建筑工程監理的作用與控制對策探討

朱孔飛

摘 要 建筑工程監理對于規范施工行為、提高施工質量有著極為重要的意義。但是，在實際建筑工程監理工作展開的過程中，也存在著較多的問題，并且使得建筑工程項目出了質量現降低的問題。因此，本篇文章將對建筑工程監理的作用進行分析，并針對監理工作中存在的問題提出相關策略，以此給監理機構有關人員提供參考。

關鍵詞 建筑工程;監理;作用;對策

1建筑工程監理的作用

建筑工程監理是建設單位委托具有相應等級資質的監理單位，對建筑項目施工全過程開展嚴格、規范的監理工作。通過讓監理機構參與工程建設全過程，不僅可以讓工程質量達到設計標準，還能夠確保工程建設的合法合規性。此外，在出現利益糾紛時，監理單位監理單位還能提供重要的依據，從而協調各方間的利益問題。在具體分析工程監理在工程建設作用時，主要有以下幾個方面：

（1）確保工程建設的合法、合規性。建設工程項目會涉及施工方、設計方、政府等相關企業和機關，而在項目出現質量問題時，各方也需要承擔相應的責任。通過以合同約定的方式讓監理機構參與工程建設，其可以確保施工方按照有方案要求開展施工，從而有效降低了安全質量事故的發生。由于監理機構在開展監理工作前，通常會根據合同約定內容及項目特點制定出規范有序的管理網絡，這樣也能夠對各方進行施工協調，并有效減少責任交叉或無法歸責的問題。所以，在讓監理機構參與建筑工程建設后，不僅有利于工程按預定方案有序施工，還有利于推動工程質量制度化、規范化的監理。

（2）提升施工質量、減少安全隱患。在建筑工程施工的時候，經常會出現各類安全隱患問題。例如：部分施工方為了取得更多利潤，經常出現減少材料用量或使用劣質材料等違規行為。在工程監理參與制工程全過程的動態管理后，可以切實做到質量監督落實至每一個施工環節，從而有效減少了違規行為的出現。在監理工作開展時，還具有全天候、不定期的監理特點，這樣便能夠及時消除絕大多數的安全隱患，從而確保建筑工程能夠保質、保量完成。

（3）協調各方質量糾紛。在對建筑工程開展監理工作的過程中，如何減少不必要的摩擦、協調利益沖突以及提升工程的施工質量與效率是監理工作的重要任務之一。監理機構在開展監理工作的過程中，其以法律及合同規定的內容為行動指南，這樣既可以確保委托單位任務得到出手完成，還能避免了施工過程中不合規行為的出現。監理機構為了確保監理工作得以順利開展，還會在施工前對項目及施工各方的信息開展詳細調查，從而為監理工作提供信息方面的支撐。在監理機構詳細調查的過程中，可以及時理清本項目的所有信息，這樣在發生質量糾紛時，監理單位可以根據合同、設計方案等相關信息，實現對糾紛的及時調解，從而有效避免信息不對稱而導致的沖突[1]。

2建設工程監理的控制對策

（1）完善監理機制、提監理水平。在制定建筑工程監理控制策略的過程中，應當重點完善監理機制并提高監理水平。①完善機制。為了確保監理機構能夠在建筑工程中真正發揮監理的作用，需要確保監理機構擁有開展業務的權利，這樣才能實高水平、高精度、高品質都完成業務活動。此外，在完善監理機制時，還應當重點解決責任主體缺失的問題，例如：在政府管理的模式下，非常容易形成責任主體缺失的問題，而通過讓監理協會對監理單位進行管理，便能夠有效避免此類問題的出現。②在提高監理水平的過程中，應當重點對監理人員素質水平的提升;任何性質的企業在追求長遠發展的過程中，必須以高水平人才為基礎，而監理單位更應當依靠專業人才的作用，才能高質量地完成監理任務。因此，監理單位既要重視復合型人才的引進，還應當對現有員工水平進行提升，這樣才能讓監理工作更加高效有序，其具體的做法如下：首先，堅持社招與校招并重的原則，并在人才招聘的過程中，應當優先選用具有高專業素養及高管理水平的復合型人才;其次，在監理單位擴張的過程中，為了避免因規模擴大而導致監理水平下降的問題，還應當做好人才儲備的工作，這樣才能為企業的持續發展提供人才支撐[2]。

（2）樹立正確的監理原則。在樹立監理工作原則時，應當堅持合理性，全面性以及符合合同性的原則。①合理性原則主要是指在開展監理工作的過程中，需要以工程特點環境條件為基礎，然后制定出嚴謹且標準的審查制度，從而確保監理工作的有效性。②全面性原則主要是指在對建設工程開展監理時，應當重視工程建設的每一個環節，并將監理工作視為一項系統性的工程，這樣可以確保建筑工程的每個分項目及施工環節均受到到有效監理。③符合合同性原則主要是指監理單位開展監理工作，需要以建設單位合同委托內容為界限，從而開展委托范圍內的監理工作，這樣可以確保監理單位順利完成建設單位的委托任務，并避免出現越權監理的問題。

（3）正確處理各方關系。由于監理單位與建設單位是委托與被委托的關系，因此其本質上各方的關系是平等的主體。在監理委托合同簽訂后，便明確了監理單位的責任義務與權利，并且建立合同簽署后，不能按隨意撤銷與解除，所以，監理單位在開展監理工作時，其已經具有了獨立性以及合法性，因此，施工方、建設方等均無權對監理工作進行干預。通過正確處理各方間的關系，可以讓建設單位、設計單位、施工單位以及監理單位各司其職，從而避免各方關系混亂而導致施工質量問題，例如：部分監理單位未正確處理各方關系，因此在開展監理工作的過程中，不僅受到了建設單位的影響，同時其還受到了施工方的干預，這樣就致使監理工作質量降低，并最終導致建筑工程存在大量的質量隱患[3]。

3結束語

綜上所述，工程監理與建筑工程質量有著密切聯系，而通過讓監理單位參與建筑施工環節，不僅可以有效減少施工質量及安全隱患的存在量，還可以推動工程建設的合法化、合規化。此外，在項目各主體間發生矛盾糾紛時，監理單位還可以及時協調各方并對問題進行及時處理，從而避免工程出現延期交付的情況。總之，建筑工程監理對于提升項目質量以及規范施工行為等具有積極的作用。

參考文獻

[1] 崔需松.建筑工程管理發展現狀與對策分析[J].科技致富向導，2013，（26）：33.

[2] 魏華澤.論項目管理制在建筑施工過程中的應用[J].中小企業管理與科技（下間刊），2017，（25）：74.

[3] 鄭輝爛，劉鋒易.論項目管理在建筑施工中的應用[J]，建材與裝飾（下旬刊），2015，（7）：102.