建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)及其把握（一）

孔曉盼

摘要：在社會(huì)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展過(guò)程中，我國(guó)建筑行業(yè)異軍突起，工程建設(shè)項(xiàng)目逐漸增多，要想合理控制工程造價(jià)，就必須要減少工程造價(jià)超出預(yù)算的現(xiàn)象。為此，企業(yè)的工程造價(jià)工作人員要結(jié)合工程實(shí)際情況，科學(xué)合理的編制預(yù)算，進(jìn)一步優(yōu)化工程的施工方案，為了有效降低工程造價(jià)的成本支出，將工程造價(jià)控制在一定的預(yù)算范圍內(nèi)，確保工程造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確性和科學(xué)性。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價(jià)預(yù)算;控制要點(diǎn)

建筑工程預(yù)算不但需要建設(shè)單位做出嚴(yán)格科學(xué)管控，同樣需施工單位深入研究用于降低成本。為防止雙方產(chǎn)生不必要的經(jīng)濟(jì)矛盾與糾紛，有關(guān)人員務(wù)必確保建筑工程預(yù)算的科學(xué)性與精準(zhǔn)性，如此方可確保良好的經(jīng)濟(jì)效益。與此同時(shí)，務(wù)必對(duì)建筑工程預(yù)算在工程造價(jià)控制的關(guān)鍵作用做出充分認(rèn)識(shí)，使控制造價(jià)工作得以順利有效開展，保證企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

1 建筑工程造價(jià)預(yù)算工作的意義

首先，工程的良好開展必須要以完善的工程造價(jià)為基礎(chǔ)，只有這樣才能實(shí)現(xiàn)對(duì)施工中人員與機(jī)械設(shè)備的科學(xué)配置;其次工程造價(jià)包括諸多項(xiàng)內(nèi)容，比如圖紙?jiān)O(shè)計(jì)預(yù)算、材料預(yù)算、設(shè)備預(yù)算等等，通過(guò)合理的造價(jià)預(yù)算能夠?qū)こ痰娜^(guò)程進(jìn)行良好的控制，從而實(shí)現(xiàn)效益的最大化。因此，建筑工程造價(jià)影響著工程的各個(gè)環(huán)節(jié)，各個(gè)方面，其對(duì)工程的良好開展意義重大，同時(shí)對(duì)推進(jìn)我國(guó)城市化進(jìn)程的發(fā)展，區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展都是非常重要的。

2 建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)及其把握措施

2.1 預(yù)測(cè)建材市場(chǎng)價(jià)格

分析并預(yù)測(cè)建材市場(chǎng)價(jià)格未來(lái)的走勢(shì)，可以使造價(jià)控制的有效性得到顯著提高，實(shí)踐證明，這樣做不僅能夠降低建筑工程出現(xiàn)造價(jià)超預(yù)算或類似問(wèn)題的概率，還能夠使工程預(yù)算變得更加準(zhǔn)確。在工作正式開始前，建筑企業(yè)應(yīng)選派專人，負(fù)責(zé)跟蹤并調(diào)查建材市場(chǎng)價(jià)格，估算浮動(dòng)值，在此過(guò)程中，負(fù)責(zé)該項(xiàng)工作的人員，應(yīng)保證所獲取信息，具備應(yīng)有的實(shí)時(shí)性、準(zhǔn)確性，只有這樣才能使預(yù)測(cè)更加科學(xué)、精準(zhǔn)。另外，加強(qiáng)把控市場(chǎng)價(jià)格的能力也很有必要，以工程預(yù)算允許為前提，為預(yù)算預(yù)留一定空間，使其與市場(chǎng)價(jià)格變化相吻合，可以使超預(yù)算給建筑工程所帶來(lái)不利影響大幅降低。

2.2 完善預(yù)算編制工作

隨著時(shí)代的不斷發(fā)展，現(xiàn)階段我國(guó)對(duì)于建筑工程越來(lái)越重視，而且不僅僅通過(guò)合理的方式對(duì)其進(jìn)行更加完善的預(yù)算，還需要有效落實(shí)合理的預(yù)算控制工作。對(duì)于一個(gè)企業(yè)來(lái)說(shuō)，企業(yè)為了在日后更好的發(fā)展就需要針對(duì)相關(guān)人員的技術(shù)給予相應(yīng)的支持，讓技術(shù)人員可以對(duì)工程進(jìn)行更好的預(yù)算。而且通過(guò)這種模式就可以對(duì)工程的預(yù)算進(jìn)行評(píng)估，進(jìn)而完善最基本的建筑工程的差異性。在進(jìn)行工程施工的過(guò)程中，為了更好落實(shí)材料費(fèi)的預(yù)算，需要讓企業(yè)中的采購(gòu)人員合理給出預(yù)算的辦法，這樣就可以有效提升整體的資金周轉(zhuǎn)力度。而且為了在日后更好的發(fā)展，就需要讓相關(guān)工作人員選擇合理的發(fā)展模式，這樣就可以盡量減小材料的基本預(yù)算。而且為了讓建筑工程可以在日后更好的發(fā)展，就需要盡量減少基本的材料費(fèi)用，實(shí)行貨比三家的原則，而且讓技術(shù)人員可以對(duì)其進(jìn)行更好的預(yù)算，對(duì)整體的工程有比較全面的估算。除此之外，還需要對(duì)工程施工中存在的意外事故進(jìn)行估算，在開展工程施工的過(guò)程中對(duì)一些存在的隱患進(jìn)行安全考察，從而保證工人的安全情況。通過(guò)這種估算，不僅僅可以讓建筑企業(yè)在日后更好的發(fā)展，還可以讓管理人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)有全面了解，從而更好給予指導(dǎo)，這樣不僅僅可以保證工程投入的準(zhǔn)確性，實(shí)現(xiàn)高效的資金周轉(zhuǎn)。

2.3 嚴(yán)格預(yù)算審核監(jiān)督

唯有對(duì)建筑工程預(yù)算采取嚴(yán)格的審核，方可確保工程預(yù)算更加合理化、規(guī)范化和科學(xué)化，以此使其充分發(fā)揮關(guān)鍵作用，使工程造價(jià)控制的整體水平得到相應(yīng)的提高。建筑工程預(yù)算嚴(yán)格審核過(guò)程中，需對(duì)預(yù)算審核的關(guān)鍵內(nèi)容做出明確，制定科學(xué)合理的審核流程與標(biāo)準(zhǔn)，以此對(duì)參與建設(shè)的各方職責(zé)和職能做出明確;建筑企業(yè)針對(duì)虛假預(yù)算和超預(yù)算問(wèn)題應(yīng)予以嚴(yán)格審核，并給予套價(jià)、材料價(jià)差與工程量和取費(fèi)等不同方案，檢查工程量是否同施工圖或設(shè)計(jì)變更保持相符，套價(jià)是否存在漏套或是錯(cuò)套的情況，材料價(jià)格調(diào)整是否滿足市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否采取最新標(biāo)準(zhǔn)等;制定工程預(yù)算監(jiān)督機(jī)制，確保預(yù)算管理人員作出規(guī)范預(yù)算，使工程預(yù)算質(zhì)量得到相應(yīng)的增強(qiáng)，以此為工程造價(jià)控制提供可靠保障，確保經(jīng)濟(jì)效益最大化。

2.4 變更與索賠措施

建筑工程施工是一項(xiàng)很繁雜的工作，其涉及的內(nèi)容較多，在具體施工的過(guò)程中，難免會(huì)發(fā)生工程變更與索賠的情況。建筑工程施工企業(yè)，應(yīng)該正確地認(rèn)識(shí)和應(yīng)對(duì)工程變更與索賠，以此實(shí)現(xiàn)對(duì)自身權(quán)益的保護(hù)和施工成本的降低。建筑工程施工企業(yè)應(yīng)該注重加強(qiáng)對(duì)工程變更的管理控制和管理，一旦發(fā)生工程變更，需要全面分析工程變更的內(nèi)容，并對(duì)其進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，同時(shí)提出相應(yīng)的改進(jìn)措施，以此使得工程變更更加科學(xué)。在建筑工程施工的過(guò)程中，存在很多影響工程變更的因素，再加之部分企業(yè)缺乏對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)簽證的規(guī)范管理，這就很可能增加工程結(jié)算和相應(yīng)材料的整理的難度，致使工程造價(jià)預(yù)算難以得到有效的控制。因此，施工企業(yè)必須對(duì)工程變更和索賠引起足夠的重視，注重加強(qiáng)對(duì)工程變更與索賠審批程序的規(guī)范，防止發(fā)生隨意變更工程設(shè)計(jì)和施工方案的行為。

3 結(jié)語(yǔ)：

總之，在建筑施工中，成本造價(jià)會(huì)受到很多因素的影響，因此超預(yù)算的情況也是經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)，而為了有效的解決這一問(wèn)題，要求預(yù)算人員必須要嚴(yán)格預(yù)算的編制工作，不僅要對(duì)市場(chǎng)環(huán)境和信息進(jìn)行全面透徹的了解，而且還要對(duì)工程的實(shí)際情況進(jìn)行全面的勘測(cè)，并且在此基礎(chǔ)來(lái)制定預(yù)算，從而在最大程度上來(lái)降低成本超預(yù)算的概率，確保工程施工的進(jìn)度和質(zhì)量，為企業(yè)獲得更高的經(jīng)濟(jì)效益。

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