BIM在建筑工程管理中的應用探微

鄭 星

（河北建設集團股份有限公司，河北 保定 071000）

BIM建模技術是以建筑工程項目中土建施工、設備施工、管網(wǎng)鋪設、暖通空調(diào)設計施工、材料等各項相關信息作為建立模型的基礎，通過計算機技術建立的虛擬建筑物模型，清晰地反映建筑過程中的真實情況。為工程項目中的各個組織提供開放的資源信息平臺，大大提高了設計、施工、運營等多個方面的協(xié)作能力。確保數(shù)據(jù)信息的一致性、關聯(lián)性，使施工過程具有預見性，為建筑工程進度計劃、項目管理及施工設計的優(yōu)化開辟了新的路徑。

1 BIM技術的特點分析

1.1 模擬性

在BIM技術的眾多特點當中，模擬性不僅是其基礎性內(nèi)容，同時也是其實踐應用時的要點環(huán)節(jié)。對于一般建筑工程來說，通過發(fā)揮BIM技術的模擬性特征，實現(xiàn)建筑工程的三維立體模型轉化，可以將工程各項參數(shù)信息直觀有效的體現(xiàn)出來，這對于工程管理工作意義重大。更為重要的是，依托于模擬性特征，BIM技術可以有效模擬建筑工程的演習工作，如模擬緊急疏散等方面，這在實際的工程管理工作中具備重要價值，它對于提升建筑工程管理質量將會發(fā)揮重要作用。

1.2 優(yōu)化性

BIM技術的優(yōu)化性特點有多方面的內(nèi)容，包括對建筑工程設計的優(yōu)化、對項目方案的優(yōu)化、現(xiàn)場管理的模式的優(yōu)化等等。其中項目方案的優(yōu)化指的是通過BIM技術分析投資回報以及受到各種因素影響的程度等，然后根據(jù)分析結果對項目方案進行適當?shù)恼{(diào)整，從而使項目方案更加合理和科學。在建筑工程設計方面BIM技術也能夠起到很好的優(yōu)化效果，尤其是針對有特殊要求的建筑設計，也就是特殊項目設計中的應用效果更為顯著。因為特殊項目建設難度高，在設計過程中也有很大的難度，傳統(tǒng)的人工設計的方式需要巨大的工作量，而通過BIM技術的應用，能夠通過建立模型以及可視化技術應用，對相關的數(shù)據(jù)進行收集和分析，從而實現(xiàn)特殊項目設計的優(yōu)化

1.3 協(xié)調(diào)性

對于現(xiàn)代建筑工程而言，其系統(tǒng)性與復雜性較以往有了明顯提升，在進行實際工程管理時，往往要涉及諸多專業(yè)領域與多個施工團隊，專業(yè)與團隊交叉情況時有發(fā)生；另一方面，在具體施工過程中，施工工序也需要按照相關要求統(tǒng)籌安排，這對于管理工作的協(xié)調(diào)性提出了較高要求。

2 BIM技術在建筑工程管理中的應用

2.1 BIM技術在進度管理中的應用

傳統(tǒng)的工程造價工作一般是人工生產(chǎn)計劃的管理和控制過程。這個過程更復雜，也不具體。當特定的問題存在時，它不能直觀地反映出來。一旦這個問題被開發(fā)出來，這個項目就會有巨大的隱患。在這個過程中，員工的技術能力和經(jīng)驗是一個很好的測試。一般的人工方法不能完全掌握和分析進展過程，通過進度管理和控制過程，利用BIM技術建立相應的模型，并通過網(wǎng)絡模塊實現(xiàn)運行過程。計劃的方式是由一個完美的模型連接過程組成的。

2.2 制定施工方案

傳統(tǒng)的圖紙難以準確掌握建筑工程的內(nèi)部結構，而BIM技術可以建立三維立體化模型，通過應用魯班節(jié)點軟件可以找到復雜節(jié)點，再利用該項技術的可視化功能將其展現(xiàn)出來，施工部門可以根據(jù)建立的立體化模型，制定出符合實際情況的施工方案，而BIM技術還能對原有的施工方案進行改良，全面提升施工方案的應用效果。另外，該項技術還利用4D技術模擬現(xiàn)場的施工流程，驗證應用的施工工藝是否具有可行性以及施工過程中是否存在問題，如果遇到問題應立即進行處理，解決后再利用BIM技術模擬施工流程，從根本上實現(xiàn)不斷優(yōu)化施工工藝的目的，避免在實際的施工過程中，出現(xiàn)施工質量和安全問題，影響施工的整體進度。除此以外，在一些地形較為復雜的區(qū)域內(nèi)，BIM技術也能發(fā)揮出模擬作用，各個建筑之間的位置都可以隨意進行調(diào)整，不僅提高了建筑工程的施工效率，還保證了施工人員的生命安全。

2.3 信息管理方面

利用BIM技術進行信息管理，實現(xiàn)對項目信息的存儲、交換、變更、追蹤等功能，拉近了開發(fā)商、施工單位、設計團隊及項目管理人員之間的距離。設計團隊將設計圖紙更改的信息在BIM上進行有效標注，項目管理人員及時更新圖紙，并提醒施工單位按照最新設計方案施工。項目預算根據(jù)最終施工方案進行款項更新，使項目發(fā)展及資金流向、用料問題等方面，詳細地反饋給開發(fā)商或分包單位，避免因工程款結款、施工驗收等問題引起不必要的糾紛。由于BIM軟件的可追溯性，對于已完結項目應實施權限管理政策，便于保存項目的完整信息。

2.4 造價測算

傳統(tǒng)的造價測算應用的CAD技術，其無法做到讓計算機自動統(tǒng)計建設項目構件信息，而且二維設計無法實現(xiàn)與造價實現(xiàn)累計設計庫的關聯(lián)，所以對于歷史數(shù)據(jù)的利用效果不好。很多造價人員在進行建筑工程造價測算的時候都是通過人工完成，出現(xiàn)的問題也是根據(jù)自身的經(jīng)驗解決，這就造成了建筑工程造價測算缺乏精準性。BIM技術可以建立數(shù)據(jù)庫，收集和存儲大量的工程造價相關的數(shù)據(jù)信息，造價人員可以根據(jù)需要隨時對信息進行查詢，然后通過軟件進行計算，從而得出準確的結果。

3 結語

通過以上分析能夠看到，建筑工程管理涉及到各參與方，所面臨的的可變因素及風險較多，是一項較為復雜的管理工作。而應用BIM技術之后，利用其協(xié)調(diào)關聯(lián)、可視化操作等功能來指導管理過程，極大的提升了建筑工程的管理效率。