現代商業綜合體空間設計理念及方法

王欣

摘要：商業是城市活力的所在，隨著城市的不斷發展，生活不斷豐富，城市商業綜合體在城市中的建設越發流行，在城市中城市商業綜合體可承擔休閑，購物，娛樂餐飲等功能，受到城市居民的歡迎因此本文通過對城市商業綜合體進行分析探討城市商業綜合體建筑設計策略和方法。

關鍵詞：城市商業綜合體;建筑設計;策略

城市商業綜合體對于城市風貌有較大的影響，因此城市商業綜合體在建筑設計中，應著重考慮其外形設計，使城市商業綜合體既具有鮮明的城市特征，又能遵從城市風貌

城市商業綜合體是指以購物中心為主導，融合了商業零售、餐飲、休閑養生、娛樂、文化、教育等多項城市主要功能活動，面向各類消費人群提供綜合性服務的大型建筑綜合體。英文詞匯mixed use shopping centre 較好地詮釋了商業綜合體的準確含義。

1 城市商業綜合體的特點

1.1 較大的空間尺度

在城市中商業綜合體通常具有較大空間尺度，因此需要對多層次、多功能空間進行有機整合，合理的處理流線關系，依據城市綜合體不同功能劃分相應功能分區，并匹配不同面積的內部空間，使空間序列合理，流線通暢。

1.2 多功能空間復雜

另一方面，城市商業綜合體需要滿足人們的不同需求，在城市多元化發展背景下，城市倉業綜合體需要滿足購物、餐飲、娛樂等需求，因此城市商業綜合體需要布置復雜的空間關系，結合時代發展背景，處理好多層次需求。

2 城市商業綜合體的設計原則

2.1 整體性原則

城市商業綜合體在設計過程中應遵循整體性原則，統一協調內部差異化元素，將建筑風格與外部風貌統一起來，同時應協調建筑與周邊街區關系，協調城市風貌，保持城市景觀連續性，因此在建筑設計中應遵循整體性原則，使建筑服從城市發展，建筑空間符合建筑整體要求，進而進行城市商業綜合體的細節化設計，從而保證城市商業綜合體的完整性。

2.2 人性化設計原則

在進行設計內部空間時，應將消費者作為活動主體，使建筑空間與人具備相應的空間互動性，保障消費人群在建筑中活動舒適性，通過合理的行為特征和環境心理研究，使室內空間分布合理，流線清晰，滿足人們多樣化娛樂需求。

2.3 差異性設計原則

城市商業綜合體中多種商業業態共同組成城市商業綜合體的商業空間，因此在進行空間設計中，應保持商業業態的多樣化和商業布局的差異性，使得人們需求得到不同層次的滿足，在購物時得到休憩和放松。

3 城市商業綜合體設計要點分析

3.1 商業綜合體選址

城市商業綜合體在選址時應優先考慮城市經濟較為發達的區域，城市商業綜合體周邊應具有良好的交通條件，對于城市干道交叉處，城市地鐵交叉口等地點，均具有較好的經濟集聚效應，同時有較強的空間輻射力，因此這類位置比較適宜作為城市商業綜合體的選址基地。另一方面城市商業綜合體也應充分考慮人口需求選擇人口密度大，人口數量多，收入較高的區域，第三、城市商業綜合體，考慮處于城市景觀較為優良的地區，以考慮城市商業綜合體自身的景觀需求，最后城市商業綜合體為滿足自身發展需要，應結合城市商業布局，將商業經營與城市發展需要相融合以達到吸引人流，滿足城市發展需要的目的。

3.2 平面布局及空間形態設計

結合平面布局，一般來說商業綜合體有以下布局形式：

3.2.1點狀建筑平面布局

在場地空間局促情況下，商業綜合體有可能采用商業群房與上部高層平面形態相近，建筑面積相等同的空間形態，形成上下的一體化設計，這類商業綜合體通常占地較小。

3.2.2條狀空間布局

當群裙房以線狀形式展開形成條狀空間布局，同時床邊臨街，形成上下交疊的空間結構

3.2.3片狀平面結構

當商業綜合體下部裙房面積較大，而上部建筑有數棟高層組成，這樣的組合關系形成面狀形態，面狀的商業綜合體臨街部分較長，上部建筑通常位于近端或貼近外部，也經常使用裙房屋頂成為上部高層的外部庭院。

3.3 內部空間設計

在進行城市商業綜合體設計中，需要依據不同的商業分區和相應的功能劃分進行城市商業綜合體的內部空間設計需要有效的組織空間序列將商販的商業活動更加有效的組織起來，而將相同功能的空間貼臨設置，比如一般在底層設計購物場所和頂層設計娛樂場所，中間樓層劃分為餐飲區域。在空間規劃上需要合理布局，合適比例，使得商業綜合體內部疏密得當時，參觀與購物的人得到舒適體驗。

3.4 交通流線設計

為達到商業繁榮的目的，城市商業綜合體內部的交通流線設計十分重要，合理的組織交通流線有利于提高經濟效益，保障城市商業綜合體內部商品經營順暢，因此城市商業綜合體內部交通流線應依據功能需要及人們購物需求進行有機梳理，提高交通效率。

城市商業綜合體交通流線應依據人們購物需求進行有機梳理，提高交通效率，在城市商業綜合體外部交通設計時應充分考慮周邊交通條件，在滿足城市規劃要求需求下，將城市人群盡可能吸引到城市商業綜合體內部，避免交通流線過度復雜，并在相應位置設置指向欄或電子地圖等設備進行引導，在具體流線設計中，簡化交通流線，方便人們在商業綜合體中活動，有機結合電梯和樓梯數量，合理布置交通流線。

4 結語：

城市商業綜合體需要滿足城市發展的需要，在具體空間設計中既保持商業的多樣化需求，又考慮商業布局差異性以滿足城市居民不同層次的需求，滿足時代發展的需要。

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