如何進行建筑電氣安裝工程造價控制

馬巖

摘要：當前來說，建筑項目中比較多見的造價難題就在于三超問題。三超問題主要包括完工結算遠遠超過施工預案中的成本支出、預算遠遠大于概算、概算遠遠大于估算。建筑電氣安裝項目是重要的工程項目之一，在運作的過程中，其難免會出現上述三超問題。與此同時，電氣安裝項目的系統較為繁雜，電氣安裝工程造價不但會遭到外部因素的干擾，同時也會遭到人為因素的干擾。在進行建筑項目造價工作的過程中，雖然電氣安裝項目造價在其所占據的比重不高，不過因為電氣安裝環節中要求具備一定的交稿技術能力，同時所需的安裝機制繁多，涵括了變配電機制、照明機制、有線電視機制等等，所以相關的工作人員在開展電氣系統裝配的時候，很難完成好相應的工程造價活動，而作為建筑項目的關鍵構成部分，電氣安裝項目的造價控制水平直接性地作用于整個工程項目的造價成本。

關鍵詞：建筑電氣;安裝工程;造價

1阻礙電氣安裝工程造價控制與管理工作實效性的因素

1.1安裝人員技術水平差異化明顯

隨著國民經濟的不斷發展，建筑工程中機電設備的安裝質量和具體性能越來越受到人們的重視。在“十三五”期間后，我國的建設項目逐漸增多，從而帶動了電氣安裝行業的發展。現階段，電氣安裝行業的市場競爭日益惡化。一些不良的電氣安裝企業為了增加訂單數量，制作了縮短施工周期的標牌，忽視了安裝人員的崗前培訓，導致整個安裝隊伍整體技術水平較低。由于員工之間的不協調，安裝過程不能有效地與其他過程連接，因此在活動的完成前經常會出現延誤，施工企業在外的聲譽受到嚴重損害。

1.2設備水平比較陳舊

由于建筑工程在施工全過程中，電氣安裝工程巨大，電氣安裝行業不得不想出使用先進設備來提高施工效率，盡量在規定的期限內完成施工，但現在大多數電氣安裝企業不想花費昂貴的資金購買先進的建筑設備，繼續使用現有的建筑設備根本不能滿足實際的施工需要，不僅影響安裝質量和安裝效率，甚至造成安全事故的可能性。

2建筑工程電氣安裝造價控制措施

2.1建立科學合理的造價以及成本的管理與控制目標

在開展電氣機電工程安裝前期階段，一定要結合具體工程項目，認真分析研究施工圖紙，甚至還包括對于后期招標內容以及施工合同的有效管理，只有這樣才可以有效確保后期工作的順利開展。另外在施工的前期階段還應充分研究合同中的特殊條款，避免因問題忽略而導致成本的盲目支出。在工程的具體施工過程中，由于管線的布局非常的密集，管線極易出現交叉，使得不能按照施工圖紙進行施工，給負責安裝的企業帶來眾多的麻煩。

2.2招標階段的造價控制

在招投標環節應加大對于各項招投標文件的有效制作，對其開展整體性的文件管理，確保各項招投標要素能夠滿足相關要求，針對招投標中的各個問題要及時進行修正，確保其科學合理性。另外還要明確地制作一個清晰的工程量清單，在后期工作中還要做好整體工作的保密，同時還要加大對各招投標單位的投標書分析，針對明顯低于市場價或內容不清晰的相關內容進行明確的回訪和記錄，要求其在具體合同制定過程中將其明確并書面記錄，清晰劃分不同的項目結算方式。

2.3嚴格執行限額設計

限額設計是控制工程造價的重要手段，限額設計的基礎是可研階段形成的投資估算，所以必須要保證投資估算的質量，這樣才能將其作為限額設計的“額度”，控制設計概算和施工圖預算。項目法人和設計單位要嚴格執行限額設計，要將限額設計的內容寫入委托設計合同，以對設計人員起到約束作用。對于設計超出限額的部分，要進行嚴格審查，如果屬于設計單位主觀上的問題而非工程上的客觀原因，就需要采取一定的懲罰措施，如扣除一定比例的設計費。另外，限額設計工作要做細，對各個專業都要提出相應的細化限額，以便在設計過程中實施具體的控制，還要定期對限額設計進行考評，實施主動控制。限額設計要求提高設計的合理性，要嚴格按照規范標準設計，減少不必要的超標準設計，另外要鼓勵優化設計，對設計方案進行技術經濟對比和分析，在滿足設計要求和使用功能的前提下，采用更節省的工程規模和標準，保證設計方案的先進適用、經濟合理。

2.4工程施工階段的造價控制

在建筑工程尤其是高層建筑中進行電氣造價管理工作往往會忽略施工階段，由于各種項目交叉開展，很容易使得整個造價控制與管理工作混亂，所以說必須系統且明確的規定各項施工環節的造價控制手段，尤其是針對在施工過程中的各種隱蔽性工程造價支出，避免各種施工風險的出現。工程施工階段的工程造價控制應當要對工程合同條款進行一個仔細認真的核實工作，分析這些內容是否與合同要求相符合，加大對于各項條款的分析與研究，針對不明確或不清晰的數據內容進行補充，同時針對現場的施工狀況進行明確的記錄，避免后期結算數據核對過程中失真。

2.5竣工結算階段的造價控制

對項目內的各項款項的核實工作對造價控制是非常重要的，相關人員在進行結算時一定要對合同標注的條款內容及進行一個詳細的核實，并且在合同中所標注的相關條款與工程內容的基礎上對共高層建筑的電氣安裝工程的整體效果進行檢查，看其是否符合驗收標準，如果符合合同規定的要求，就需要對電氣安裝工程進行最后的結算工作，施工單位在工程結算時要對各月的工程款結算進行核實，并且計算項目的工程量是否準確，以及核實各項其他相關雜項，價格規定的計算方式要確保一致。

2.6提供實時性的價格變動處理方案

在開展電氣工程造價的過程中，相關的工作人員還應該對價格因素予以全面化地考量，預留出一定的價差調整區間。由于電氣安裝項目關乎到的環節諸多，所以所使用的物料和裝置設施各式各樣，不過在對電氣安裝工程進行造價的時候，不難發現，有超過六成至八成的費用用到購買設施以及物料，所以這就要求相關的工程造價工作者可以全面化地掌控各種材料的單價和屬性。不僅如此，市場是影響設施以及物料的關鍵性因素，所以，相關的工作人員還應該對設施以及相關物料提供動態化地管理，在第一時間調整好差價。與此同時，為了防止預算不足對投資帶來的負面影響，相關的負責人還需要盡可能地調控價格波動，這樣才能夠構建工程造價差價預測機制，科學地評判出多方面項目工程造價指標的變化，由此才可以在第一時間對差價予以修正。

2.7加強建筑機電安裝工程的變更簽證管理

在進行機電安裝的時候，由于各種內在或外在的因素，都有可能出現工程項目的施工變更等問題，甚至還會影響到整體的施工周期以及其成本的投入，因此這對于整個工程的造價管理控制工作也變得更加困難，所以說針對此類現象要加強對于項目變更的簽證管理，確保做好對各項變更項目的詳細記錄，另外還要針對未來一定時間周期的資金成本核算，確保其在一定的可控范圍之內。

結束語

綜上所述，建筑電氣工程由于投資大、工期長、影響因素多，控制投資是個復雜的系統工程，必須在建設的過程中對建設項目進行全過程、全方位的管理和控制，才能有效地控制工程造價，最大程度的獲取投資效益。此外，在建筑電氣工程造價管理中，還應該做好以下幾方面工作：要加快造價信息化的發展步伐，努力建設為參與工程建設的各方提供快捷、高效信息服務的工程造價管理信息系統;要加大造價工程師的培養和考核力度，為提高工程造價管理水平提供優秀的智力支持。避免盲目施工;能夠從許多可行方案中，選出最優方案;在計劃的執行過程中，某一工作由于某種原因推遲或者提前完成時，可以預見到它對整個計劃的影響程度，而且能根據變化的情況迅速進行調整，保證自始至終對計劃進行有效的控制與監督;利用網絡計劃中反映出的各項工作的時間儲備，可以更好地調配人力、物力，以達到降低成本的目的。

參考文獻

[1]羅水紅.工程造價的控制管理探討[J].商品與質量，2009（S6）.

[2]薛廣廈.謅論建筑施工企業工程造價管理[J].科技致富向導，2011（18）.

[3]張世俊.淺談對建筑工程造價的控制[J].科技情報開發與經濟，2004（10）.