淺析防滲漏施工技術(shù)在房屋施工中的應(yīng)用

李瑞園 肖湘桂

（廣西大學(xué)，廣西 南寧 530000）

1 房建施工中容易出現(xiàn)的滲漏以及原因

在房建工程施工中，滲漏問(wèn)題常常出現(xiàn)在以下幾個(gè)地方，即廚房、墻面、衛(wèi)生間、地下室等，而這些位置發(fā)生滲漏問(wèn)題的原因也各不相同。但綜合而言，最主要的原因則是防水施工過(guò)程中材料使用不當(dāng)所造成的，其次，由于施工技術(shù)不到位也會(huì)存在上述問(wèn)題。從實(shí)際情況上看，有的施工人員在自身的技術(shù)操作、專(zhuān)業(yè)能力、綜合能力以及突發(fā)事件的處理上有所欠缺，并且在施工過(guò)程中并沒(méi)有將所有的操作按照施工規(guī)范的要領(lǐng)進(jìn)行，在這種情況下則容易導(dǎo)致房屋屋面出現(xiàn)開(kāi)裂的問(wèn)題，最后也會(huì)導(dǎo)致滲漏。

1.1 施工設(shè)計(jì)不合理

施工設(shè)計(jì)會(huì)影響到建筑施工的整體，因此也是施工質(zhì)量高低的重要影響因素，因此，也可能成為房屋滲漏的原因之一。在房屋工程設(shè)計(jì)的過(guò)程中，設(shè)計(jì)者需要對(duì)滲漏問(wèn)題進(jìn)行考慮，并且結(jié)合屋面設(shè)計(jì)、廚衛(wèi)設(shè)計(jì)對(duì)可能存在的紕漏進(jìn)行事先的分析，及時(shí)地發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，做好預(yù)防和改善工作，盡可能的減少滲漏的發(fā)生率。值得關(guān)注的一點(diǎn)是，在沒(méi)有設(shè)置防滲漏層面的時(shí)候，則會(huì)在施工中發(fā)生滲漏問(wèn)題。

1.2 施工材料不合格

施工材料的質(zhì)量不合格是滲漏問(wèn)題發(fā)生最關(guān)鍵的原因，也是亟待解決和關(guān)注的重點(diǎn)問(wèn)題。現(xiàn)階段，我國(guó)建筑市場(chǎng)較為混亂，缺乏管理，建筑材料、防水材料的質(zhì)量得不到保證，因此，在施工過(guò)程中有可能存在基礎(chǔ)性問(wèn)題，繼而造成滲漏問(wèn)題。與此同時(shí)，不得不說(shuō)的一點(diǎn)則是防水材料本身的成本高，這也是很多單位十分頭疼的問(wèn)題，即使用質(zhì)量好的防水材料會(huì)增加成本，而防水性差的劣質(zhì)材料則會(huì)導(dǎo)致施工質(zhì)量不理想，特別是在外部溫度條件變化的情況下，容易產(chǎn)生熱脹冷縮，繼而形成滲漏時(shí)間。

1.3 施工技術(shù)不過(guò)關(guān)

在房屋建筑施工過(guò)程中，科學(xué)的施工設(shè)計(jì)方案以及施工材料的選擇對(duì)其有著重要影響，但是，施工人員技術(shù)的優(yōu)劣也是重要的方面，將對(duì)施工質(zhì)量造成不良結(jié)局。防滲漏操作對(duì)施工人員的技術(shù)水平，操作經(jīng)驗(yàn)有著專(zhuān)業(yè)性的要求，、只有技術(shù)過(guò)硬、責(zé)任心較強(qiáng)，能夠細(xì)致的觀察房屋建設(shè)情況，才能夠?yàn)槭┕ぬ峁┤娴谋Ｕ稀Ｅc此同時(shí)，也有部分工人作人員在施工過(guò)程中馬虎大意，或者沒(méi)有按照施工規(guī)范進(jìn)行，也存在不少由于工期緊張而倉(cāng)促完工的情況，繼而導(dǎo)致質(zhì)量不合格，引起滲漏問(wèn)題。

2 防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用

2.1 防滲漏技術(shù)在墻面施工中的應(yīng)用

在房建工程施工時(shí)，需要對(duì)墻面進(jìn)行整理，保證墻面在抹灰之前的平整度是達(dá)標(biāo)的，才能夠保證施工質(zhì)量。與此同時(shí)，需要加強(qiáng)對(duì)墻體和砂漿之間的附著力進(jìn)行技術(shù)上的控制，特別是在墻體的涂抹方面要十分重視。對(duì)于保障性住房相關(guān)工程而言，建筑施工面積大，在這個(gè)過(guò)程中需要采用分層涂抹的方式提升工程質(zhì)量，其重點(diǎn)在于對(duì)涂抹厚度的控制，不能過(guò)量，不能不均。除此之外，還需要對(duì)施工過(guò)程中使用混凝土的情況進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)控，并且選擇防水性較強(qiáng)的混凝土材料，從而實(shí)現(xiàn)防滲漏這一目標(biāo)。

2.2 防滲漏技術(shù)在屋面施工中的應(yīng)用

在屋面施工質(zhì)量控制過(guò)程中，最為關(guān)鍵的一點(diǎn)是對(duì)防水卷材和房屋涂料質(zhì)量的關(guān)注，這也是使用防滲漏技術(shù)的基礎(chǔ)條件。只有保證涂料質(zhì)量，才能在施工過(guò)程中加強(qiáng)對(duì)施工技術(shù)規(guī)范的要求，繼而實(shí)現(xiàn)良好的防水目的。在實(shí)際施工的同時(shí)，不同的工程在防水上的要求也有所差異，而多數(shù)需要涂抹兩次防水涂料，并且嚴(yán)格控制兩次涂料的涂抹時(shí)間，時(shí)間過(guò)長(zhǎng)也會(huì)影響到最終的防水效果。在涂抹時(shí)所采用的防水涂料為膜狀，因此過(guò)于粘稠、過(guò)于稀釋都無(wú)法實(shí)現(xiàn)防水目的，繼而也難以達(dá)成保護(hù)作用。在防水涂料涂抹完成之后，也要進(jìn)行試水試驗(yàn)，從而更為深入的了解到實(shí)驗(yàn)中是否存在質(zhì)量不合格問(wèn)題，以便及時(shí)的補(bǔ)救，修正。

2.3 防滲漏技術(shù)在廚衛(wèi)施工中的應(yīng)用

廚房和衛(wèi)生間也是房屋施工過(guò)程中最容易發(fā)生滲漏的兩個(gè)部位，并且在住宅樓中屬于住戶(hù)用水量最為集中的區(qū)域。在實(shí)際施工過(guò)程中，特別注意的一點(diǎn)則是管道的安裝，并且需要預(yù)留好適當(dāng)?shù)目臻g以便后續(xù)調(diào)整。而空間的范圍具有不確定性，需要根據(jù)施工情況做最后的定奪。在廚衛(wèi)空間施工上，所使用的排水管道應(yīng)當(dāng)加用套管，特別是在供熱管線(xiàn)上必須使用這一保護(hù)措施。在其他施工上所使用的管道也要在連接處加用防漏材料，從而保證連接處有良好的密封性。最后，在廚衛(wèi)地板的施工方面，也需要做好防水材料的涂抹工作，從而降低滲漏事件的發(fā)生機(jī)率。

3 結(jié)語(yǔ)

房屋建筑工程質(zhì)量是影響房屋使用功能的關(guān)鍵因素，也是房屋建筑最核心的問(wèn)題。良好的房屋質(zhì)量也可以延長(zhǎng)房屋使用時(shí)間。在建筑施工過(guò)程中，滲漏問(wèn)題是施工質(zhì)量差的主要表現(xiàn)之一，其主要滲漏的部分包括廚衛(wèi)、墻面、地下室等。本文通過(guò)對(duì)防滲漏技術(shù)的具體應(yīng)用，為施工的順利進(jìn)行提供了質(zhì)量上的保障，也有助于推動(dòng)我國(guó)建筑市場(chǎng)的健康成長(zhǎng)。