城市老舊街區火災隱患及防治策略

（上海市楊浦區消防救援支隊，上海 200093）

0.引言

城市老舊街區存在一定的火災隱患，發生火災安全事故的概率大。在消除與控制城市老舊街區火災隱患時，要圍繞著城市老舊街區火災隱患原因、類型以及特點等，構建防治火災的方案，積極地落實火災防治措施。

1.城市老舊街區特征

一方面，建筑密集，人口密度高。老城區分布著老舊街區，建筑以低層與多層為主，建筑密度高。由于城市老舊街區租金低，其對外來務工人員的居住吸引力大。即很多外來務工人員選擇居住在城市老舊街區。為便于出租，獲得可觀的收益，房主將一戶住房拆成了多戶住房。在這種情況之下，城市老舊街區的人口密度比較大。另一方面，建筑功能置換。隨著城市老舊街區人口密度的增加，人們對廚房的需求大幅度提高。有的城市老舊街區通過共用廚房的形式，滿足自身需求。這樣廚房使用頻率增加，使得火災發生的概率也有所增加。加之，城市老舊街區建筑第一層被改造成餐館、超市等，更是為火災的發生以及火災擴大化埋下了安全隱患。

2.城市老舊街區火災隱患

2.1 建筑老舊，耐火等級低

在城市老舊街區中，建筑建設時間久遠，建筑老舊。一般而言，城市老舊街區的建筑多建于20世紀90年代前，建筑的層數少，而20世紀90年代后，建筑的層數多。歷經30來年，城市老舊街區建筑設施陳舊，再加上電路老化，發生火災安全風險的系數高。由于城市老舊街區建筑多安裝了防盜門窗，居民難以快速逃離火災現場。建筑密度大、布局不合理、質量差等也屬于火災安全隱患，不利于提高抗火災能力。

2.2 通道狹隘，防火間距不足

通常情況之下，城市老舊街區街道寬度為10m～24m，巷道寬度為6m～8m，通道寬度為0.5m～1m。通道狹窄既不利于居民他逃生，又不利于控制火災。科學設置防火間距可以在很大程度上防止火災災情擴大化，不過城市老舊街區的防火間距不足，并且居住區域連接得較為緊密，城市老舊街區空間環境處于混亂的狀態。城市老舊街區一經發生火災就容易產生巨大經濟損失以及造成嚴重的人員傷亡。

2.3 消防設施缺乏，消防撲救難

消防設施包括建筑物內的火災自動報警系統、室內消火栓、室外消火栓等固定設施。在現代社會下，城市新街區建筑消防設施愈加健全，在防控火災災害的過程中發揮著重要作用。然而，城市老舊街區建筑消防設施并不健全，處于缺失的狀態。而消防栓是城市老舊街區建筑周圍主要建設的消防設施。單純地依靠消防栓防控火災，顯然難以達到火災防控標準。若是城市老舊街區距離消防站遠，就更會增加了火災控制難度[1]。

3.城市老舊街區火災防治策略

3.1 建筑的整治改造

針對城市老舊街區“建筑老舊，耐火等級低”的問題，就需要做好建筑改造工作，以便實現防控火災的目的。由于城市老舊街區建筑的實際情況存在差異，相關人員需要開展實際調查研究工作，了解城市老舊街區建筑的實際情況，構建科學、有效的建筑整治改造方案。針對違章建筑與危舊房屋，因為這些建筑、房屋的使用價值不大，火災安全隱患大，所以就拆除這些建筑、房屋。針對承重完好的建筑，因為這些建筑還可以繼續使用，供居民居住，所以要保留這些建筑。與此同時，要注意維修這些建筑，保障居民安全居住。通過加固建筑物，可以增強建筑物承重力，因此還要繼續對這些建筑進行加固處理。針對建筑木構件，由于建筑木構件屬于火災重要隱患，要對建筑木構件進行防火防潮處理，以降低火災風險。隨著城市老舊街區人口密度增加，居民使用廚房的次數增多。若是不注重改造廚房，就容易出現火災安全事故。因此，要注重推進廚房改造工作。比如，建立廚房排油煙設施，在廚房周圍增加消防設施，改造廚房功能布局等[2]。

3.2 規劃管理措施

3.2.1 消防通道組織

在防治城市老舊街區火災的過程中，要做好消防通道組織工作。具體如下介紹，一是開辟消防通道。城市老舊街區外圍具有城市道路，相關人員可以利用外圍城市道路，作為消防通道，以便控制城市老舊街區火災。二是整合內部道路。將10m以上的道路作為主要消防通道，6m～8m的道路作為次級消防通道，2m～5m的道路可作為迷你消防車或消防摩托車通道，2m以下的通道可作為人員逃生及疏散通道。在這種情況之下，不僅可以確保消防工作有序開展，而且有助于保證人民生命財產安全。三是對消防通道做好標識系統。為防止他人占用消防通道，要做好標識，禁止在消防通道停車以及堆放雜物[3]。

3.2.2 建立防火分隔

在缺乏防火隔離的情況下，容易導致火災蔓延，因此要建立防火分隔。首先，開展實際調查工作，清楚城市老舊街區建筑布局以及防火隔離設置情況。其次，根據調查結果，防火隔離設置要求，構建防火隔離設置方案，分區域推進防火隔離工作。最后，加強防火管理，避免發生火災。防火墻是防火分隔的要點，所以要科學設置防火墻。

3.3 消防設施組織

在社會快速發展的背景下，火災消防設施種類增加，火災消防設施信息化發展程度加深。為提高城市老舊街區火災防治水平，就需要健全消防設施。其中，要將火災自動報警系統，引進城市老舊街區建筑中。在這種情況下，居民就容易在第一時間發現火情，進而撲滅火情。除此之外，要在室內、室外建設消火栓設施等，以實現控制火災以及排除火災隱患的效果。通過實踐調查研究發現，很多城市老舊街區通道堆積著雜物，而這屬于火災隱患。為此，就需要及時地清理通道堆積雜物，并禁止居民在通道堆積雜物。水井、水缸等在救火中發揮著重要的作用，所以還需要將城市老舊街區中的水井、水缸等納入防治火災體系之中。

4.城市老舊街區火災防治要點

4.1 加強宣傳教育

為進一步加強城市老舊街區火災防治力度，就需要積極地開展宣傳教育活動。本次從以下3個方面研究了宣傳教育。一是建立穩定持久的宣傳機制。城市老舊街區火災防治宣傳教育效果并不是在短時間范圍內就可以完成的。為提升城市老舊街區火災防治宣傳教育水平，就需要建立穩定持久的宣傳機制，明確宣傳教育責任，規范宣傳教育行為。同時宣傳人員需要長期地堅持火災防治宣傳工作。二是開拓多種宣傳渠道。相關人員可以通過應用宣傳手冊、條幅、微信等手段，開展城市老舊街區火災防治宣傳教育工作，以此增強居民火災防治意識與能力。三是保證宣傳內容的實用性。由于宣傳內容關系著城市老舊街區火災防治水平，相關人員需要選擇合適的火災防治手段、注意事項等作為宣傳內容。同時要將與城市老舊街區火災類型、特點、存在的火災隱患相關的火災防治知識、技巧等納入宣傳教育中。

4.2 組建志愿者消防隊

為降低城市老舊街區火災防治成本，提高城市老舊街區火災防治水平，可以組建志愿者消防隊。首先，招募志愿者，構建消防隊伍，為城市老舊街區火災防治工作的推進打下基礎。其次，做好志愿者消防隊的培訓教育工作，增強志愿者火災防治能力。最后，志愿者需要落實城市老舊街區火災防治工作，包括定期巡邏，提供火災防控幫助等[4]。

5.結語

針對城市老舊街區火災防治工作，可以從建筑整治改造，規劃管理，做好消防設施組織三個角度出發，推進城市老舊街區火災防治活動。除此之外，要積極地開展宣傳教育活動，組建志愿者消防隊等，以為城市老舊街區火災防治工作提供有效支持。