房屋建筑工程監理管理的問題及創新探究

肖紅勇

摘要： 隨著我國建筑行業的發展，人們十分重視房屋建筑工程的質量，因為房屋建筑工程的質量好壞直接影響到國家和社會的發展以及人們的生命安全，相關的監理管理部門應該要做好對房屋建筑工程質量管理的工作，確保房屋建筑工程能夠有序進行，實施監督工程施工的不同環節，保證施工按照相關的標準要求進行，從而保證建筑工程的質量和安全。在房屋建筑工程的監理管理過程中還存在一些問題需要解決，監理人員應該要創新施工管理方式，整體提高團隊專業水平和綜合素質，從而更好地監理建筑施工。

關鍵詞：建筑行業;房屋建筑;施工質量;監理管理;問題;創新

隨著我國社會經濟的發展，建筑行業得到快速發展，其規模不斷擴大，房屋建筑工程逐漸增多，在這樣的市場背景下，房屋建筑工程中出現了新的組成部分就是監理部門，它能夠有效地控制和監督建筑工程的施工質量，確保工程整體的質量。自從1988年開始我國初步構建監理制度，經過了20年的發展和創新，我國已經形成了具有中國特色的工程監理制度，并在實踐中發揮著重要的作用。在房屋建筑工程中，監理部門是整體工程質量保障的主體，相關的工作人員需要采取有效的措施進行施工管理和控制，從而提高房屋建筑工程的質量和安全，確保監理工作貫穿到房屋建筑施工的各個環節中，從而保證施工能夠安全進行，提高施工的質量。

一、房屋建筑工程中監理管理工作的現狀

房屋建筑工程中建立管理工作還存在一些問題，具體表現在以下幾點：

（一）不夠深入開展監理管理工作

目前在房屋建筑工程中還沒有深入地展開監理管理工作，相應的工作內容并沒有得到完全落實，直接影響到建筑后期的使用性和安全性。監理管理工作不能夠全面的落實，比如說相關部門和人員不明確自身的工作職責、對自身的工作定位以及發展目標較為模糊等都會嚴重影響到建筑工程的安全施工，有可能造成安全隱患。在房屋建筑工程施工中無法有效地、深入地落實監理管理工作主要原因有：首先是沒有仔細地對施工組織進行內容設計，其中一些關鍵的細節問題被忽略掉，加上沒有仔細開展設計審核工作;其次是建筑工程的監理單位沒有深入管理和控制施工環節的環境影響因素;第三，在執行監理管理工作時，工作人員沒有有效地區分主次內容，監理機制流于形式化，無法有效地發揮監理工作的實效性;最后是沒有嚴謹地選擇優質的施工材料和機械設備，最終嚴重影響到整個工程的施工效果。

（二）專門的監理管理人才不足

目前在建筑工程中監理部門缺乏專門的監理管理人才，這主要是因為監理管理部門為工作人員開具的薪資待遇過低造成的。在實際的監理管理工作中，工程的監理管理工作具有較低的收費標準，一般監理管理費用占有工程項目相關標準的1/3，加上不同單位之間的低價競標模式，導致最終監理管理工作的收費標準下降。所以，很多專業的人才不愿意直接參與到工程的監理管理工作中，目前很多監理單位也無法聘請專業的監理管理人員，大多數監理管理人員是由代理人組成的，在工程項目結束之后，這些代理人的工作完成，職位將會撤銷。總之，監理部門嚴重缺乏專業的監理管理人才。

（三）監理管理人員沒有掌握熟練的技術經驗

目前房屋建筑工程的監理管理工作中含有較多、繁瑣的項目內容，相關的監理管理人員應該要具備豐富的技術經驗和業務能力，然而在實際的監理管理工作中，監理部門中擁有監理證書的人員只有六成，其中1成人員并沒有考取相應的證書就已經上崗就業，他們沒有掌握熟練的技術經驗，嚴重影響到監理管理工作的效果。

二、房屋建筑工程中加強監管管理工作的創新措施

為了有效地解決房屋建筑工程中監理管理工作的問題，應該要創新監理管理工作，具體的措施如下：

（一）加強工程的監理管理力度

首先在實際的房屋建筑工程的監理管理中，工作人員應該要全面了解房屋建筑的情況，根據圖紙設計情況和實際的工程施工狀態進行問題發現，及時分析和研究可能存在的問題，并及時找到解決問題的方案。監理管理人員需要和現場的施工人員進行及時的溝通，交流分享工程中需要解決問題的措施和方案。在施工現場進行監理管理工作時，工作人員需要對自身的職責進行明確，堅定責任意識，并能夠按照相關的標準和機制認真完成工作，嚴格管理和控制建筑施工的所有環節工作，避免工程施工質量出現問題。

（二）對工程施工的不同環節進行嚴格檢驗

其次，在房屋建筑施工中，監理管理人員需要嚴格檢測和檢驗施工的不同環節工作，確保檢測工作到位，尤其是需要對建筑工程的安全問題進行嚴格檢查，確保工程項目沒有安全隱患，最后將所有的檢測結果匯總制作成報告，以報告的形式進行保存，監理管理人員在后期進行工程審核中可以以此作為參考依據。在具體檢查房屋建筑項目的過程中，監理人員需要對房屋工程的問題進行全面檢查和檢測，及時進行問題解決，從而確保建筑工程的整體施工質量。

（三）培訓監理管理人員，提高專業知識水平

在房屋建筑工程的監理管理工作中，工作人員自身的專業技能和綜合素質會直接影響到監理工作的質量。所以監理單位應該要對監理管理人員進行有效的培訓，使之意識到監理工作的重要性，并能夠在培訓中不斷學習并提高自身對專業監理知識和技能的水平和能力，采用統一的標準進行監理工作的記錄。監理管理人員參加專業的培訓活動，能夠不斷學習專業知識，并提高自身的職業素養，監理人員的管理水平有所提升，從而推動房屋建筑工程的有序發展，對建筑工程整體的質量進行提升。

此外，監理管理人員還應該要借鑒并學習國外先進的工程管理經驗，要充分認識到自身監理管理工作的不足，學習國外優秀的監理管理技術以及業務經驗，同時結合實際的工程項目，有針對性地將可用的監理管理技術和經驗運用到當前的工程項目中，從而不斷提高我國監理管理的水平，制定更加完善的監理管理標準。

（四）加強掌握施工的進度

在房屋建筑工程的實際監理管理工作中，工作人員需要加強掌握施工的進度，因為工程項目若是不能在工期內完成，也會直接影響到客戶對工程施工的評估，給施工方造成一定的經濟損失。所以在實際的工程施工監理和管理中，工作人員要嚴格控制施工的進度，避免施工進度影響到整體施工的效果。施工按照計劃的進度進行能夠確保及時交付工程，后期人們能夠按照計劃使用建筑，保障建筑方和施工方的經濟效益。

三、結語

總之，我國建筑行業蓬勃發展，隨著房屋建筑工程項目的增多和規模的擴大，建筑行業的市場競爭逐漸激烈，不同的建筑工程中監理工作發揮著重要的作用，能夠有效地幫助建筑方在激烈的市場競爭中脫穎而出，所以建筑方應該要十分重視工程的監理管理工作。針對目前房屋建筑工程監理管理工作中存在的問題，監理單位應該要創新監理工作，針對存在的問題及時采取措施進行解決，加強監理管理工作的力度，在施工的所有環節加強質量監理，有效地控制施工進度，完善施工監理體系，從而保證建筑工程整體的施工質量和效率，推動建筑行業的穩定發展，同時更加完善監理制度。

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