關于建筑屋面防水施工技術應用的研究

任東升

（上海新馬建設（集團） 有限公司，上海 200333）

屋面防水結構具有施工面積大、環境影響作用強等特點，如果其自身施工技術質量不達標，容易在使用過程中出現滲漏問題。根據相關施工技術標準的要求，建筑屋面防水施工需要合理選擇防水構造形式，嚴格控制材料質量及施工技術質量，確保屋面防水施工能夠達到防水等級要求，改善建筑使用性能。

1 建筑工程施工中滲漏的位置與滲漏原因分析

1.1 外墻滲漏的原因分析

建筑外墻滲漏是建筑屋面滲漏中比較嚴重的一種情況，建筑施工時墻體連接處的拉結筋容易出現該問題。此外，安裝工藝與拉結筋較多都會造成建筑外墻滲漏，施工材料質量較差會導致墻體變形與墻面裂縫。

1.2 廚衛滲漏的原因分析

在建筑工程施工中，防水材料的質量將直接關系到建筑施工質量。廚衛施工時防水材料的質量與使用情況將關系到屋面的滲漏情況，如果混凝土的性能較低、混凝土開裂，或者鋼筋位置不準確、搭接長度不夠都將會導致廚衛滲漏，且人們在施工前沒有進行試水試驗，導致后期屋面發生滲漏問題。

1.3 屋面滲漏的原因分析

受技術人員自身能力水平的限制，施工單位沒有根據實際施工情況選擇防水材料，這是導致屋面發生滲漏的主要原因。此外外部環境變化引發的溫度差會改變防水材料的性能，受熱脹冷縮的影響，材料在變形的同時會給屋面造成滲漏。正常的施工中，建筑物防水工作需要依靠專業的防水材料來處理，比如過去建筑施工使用油氈，或在屋頂鋪設瀝青做防水處理。如果油氈防水性較差或瀝青顆粒成分較多，這將會導致屋面出現滲漏。同時，隨著時間的延長，防水材料也會出現老化和粘結性下降的問題，房頂與屋面縫隙密封性下降，雨水從縫隙滲漏。

2 建筑屋面防水施工的注意事項

2.1 屋面結構

建筑屋面防水施工受屋面結構形式影響較大，常見的屋面結構包括平屋面、坡屋面、平坡結合屋面和種植屋面等。其中，坡屋面由于可以利用重力排水作用，不容易出現積水，發生滲透的情況較少。從以往工程經驗來看，屋面結構容易出現滲漏問題的部位主要包括管道穿越處、女兒墻、落水口處等，這些部位發生滲漏的比例占70%左右，需要重點采取防控措施。在工程施工過程中，應根據現行的《屋面工程技術規范》，合理選擇屋面結構，確保屋面坡度在3%以上，并通過采用材料找坡技術等，減少因屋面結構引發的滲漏問題。在屋面混凝土結構施工方面，則需要合理控制混凝土厚度，一般要求在250mm 以上，同時應保證防水層與基礎結構結合良好[1]。

2.2 防水等級

在建筑屋面防水施工中，對防水施工質量的要求主要體現在防水等級方面。不同建筑類型、重要程度的工程，對防水等級設計不同。根據現行技術規范，屋面防水等級主要分為I 級和II 級兩個級別。按照建筑類型劃分，高層建筑一般為防水I 級，普通建筑為防水II 級。按照設防要求進行劃分，I 級屋面防水工程需要采用兩道設防，II 級采用一道。從防水技術材料及工藝來看，I 級屋面防水工程一般采用兩道卷材防水層、一道卷材防水層和一道涂膜防水層以及復合防水層。II 級屋面防水工程則采用一道卷材層防水層或一道涂膜防水層。

2.3 材料選用

材料選用對于建筑屋面防水工程的施工質量有直接影響，在各種施工技術方案下，都需要保證材料質量符合要求。比如在卷材防水施工中，需要同時保證防水卷材和粘接材料的質量，并在施工前做好基礎層處理工作，確保防水卷材粘貼密實、平整。在采用剛性防水施工技術方案的情況下，主要材料為細石混凝土，需要滿足相應的混凝土施工技術要求，加強對原材料質量及配合比的控制。如果選擇采用涂抹防水工藝，則需要檢查防水涂料的質量，并在涂刷過程中，注意把握好陰陽角和排水口等部分的施工質量[2]。

3 建筑屋面防水施工技術的應用措施

3.1 合理選擇防水構造

在建筑屋面防水施工技術的應用過程中，首先應根據工程實際情況，做好防水構造處理，盡可能降低出現滲漏問題的幾率。比如上海某住宅項目建筑工程總面積為160400m2，包含16 棟小高層建筑和2 棟多層洋房，建筑屋面總面積為34500m2。從該工程的特點來看，由于多層洋房的造型較為獨特，設計有多處陽臺和露臺結構，而且工程所處區域夏季降水量較為集中，經常出現暴雨天氣。為了提高建筑屋面工程施工質量，該工程委托專業設計單位對屋面防水構造進行設計，通過采用C20 細石混凝土進行找坡，找坡坡度為3%。防水層結構采用橡膠瀝青防水卷材和聚氨酯防水涂料。此外，在分隔縫設計方面，通過將分隔縫設計在屋面板支撐部位、結構凸起部位和屋面轉折部位，滿足混凝土結構變形需求，防止板面受到損傷。通過合理設計防水結構，該工程在投入使用的兩年內，未出現過屋面滲漏問題，防水性能較好。

3.2 把握好施工工序

在屋面防水施工過程中，應把握好施工工序，加強各道工序重點施工技術質量的控制，從而減少因施工操作問題引發的防水層缺陷。在澆筑屋面、陽臺混凝土板的過程中，一般采用現澆工藝，需要嚴格控制混凝土澆筑和振搗施工質量，確保層次平整，無裂縫問題。在屋面管道安裝完成后，要及時做好洞口封堵施工。對于陽臺等與內部空間結構相連的區域，還要設置止水導墻。完成屋面混凝土施工后，需要進行滲水試驗，然后再進行膩子施工。施工前應對屋面基層進行清理，確保基層的平整度。在防水層施工前，應再次檢查前道工序的施工質量，排除問題后，才能進行防水層施工，從而確保防水層與基層結合良好。

做好環境因素與氣候因素的應對措施。由于不同地區的氣候條件和天氣條件存在較為明顯的差異，要求施工方以及防水作業人員關注這方面的問題。比如北部地區氣溫較低，建筑內部與外部的溫差較大，建筑表面容易出現露水或者結冰。而南方地區天氣潮濕，梅雨季節時間長，要求施工單位科學按照工程標準處理施工環境帶來的影響。對屋面與外立面展開清理除塵以及干燥處理，測量屋面濕度，考察大風天氣以及沙塵天氣下的施工作業條件。

3.3 提高施工技術質量

在防水層結構施工過程中，則需要根據每種施工工藝的技術特點，做好施工技術質量控制工作。比如在屋面涂膜防水施工過程中，施工前應保證屋面基層潔凈、干燥，并控制好溫度等施工條件，避免對防水涂料性能產生影響。施工過程中應確保涂抹的均勻性，并對質量較差的部分進行二次涂抹，確保屋面涂膜的整體平整度。在采用剛性防水工藝的情況下，不僅要做好防水層平整度控制，還要做好分隔縫設置和隔離層設置，確保屋面結構良好。在混凝土澆筑施工過程中，可以采用滾筒進行振搗，此外應滿足混凝土養護施工技術要求，確保其成型質量。如果采用改性瀝青防水卷材進行施工，則應合理設計找平層，并把握好管口等部位的施工質量。必要時應增加附加層，然后再鋪貼防水卷材，確保管口等部位的防水性能良好。在施工操作過程中，應控制好防水卷材的搭接寬度，一般要求在100mm 以上，并將端頭部分錯開250mm。完成屋面防水施工后，需要按照地區降水情況，進行蓄水試驗，確保屋面防水結構能夠滿足實際使用要求。

科學進行屋面平層施工。建筑物防水防滲漏施工中，找平這一步驟至關重要。清理基層雜物，根據墻面水平標高標記彈線，根據面層水平線向下量到平層上皮標高，設置抹灰餅。在有地漏的位置放射性設置20mm 的標筋。澆筑水泥砂漿時以1:3 的比例配置砂漿，同時展開滾筒施工以及壓感施工，涂抹水泥漿中間層，對砂漿的稀稠度進行觀察，當砂漿出現泌水情況時，可以向砂漿中撒入水泥和砂料。最后，使用抹平工具將施工表面壓實，避免出現滲漏問題。

分隔縫與隔離層設置。建筑物屋面板支持端設置分隔縫，應保證分隔縫高度與屋面板縫對齊，避免混凝土受熱脹冷縮的影響而產生裂縫，防止屋面出現滲漏現象。如果間隔比較大，可以在間隔的中間位置設置V 型分隔縫，根據該分隔縫的寬度貫穿防水層。在使用瀝青與油氈作為防水材料時，應適當增加分隔縫的寬度，將寬度確定為300mm 左右。為了保證油氈與屋面貼合，還應做好分隔縫油膏填充工作，將油氈單邊瀝青進行有效粘結。在設置建筑屋面隔離層時，應按照上文提到的施工步驟與工序進行。向對屋面層進行有效處理，其中包含附加層與節點排水處理工作，按照從上到下的順序進行施工作業。

鋪設防水卷材時，應保證材料貼合的緊密型，禁止有空鼓現象出現，不能隨意割裂防水材料。如果屋面的跨度較大，應按照從遠到近和從高到低的順序施工，提前將卷材背面隔離紙剝開，將防水材料鋪設在基層表面。施工時不能過度拉扯材料，控制卷材搭接位置，一般為80mm。在處理卷材搭接位置時，應將上下層防水卷材的接縫錯開，選擇屋面側面與高位處搭接。如果需要對天溝位置搭接，或搭接處相鄰有多個接縫，這將會導致屋面雨水滲漏。要求施工人員在鋪貼完防水材料后，用振動器壓實卷材，再用橡皮錘敲擊壓實，以此保證防水卷材能夠緊緊的貼合在建筑屋面基層上。

3.4 科學選擇防水材料

SGW603 濕鋪高分子膜基防水卷材是以高分子交叉膜為“胎基”，與優質的自粘瀝青膠料、隔離膜組成的自粘防水卷材。該卷材具有整體穩定性好、自愈性能優異、搭接可靠方便等特點，同時還能夠與水泥砂漿或橡膠瀝青涂料牢固粘結。這種防水材料能夠用于建筑非暴露層面與地下室工程，且適用于不能動用明火的建筑工程。卷材粘結力較強，依靠獨特的濕粘技術，在物理卯榫和化學反應的協同作用下卷材可以與建筑屋面之間形成整體，且卷材不會有局部破壞現象，水會被限制在小范圍內。此外，SGW603 濕鋪高分子膜基防水卷材具有強大的“自愈”功能，自粘膠層自愈能力強，能夠彌補混凝土只有剛性防水的不足，達到剛柔相濟的雙重防水效果。卷材鋪貼時，可以使用滾鋪法與抬鋪法。滾鋪法就是對準基準線進行試鋪，在5m 長的位置用裁紙刀劃開隔離紙，這時應注意不要劃傷卷材，緩緩從背面撕開卷材隔離紙，將未鋪開卷材沿著基線一點點推進。一邊撕開隔離紙，一邊鋪貼卷材，貼好后將前面剩余的卷材卷回即可。使用抬鋪法鋪設卷材時，應將剪好的卷材反鋪于基面上，剝去卷材隔離紙后將水泥素漿刮涂在卷材粘結面以及待鋪位置。卷材之間平行搭接，搭接完成后在揭開隔離膜。

SGW520 塑性體改性瀝青防水卷材以無規聚丙烯或聚烯烴類聚合物等改性劑的瀝青做浸漬和涂蓋材料，聚酯胎或玻纖增強聚酯胎為胎體加強層，上表面覆以聚乙烯膜、細砂、礦物粒料等隔離材料所制成的可以卷曲的片狀防水材料。該材料可以用于民用建筑屋面防水工程，APP 改性瀝青和長絲聚酯胎材料相組合，性能更加，二者共同作用下的防水層強度更大，且耐腐蝕性和耐霉菌性效果更好。在大面積施工時，卷材打開后釋放應力，按照屋面平面的彈線位置預計=鋪卷材，隨后將卷材從兩端向中間卷，再從中間向兩端滾鋪粘貼，防水層末端處可以用金屬壓條固定處理，再用密封膠密封即可。細部防水施工時，應對陰陽角、變形縫以及管根位置做好附加層處理工作，將卷材鋪貼在基層上。

4 結語

建筑工程屋面防水施工技術質量的影響因素較多，只有嚴格遵循各方面施工技術要求，才能對屋面防水施工病害問題作出有效控制。在建筑屋面防水技術的應用過程中，還要結合具體工程的實際情況，做好施工技術選擇。在此情況下，能夠有效改善建筑工程屋面防水施工效果，確保其能夠長期發揮防滲漏的作用。