高層住宅消防車通道設置問題探討

方龍

摘要：目前，城市規劃者開始大力修建更多高層建筑，以期通過縱向空間的發展緩解緊張的用地情況，使城市的規劃與發展更加合理。縱然高層住宅在城市建設方面具有許多優勢，但是在消防車道的設置與規劃方面一直存在著很大的問題。本文主要就這類問題做出分析，并提出了一點建議以提供參考。

關鍵詞：高層住宅;消防車道;問題

隨著人們對于住宅的要求不斷增加，例如需要盡可能多的綠色空間和充足的娛樂設施。但要達到這些要求通常需要犧牲建筑的一部分必要功能。特別是在占地面積較小的高層建筑中，這是一個非常有爭議的問題。因此，為了讓居民能夠更多地享受到綠色空間，在簡化大部分的基礎設施之后，設計師往往會忽略消防車過道的建設。導致一旦發生火災，消防車不能及時到達現場進行救援。

一、高層住宅消防車通道現狀

隨著土地價格的飛漲，容積率不斷增加，建筑的密度也越來越大，甚至某些建筑還將消防車道改建為營業用房。如果發生火災，消防車到達時會因為拆除違建而耽誤救援的時機。雖然在近年來有許多建筑設計師開始加強對消防車通道設計的重視，但是對于目前國內已修建好的大部分高層住宅建筑而言，其在消防車通道的設計問題上仍然存在許多安全隱患。

二、對消防車通道設置進行探討

消防通道是消防車輛發生火災時通過的道路，是進行消防救援的“生命通道”。 我國消防法規和消防技術標準對消防車通道的設置和管理有明確規定。但是，由于部分社會成員法律意識、安全意識淡薄，有關單位管理不到位等原因，消防車通道堵塞的現象仍然存在，影響了救援工作，甚至造成人員傷亡。針對這些問題本文提出幾點改進措施。

（一）清楚識別消防車通道

根據《中華人民共和國消防法》《中華人民共和國道路交通安全法》和《國家標準道路交通標志和標線》（GB 5768-1999）的有關規定，沿消防通道對單位或小區實施標識和標識管理。消防通道正面及路旁石頂須標示黃色禁止停車線。沒有硬化的道路，路面上不得標出停車線。黃色單線劃實線，距路面邊緣30厘米，寬15厘米。沿消防車通道的中間20米處設黃箱線路。沿著行車方向的方框內應標有“禁止占用消防通道”的警示語。路面、路邊消防通道標牌、宣傳標語等在社區內按標準設置，對部分無標牌、不規范區域現場指導。物業服務企業應定期對消防車通行標志、標線、警示牌進行維護，保證消防通道明亮醒目，組織自查，暢通消防通道。

（二）明確消防車通道管理責任

物業管理單位或者物業服務企業應當履行下列維修管理職責：設立警示牌，定期維護，確保其亮麗醒目。為確保管理區域內車輛只能停放在停車場、車庫或停車場內，安排人員進行檢查，并利用攝像設備等監控措施進行防范。規劃轄區內道路停車泊位時，應當預留消防車寬度。消防通道凈寬、凈高不得小于4米，其轉彎半徑應滿足消防車輛轉彎要求。消防通道上不得設置車庫、建筑物和固定隔離樁等障礙物;消防車道與妨礙消防車起吊的建筑物之間不得設置樹木、架空管道、廣告牌、裝飾物等障礙物。在消防車出入口實行封閉式管理的，應當采取應急疏散保障措施，不妨礙消防車通行。管理對象和居民要定期接受宣傳教育，認識到占用消防車通道的危害和這一行為產生的違法后果，增強法制觀念和消防安全意識。對侵占、堵塞、封閉消防車通道的，應當及時予以制止、勸阻;不聽勸阻的，應及時拍照、攝像等，形成并保存固定證據，并向消防機構和公安機關報告。

（三）明確行政處罰和強制措施

占據、阻塞或關閉消防車通道，妨礙消防車通行，依照《中華人民共和國消防法》第六十條第一款、第二款的規定，責令改正的，處以5000元以上5萬元以下罰款;對于個人，處以警告或者500元以下罰款;對于被責令改正但拒不改正的，可以采取強制拆除、拖拉等措施，所需費用由被責令改正者承擔。消防局執行救火任務時，有權強制清除占用消防車通道的障礙物。妨礙消防車輛通行的，由公安機關依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》第五十條的規定處罰。

（四）高層住宅火災頻發事故教訓

2019年12月2日，遼寧沈陽一高層住宅樓發生火災，原本只是5樓局部外墻保溫材料起火，消防車到場后，因消防車通道被停放車輛占用，無法進入現場，導致火情未能在初期階段被控制，造成5層以上外墻保溫材料過火，298戶居民被緊急疏散。2020年1月1日，重慶渝北區一高層住宅發生火災，因小區周邊通道被隔離樁、車輛等占用，消防車趕到后無法及時進入現場，致使火情未能在初起階段控制，迅速從2層蔓延到30層，引發社會廣泛關注。

（五）強化工作措施

學校、醫院、大型商業綜合體等消防安全重點單位要對消防車通道實行劃線管理，消防部門可督促指導。在日常消防監督檢查中，發現占用消防車通道的違法行為，要堅決依法予以查處，第一時間告知消防、公安交管部門，聯合依法處理。消防部門可會同公安派出所加大對居民住宅區的物業服務企業、村（居）民委員會消防安全監督檢查力度，督促對住宅區內消防車通道實行劃線管理，嚴禁車輛占用消防車通道。

（六） 加強對居民的消防安全知識教育

要真正將火災危險系數降到最小，就必須做好防范，強化消防知識的宣傳普及。消防部門要積極組織在當地媒體、新媒體廣泛普及“消防通道就是生命通道”常識類宣傳;可聯合“平安119”欄目組拍攝“打通生命通道”專題節目，邀請專家、學者深入解讀涉及消防通道方面的法律法規要求。要組織專門力量深入居民社區及商市場、影劇院、醫院、車站等人員密集場所開展形式多樣的專項宣傳，充分利用城市大屏、樓宇廣告播放相關火災案例、公益廣告，在高層住宅和重點小區每棟樓至少張貼一幅“請勿占用消防通道”海報。通過舉辦專家講座或專題講座、要加強對居民的防火安全教育，增強他們的防火意識;教居民如何使用防火安全裝置，以使其首先學會自救，最大限度地減少危險。這不僅可以減少災害造成的損失，而且可以減輕消防人員的負擔，達到事半功倍的效果。

三、結語

總而言之，為了有備無患，建立高層住宅消防通道十分必要。通過本文的分析，我們能夠對其有較深入的理解，筆者在本文中根據多年的工作經驗對高層住宅的消防車道設計作出了總結，以期為相關人士提供參考。

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