建筑施工中防水防滲施工技術探討

朱琳

摘 要 房屋的滲水漏水是常見的質量通病，滲漏不僅影響建筑物的使用壽命和結構安全，還直接影響使用功能，人們的生活受到了極大的影響，因此，建筑工程中防水防滲的施工非常重要，本文介紹了建筑物中易出現滲漏的部位及原因，并對防滲漏的施工技術進行了探討。

關鍵詞 建筑工程;防水防滲;施工技術

1建筑工程中易出現滲漏問題的部位及原因

（1）外墻的滲漏。墻體是建筑物的重要組成部分，隨著高層建筑的增多，外墻滲漏已引起人們的廣泛關注，外墻是易滲水漏水的部位之一。外墻滲漏的原因：建筑工人在砌筑墻體的時候，未按規范操作，造成砌筑砂漿不飽滿，特別是豎縫砂漿（產生空縫或瞎縫）雨水易通過灰縫滲漏到墻體內部;屋面女兒墻現澆組合柱與預制女兒墻板之間容易產生裂縫，雨水順著縫隙流入室內，造成滲漏;穿墻螺栓孔未按要求封堵密實;門窗框與墻體交接處未用密封膠嵌填密實，外窗臺未按有求做坡度;使用了開裂、缺角或翹曲的飾面磚等[1]。

（2）屋面的滲漏。部分設計人員在設計時，沒有結合工程特點，所處環境，及細部構造要求，導致防水結構設計不合理;施工單位選用防水材料質量差，在施工中找平層沒有處理好造成防水卷材不平整;找平層的排水坡度不符合設計和規定的要求，防水卷材鋪貼前基層不干燥含水率高造成粘接不牢固;基層與突出屋面的女兒墻、天窗壁、煙囪等的交接處和基層的轉角處的陰陽角處找平層未做成圓弧形;找平層的質量直接危及防水層甚至會造成滲漏。

（3）廚、衛的滲漏。廚房、衛生間用水量大，管道多，也是常出現滲水漏水的部位。如地漏偏高，集水匯水性差，面層不平有積水，坡度不順或排水不通暢等造成地面匯水倒坡;墻面防水層設計高度偏低，地面與墻面轉角處成直角狀，地漏、墻角、管道等處結合不嚴密，造成滲漏，砌筑磚含有堿性和酸性的物質等造成墻面（身）返潮和地面的滲漏;塑料管穿過樓層結合處細石混凝土或砂漿與管結合不好造成塑料管與樓板結合處滲漏[2]。

（4）地下室的滲漏。防水混凝土屬于結構自防水，施工中，混凝土配合比不當，模板拼縫不嚴，振搗不密實等造成蜂窩、麻面、孔洞滲漏水;施工縫留的位置不合理，在施工中縫內掉入雜物，沒有采 用補償收縮混凝土，產生接茬處的收縮裂縫等造成施工縫處漏水;由于基層潮濕、找平層有雜物，沒有清理干凈，沒有嚴格按照規范要求施工造成鼓泡、搭接不良，轉角處滲漏等質量缺陷。

2防水滲漏施工技術在建筑工程中的運用

（1）外墻防滲漏施工技術的應用。墻面找平層在抹灰前，外墻的孔洞、缺口等應先堵塞嚴密，找平層的抹灰厚度不宜大于10mm，找平層在外墻混凝土結構與磚墻交接處，應附加鋼絲網抹灰，寬度宜為200～300mm，外墻上的門窗框與預留門窗洞口，四周間隙每邊不宜超過10mm，如果超過則宜用聚合物水泥砂漿修整好洞口。外墻留設的分隔縫，宜采用高黏結力、耐老化以及高彈塑性的材料嵌填密實，在外墻的飾面層防水施工中，首先應清理干凈基層，飾面抹灰層應分層施工，嚴禁一次成活，水泥初凝前收水時應抹實壓光。應在凸出墻身的腰線和泛水檐上做流水坡，下做滴水線槽。

（2）屋面防滲漏施工技術的應用。首先屋面的結構層除了必須滿足結構安全外，還需要滿足剛度、整體性的要求，變形要小;屋面的找平層也要有足夠的剛度、強度和坡度。找平層在拉線找坡時，按排水線路做出坡度標志。有恒溫要求的屋面應設置隔氣層，在屋面涂膜防水層的施工時，防水涂料可依據結構形式、防水涂膜的暴露程度、當地歷年最高，最低溫度、溫差變化、屋面坡度等進行選擇。涂膜應按材料品種分遍涂布，不得一次就涂成，先涂的干燥后，才可涂下一層。在涂料防水層涂布前，必須要用較稀的涂料在基層先刷一道基層處理劑，在涂刷的時候，一定用力涂薄。在施工前，施工單位應根據氣候條件，測定每遍涂布的時候應間隔多少時間。每次涂布前，應先清理灰塵、雜質、檢查已涂完的涂層，是否有氣泡、露底等缺陷，如果有這些缺陷，應先修補再進行下一層的施工;在涂料涂刷時，要涂刷致密。涂膜防水層完工后，應按要求做好保護層。

（3）廚、衛的防滲漏施工技術的應用。廚房、衛生間管道多，陰陽角多，設備多，施工復雜，宜采用涂膜防水施工。涂膜的厚度宜為1.5～2mm，地漏、陰陽角等細部構造還要做胎體增強材料;首先地面結構層混凝土的強度等級不應低于C20;每個開間的混凝土，不得留施工縫;門洞口內的地面應比門口外其他房間低20mm，穿過樓板的管道，周圍50mm的圓環內，向外的坡度應為5%;找平層應抹平壓光，不要超過最大偏差，要平緩過度，地漏處的匯水口，應呈喇叭口形，要保證排水通暢。預留洞口、孔洞，位置必須準確，預埋件的周邊必須設有附加的防水層，以防滲漏;防水層施工的時候，要使基層保持干凈、干燥，才能使防水層與基層粘接牢固。

（4）地下室的防滲漏施工技術的應用。防水混凝土，既是結構層又是防水層，在地下室使用防水混凝土時，抗滲等級不得小于P6，防水混凝土在運輸時應防止產生離析，若路程比較遠，可以選擇適當的摻入緩凝劑或減水劑等措施;防水混凝土凝結后，要立進行養護，養護時間為14天，若出現了蜂窩、麻面、孔洞等滲漏水的問題，可以先用鑿子或剁斧將漏水部位的表面鑿毛，再用地板刷刷洗干凈，然后可以用水泥壓漿法，或水凝砂漿捻實法進行修補。對于較大的蜂窩、孔洞宜采用水泥壓漿法。水泥漿的水灰比一般為0.7～1.1，為提高水泥漿的凝結速度，可按水泥重量的1%～3%摻入水玻璃溶液作為促凝劑。預埋件在放置前一定要處理表面的銹渣，預埋件部位的混凝土要加強振搗，振搗后要加強對預埋件的保護，以免發生碰撞。

3結束語

建筑工程若出現了滲漏現象，將會嚴重影響人們的生活質量，影響建筑的使用壽命，因此，在施工時應提高質量意識，做好質量監控，提升建筑的整體質量水平。

參考文獻

[1] 楊新民.建筑施工中防水防滲施工技術的應用探究[J].建材與裝飾，2020（2）：7-8.

[2] 黃鶴.建筑工程施工中的防水防滲施工技術探討[J].散裝水泥，2020（1）：23-24.