建筑施工中防水防滲施工技術研究

摘? 要：在建筑施工中科學合理的應用防水、防滲施工技術，可大幅度提升建筑工程施工質量和居民生活舒適度。近年來，雖然我國在建筑防水防滲等方面取得了良好成績，基本上解決了滲漏問題，但仍然存在局部滲漏水等問題。基于此，本文結合理論實踐，首先分析了引發滲漏的主要原因，接著探討建筑工程發生滲漏的主要位置和原因，最后論述了防水防滲施工技術在建筑施工中的應用，以期對今后類似工程施工提供參考和幫助。

關鍵詞：建筑工程;防水;防滲漏;外墻滲漏

中圖分類號：TU761.11? ? 文獻標識碼：A? ? 文章編號： 2096-6903（2020）07-0000-00

1 建筑工程發生滲漏水的主要原因

1.1 環境因素

當外界氣溫比較低時，不利于防水防滲漏施工，如果強行施工，材料自身熱脹冷縮的特性，會導致防水材料發生開裂，進而引發滲漏水問題。此外，一些施工單位過于追求施工進度，即便是雨天也會施工，雨水會影響防水材料的成型效果。在具體施工中，過于注重施工進度和施工成本，經常忽視環境因素這也是引發滲漏水問題的主要原因之一。

1.2 技術因素

目前我國很多建筑施工單位，對防水防滲漏施工工序、施工技術的認識不夠全面，為便于施工，降低了施工難度，同時隨意更改防水防滲施工工序，甚至直接刪減相關工序，致使混凝土性能不達標，再加上現場施工人員對防水防滲施工技術重要性的認識不足，在抹灰加堵縫隙及防水卷材邊緣施工中，存在敷衍了事的心態，這樣就埋下了滲漏隱患，這也是引發建筑工程滲漏水的主要原因之一。

1.3 材料因素

防水材料的性能對防滲漏有很大影響，部分施工單位在防水防滲施工中，過于追求施工成本，經常選擇以次充好的防水材料，這些劣質材料在外界因素影響下，極易發生破壞，致使防水層使用壽命大大降低。

2 建筑工程發生滲漏水的主要位置和原因

2.1 屋面滲漏

縱觀我國建筑工程發展史，屋面滲漏作為主要滲漏位置，一些屋面經常在某些點上發生滲漏問題，究其原因，主要是屋面防水施工材料質量不達標，施工工藝不合理，致使屋面施工質量發生問題，屋面滲漏對居民居住的舒適度，對建筑工程的總體質量都有較大影響，因此在施工中需要高度重視。

2.2 外墻滲漏

外墻滲漏也是建筑工程比較常見的滲漏位置，特別是和門窗相鄰的外墻，極易發生滲漏，主要原因是在外墻施工中，會受到門窗的應力作用，從而出現較多裂縫，這些裂縫規模比較小，在施工中很難發現，但當建筑工程投入使用之后，在熱脹冷縮的作用下，裂縫規模會逐步擴大，在下雨天，雨水會順著裂縫進入室內[1]。此外，在進行門窗裝飾裝修中，也存在很多裂縫，這也是引發外墻滲漏的主要原因。

2.3 衛生間滲漏

衛生間是建筑工程用水量最大、用水最頻繁的空間，一旦發生滲漏問題，會對居民的生活造成很多不便，這一點也是建筑工程經常受到質量投訴的主要原因。引發衛生間滲漏的主要原因是在建筑工程施工中水管分布不合理，存在很多交叉碰撞問題。施工方為提升建筑工程外觀的美觀性，經常將水管隱藏在墻體內部，一旦水管發生滲漏，必然會對墻體質量造成影響。

2.4 地下室滲漏

地下室滲漏問題近年來也得到廣泛關注，就我國目前建筑工程發生現狀而言，很多建筑工程施工中，都會設置地下室，但如果設計、施工不當，會引起嚴重的滲漏水問題[2]。主要原因是建筑工程很多給排水管道都會布置在地下室，且地下室節拼接縫非常多，常見的拼接縫有冷接縫、結構接縫、墻體接縫等，如果拼接縫處理不當，就會發生滲漏水問題，對建筑工程的總體質量會造成較大影響。如果在施工中缺乏科學的質量管理，會造成較大的經濟損失，也不利于施工單位和建設單位的穩健發展。

3 建筑施工中防水防滲施工技術的應用

3.1 屋面防水防滲技術的應用

屋面是組成建筑工程的主要結構，施工工藝比較復雜，防水防滲施工難度較大，在具體施工中必須高度重視以下幾點：

第一，在屋面基層處理之前，需要先對存在的裂縫進行修補，將基層表面垃圾清理干凈，然后進行24h閉水試驗，達到要求之后才能進行防水防滲施工。

第二，屋面基層處理完成之后，在其上涂抹一層聚氨酯防水涂料，尤其是屋面陰陽角和管道口位置聚氨酯防水材料要適當加厚處理，厚度不應小于1.2mm，寬度不小于200mm，地面需要涂抹1.2mm防水涂料。防水涂料施工完成之后，進行24h閉水試驗，發現滲漏問題及時修補。

第三，閉水試驗合格后進行找坡層、找平層、SBS防水卷材施工，最后進行屋面保溫層施工。

在屋面防水防滲施工中，按照建筑工程設計規定，屋面防水等級為3級，且耐用年限不小于10年，因此在防水防滲施工中，發泡層的厚度不應小于3.0mm，防水涂層不能低于4層，防水層的厚度要控制在1.5mm以上[3]。如果屋面防水等級為 1級，且耐用等級超過25年，則發泡層厚度應在5.0mm以上，防水涂層控制在8～10層之間，防水層厚度要控制在2.5～4.0mm之間。在具體施工中需要嚴格控制各道工序的質量，提升施工的規范性，流程的嚴謹性，以保證屋面防水防滲能力。

3.2 外墻防水防滲施工技術的應用

外墻施工時需要結合設計圖紙，做好孔洞預留工作，為保證孔洞預留的精度，可先預留加大方孔，準確定位之后，再用防水砂漿來分層嵌實，及時填補固定腳手架留下的孔洞，并做好防水處理工作。在豎向縫隙填補時，要配制和外墻混凝土性能相同的砂漿，并對砂漿填補的飽滿度、強度等指標嚴格控制。在斜塞磚砌筑時，要采用統一的平行四邊形磚，以保證上下豎縫的密實度，避免發生縫隙和透孔等問題，提升外墻的防水能力。

3.3 衛生間防水防滲漏施工技術的應用

為提升衛生間防水防滲的能力，在前期施工中，需要對室內基層進行全面清理，如果發現基層空鼓，及時鏟除空鼓層，并進行修復處理。在基層表面涂抹一層JS防水涂料，涂抹范圍為衛生間地面和衛生間墻體從墻角開始往上的1.8m區域，保證防水涂料涂抹的均勻性，第一次涂抹厚度不宜過厚，以避免發生開裂問題。然后進行第二次涂抹和第三次涂抹，三次涂抹之后衛生間地面防水層的厚度要達到1.2～1.5mm，衛生間墻體防水防滲施工的高度不應小于1.0m。防水防滲施工完成后，再進行24h蓄水試驗，發現滲漏及時處理。

3.4 地下室防水防滲漏施工技術的應用

通常情況下，地下室分布的大量給排水管道是引發滲漏的主要位置，因此需要加強防水滲漏處理。在具體施工中，需要采用自防水性比較強的施工技術，同時應用高性能的防水卷材和防水涂料。尤其是在混凝土澆筑時，需要科學合理的處理新舊混凝土接縫，提升連接的緊密性，實現無縫對接，提升地下室防水能力。

4 結語

綜上所述，本文結合理論實踐，分析了建筑施工中防水防滲施工技術，分析結果表明，在建筑工程施工中，受多方面因素影響，難免會發生滲漏問題。這對居民生活的舒適度，建筑工程的總體質量具有影響較大。為解決這一問題，需要結合工程特性和工程結構位置，選擇與之相適的防水防滲施工技術，提升防水能力，進而達到一個高品質、高質量的建筑工程。

參考文獻

[1]柯軍.建筑施工中的防水防滲施工技術[J].價值工程，2018，37（23）：235-237.

[2]王麗軍.建筑施工中防水防滲施工技術[J].住宅與房地產，2018，500（15）：240.

[3]王磊，張玉石.淺談建筑施工中的防水防滲施工技術[J].信息周刊，2020（7）：1-1.

收稿日期：2020-06-03

作者簡介：王家道（1971—），男，湖北宜昌人，本科，工程師，研究方向：建筑設計。

Research on Construction Technology of Waterproof and Seepage Prevention in Building

WANG Jiadao

（Hubei Xinsheng Hongfeng Construction Co.， Ltd.，? Yichang? Hubei? 443600）

Abstract：The scientific and reasonable application of waterproof and anti-seepage construction technology in construction can greatly improve the construction quality of construction projects and the comfort of residents' lives. Although in recent years， my country has made good achievements in waterproof and anti-seepage， and basically solved the leakage problem， there is still a local leakage problem. Based on this， this article combines theory and practice， first analyzes the main causes of leakage， then discusses the main locations and causes of leakage in construction projects， and finally discusses the specific application of waterproof and anti-seepage construction technology in construction. There are certain reference and help for the construction of similar projects.

Keywords：Construction works;waterproofing;anti-leakage;external wall leakage