房屋建筑工程管理質量管理控制探究

（南昌理工學院工程管理學院，江西 南昌 330044）

引言：

房屋建筑工程的質量影響著建筑企業的行業口碑、關乎到業主的居住安全，因此我們必須要重視房屋建筑工程的管理工作。然而問題在于，很多企業并沒有認識到工程質量管理的重要性，這導致了許多建筑工程的質量問題。為了有效解決這些問題，從根本上提升房屋建筑工程的質量管理效果，我們有必要對本課題進行研究。

一、建立健全質量監管體系，提升材料人員管理質量

在實際的建筑工程管理工作中可以發現，大部分施工企業時至今日仍未能意識到質量監管的重要性，管理人員、企業領導對質量監管都是得過且過、睜只眼閉只眼，及時發現了可能導致質量問題的因素，也不去及時解決，這就造成了房屋建筑工程質量的大幅度下降。為了解決這一問題，施工企業必須要對質量監督工作進行強制性規定，建立健全質量監管體系，加大監督力度，選派工作能力突出的工作人員對施工的每個細節進行檢查，保證質量管理的效果，從而確保房屋建筑工程的每一個項目都符合質量要求。另外，每一個部門的工作人員都需要承擔起相應的責任，認識到自己工作的重要性并在自己的崗位上盡職盡責，只有這樣才能讓一個復雜的房建工程順利運行，從根本上避免質量問題。同時，施工企業還需要關注施工材料的有效選擇，房屋建筑工程的原材料質量如何直接決定了工程的最終質量，所以說必須要選擇質量過關、價格合理、性價比高的材料進行采購，選擇信譽過關的供貨商并且做好材料的入場驗收，同時還需要考慮供貨商位置到施工現場的距離，從而縮減運輸方面的不必要花費，在材料入場的時候做好清點工作，保證經濟利益不受損害。除此之外還需要提到的是，必須要加強對人員的管理工作，從一線施工人員到管理人員都是如此，對那些不能保質保量完成任務、對上級規定不服從的人員需要及時清退，避免出現管理政策落實不到位的情況，從人員層面確保調度的順利執行。

二、制定科學完善的施工計劃和方案

房屋建筑工程的質量很大程度上取決于施工方案和設計圖紙是否合理、是否科學，一旦方案圖紙出現了問題，那么后續的施工和管理都將會受到一定的影響。所以在任何一個房屋建筑工程開始施工以前，施工企業都需要安排素質過硬的工作人員進行實地考察，對施工地點的各種因素進行分析，從而以此為基礎確定有效的施工方案和施工管理措施，從工程質量監督管理策略入手，對每一個可能出現質量問題的細節進行研究，并且制訂應急處理方案，從多個角度共同切入將質量問題扼殺在搖籃里。除此之外施工企業還需要考慮自己的經濟實力，采購和租用恰當的施工設備及建筑材料，從而確保建筑工程能夠在最短的時間內保質保量的完成。在房屋建筑工程施工結束以后，施工單位還需要做好竣工驗收工作，嚴格遵守國家和行業的相關規定，對每一項施工項目、每一個施工細節進行檢測鑒定。

三、妥善保護好施工現場和環境，提高施工技術

房屋建筑工程的施工質量還會受到諸如天氣因素一類的外界因素影響，比如在大規模降水的天氣施工就需要暫停，這就會導致建筑工程的工期延長。在這種情況下，施工企業必須要提前做好對天氣等外部環境因素的預測，并且根據預測情況制訂相應的防控措施，從而把外部因素可能帶來的負面影響降到最低。同時，如果在施工過程中由于外界因素改變而造成了工期延誤或施工質量問題，管理人員需要第一時間采取措施進行處理，將可能存在的損失降到最小。除此之外，施工企業還需要組織工程技術人員定期進行培訓和再教育，將行業內部的先進技術傳達給他們，幫助提升他們的工作能力，另外還需要在培訓之后對他們的學習情況進行考察，對通過考核的工作人員予以一定的獎勵，對未能熟練掌握技術的技術人員應該組織二次培訓，確保他們能夠在正式的施工當中發揮自己的作用，為保證建筑工程質量做出努力。

四、引進先進的施工質量管理技術

房屋建筑工程的施工技術始終在不斷的更新換代當中，為了確保房屋建筑工程的質量能夠得到提升，企業方面必須要積極主動的引進先進的施工質量管理技術，借助技術本身的優勢彌補管理體系等方面的不足。當然，技術的選擇并不是盲目的，而是需要根據本次施工工程的實際情況進行篩選和調整的，只有最合適的技術才能發揮出最佳的效果。管理人員可以從現場管理技術、房屋質量審核技術等方面入手，采取有效措施保障房屋建筑工程的最終質量。

結語：

房建工程的質量是否過關直接影響居民的人身財產安全，做好房建工程的質量管理工作勢在必行。在今后的發展中，施工企業需要從引進質量管理技術、做好技術人員培訓、加強材料管理等方面分別入手，爭取找到最佳的房屋建筑工程管理質量管理控制策略。