè)的成本降至最低的程度。

4 結(jié)語

由以上的敘述可以看出，當下我國綠色建筑的發(fā)展仍然處在一個起步階段，要想使綠色建筑經(jīng)濟能夠得到更好發(fā)展的話，就一定要始終堅持可持續(xù)發(fā)展這項基本的原則。當下綠色建筑經(jīng)濟在發(fā)展過程中，企業(yè)自身、消費者自身以及相關(guān)負責(zé)部門之間仍然存在著許多急需解決的問題，相關(guān)開發(fā)企業(yè)就要對這些主要問題進行正確全面的認識，然后采取從根本上對綠色建筑的外部效果成本以及外部成本進行最大程度降低的措施來對這些問題進行及時解決，只有這樣才可以更好地促進綠色建筑經(jīng)濟始終保持著穩(wěn)定持續(xù)的發(fā)展和提高。

【參考文獻】

【1】荀鵬斐.綠色建筑設(shè)計未來的建筑設(shè)計發(fā)展方向概述[J].百科論壇電子雜志，2019（19）：265.

【2】邵明陽.綠色建筑設(shè)計未來的建筑設(shè)計發(fā)展方向[J].商品與質(zhì)量（建筑與發(fā)展），2019（10）：265.

【3】孫程.高層民用建筑設(shè)計中應(yīng)用綠色建筑設(shè)計的研究[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計，2018（31）：220.

【4】胡翠婷.綠色建筑設(shè)計與綠色節(jié)能建筑的關(guān)系探析[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計，2018（36）：220.