建筑小區室外綜合管網設計探討

張 麗

（山東省棗莊市市中區公用事業服務中心，山東 棗莊 277100）

在城市社區給排水管網實際施工過程中，受現場環境、設計缺陷等因素影響，會給給排水管網留下各類質量隱患，影響后期業主的正常使用。本文作者從事給排水管理工作數年，想借本文就給排水管網施工存在問題進行綜述，希望本文能給同行借鑒指導。

1 造成住宅小區室外管網工程質量不佳的原因

住宅小區室外管網工程主要有五方面的特點：首先是管線的種類比較多，當前我國住宅小區之中的管線主要有排水管道、供水管道、燃氣管道以及電力管線等多種類型；第二點是施工單位多，在住宅小區之中，每一種管線都有對應的專屬部門進行施工。特別是供水管道、燃氣管道以及電力管線等，現今依然存在著壟斷，施工協調難度大且進度難以把控；第三點是管線交叉多，在住宅小區之中的管線非常多，呈現綜合交叉的情況，大大增加了施工難度；第四點是住宅小區室外管網工程的工期非常緊張，因交房日期臨近或建設單位需盡快回籠資金等原因，給室外管網工程施工預留的施工時間非常緊張，再加上主體工程拖期和天氣影響等原因，導致住宅小區室外管網工程施工工期緊上加緊；第五點是住宅小區之中的室外管網絕大多數都是埋藏在道路和綠化帶下面，施工作業空間非常有限，這就導致施工場地非常緊張且施工速度慢。

2 管線綜合的設計原則

1）排水設計原則，作為給排水設計人員，應在住宅社區給排水設計前期，對現場環境進行數據勘測。在對周邊環境進行充分熟知后，應在符合設計規范、、資金允許以及道路寬度等各類影響因素均滿足的前提下，利用周邊地勢進行雨水排放設計；2）給水工程設計原則，住宅內外給水管徑設計原則主要根據管網平差計算結果進行設計，但是因城市給排水規劃速度的滯后性，可能會造成調配水管網與社區實際需求不匹配情況出現。針對此類現場，可先行對本區域內管網進行凍土檢測，在深入調研和數字建模分析后，重新調配合理管網段再進行給排水管道設置。一般給排水管道多設置在人行道上，如果設計上未進行預留，可安排在小區車位或車行道以下。對于距離較短的支干管網，應盡量從設計上進行避免，以便后期維護檢修；3）化糞池的設計原則，當城鎮地區缺乏污水處理廠或處理能力不足時，可借助住宅內化糞池進行污水處理。給排水設計中對于化糞池設計原則，應首先考慮選址不影響社區內業主正常生產，盡量選擇隱蔽遠離公共住宅區域。

3 室外綜合管網設計要點

3.1 管線的布置要求

室外綜合管網在設計時應遵循以下要求：1）各種管線與道路中心線平行，南北走向的道路，由西向東，東西走向的道路，由北向南的平行布置的次序為：電信管線、給水管線、燃氣管線、雨水管線、污水管線、電力管線。2）各種管線與建筑物平行，從建筑物向外的平行布置次序為：電力管線或電信管線、燃氣管、熱力管、給水管、雨水管、污水管。3）各種管線的垂直布置次序，由淺入深為：電信管線、熱力管線、電力管線、燃氣管線、給水管線、雨水管線、污水管線。

3.2 合理控制管線的平面位置和立面高程

首先監理工程師及現場管理人員要掌握各專業施工圖，做好設計技術交底，加強對于住宅小區室外管線平面位置和立面高程的預控工作；第二，當各類管線放線完成后，監理工程師應當進行統一驗線，在確認并簽字之后才能夠進行開槽工作。管線的路徑和標高不能夠隨意進行更改，如需調整路徑和標高，要確保不影響其他管線施工，并履行必要的審批流程；第三，在管線交叉比較多的區域進行施工時，監理和施工單位需派遣專業知識豐富、操作能力強的工程師專門進行管線立面和高程控制工作；第四，管線交叉或者距離較近時，應嚴格按照設計圖紙以及相關規范要求，對各種管線之間的距離進行合理控制，應特別控制燃氣管線同電力管線之間的距離。

3.3 提升給排水管網工程質量措施

首先針對金屬管道與水中雜質反應問題，施工單位應在預埋鋪設前對管道進行防銹防腐處理，避免實際使用中的化學腐蝕，其次，施工單位在符合設計要求前提下，擇優選擇給排水金屬管道或環保型塑料管道。并在施工作業前期，詳細檢查管道是否存在裂縫、抗壓強度以及外壁厚度是否符合給排水項目要求。管道閥門在進行安全前期也應進行耐壓強作業檢測，在其強度和嚴密性都符合施工要求后，在進行給排水管道安裝。第三，管道各接口，在進行連接前注意檢查橡膠圈是否配備完好，承口內壁清理是否干凈后，在依照施工規范進行安裝。

4 結語

綜上所述，隨著人民生活水平的不斷提高，小區的配套設施日益完善，室外管線種類日益繁多，各種管線錯綜復雜，同時，為節省投資，減少建安成本，預留給地下管線敷設的空間越來越緊湊，管道間距越壓越小，安裝越來越困難，而且小區室外工程由于施工單位的素質和管理水平相對較低，使得地下管線施工總存在或多或少的質量問題。

5 結語

綜上所述，通過合理地進行室外綜合管網的設計，對于系統的正常運行、便于施工及后期維護管理具有重要意義。在綜合管網的設計中，應充分結合園林景觀、建筑、市政條件，精心考慮每個細節，精益求精。