浙江民宿時(shí)空演進(jìn)特征及動(dòng)力機(jī)制研究

李正昕 吳嬋君

(1.浙江樹人大學(xué) 管理學(xué)院，浙江 杭州 310015；2.浙江工業(yè)大學(xué) 產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)研究所，浙江 杭州 310023)

隨著鄉(xiāng)村休閑旅游需求與消費(fèi)能力的提升以及全域旅游和返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的整體帶動(dòng)，民宿產(chǎn)業(yè)在我國快速發(fā)展，其依托所在地生態(tài)環(huán)境、文化底蘊(yùn)以及特色農(nóng)事活動(dòng)等，逐漸成為農(nóng)民增收、鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)興旺的新增長極。國家信息中心發(fā)布的《中國共享住宿發(fā)展報(bào)告2019》顯示，2018年我國共享住宿市場交易額達(dá)165億元，同比增長37.5%，并將繼續(xù)保持快速發(fā)展態(tài)勢(1)《中國共享住宿發(fā)展報(bào)告2019》。。近年來，浙江、云南、廣東、福建和四川等省域民宿數(shù)量迅速增長，民宿在空間分布上已顯現(xiàn)出集聚的特征，但也存在一哄而上、大規(guī)模開發(fā)等亂象，民宿產(chǎn)業(yè)的發(fā)展亟須進(jìn)行合理規(guī)劃與布局。本文以浙江省為例，分析區(qū)域內(nèi)民宿的空間分布特征及動(dòng)力機(jī)制，發(fā)現(xiàn)民宿成長的一般規(guī)律，科學(xué)編制民宿布局規(guī)劃，一方面對(duì)浙江省民宿未來的發(fā)展布局進(jìn)行科學(xué)引導(dǎo)，另一方面對(duì)其他地區(qū)的民宿布局規(guī)劃提供思路，在一定程度上可避免民宿的過度集聚和民宿選址的無序性，對(duì)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展以及資源的優(yōu)化配置均具有重要的參考價(jià)值。

一、文獻(xiàn)回顧

民宿起源于20世紀(jì)60年代英國的家庭式接待經(jīng)營模式，被命名為B&B(Bed and Breakfast)。由于世界各地的文化差異，民宿的名稱、定義以及發(fā)展形態(tài)均不盡相同。Nuntsu(2004)認(rèn)為，民宿是以鄉(xiāng)村為存在背景，為旅行者提供餐飲及住宿服務(wù)的旅社，且旅游者通過民宿可了解當(dāng)?shù)匚幕吧盍?xí)慣(2)Nuntsu N, Tassiopoulos D, Haydam N，The Bed and Breakfast Market of Buffalo City(BC)South Africa: Present Status, Constraints and Success Factors，Tourism Management, 2004, No.4, pp.515-522.。我國民宿最早可追溯到20世紀(jì)80年代的臺(tái)灣墾丁地區(qū)，并于近十年來在全國范圍內(nèi)迅速發(fā)展。2013年至今，我國各級(jí)政府已出臺(tái)一系列政策支持并規(guī)范民宿產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，2019年文化和旅游部新修訂的《旅游民宿基本要求與評(píng)價(jià)》將民宿(homestay inn)定義為“利用當(dāng)?shù)鼐用竦认嚓P(guān)閑置資源，經(jīng)營用客房不超過4層、建筑面積不超過800平方米，主人參與接待，為游客提供體驗(yàn)當(dāng)?shù)刈匀?、文化與生產(chǎn)生活方式的小型住宿社設(shè)施”，且根據(jù)地域的不同分為城鎮(zhèn)民宿及鄉(xiāng)村民宿。

目前，國外期刊發(fā)表的文獻(xiàn)主要集中于民宿評(píng)價(jià)體系、經(jīng)營管理、市場營銷以及參與者的行為科學(xué)、生態(tài)保護(hù)、空間分布等方面。國內(nèi)對(duì)民宿的研究則體現(xiàn)在民宿發(fā)展與對(duì)策、民宿評(píng)價(jià)、經(jīng)營管理與營銷、融資模式等。從研究視角看，從產(chǎn)業(yè)、企業(yè)到相關(guān)群體，現(xiàn)有文獻(xiàn)的研究層次已較為全面。李俊杰等(2019)提出民族地區(qū)民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展的可行性與重要性，分析存在的問題并給出高質(zhì)量發(fā)展策略(3)李俊杰、李云超：《關(guān)于民族地區(qū)民宿產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的思考》，《云南民族大學(xué)學(xué)報(bào)(哲學(xué)社會(huì)科學(xué)版)》2019年第3期，第70-75頁。；于秋陽等(2018)認(rèn)為，民宿的發(fā)展離不開文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的支撐(4)于秋陽、馮學(xué)鋼：《文化創(chuàng)意助推新時(shí)代鄉(xiāng)村旅游轉(zhuǎn)型升級(jí)之路》，《旅游學(xué)刊》2018年第7期，第3-5頁。。從研究方法來看，國外文獻(xiàn)多以定量研究為主，國內(nèi)的研究初始以定性研究為主，在2015年后逐漸轉(zhuǎn)向以調(diào)研、問卷等為主的實(shí)證研究。如Gutiérrez等(2017)采用GIS軟件對(duì)巴塞羅那地區(qū)民宿和酒店的分布進(jìn)行對(duì)比，發(fā)現(xiàn)民宿大多建在酒店及景點(diǎn)周圍，且兩者分布的影響因素不同，民宿和當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)發(fā)展的相關(guān)性更為密切(5)Gutiérrez J, García-Palomares J C, Romanillos G, et al.，The Eruption of Airbnb in Tourist Cities: Comparing Spatial Patterns of Hotels and Peer-to-peer Accommodation in Barcelona，Tourism Management, 2017，No.62, pp.278-291.；李燕琴等(2017)采用內(nèi)容分析法比較北京和臺(tái)北兩地民宿的周邊環(huán)境、游客心情、房源等要素，發(fā)現(xiàn)兩地民宿在選址、游客忠誠度等方面均存在較大差異，最后對(duì)民宿的發(fā)展提出建議(6)李燕琴、于文浩、柏雨帆：《基于Airbnb網(wǎng)站評(píng)價(jià)信息的京臺(tái)民宿對(duì)比研究》，《管理學(xué)報(bào)》2017年第1期，第122-128頁。。從研究區(qū)域看，現(xiàn)有文獻(xiàn)主要關(guān)注民宿發(fā)展典型區(qū)，如我國臺(tái)灣地區(qū)、日本鄉(xiāng)村地區(qū)和美國中部地區(qū)等地。從研究領(lǐng)域看，涵蓋了管理學(xué)、社會(huì)學(xué)、心理學(xué)和地理學(xué)等眾多學(xué)科。

整體而言，現(xiàn)有研究為后續(xù)民宿的發(fā)展奠定了重要的基礎(chǔ)，但目前對(duì)于民宿的產(chǎn)業(yè)布局，特別是民宿時(shí)空格局演進(jìn)的研究相對(duì)較少，且由于發(fā)展時(shí)間較短，學(xué)者對(duì)于民宿動(dòng)力機(jī)制的研究也十分有限，同時(shí)未結(jié)合地方經(jīng)濟(jì)、政策、環(huán)境等特點(diǎn)進(jìn)行深入研究，缺少功能分類、時(shí)序過程等研究。因此，本文著重于現(xiàn)有數(shù)據(jù)，利用ArcGIS軟件對(duì)民宿分布和動(dòng)力機(jī)制進(jìn)行探析，對(duì)現(xiàn)有民宿產(chǎn)業(yè)的研究進(jìn)行有效補(bǔ)充。

二、數(shù)據(jù)獲取及研究方法

(一)研究區(qū)域概況

浙江作為“兩山”理論的發(fā)源地，在處理環(huán)境保護(hù)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展兩者協(xié)調(diào)發(fā)展的過程中，較早意識(shí)到民宿不僅是簡單提供食宿的場所，更是能盤活閑置資源、吸引外出人員返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)、推進(jìn)生態(tài)保護(hù)和促進(jìn)城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展等產(chǎn)生多元輻射效應(yīng)的新興產(chǎn)業(yè)。浙江擁有“七山一水二分田”的自然地理環(huán)境、濃厚的經(jīng)商創(chuàng)業(yè)氛圍、成熟的互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境以及活躍的民間資本，近10年逐漸在城區(qū)、景區(qū)、海島、古鎮(zhèn)和山村等區(qū)域出現(xiàn)不同形態(tài)的民宿類群。2017年，浙江省城鄉(xiāng)居民經(jīng)營民宿直接營業(yè)收入達(dá)53.5億元(7)浙江省旅游局編：《浙江民宿藍(lán)皮書2017》，中國旅游出版社2017年版，第5頁；第10頁。，實(shí)踐效果顯著。因此，本研究以浙江省為例，分析區(qū)域內(nèi)民宿的空間分布及動(dòng)力機(jī)制，具有較強(qiáng)的典型性。

(二)數(shù)據(jù)來源

根據(jù)《浙江民宿藍(lán)皮書2017》顯示，民宿經(jīng)營方式主要分為個(gè)人經(jīng)營與公司代經(jīng)營，而浙江省近90%的民宿屬于個(gè)人經(jīng)營(8)浙江省旅游局編：《浙江民宿藍(lán)皮書2017》，中國旅游出版社2017年版，第5頁；第10頁。。因此筆者選取國內(nèi)前兩大C2C民宿平臺(tái)小豬短租以及愛彼迎(Airbnb)作為數(shù)據(jù)來源，運(yùn)用爬蟲技術(shù)抓取民宿名稱、注冊時(shí)間、地址與價(jià)格等信息，根據(jù)各個(gè)民宿的注冊時(shí)間選取2015年底、2016年底、2017年底、2018年底4個(gè)時(shí)間點(diǎn)。在對(duì)比兩個(gè)平臺(tái)的信息后剔除重復(fù)及無效數(shù)據(jù)，最終在浙江省區(qū)域范圍內(nèi)得到4個(gè)時(shí)間點(diǎn)的有效樣本總量，分別為1 240、2 270、6 537、12 033家。為了探究民宿分布的動(dòng)力機(jī)制，相關(guān)指標(biāo)數(shù)據(jù)主要來源于《浙江省統(tǒng)計(jì)年鑒》《中國縣域統(tǒng)計(jì)年鑒》以及浙江省各市統(tǒng)計(jì)年鑒及各縣域統(tǒng)計(jì)公報(bào)等。

(三)研究方法

1.標(biāo)準(zhǔn)差橢圓及重心。標(biāo)準(zhǔn)差橢圓可以衡量點(diǎn)要素的整體分布輪廓與分布方向，其生成的中心即為點(diǎn)要素的重心，目前已被廣泛應(yīng)用于地理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)與環(huán)境學(xué)等領(lǐng)域(9)劉華軍、王耀輝、雷名雨：《中國戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的空間集聚及其演變》，《數(shù)量經(jīng)濟(jì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)研究》2019年第7期，第99-116頁。。標(biāo)準(zhǔn)差橢圓一般由長軸標(biāo)準(zhǔn)差、短軸標(biāo)準(zhǔn)差及旋轉(zhuǎn)角三個(gè)指標(biāo)構(gòu)成，長軸表征空間要素的分布方向，短軸表征分布范圍，若長短軸的差距越大(橢圓扁率越大)，要素的方向性就越明顯，反之則離散程度大。

2.核密度分析。核密度分析是以空間中任意一點(diǎn)周圍的規(guī)則區(qū)域作為計(jì)算范圍，通過計(jì)算規(guī)則區(qū)域內(nèi)樣本數(shù)據(jù)的密度以觀測點(diǎn)數(shù)據(jù)的空間分布態(tài)勢(10)許澤寧、高曉路：《基于電子地圖興趣點(diǎn)的城市建成區(qū)邊界識(shí)別方法》，《地理學(xué)報(bào)》2016年第6期，第928-939頁。。核密度分析可用于表達(dá)浙江省內(nèi)民宿點(diǎn)數(shù)據(jù)的空間集聚程度，并進(jìn)一步反應(yīng)空間分布中的距離衰減效應(yīng)。一般情況下，假定x1，x2，x3，…，xn為從密度函數(shù)f中抽取的獨(dú)立樣本點(diǎn)，通常采用Rosenblatt-Parzen函數(shù)，表達(dá)式如下：

(1)

3.負(fù)二項(xiàng)回歸。本文選取的因變量落在浙江省各區(qū)縣的民宿數(shù)量，基于統(tǒng)計(jì)年鑒數(shù)據(jù)的時(shí)效性，變量的時(shí)間區(qū)間選取為2015—2017年，有的區(qū)縣有上千家民宿，而有的區(qū)縣民宿數(shù)量為0，具有明顯的離散特征，既不符合正態(tài)分布，也不符合連續(xù)分布特征。而泊松回歸模型常用于單位空間或單位時(shí)間事件發(fā)生次數(shù)影響因素的研究，因此本文首先考慮數(shù)據(jù)服從泊松分布。但是，泊松回歸模型一個(gè)重要前提是因變量的期望與方差相等，經(jīng)計(jì)算本文的樣本方法不滿足于期望相等的假設(shè)，存在超離散現(xiàn)象，因此需要采用負(fù)二項(xiàng)回歸模型(11)胡曙虹、杜德斌、范蓓蕾：《中國企業(yè)R&D國際化:時(shí)空格局與區(qū)位選擇影響因素》，《地理研究》2019年第7期，第1733-1748頁。。

lnλi=lnKi+offseti+β0+β1X1+β2X2+…+βiXi

(2)

λi為Yi的估計(jì)系數(shù)，Yi服從泊松分布：

(3)

其中，K為超離散的程度，服從均值為0，方差為α的伽馬分布，α越大說明超離散程度越強(qiáng)，α為0時(shí)，該模型則退化為泊松回歸模型。

三、時(shí)空演進(jìn)特征

(一)空間分布形態(tài)分析

為了從宏觀視角了解浙江省民宿的空間分布形態(tài)特征，本文采用標(biāo)準(zhǔn)差橢圓方法進(jìn)行分析(見圖1)。標(biāo)準(zhǔn)差橢圓主要分布在浙中及浙北地區(qū)，呈東西方向分布。從橢圓重心的移動(dòng)軌跡及方向來看，2015—2018年，浙江省民宿的分布重心持續(xù)向東偏南方向分別移動(dòng)了10.51、8.03、7.69千米，從在杭州市轄區(qū)與紹興市轄區(qū)交界處遷移至紹興市轄區(qū)西南部。從標(biāo)準(zhǔn)差橢圓形態(tài)變化來看，主要表現(xiàn)出以下特征：(1)4年的橢圓面積分別為2.93、3.59、4.05、4.41平方千米，增大趨勢明顯，意味著民宿的集聚區(qū)域有顯著擴(kuò)張趨勢；(2)4年的標(biāo)準(zhǔn)差橢圓長半軸與短半軸長度均增長，長度比分別為1.08、1.12、1.13、1.17，橢圓扁率增大，東西走向逐漸顯著。2018年出臺(tái)的《浙江省全域旅游發(fā)展規(guī)劃(2018—2022)》指出“著力推進(jìn)東部海洋海島旅游以及西部山區(qū)生態(tài)旅游”，將“山上浙江西翼”“海上浙江東翼”培育成為旅游業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展和創(chuàng)新發(fā)展的兩翼，目前民宿的分布與文件中的空間規(guī)劃基本符合；(3)方位角的角度從2015年的97.21°變?yōu)?016年的90.00°，這兩年旋轉(zhuǎn)角度相對(duì)較大，并轉(zhuǎn)變?yōu)檎龞|西分布的橢圓，隨后降至2017年的87.77°，2018年的88.18°，相較而言，后兩年的旋轉(zhuǎn)角度較小，說明偏移角度趨向穩(wěn)定。

圖1 浙江民宿空間分布形態(tài)特征

(二)核密度分析

為了從微觀視角進(jìn)一步探究2015年后浙江省民宿在時(shí)間和空間上的演進(jìn)特征，利用ArcGIS 10.5分別對(duì)4個(gè)時(shí)間點(diǎn)的民宿進(jìn)行核密度分析，最終選定17千米為統(tǒng)一的帶寬值，同時(shí)以2015年為基礎(chǔ)，采用自然斷點(diǎn)法進(jìn)行分類。由4年的核密度分析可以看出：(1)從密度值看，2015—2018年浙江民宿核密度估計(jì)的最大值分別為5.59、8.15、14.04、21.11，單位面積內(nèi)民宿數(shù)量提升速度明顯；(2)從高密度區(qū)數(shù)量看，2015年僅有杭州市轄區(qū)和德清2個(gè)集聚中心，2016年新增寧波市轄區(qū)及舟山市轄區(qū)，而2017年又?jǐn)U展到淳安、嘉善和桐鄉(xiāng)，總量增至7個(gè)，2018年達(dá)到11個(gè)集聚熱點(diǎn)(新增嵊泗、安吉、紹興市轄區(qū)、東陽和溫州市轄區(qū))；(3)從集聚特征看，浙江省民宿主要呈現(xiàn)出以杭州市轄區(qū)為主核心向浙東及浙南擴(kuò)散的點(diǎn)狀集聚特征。杭州作為浙江省省會(huì)，其社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展及旅游發(fā)展條件均為民宿的集聚提供了良好的條件，而舟山在2016年后快速成為次核心集聚中心，其余集聚區(qū)則多出現(xiàn)于各市轄區(qū)，如寧波、溫州、金華、麗水和衢州市轄區(qū)等。

四、浙江省民宿分布的動(dòng)力機(jī)制

(一)動(dòng)力機(jī)制假設(shè)及模型設(shè)計(jì)

浙江民宿的動(dòng)力機(jī)制主要包含經(jīng)濟(jì)及政策機(jī)制、旅游及生態(tài)機(jī)制、交通及配套機(jī)制以及互聯(lián)網(wǎng)普及程度四個(gè)方面。

1.經(jīng)濟(jì)及政策機(jī)制。該機(jī)制包含經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平與政策支持力度兩個(gè)因素。(1)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平。郝詩雨等(2018)認(rèn)為，地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平對(duì)鄉(xiāng)村旅游具有正面促進(jìn)作用(12)郝詩雨、趙媛、李可：《廈門市民宿的空間分布特征與影響因素研究》，《華中師范大學(xué)學(xué)報(bào)(自然科學(xué)版)》2018年第6期，第916-924頁。。民宿高集聚區(qū)大多集中在杭州、舟山、溫州、金華、麗水、衢州等市轄區(qū)，因此考慮地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平對(duì)民宿產(chǎn)生的推進(jìn)作用，本研究采用地區(qū)人均國內(nèi)生產(chǎn)總值表示經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平。(2)政策支持力度。民宿的健康快速發(fā)展離不開政策支持，各地根據(jù)自身特色出臺(tái)一系列管理辦法或?qū)嵤┮庖姷?，能促成民宿?xiàng)目的誕生或轉(zhuǎn)型升級(jí)。本文采用地區(qū)民宿相關(guān)支持政策數(shù)量以表示政策支持力度。

2.旅游及生態(tài)機(jī)制。該機(jī)制包含旅游資源水平和生態(tài)環(huán)境水平兩個(gè)因素。(1)旅游資源水平。朱曉輝等(2019)認(rèn)為，民宿是鄉(xiāng)村旅游的產(chǎn)物(13)朱曉輝、黃蔚艷：《基于調(diào)查分析的舟山鄉(xiāng)村民宿旅游發(fā)展研究》，《中國農(nóng)業(yè)資源與區(qū)劃》2019年第2期，第174-180頁。，大多坐落在自然風(fēng)光與人文景觀獨(dú)特的位置，旅游業(yè)的發(fā)展為民宿提供了多元化的發(fā)展空間，因此民宿的發(fā)展應(yīng)與當(dāng)?shù)芈糜伟l(fā)展條件息息相關(guān)。本文采用區(qū)域內(nèi)A級(jí)景區(qū)計(jì)數(shù)(所含A的總數(shù)量，如5A景區(qū)計(jì)數(shù)5，以此類推)以表示旅游資源水平。(2)生態(tài)環(huán)境水平。良好的生態(tài)環(huán)境是最公平的公共產(chǎn)品，是最普惠的民生福祉，對(duì)民宿來說，良好的山水資源、獨(dú)特的環(huán)境景觀更是其核心價(jià)值所在。近年來，浙江將生態(tài)文明建設(shè)貫穿到新農(nóng)村建設(shè)的各方面，給民宿的發(fā)展提供了良好的契機(jī)。本文采用森林覆蓋率以表示生態(tài)環(huán)境水平。

3.交通及配套機(jī)制。該機(jī)制包含交通可達(dá)性和配套設(shè)施完善程度兩個(gè)因素。(1)交通可達(dá)性。地區(qū)的交通條件從一定程度上來說是民宿發(fā)展的關(guān)鍵，特別是當(dāng)今自駕游的興起，更加深了交通對(duì)民宿的影響，本文采用公路里程數(shù)以表示交通可達(dá)性。(2)配套設(shè)施完善程度。民宿作為集聚性較強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)，周邊配套設(shè)施的完善程度也可能從較大程度上影響民宿的形成，如停車場、餐飲、社會(huì)服務(wù)系統(tǒng)等。本文采用地區(qū)固定資產(chǎn)投資減去其中的工業(yè)投資以表示民宿的配套設(shè)施完善程度。

4.互聯(lián)網(wǎng)普及程度。目前，OTA渠道的推廣極大地提升了民宿的預(yù)訂數(shù)量，同時(shí)，從核密度及標(biāo)準(zhǔn)差橢圓分析角度看，浙北地區(qū)的集聚程度明顯高于浙中及浙南地區(qū)，這可能與浙北地區(qū)濃厚的互聯(lián)網(wǎng)氛圍具有關(guān)聯(lián)性。本文采用互聯(lián)網(wǎng)用戶數(shù)以表示互聯(lián)網(wǎng)普及程度。

綜合上述內(nèi)容，選取7個(gè)變量作為民宿產(chǎn)生的動(dòng)力機(jī)制，具體描述如表1所示。在自變量標(biāo)準(zhǔn)化處理后，建立下列負(fù)二項(xiàng)回歸模型來檢驗(yàn)民宿分布的動(dòng)力機(jī)制：

表1 指標(biāo)和變量描述

E(homestayi|Xi)=β0+β1gdp+β2policy+β3tourism+β4ecology+β5transport+β6infrastructure+β7internet+εi

(4)

(二)負(fù)二項(xiàng)回歸結(jié)果分析

考慮到2015—2017年研究期間內(nèi)浙江省區(qū)縣的行政規(guī)劃有變動(dòng)，本文以2015年的行政區(qū)劃為基準(zhǔn)，同時(shí)由于數(shù)據(jù)的可獲得性，將每個(gè)市的市轄區(qū)合計(jì)為一個(gè)樣本(如紹興市越城區(qū)、柯橋區(qū)、上虞區(qū)合為一個(gè)樣本)，最終可得65個(gè)樣本。分別選取2015、2016、2017年浙江省各區(qū)縣的民宿數(shù)據(jù)并對(duì)各變量進(jìn)行多重共線性檢驗(yàn)，結(jié)果表明不存在多重共線性，于是得到負(fù)二項(xiàng)回歸結(jié)果(見表2)。

表2 負(fù)二項(xiàng)回歸結(jié)果

2015年，只有經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和政策支持力度對(duì)民宿發(fā)展產(chǎn)生顯著的推動(dòng)作用，且經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的系數(shù)(4.9543)遠(yuǎn)大于政策支持力度的系數(shù)(1.3187)，說明民宿的起步較依賴當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展。龍飛等(2019)指出，經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平是民宿發(fā)展的重要增長極(14)龍飛、劉家明、朱鶴等：《長三角地區(qū)民宿的空間分布及影響因素》，《地理研究》2019年第4期，第950-960頁。。因此，民宿高集聚區(qū)通常出現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)的地區(qū)。政策支持力度起到重要的輔佐作用，它反映了當(dāng)?shù)卣畬?duì)于民宿發(fā)展的引導(dǎo)作用，民宿在發(fā)展過程中面臨整體規(guī)劃缺乏、同質(zhì)現(xiàn)狀嚴(yán)重、服務(wù)品質(zhì)缺乏以及營銷渠道松散等一系列問題，在新事物的出現(xiàn)過程中，當(dāng)?shù)卣缪葜鴺O為重要的角色，扶持政策能有效提升民宿的發(fā)展效率，促進(jìn)民宿的轉(zhuǎn)型升級(jí)以及高質(zhì)量發(fā)展。其余自變量則在2015年并未對(duì)民宿產(chǎn)生顯著的影響。

2016年，除了經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、政策支持力度以外，旅游資源水平、交通可達(dá)性也對(duì)民宿發(fā)展產(chǎn)生顯著影響。按照系數(shù)大小排名，交通可達(dá)性(4.0112)>經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平(3.9286)>旅游資源水平(2.9945)>政策支持力度(1.6876)，表明2016年即民宿發(fā)展起步后的一年里，交通可達(dá)性對(duì)于民宿發(fā)展的影響已超過經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，起到關(guān)鍵作用，是民宿得以長遠(yuǎn)健康發(fā)展的基礎(chǔ)條件，這與張培等(2017)的研究結(jié)論一致(15)張培、喇明清：《游客選擇鄉(xiāng)村民宿的意愿傾向及其營銷啟示》，《西南民族大學(xué)學(xué)報(bào)(人文社科版)》2017年第11期，第132-140頁。。同時(shí)，旅游資源水平顯著影響民宿發(fā)展，對(duì)旅游者而言，高稟賦的旅游資源是重要的旅游動(dòng)因；而對(duì)民宿經(jīng)營者來說，景區(qū)周邊則成為首要的民宿選址地。因此，在民宿發(fā)展初期階段，選址地還是以靠近景區(qū)為主。

2017年，各自變量對(duì)民宿發(fā)展的推動(dòng)程度排名為：交通可達(dá)性(7.2076)>經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平(4.8317)>互聯(lián)網(wǎng)普及程度(4.7146)>生態(tài)環(huán)境水平(2.0424)>政策支持力度(1.8980)。交通可達(dá)性和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平依舊保持在前兩位，足以顯示兩大自變量的重要程度，而政策支持力度排在最后。相較前兩年，2017年民宿發(fā)展進(jìn)入相對(duì)穩(wěn)定期，政策支持力度固然重要，但其推動(dòng)力度正被其他動(dòng)力機(jī)制趕超，如2017年新增的互聯(lián)網(wǎng)普及程度和生態(tài)環(huán)境水平?；ヂ?lián)網(wǎng)普及程度在動(dòng)力機(jī)制中位列第三，說明民宿發(fā)展離不開互聯(lián)網(wǎng)的推動(dòng)，除了初始的線上預(yù)訂，還衍生出互聯(lián)網(wǎng)渠道推廣、互聯(lián)網(wǎng)民宿資金眾籌、互聯(lián)網(wǎng)后臺(tái)管理等行為，有利于民宿的健康、可持續(xù)發(fā)展。在生態(tài)文明建設(shè)方面，浙江一直在開展積極的探索，從20世紀(jì)80年代的“綠化荒山、改造疏林山”活動(dòng)，到新世紀(jì)的四輪“811”專項(xiàng)行動(dòng)、“四邊三化”行動(dòng)以及對(duì)農(nóng)村環(huán)境進(jìn)行連片整治的專項(xiàng)行動(dòng)等，均產(chǎn)生了明顯的效果，至今生態(tài)文明指數(shù)一直位居全國前列。而生態(tài)環(huán)境對(duì)民宿發(fā)展的溢出效應(yīng)在2017年后逐漸凸顯，主要源于2017年中央一號(hào)文件的引導(dǎo)，“豐富鄉(xiāng)村旅游業(yè)態(tài)和產(chǎn)品，打造各類主題鄉(xiāng)村旅游目的地和精品線路，發(fā)展富有鄉(xiāng)村特色的民宿和養(yǎng)生養(yǎng)老基地”，首次將民宿發(fā)展的重點(diǎn)轉(zhuǎn)向鄉(xiāng)村，同時(shí)淡化了民宿對(duì)于景區(qū)的依賴，以生態(tài)環(huán)境作為吸引點(diǎn)將更有利于民宿的可持續(xù)發(fā)展。此外，旅游資源水平在2017年并未成為顯著的動(dòng)力機(jī)制，主要考慮在這一年中鄉(xiāng)村旅游爆發(fā)，民宿開始轉(zhuǎn)向環(huán)境優(yōu)良的鄉(xiāng)村地區(qū)，對(duì)景區(qū)的依賴逐漸減弱。

五、結(jié)論與討論

本文選取國內(nèi)前兩大C2C民宿平臺(tái)小豬短租與愛彼迎，基于爬蟲技術(shù)獲取的數(shù)據(jù)，以浙江為研究區(qū)域，采用標(biāo)準(zhǔn)差橢圓以及核密度分析方法，關(guān)注該區(qū)域內(nèi)民宿的時(shí)空分布情況，發(fā)現(xiàn)民宿分布呈現(xiàn)高度集聚的特征。在此基礎(chǔ)之上，利用負(fù)二項(xiàng)回歸對(duì)每一年民宿整體分布的動(dòng)力機(jī)制進(jìn)行研究。2015年僅有經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和政策支持力度兩大動(dòng)力機(jī)制；2016年新增交通可達(dá)性和旅游資源水平，且交通可達(dá)性對(duì)民宿的推動(dòng)力度超過經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，成為最關(guān)鍵的動(dòng)力機(jī)制，旅游資源水平也超過政策支持力度，成為第三大動(dòng)力機(jī)制；2017年的動(dòng)力機(jī)制排名為交通可達(dá)性、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、互聯(lián)網(wǎng)普及程度、生態(tài)環(huán)境水平、政策支持力度，其中并無旅游資源水平，主要考慮在這一年鄉(xiāng)村旅游爆發(fā)，民宿不再大量依賴于景區(qū)，而是更側(cè)重于休閑品質(zhì)與周邊環(huán)境，因此，生態(tài)環(huán)境水平在這一年也成為一大動(dòng)力機(jī)制推動(dòng)民宿的發(fā)展；互聯(lián)網(wǎng)在民宿發(fā)展中扮演著極為重要的角色，預(yù)訂、營銷、融資等環(huán)節(jié)都離不開互聯(lián)網(wǎng)。

民宿產(chǎn)業(yè)作為“共享經(jīng)濟(jì)”時(shí)代背景下的新業(yè)態(tài)，在促進(jìn)鄉(xiāng)村旅游功能升級(jí)的同時(shí)，盤活了閑置資源，帶動(dòng)了當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)，保護(hù)了傳統(tǒng)文化，推動(dòng)了生態(tài)保護(hù)，促進(jìn)了城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)，拉動(dòng)了多元綜合效益。民宿產(chǎn)業(yè)空間分布看似是自發(fā)演化的結(jié)果，但長期發(fā)展來看必定存在一般規(guī)律，把握其時(shí)空演化的一般規(guī)律，并深究其動(dòng)力機(jī)制，有利于政府部門從多方面對(duì)該產(chǎn)業(yè)進(jìn)行整體有效的規(guī)劃，促進(jìn)民宿產(chǎn)業(yè)健康長遠(yuǎn)的發(fā)展。對(duì)于民宿集聚度較高的地區(qū)，應(yīng)適當(dāng)控制民宿的數(shù)量，防止過度集聚；而對(duì)于集聚度相對(duì)較低且生態(tài)環(huán)境水平較好的地區(qū)，應(yīng)適當(dāng)鼓勵(lì)民宿的發(fā)展，提高交通便利性并完善周邊配套設(shè)施，提升民宿所在地的互聯(lián)網(wǎng)普及程度。同時(shí)，加大政策扶持力度，對(duì)整個(gè)民宿行業(yè)進(jìn)行科學(xué)引導(dǎo)，在一定程度上可避免民宿選址的盲目性和無序性，也對(duì)土地利用和城市規(guī)劃具有重要意義。