探討建筑裝飾工程預結算相關問題

畢顏玢

（沈陽嘉尚置業有限公司，遼寧 沈陽 110000）

建筑裝飾工程預結算審核工作是一項具有較強的專業性、復雜性、綜合性和技巧性的工作，企業為了取得理想中的利潤，必須加強預結算工作的管理。明確預結算審核工作的基本內容和要點，從建立健全管理體系、強化優化合同管理、扎實推進預結算工作以及綜合提升人員能力來應對預結算工作中存在的主要問題。

1 建筑裝飾工程造價預結算概述

建筑裝飾工程造價的預結算是建筑裝飾工程投資成本管理的關鍵環節，是項目管理工作順利實施的前提，也是建筑裝飾工程管理的主要內容，主要包括建筑裝飾工程量的計算、建筑裝飾過程所涉及的施工成本兩方面內容。建筑裝飾工程量的計算是做好工程造價預結算的基礎，也決定著工程的順利運行與工程整體質量。工程量的計算需要專業的技術人員，以此來確保工程量的計算合理、精確，確保工程順利施工。在進行工程造價的預算中，需要注意以降低施工成本、確保工程質量、提升企業效益為前提，注意施工過程細節的計算，特別是針對大型的施工項目，分項目較多的施工項目等，細節的計算非常重要，使施工的資金得到最充分的、科學合理的利用。工程造價的結算是對整體施工項目預結算的總結，是對施工預算的偏差計算是否在合理范圍內的把控，是對資金的實際使用的核查，是計算該項目總體經濟效益的基礎，也是施工工程結束的重要內容。

2 建筑裝飾工程成本管理主要內容

建筑裝飾工程項目的成本管理主要指的是對于建筑裝飾工程成本的控制，如今，建筑裝飾工程成本管理在施工全程中的作用越來越受到重視。然而，實際上，仍然存在一些影響建筑裝飾工程成本管理職能的限制，甚至導致建筑裝飾工程成本管理失敗。首先，目前，中國沒有完整的法律法規對建筑裝飾工程成本管理進行保證，對公司建筑裝飾工程成本管理的監督往往不明確；其次，許多公司沒有充分處理公司治理與建筑裝飾工程成本管理之間的關系，甚至打破了兩者之間的聯系，不能確保審計部門的獨立性和權威性；同樣，建筑裝飾工程成本管理的性質決定了它不可避免地會與組織內的其他部門發生沖突。而且，目前我國一部分建筑施工單位建筑裝飾工程成本管理師的素質不高，缺乏系統的培訓和后續教育，知識儲備較為單一，這也影響了工作的良好進展。

3 建筑裝飾工程預結算中存在的問題

3.1 工程預結算專業人員的缺乏

建筑裝飾工程中造價工作的專業性比較強，預結算工作量巨大且繁雜，為此，對預結算工作人員的要求比較高，預結算工作人員必須具備過硬的專業技能，并且要有豐富的實踐經驗，詳細熟練地了解工程施工過程，為工程造價奠定良好的基礎。隨著科技的進步，工程造價的方法也在不斷改進，預結算工作人員必須保持不斷學習，努力創新，從而更好地進行預結算工作。而我國目前造價工程師的通過人數遠遠低于市場的需求量，進而導致預結算工作人員水平相對比較低，很多人員缺乏專業技能與實踐經驗甚至是無專業經驗者都在從事造價行業，業務水平低，導致工程造價不合理，從而影響企業健康穩步發展。

3.2 工程預結算中單價套用不合理

在我國的建筑行業中，招投標大多是由招標人或其委托的專業代理招標機構制定工程量清單，投標人按照標書要求、合同等進行自行報價。基于此方法，在套用預算單價或新增單價結算的審核中發現，有些項目的特征描述并不符合項目的設計圖紙，存在違反相關計價標準的問題。而委托的專業代理招標機構制定工程量清單往往難免會有丟項漏項的情況發生，導致后果就是結算過程中無法正常計算而發生糾紛。

3.3 建筑裝飾工程復雜多變，不利于工程量的計算

目前，我國建筑裝飾工程呈現出多元化發展的趨勢，且我國不同區域情況都不一致，各個地區地形復雜，若計算工作量的技術人員不仔細勘察現場地質，對于地形地貌不了解，這種情況對裝飾裝修工程的影響非常大，導致的結果就是無法確保裝飾裝修工程質量設計達標。另外，在現場的施工過程中，若不能很好地利用前期勘探的數據，無法按照既定的施工設計實施工程，需對裝飾裝修的設計進行必要的調整和修改或是因復雜的地形變化導致裝飾工程量有較大的改動，在進行結算的時候會有較大的出入，結算人員若不能夠細致地完成工程量的計算工作，出現漏算、重復計算的可能性將會增大。

4 提升預結算審核工作的建議

4.1 建立健全管理體系

完善的管控體系是高效率工作的有力保證，施工企業為更好地推進結算工作，在建立起完善管控體系的同時還需要組建一支業務能力強、工作效率高的穩定團隊，時刻跟進項目情況，隨時掌握成本情況，及時進行預結算編制工作，預結算編制完成后還需對其進行嚴格、仔細、全面的審查，然后將最終結果報送至建設單位。建設單位及審核單位同時需具備完善的管控體系，審核人員要了解工程詳細信息以及變更簽證內容，到施工一線進行情況采集，以法律法規為依據，秉持公平、公正的態度，合理合情的開展工作，絕不能通過一再壓榨施工單位的合理費用來提高審計費用。只有當參與工程結算的相關單位均具有健全的管理體系時結算工作才能事半功倍。

4.2 綜合提升人員能力

建筑裝飾工程的內容繁雜多樣，這就要求從業人員要了解預結算方面的專業知識、相關法律法規以及資金管理等內容，同時保持仔細、平穩的工作狀態，從而具備較好的綜合素質。首先應從思想層面進行培訓，使從業人員意識到其與企業存在“一榮俱榮，一損俱損”的共生概念，盡量避免混工作的現象；個人職業水平高，能給企業帶來更多的利潤，企業良性發展能為員工提供實現個人職業價值的廣闊平臺。員工具有了主動意識，會主動進行市場詢價，掌握第一手材料價格數據，為編制較高水準的結算書提供數據支撐；會利用空閑時間深入學習規范與定額，實時掌握國家政策法規、條例辦法的變化，對于適用于本工程的新規定，把握好時間節點，明確甲乙雙方責任劃分；合理利用各種工具軟件，比如廣聯達審核軟件、BIM 算量軟件、三維建模的應用，既能提高工作效率，又能避免自身容易漏計的人為誤差，保質保量。與計量軟件，從業人員要多請教專業人士，多閱讀定額資料，多熟悉施工現場，多學習相關知識，做一個復合型人才。

4.3 建立完善的預結算審核制度

預結算的審核是工程預算的最后一步，工程預結算審核具有數量多、涉及面廣及系統性強的特點，對審核人員的專業性與責任心要求較高，同時要求有完善健全的審核制度。由于審核涉及工程的進度、規模、質量、價格等多方面內容，要求審核人員親臨工程現場，進行工程信息的詳細記錄，全面了解施工工程，從而使審計工作質量達到最理想的狀態，最大限度地避免問題的出現。因此，審計人員的專業素養尤為重要，必須加強他們專業知識的培訓，提高其專業水平，從而促進審計工作的全面發展，對工程預結算做好有效控制。

5 結語

社會經濟環境處于在不斷變化中，建筑裝飾施工單位隨著經濟的快速發展管理理念和技術也在發生不斷的改變，但是對于成本管理這個討論話題卻一直都沒有停止過。建筑裝飾工程造價預結算審核與建筑施工成本管理作為建筑施工單位保護自身利益、彌補工程損失、提高經濟效益的重要手段，在世界各地的工程項目中得到了廣泛的應用。