住宅建筑戶型精細化設計探析

張生

摘? ? 要：住房質量是影響生活質量的一項重要因素，近年來，隨著人們物質生活水平的日益提升，對住宅建筑提出了更高的要求，而戶型設計正是影響住宅建筑質量的一項關鍵因素。本文首先對住宅建筑戶型及其設計進行了概述，其次分析了住宅建筑戶型精細化設計原則，最后提出了住宅建筑戶型精細化設計策略，希望有助于促進我國住宅建筑戶型精細化設計水平的提升。

關鍵詞：住宅建筑;戶型;精細化設計

1? 引言

當今時代，隨著社會經濟的高速發展，人們對住宅建筑的定義已經不再只是一個用于擋風遮雨的住所，而對其設計提出了更多要求。戶型設計是住宅建筑設計中的關鍵內容之一，在其設計時必須要注重精細化設計，充分把握好每一項細節問題，不斷完善和優化具體的設計方案。以下就結合實際來談談住宅建筑戶型精細化設計問題。

2? 住宅建筑戶型及其設計概述

戶型是指住宅的結構和形狀，現代住宅建筑中常見的戶型類型主要有：①平層戶型：特點是客廳、臥室、衛生間、廚房等各個房間均處于同一層面上;②躍層戶型：特點是占有上、下兩個樓層，上、下層間通過戶內獨用小樓梯連接，客廳、臥室、衛生間、廚房等各個房間可分層布置;③錯層戶型：特點是整個住宅不處于同一平面，客廳、臥室、衛生間、廚房、陽臺等處于高度不同的平面上;④復式戶型：特點是比普通住宅高，可在局部拘出夾層，通過樓梯聯系上、下。戶型設計是住宅建筑設計中的關鍵內容之一，近年來，隨著人們物質生活水平的提升，對住宅建筑戶型設計提出了更高要求。住宅建筑戶型設計中不僅體現著建筑住宅的建設質量，更體現著用戶的生活理念，只有充分結合用戶需求進行住宅建筑戶型設計，使住宅建筑真正為人而服務，才能夠符合要求。一般來說，住宅建筑戶型設計的關鍵在于提升空間利用效率、充分發揮出不同空間的作用與功能、改善不同空間的環境、營造良好的家庭氛圍、滿足用戶的個性化需求。

3? 住宅建筑戶型精細化設計原則

3.1? 靈活多樣原則

在住宅建筑戶型精細化設計中，往往具有多種多樣的結構、空間布局方式，因此需充分遵循靈活多樣原則，結合住宅建筑的自身特點、用戶個性化需求以及區域合并與劃分方案等來進行設計，而避免一味采取傳統死板的設計方案。通過結構、空間布局的合理變化，能夠滿足同一戶型不同的空間功能需求。總的來說，遵循靈活多樣原則的本質是滿足不同家庭的不同需求。

3.2? 舒適宜居原則

住宅建筑是一種商品，人們在購買商品之時首先會考慮到商品的品質，而對于住宅建筑來說，評價其品質的最重要指標就是其舒適宜居性，因此在住宅建筑戶型精細化設計中需遵循舒適宜居原則，盡可能地滿足用戶對居住品質的高要求。舒適宜居的住宅建筑戶型設計方案具體表現在空間內具有良好的空氣質量、適宜的溫濕度、充足的光線環境、安靜的聲音環境等。

3.3? 經濟高效原則

近年來，隨著我國城市化進程的不斷加快及城市土地資源的日益緊缺，住宅建筑的建設成本正在與日俱增，在此背景下，為了有效降低建設成本，需在住宅建筑戶型精細化設計中遵循經濟高效原則，通過應用合理的戶型平面布置方案來最大限度地提升空間利用效率。例如，可以適當參考日本的可變空間組合形式。

4? 住宅建筑戶型精細化設計策略

4.1? 單元組合設計

在條件允許的情況下，住宅建筑最佳的單元組合設計方案是一梯兩戶，這樣不但可以保證室內布局合理，并且還能夠確保通風、采光等條件良好。但是，一梯兩戶的單元組合公攤面積較多，對于現代一些中小戶型住宅來說并不適用，中小戶型住宅多是采用一梯五戶的單元組合，其能夠大大增加使用系數。不過在實際設計中可以不必拘泥于固定的一兩種單元組合設計方案，而可以根據實際情況和用戶需求進行靈活選擇。例如，塔樓的組合套數較多、開窗面較多、外墻結構形式較為自由，比較適用于中小戶型住宅，但需對通風、采光等問題進行充分考慮。

4.2? 戶型平面設計

住宅建筑戶型通常可劃分為五大模塊，即廚衛模塊、玄關模塊、臥室模塊、廳房模塊以及陽臺模塊。在住宅建筑戶型平面的精細化設計中，應始終堅持以人為本，將室內外環境充分結合，既要考慮到空間的實用性，又要考慮到空間的藝術性，確保整個空間布局層次分明、各個模塊分布科學合理。同時，應盡量貼合土地面積，追求節約土地資源。此外，還需關注當地自然條件，根據年積溫、日照情況、平均降雨量等相關數據建立相應的建筑模型，加強局部環境質量控制。

4.3? 空間尺度設計

在住宅建筑戶型精細化設計中，為了盡可能地提高用戶居住的舒適度，應合理把握空間尺度問題，對住宅的空間尺度進行合理設計。其中，功能空間是決定住宅空間尺度適宜性的最重要因素，所以在實際空間尺度設計中需做到對功能進行清晰分區，并確保具備便捷的交通線，從而最大限度地提高空間利用度和住宅的舒適性。

4.4? 居室空間設計

居室空間設計是住宅建筑戶型精細化設計的要點，住宅建筑內的居室空間分為多個部分，常見的空間及其設計策略為：①單元入口空間：單元入口空間一般設置在住宅背面，目的是保證室內日照充足，且需進行無障礙設計，以方便老人、小孩及殘疾人活動;②樓梯間：樓梯間內需合理設計踏步、梯段等的尺度以方便搬運家具，且應具備良好的自然采光和通風對流;③玄關空間：玄關空間中需具備放置物品的臺面、方便換鞋的空間等，且要擁有良好的保密性;④起居室空間：起居室空間需做到食寢分離、居寢分離、潔污分離，且要合理設計門洞的位置及數量;⑤餐廳空間：餐廳空間中需采光效果佳、明亮通透，且要盡量擴大其空間感;⑥臥室空間：臥室空間中應有天然采光和良好的通風對流與視野景觀，避免床頭正對窗戶，且要注重私密性;⑦書房空間：書房空間需能滿足用戶的辦公、學習等需，且宜根據自然光線來合理擺放桌椅，盡量使光線從前面和左面照進書房;⑧廚房空間設計：廚房空間中需確保明亮通透，能夠方便清洗、烹飪等活動，且對排水管道、燃氣管道等進行有序排列;⑨衛生間空間：衛生間空間設計需確保各種功能相互分離，且確保私密性;⑩陽臺空間：陽臺空間需尺度適度，合理設計窗臺板、地面及吊頂，且要充分考慮到用戶的個性化需求。

4.5? 門窗設計

門窗是住宅建筑的最基本結構，承擔著溝通內外、開闊視野、塑造景觀等作用，門窗設計直接影響著住宅空間的通風、采光等問題，因此在住宅建筑戶型精細化設計中應重視門窗設計。一般在門窗設計中主要需考慮到功能需求、能源消耗、氣候特征等問題，并對門窗構件的制作、運輸及安裝等客觀因素進行充分考慮，結合各方面因素來合理確定門窗尺寸、位置、形式及材料等。

5? 結語

綜上所述，在住宅建筑戶型設計中，不但要根據實際情況合理選擇戶型類型，并且還要注重戶型的精細化設計。住宅建筑戶型精細化設計的原則是靈活多樣、舒適宜居以及經濟高效，而具體的設計要點則在于單元組合設計、戶型平面設計、空間尺度設計、居室空間設計以及門窗設計等，在實踐當中，應當要把握好這些設計要點，采取科學合理的設計策略。

參考文獻：

[1] 于藝，楊萍.高層住宅小戶型的設計優化及應用[J].住宅與房地產，2020（18）：51.

[2] 翟文娟.論住宅建筑戶型設計要點與發展方向[J].磚瓦，2020（6）：77+79.

[3] 藍生輝.住宅建筑設計中的空間組合與戶型配置[J].建材與裝飾，2020（14）：104+107.

[4] 黃春峰.住宅戶型室內設計中把握空間尺度的重要性及方式[J].住宅與房地產，2020（9）：50.

[5] 李鵬.住宅建筑戶型精細化設計分析[J].地產，2019（22）：22.