BIM 技術在房屋建筑工程中的應用

王桂慧

山東華元建設集團有限公司（262200）

建筑工程建設是一個非常復雜的綜合性工作，需要設計、施工以及相關專業的密切配合。BIM(建筑信息模型)技術是建立在CAD（計算機輔助設計）等技術基礎上，通過創建數據庫，實現建筑工程數字化、可視化表達的多維模型信息集成技術，其主要運用于房屋建筑項目的規劃、設計、施工、運營和維護等各個階段，可以降低建設成本、提高工作效率、減少材料損耗，減少錯、漏、碰、缺等現象，實現建筑工程的精細管理，促進建筑領域生產方式的變革，推動建筑工業化。

1 BIM在房屋建筑平面策劃中的應用

房屋建筑施工因為受到多種因素的干擾，會出現諸多問題。采用傳統的靜態平面設計方式，在需要重新設計施工方案時，需投入大量的時間和人財物，導致工程建設周期延長,甚至影響整個工程的施工質量。應用BIM技術進行房屋建筑平面策劃，可以逼真地展現出施工現場的布置情況，制訂出合理的建筑工程施工方案。

建筑施工過程中，不同的施工方案其特征也存在差異。房建施工主要分為前期的地基與基礎工程、主體結構工程及后期的裝飾裝修工程，運用BIM技術，可以設計三個不同施工階段的平面布置方案，并加以優化、整合，從而制訂出最佳的平面布置方案；也可以實時監控工程中各個構件的尺寸、位置、材質和施工參數。

在工程建設過程中，一旦出現突發情況，BIM技術便可充分發揮其調節作用,模型會隨著實際情況的變化而自動進行調整，降低工程項目異常運行的概率。

2 BIM在快速測算中的應用

近幾年,雖然房屋建筑工程施工技術得到了不斷提高、新型建筑材料不斷涌現，但是在施工過程中仍然存在許多建筑材料使用不規范、施工人員專業技能不高、無法實時監控施工質量等問題。在建筑工程中運用BIM技術，可以實現建筑材料及機械使用方面的快速測算，提高建設效率，保障施工質量。BIM技術能夠建立施工信息模塊，存儲材料和器械方面的信息，項目管理人員通過互聯網便可以第一時間查詢到相關信息，實現與施工現場材料的快速比對，及時遏制工程中使用不合格材料的現象。此外，BIM技術同樣可以應用于模擬施工技術流程、建立健全施工規范，使工作人員有據可依，實現施工計劃與實際施工進度的高度統一。

利用信息庫快速測算可以提高建筑工程預算的精度，逐步提升施工管理效率，削減房屋建筑工程施工成本，增加企業經濟效益。

3 BIM在進度控制中的應用

BIM的可視性能夠確保工程進度計劃的準確性及可調控性，幫助管理人員實時掌握建筑工程施工進度，及時識別并解決施工過程中存在的問題。

4 結語

BIM不僅僅是一種高效的工具，更是一種全新的房屋建筑工程理念。不久的將來，BIM必將改變建筑行業的工作方式。