論建筑工程造價預結算審核

李麗

【摘 要】本文通過建筑工程造價預結算審核進行了深入分析，揭示了現階段建筑工程造價預結算審核開展過程中存在的幾點不足，針對這些不足提出了幾點優化對策，旨在促進此項工作質量的提升，為各類資源優化配置，有效控制項目成本，提升項目施工質量夯實基礎。

【關鍵詞】建筑工程;造價;預結算;審核

所謂建筑工程造價預結算是指基于我國相關法律法規以及部門制定的定額，對建筑工程項目造價進行衡量。建筑工程造價預結算審核可以以原材料采購、施工工期控制為切入點進行審核，發現與預期存在偏差之處。建筑工程造價預結算的順利開展，不僅會對整個工程造價產生具體影響，而且可以作為建筑工程項目圖紙考量和撥款結算的重要依據，對施工成本以及工程質量的控制有著現實意義。

一、建筑工程造價預結算審核的主要方法

建筑工程項目一般都具有周期長、資金需求量大以及內容多元化的特點，要想全面實現建筑工程各類資源優化配置，工程造價預結算審核作為項目施工過程中的一個重要環節，必須選擇科學、合理審核方法。現階段，建筑工程項目造價預結算審核方法主要包括綜合審核法、難點審核法、對比審核法、分組審核法以及篩選審核法等，具體如下：

1.綜合審核法。

綜合審核法又稱全面審核法，主要操作方式是基于施工計劃、施工設計圖紙、投標合同以及當前配額，全方位地審核工程數量、各個項目費用預算以及定額單價。綜合審核法相對于其他審核方法來說這種審核方法質量較高，能夠深入發掘細節問題和隱性問題，但是這種方法的工作量很大，且需要投入大量的人力和財力，且審核時間較長，一般適用于投資額較小的建筑工程項目。

2.難點審核法。

難點審核法顧名思義是對建筑工程造價預結算難點進行審核，這種方式是基于已經呈現的問題進行重點審核，能夠有針對性的發現問題，反饋問題。相對于綜合審核法來說，難點審核法的工作量較小，所需要的人員和資源較少，但是難以發現一些連鎖問題，在實際操作過程中難免會出現一些疏漏。

3.對比審核法。

對比審核法是指基于同一區域的類似項目，通過對兩個工程項目各類指標對比分析來發現工程造價的差異性，并究其差異性的原因所在，審核其是否合理，提出審核意見和建議。

4.分組審核法。

分組審核法是對部分項目審核的方法，主要操作方式是對建筑工程造價預結算審核項目進行細化，有針對性地分成幾個小組，根據項目實際情況采取抽樣的方式選取其中一組審核數據進行全面地審核預算。這種審核與難點審核法存在著一定的相似性，總體工作量較小，審核速度快、效率高。

5.篩選審核法。

篩選審核法遵循項目分項工程最低數量原則，對項目的單位建筑面積占據的工程量、定價以及員工數量與算審核的建筑標準進行對比分析，發現建筑工程造價預結算上的不合理之處，進而采取一定措施對造價預結算進行調整。

二、現階段建筑工程造價預結算審核過程中存在的不足

1.沒有明確工程造價預結算審核重點。

現階段，一些建筑工程項目在工程造價預結算審核工作開展過程中審核重點不明確，難以發現施工問題所在。建筑工程造價的高低與工程量有著直接的關系，而現一些審核人員在對計算好的工程量表進行審核過程中缺乏審核側重點，這種寬泛的審核方式不僅難以對材料和機械具體計算方法進行細致審核，而且對于工程材料尺寸數據來源的調查也存在著局限性和形式性，即使存在著施工過程中選擇價格低廉的施工材料或機械，但是在報價的時候卻會按照較高的價格上報賺取差價的情況，也難以通過工程造價預結算審核來發現此類問題。

2.沒有基于設計圖紙對工程造價預結算審核的影響。

建筑工程的施工設計圖與竣工圖并不能夠混為一談，施工設計圖是建筑工程施工的依據，而實際竣工圖則是對建筑工程施工前、中、后全過程原始數據、變更數據、工程簽證、變更等內容的記錄。相對于竣工圖來說，建筑工程的施工設計圖更加精確，更貼近項目預期，可以作為工程造價進行預結算審核的基礎。現階段，一些建筑工程項目在開展工程造價預結算審核過程中并沒有考慮到設計圖紙對工程造價預結算審核的影響，而是將施工設計圖與竣工圖混為一談，在進行審核時相互竄用。更有甚者，為了能夠獲取更多的利益，對于已經取消、變更及不符合競標要求的設計圖紙混入招投標書內，加大了工程造價預結算審核的難度和工作量，導致整體審核效率下降。

3.工程造價預結算審核人員的專業技術能力有待提升。

建筑工程造價預結算審核工作內容存在著一定的復雜性，不僅涉及到了建筑工程技術知識，而且還涉及到經濟管理知識，在實務操作過程中需要將多門知識相結合才能夠順利開展工作。但是現階段，一些項目工程造價預結算審核人員的專業技術能力偏低，對于建筑工程技術以及經濟管理知識掌握不到位，難以有效運用相關知識來解決問題。同時，項目對于工程造價結算審核人員專業技術水平提升的重要性認識不足，并沒有投入一定資金用于優化其整體知識結構，促進其應用最先進的技術知識及政策來開展工作，促進審核工作有效性的提升。

三、對于建筑工程造價預結算審核的幾點建議

1.明確工程造價預結算審核重點。

在實際開展建筑工程造價預結算審核過程中，要充分認識到工程造價與工程量之間的關系，進而明確工程造價預結算審核的重點。對此，工程造價預結算審計人員應當基于設計圖紙、計算規則、材料設備表等開展工作，要對預結算過程中重算、漏算以及錯算情況進行重點調查審核。同時，還需要對材料和機械的具體計算方法進行細致審核，并通過實地調查的方式掌握工程材料的尺寸數據來源以便于進行具體分析，及時發現和避免選擇價格低廉的施工材料或機械，而在報價時卻按照較高價格賺取差價情況的發生，將一些隱性問題轉變為顯性問題，充分發揮工程造價預結算審核的作用。

2.基于設計圖紙對工程造價預結算審核。

在實際開展建筑工程造價預結算審核工作過程中，審核人員應當基于設計圖紙開展工作。一方面，審核人員應當掌握項目設計圖紙全況，同時要能夠熟悉各種材料的定額，為后續工作的開展做好準備;另一方面，審核人員要能夠進行準確套價，要基于配額描述、工作內容和單價的基礎開展具體工作，并通過類似的工程預算定額控制價格，進而對露項情況進行控制。

3.提升工程造價預結算審核人員的專業技術能力。

首先，應當加強對工程造價預結算審核人員的繼續教育培訓力度，不僅要投入一定資金為其提供廣聯達、斯維爾以及BIM等相關軟件的學習機會，而且還應當邀請工程造價預結算以及定額站的專家采取專題講座的方式為其講解最新的建筑工程技術、預結算業務處理辦法以及定額情況;其次，應加強可對工程造價預結算審核人員業務掌握情況進行考核，不僅可以基于專業技術證書，而且還可以基于其業務處理結果以及對項目的積極影響，為整個建筑工程的造價預審核質量提供一定保障。

結論

總而言之，建筑工程造價預結算工作順利開展對建筑工程項目施工成本以及工程質量的控制均有著重要意義，必須給予一定的重視。鑒于此，本文提出了明確工程造價預結算審核重點、基于設計圖紙對工程造價預結算審核以及提升工程造價預結算審核人員的專業技術能力等建議，希望能夠為此項工作順利開展提供一定有效信息數據。

參考文獻

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（作者單位：中鐵二十局集團第六工程有限公司）