中國房地產(chǎn)堅(jiān)實(shí)的理論陣地

馮俊

40年前，《中國房地產(chǎn)》問世。她是伴隨中國的改革開放而誕生的。

40年前，當(dāng)中國的改革在農(nóng)村取得了初步成功，改革向城市推進(jìn)，首選的突破口是建筑業(yè)，而其中住房制度改革是重要組成部分。1980年春天，鄧小平同志首次提出了住宅商品化這一改革的指導(dǎo)思想，開啟了城鎮(zhèn)住房制度改革的序幕。

歷時(shí)40年，住房制度改革激發(fā)了住房發(fā)展的內(nèi)在活力，極大程度地推動(dòng)了解決城鎮(zhèn)住房問題，推進(jìn)了生產(chǎn)要素市場的完善，推進(jìn)了房地產(chǎn)市場的發(fā)展，改善了城市面貌，也促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

回顧40年改革的推進(jìn)，既蘊(yùn)含著艱辛的歷程，也充滿了成功的喜悅。當(dāng)年推進(jìn)住房制度改革，不但面臨理論上的羈囿，也面臨舊體制下實(shí)際的困難。于是，《中國房地產(chǎn)》應(yīng)運(yùn)而生。沒有理論的突破，沒有實(shí)際問題的妥善解決，就沒有今天的住房發(fā)展成效，就沒有今天的房地產(chǎn)市場規(guī)模，就沒有今天現(xiàn)代化的城市。

《中國房地產(chǎn)》創(chuàng)刊初期，是住房制度改革的理論窗口，于光遠(yuǎn)、蘇星等著名學(xué)者都在《中國房地產(chǎn)》上發(fā)表過文章。今天，她仍然是傳遞思想、解讀政策的重要理論陣地。她的發(fā)展，凝聚了許多學(xué)者、專家的智慧，凝聚了許多實(shí)際工作者的創(chuàng)新經(jīng)驗(yàn)。

這40年，許多讀者從這里獲知了許多新的思想和新的思維方式，獲知了許多可以攻玉的他山之石。《中國房地產(chǎn)》一直注重理論聯(lián)系實(shí)際、總結(jié)和指導(dǎo)實(shí)踐，作者和讀者中，不乏成為房地產(chǎn)管理部門的領(lǐng)導(dǎo)、知名企業(yè)的高管。像萬科、恒大、萬達(dá)、碧桂園、中海、保利、富力、易居、鏈家、搜房等知名企業(yè)，以及其他業(yè)內(nèi)企業(yè)，其不少高管都在雜志上發(fā)表過文章，或者是雜志的忠實(shí)讀者。

中國經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展進(jìn)入了新的發(fā)展階段，房地產(chǎn)業(yè)面臨新的挑戰(zhàn)，更需要理論和實(shí)踐取得新的突破。作為一本有歷史、有底蘊(yùn)的房地產(chǎn)專業(yè)雜志，《中國房地產(chǎn)》也面臨更加艱巨的任務(wù)。希望《中國房地產(chǎn)》能夠秉承辦刊宗旨，不斷發(fā)揚(yáng)光大。