淺析BIM 在建筑工程管理中的應用

朱 進 余珊珊

（江西建設職業技術學院，江西 南昌 330025）

隨著社會的穩定發展，建筑行業的發展速度也不斷的加快，在建筑行業發展的過程中不斷涌現出更加科學的工程管理理念，而新興技術的運用，也促進了工程管理模式的的發展。而BIM 技術應用于建筑工程管理中，能夠推動建筑工程管理向著更加現代化、智能化的方向發展，同時實現建筑工程的效率與建筑企業的效益的共同進步。面對不斷復雜化、先進化的施工技術，BIM 技術能夠幫助建筑工程實現更加高效的工程管理，使其管理工作符合建筑行業發展的要求。

1 BIM 技術在工程管理中的意義

1.1 優化管理模式

管理模式的創新是企業追隨社會發展，提升自身競爭力，保證企業長期、穩定運行的重要環節。對于建筑工程管理而言，BIM 技術能夠幫助其實現管理模式的優化，為其構建三維立體模型，使建筑信息更加立體、直觀。同時，能夠幫助管理人員對施工現場展開全方位的監管，從而制定出更加科學的管理方案。BIM 技術在建筑工程管理工作中的優勢會隨著網絡技術的成熟而更加突出，而BIM 技術的進步能夠使建筑工程管理模式更加科學、高效。

1.2 經濟效益提升

在建筑行業中，想要提高經濟效益，必須要在可行的范圍之內降低施工成本，這要求建筑單位在提高施工人員的專業程度的同時，還要加強對工程環節的管理力度，嚴格的選用建筑材料和施工設備。而BIM 技術的應用，不僅能夠對施工的時間進行合理的調配還可以提高工程的效率。BIM 技術能夠幫助建筑工程在施工過程中實現資源、信息的整合，通過對資源的合理調配，降低建筑工程的施工成本，從而提升建筑企業的經濟效益。

2 傳統管理中的問題

2.1 安全問題

安全是建筑工程施工的基礎，也應是施工負責人最重視的問題之一，安全問題不僅影響施工進度、人員安全、施工質量，還直接影響施工單位的形象。目前，建筑工程施工的安全問題一直缺乏科學的監督機制，部分建筑單位為節約成本會采取一些投機取巧的手段導致工程施工中存在更多的安全隱患，而施工人員缺乏良好的安全意識，無法在施工過程中進行自我保護，這些問題都會對建筑工程施工產生極大的影響。

2.2 進度問題

對于施工單位而言，除了安全問題以外進度問題是其最為關心的一個問題，但在實際施工中，對于進度的管理是一項較為復雜的工作，僅通過網絡圖、計劃無法清晰地梳理各工藝間的聯系，從而導致施工效率不斷降低，施工進度無法得到保證。

2.3 質量問題

對于建筑工程管理而言，質量問題是其根本問題，對建筑工程具有重要影響。建筑工程質量管理的內容不僅包含了對建材的應用、合同的簽訂等流程的管理，還包含了如何在工程質量不受響應的情況下，降低施工成本提高施工的效益。在傳統管理模式中，專業標準的實施情況缺乏相關管理人員的審查，即使進行相關檢查，其檢查過程也存在諸多漏洞，這對工程管理的效率產生了巨大的影響。

2.4 成本問題

對于建筑行業來說，投入的成本多少直接影響著工程收益，在傳統的工程管理模式中存在一些常見的問題，比如在施工開始的時候，針對所需要的材料、設備及人工投入制定的預算分配規劃并不合理；在施工過程中缺乏對成本的動態管理；因缺乏統一的計價標準，導致成本預算與實際有所偏差等。

3 BIM 在建筑工程管理中的應用

3.1 BIM 技術在建筑工程設計管理中的應用

設計工作的效果如何將會直接影響到施工過程，并且從其他角度來看，施工單位的建設意識也體現在設計方案實施和制作的過程中。二維圖紙是傳統建筑工程施工中應用的主要方法，在設計工作當中由于二維圖紙的局限性，沒有辦法整體呈現設計的細節內容，因而會造成實際施工情況與圖紙之間存在差異的現象。BIM 技術的應用能有效的解決上述問題，并且能通過科學的方法融入到設計過程中，有利于對整個設計圖紙開展更深層次的問題分析，同時也更便于實現部門職能的劃分，保障各個部門能充分的發揮實際作用。因此在建筑工程管理當中可以通過一些軟件的運用，把控圖紙中的每個環節能夠符合合理設計的要求。

在整個設計的環節中要加強對細節的把控力度，在開展設計工作中重視細節能有效保證其合理性。很明顯，BIM 技術有效的運用在設計過程中具有積極的作用，在設計環節中能減少差錯率，最大程度的避免問題的出現，有利于提升整體的設計水準。在開展設計工作的過程中，要采取合理的預防手段，對有概率發生的問題可以預測，這不僅有利于實現對質量的把控，更為建筑工程項目的開展提供了穩定的條件。

BIM 技術的合理運用能縮短建設單位和設計人員之間的距離，為兩者之間的溝通搭建有效的橋梁，更利于設計工作的有效開展。通過有效的溝通，能保證施工要求和設計圖紙相匹配，并且當施工現場發生問題時，通過雙方的交流，及時的給出應對方案。BIM 技術的應用對建筑施工管理水平具有積極的作用，同時也能提升設計水平和效果。

3.2 BIM 技術在建筑工程施工管理中的應用

從建筑工程項目開始施工起，管理水平就會直接影響到建筑施工的有效性，因此要重視建筑工程管理的創新發展。如今，社會水平不斷的提升也進一步促進了建筑行業的發展，建筑行業對經濟發展具有至關重要的作用。在開展建筑工程管理中要綜合考慮到各種影響因素，由于建筑施工的周期很長，其中存在的風險因素很多，這些都可能會成為影響整體的施工進度和水平的隱患。因此要避免建筑工程項目中出現這些問題，要對這些問題采取適合的手段，有效的控制不穩定因素的影響，為建筑施工質量提供保障。

由此可見，BIM 技術在施工過程中的應用具有積極作用，該技術能保障施工的順利進行，能及時的追蹤到施工的進度，并且對實際發生的情況進行監督和控制，當發現不穩定因素的時候能作出迅速的反應，提供有效的解決方法，對已經出現的問題進行妥善的處理。無論是在成本控制還是科學管理方面，BIM 技術的運用都是值得推廣的。此外，BIM技術也對建筑工程施工質量監督有重要的作用，通過對各個環節的記錄能有效的保障施工質量達到相應的標準，保證施工工序符合要求。

3.3 BIM 技術在建筑工程竣工管理中的應用

設計和施工兩個階段是建筑工程管理工作的兩個重要組成部分，但是竣工環節也是一個不可忽視的因素。要從實際情況出發在竣工管理工作中，按照施工標準開展針對性的驗收工作。同時，要保證施工質量達到驗收的標準，保證建筑的整體質量。在傳統的驗收方法中，由于工作量大、方式單一會影響施工質量的驗收進度，更容易產生差錯和安全隱患，采用BIM 技術的有效改變了傳統驗收方式的弊端，實現了對整體的項目的全面驗收，并且結合理論和實踐保障驗收工作的公平性和公開性。

4 結語

綜上所述，BIM 技術是建筑工程管理水平提升過程中的關鍵因素，該技術的應用能有效的解決傳統建筑工程管理上存在的弊端，還能進一步的提升建筑工程管理水平，在促進整個建筑行業健康發展中具有關鍵作用。