BIM在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用分析

鄭 瑩

（山東省建設(shè)工程招標(biāo)中心有限公司，山東 濟(jì)南 250000）

1 概述

“BIM技術(shù)”就是建筑信息模型軟件技術(shù)，通過(guò)軟件數(shù)字模型對(duì)建筑工程項(xiàng)目中信息數(shù)據(jù)系統(tǒng)的分析，有效的模型建立，“BIM技術(shù)”系統(tǒng)比較強(qiáng)大，關(guān)于建筑涉及的范圍比較寬，可以構(gòu)建工程立體模型，并可以根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)及時(shí)更改內(nèi)容，方便后續(xù)施工中變動(dòng)。該技術(shù)的存在形式為建筑模型，服務(wù)于建筑行業(yè)而不是信息技術(shù)或科學(xué)技術(shù)，但它又不僅僅局限于將建筑工程立體呈現(xiàn)，還可以將建筑信息數(shù)據(jù)實(shí)現(xiàn)資源共享，建筑師可通過(guò)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)對(duì)自己需要的數(shù)據(jù)及時(shí)查詢，有效提升建筑師的工作，該平臺(tái)可對(duì)BIM技術(shù)制定的內(nèi)容進(jìn)行修正與更新。

2 BIM的特點(diǎn)

2.1 可視化

與樓房相關(guān)的傳統(tǒng)的建筑設(shè)計(jì)都是平面的圖紙，并不能滿足人們對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的要求。隨著人們生活水平的提高，人們對(duì)建筑的要求越來(lái)越高。為了滿足人們的需要，建筑的設(shè)計(jì)也越來(lái)越復(fù)雜。而復(fù)雜的建筑設(shè)計(jì)就導(dǎo)致工作人員對(duì)建筑圖紙的要求增加，而如果將BIM應(yīng)用到樓房建設(shè)中就可以解決這一問(wèn)題。

2.2 協(xié)調(diào)性

在進(jìn)行工程施工時(shí)，多數(shù)情況下參與施工的相關(guān)人員不會(huì)只是某一個(gè)專業(yè)，而是很多專業(yè)的人才相互配合，從而才能將整個(gè)工程完整的實(shí)施。而通過(guò)BIM的運(yùn)用就可以在施工前對(duì)各個(gè)專業(yè)的人才進(jìn)行了解，進(jìn)而將這些人才分配到需要的地方，減少在工作時(shí)沖突的發(fā)生，提高整個(gè)施工隊(duì)伍的工作效率。

2.3 模擬性

BIM具有一定的模擬性，可以對(duì)工程進(jìn)行一些簡(jiǎn)單的測(cè)驗(yàn)。由于很多建筑在施工前都需要對(duì)其進(jìn)行一些檢測(cè)，而檢測(cè)的方法也大多是使用模型進(jìn)行檢測(cè)，通過(guò)模型檢測(cè)也能讓工作人員對(duì)建筑施工完成后的安全情況、舒適程度等有所了解。甚至在進(jìn)行模擬檢測(cè)時(shí)也可以發(fā)現(xiàn)一些安全隱患，進(jìn)而對(duì)其進(jìn)行改進(jìn)，減少工程施工完成后出現(xiàn)事故的可能。

2.4 優(yōu)化性

將BIM運(yùn)用到工程造價(jià)管理中有利于優(yōu)化管理的工具和流程，在優(yōu)化后也有利于相關(guān)人員的工作，簡(jiǎn)化工作的流程，進(jìn)而提高工作的效率，使工程的施工能夠更快的完成[3]。而在管理方案方面BIM也能起到一定的積極作用，在方案制定出來(lái)后BIM可以根據(jù)現(xiàn)實(shí)的情況和收集的信息對(duì)已有的方案進(jìn)行優(yōu)化，提高方案的可執(zhí)行性。

3 工程造價(jià)管理中BIM的運(yùn)用

3.1 在投資決策階段的應(yīng)用

眾所周知，在建筑工程投資決策階段需要重點(diǎn)做好投資估算的工作，能否收集真實(shí)完善的建筑工程數(shù)據(jù)信息是編制投資估算報(bào)告、確定造價(jià)指標(biāo)的基礎(chǔ)，在此階段中可以運(yùn)用BIM技術(shù)來(lái)構(gòu)建建筑工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫(kù)，以便于造價(jià)管理人員能夠從中提取出有價(jià)值的信息，對(duì)工程投資額進(jìn)行準(zhǔn)確的估算，進(jìn)而編制出切實(shí)可行的投資估算報(bào)告。接下來(lái)組織相關(guān)部門(mén)及工作人員對(duì)投資估算報(bào)告的科學(xué)性與合理性進(jìn)行審核，綜合建筑工程造價(jià)信息對(duì)投資估算予以全面的分析，并從多種投資方案中擇優(yōu)選取最為適合于本工程的投資方案，以達(dá)成建筑工程綜合效益的最大化。

3.2 BIM在設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

工程設(shè)計(jì)直接會(huì)影響整體的施工精準(zhǔn)度及工程造價(jià)的管理效果，為了提高工程造價(jià)管理的有效性，在進(jìn)行BIM技術(shù)設(shè)計(jì)階段時(shí)，要根據(jù)項(xiàng)目投資及施工項(xiàng)目等相關(guān)信息來(lái)設(shè)計(jì)管理方案，確保設(shè)計(jì)方案的合理性。眾所周知，設(shè)計(jì)是一個(gè)工程的靈魂，并且也在一定程度上決定了工程造價(jià)。也就是說(shuō)，要做好一個(gè)工程的設(shè)計(jì)極端，首先要做的就是進(jìn)行工程造價(jià)管理，這對(duì)提高工作效率有很大的幫助。

3.3 施工階段的應(yīng)用

BIM技術(shù)在施工階段的運(yùn)用，對(duì)工程造價(jià)管理工作起到了重要的作用，不僅僅提升整個(gè)工程項(xiàng)目的管理，還提高了審核人員的工作效率。運(yùn)用BIM技術(shù)的信息數(shù)據(jù)功能，將整個(gè)項(xiàng)目施工階段各方面的耗材進(jìn)行全面的統(tǒng)計(jì)、匯總、數(shù)據(jù)傳輸并加以分析，BIM技術(shù)可以在工程施工階段之中經(jīng)常可能出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更問(wèn)題變得更為簡(jiǎn)便，大大降低重復(fù)性施工，抑制因重復(fù)施工對(duì)施工質(zhì)量和進(jìn)度造成嚴(yán)重影響，使工程造價(jià)成本顯著降低，保障設(shè)計(jì)的合理性以及可靠性，避免了變更問(wèn)題。BIM技術(shù)還可實(shí)現(xiàn)工程實(shí)施過(guò)程中實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，促使工程質(zhì)量造價(jià)及進(jìn)度等各方面工作全面保障。

4 結(jié)語(yǔ)

BIM在使用時(shí)通過(guò)將工程造價(jià)管理所使用的工具和流程進(jìn)一步優(yōu)化，提高管理的效率并減少成本。這樣就可以最大程度提高工作人員的工作效率，并且在得到優(yōu)化后再進(jìn)行管理，也能使管理更加有效。并且當(dāng)其優(yōu)化完成后就可以產(chǎn)生更好的實(shí)施方案，進(jìn)而就能幫助相關(guān)的工作人員對(duì)工程的造價(jià)進(jìn)行管理，使管理的方法和方案更符合人們的要求。因此，BIM的運(yùn)用是非常有必要的。