建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點

（河北 邢臺 054000）

前言

建筑工程預(yù)結(jié)算是工程造價體系中的重要部分，建筑工程預(yù)結(jié)算管理主要關(guān)系到建筑工程施工管理，主要有工程量的計算及成本管理兩方面。工程量計算是工程項目預(yù)結(jié)算的基礎(chǔ)，同時也是預(yù)結(jié)算的核心內(nèi)容。因此對工程量進(jìn)行計算，需要具備相關(guān)專業(yè)知識的人員進(jìn)行計算工作，從而保證預(yù)結(jié)算工作的順利進(jìn)行。項目竣工后，專業(yè)人員應(yīng)對施工設(shè)計的所有開支匯總，進(jìn)行項目成本結(jié)算，過程中要注意項目中一些細(xì)節(jié)情況的處理，同時預(yù)算專業(yè)人員還要堅持“降低項目成本”的基本原則，做好建筑工程預(yù)結(jié)算工作。

一、預(yù)結(jié)算中常見問題的控制對策

建筑工程造價預(yù)結(jié)算中的建材價格波動、設(shè)計變更因素以人員素質(zhì)不足等現(xiàn)象會影響建筑工程的造價。基于此，我們要有針對性的制定有效控制措施，使工程造價預(yù)結(jié)算工作順利進(jìn)行。

（一）完善預(yù)結(jié)算監(jiān)督體系

項目管理部門和審計部門要制定并完善相應(yīng)的監(jiān)督管理機(jī)制，管理機(jī)制中明確各單位的工作職責(zé)，以保證工程預(yù)結(jié)算的順利開展。同時施工單位為避免預(yù)結(jié)算出現(xiàn)錯誤或疏漏，還要建立一定的審核制度，監(jiān)督審核部門要對工程項目的施工情況進(jìn)行實際追蹤，對施工方工程量的增減變動，做好統(tǒng)計工作，同時進(jìn)行備案，以做好工程項目的預(yù)結(jié)算工作。工程造價的編制一定要建立在對數(shù)據(jù)的調(diào)查研究基礎(chǔ)上，這就需要工程造價相關(guān)人員對預(yù)算有深入認(rèn)識，通過科學(xué)方法進(jìn)行工程量計算，保證預(yù)算工作的合理性，提高工程造價工作的效率。另一方面，工程造價相關(guān)人員面對突發(fā)狀況時，還要以整體工程預(yù)算為基礎(chǔ)，開展施工工作，做好建筑工程審計，從而做好工程消耗控制工作。建筑工程造價人員要有嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，具備專業(yè)的工程造價知識，同時要加強(qiáng)部門間的協(xié)調(diào)合作能力，推動工作預(yù)算工作的向前發(fā)展。

（二）充分考慮建材市場價格

施工單位相關(guān)人員應(yīng)當(dāng)對建筑材料價格進(jìn)行市場調(diào)查，并詳細(xì)記錄，進(jìn)行對比分析，掌握市場價格變化。另外還要采取其他方式了解價格變化，比如通過上網(wǎng)關(guān)注建筑材料的市場行情變化，能及時掌握最新的材料價格信息，從而做好建筑工程造價預(yù)結(jié)算工作。

建筑工程造價預(yù)算的依據(jù)是建筑項目的合同，合同內(nèi)容主要有施工企業(yè)和建設(shè)單位的權(quán)利和義務(wù)，并規(guī)定建設(shè)項目的實施范圍和付款方式、索賠方式等。合同制定后，相關(guān)人員要對合同內(nèi)容尤其是涉及經(jīng)濟(jì)方面了解透徹，另外還要認(rèn)真研究如何更改項目施工的簽證工作。

建筑工程相關(guān)人員在圖紙設(shè)計上，應(yīng)利用專業(yè)知識，從科學(xué)角度出發(fā)，對圖紙內(nèi)容進(jìn)行準(zhǔn)確設(shè)計，建設(shè)圖紙內(nèi)容一方面要符合施工實際情況，另一方面施工還要能夠合理地控制工程造價。施工圖紙的完善程度決定了建設(shè)項目施工的進(jìn)度。建筑工程造價相關(guān)人員應(yīng)對建筑過程中工程量變更信息做好記錄，同時為使工程量變更內(nèi)容達(dá)到建設(shè)單位的要求，工程造價相關(guān)人員應(yīng)搜集涉及變更的各種資料，比如施工日志、設(shè)計更改文件等，將變更后的情況進(jìn)行計價，從而保證建筑方和施工方的利益。

二、工程預(yù)結(jié)算中常見的問題

當(dāng)前，在工程施工項目逐漸增多的同時也出現(xiàn)很多問題，某些建筑企業(yè)只關(guān)注建設(shè)項目的數(shù)量，沒有考慮項目的經(jīng)濟(jì)效益，不重視項目造價管理工作。通過對建筑工程分析發(fā)現(xiàn)，工程項目預(yù)結(jié)算中常見的問題有以下幾種。

（一）建筑材料價格

在建筑工程管理中，建材費(fèi)用的高低變化能夠?qū)ㄖ挝坏墓こ淘靸r產(chǎn)生影響。我國建材市場價格的波動情況明顯，是由市場多種因素造成的。一方面建筑方和施工方簽訂協(xié)議的時候，已經(jīng)認(rèn)定當(dāng)時協(xié)議中的材料價格，建筑方不考慮實際市場建材價格的變化，因此對施工方來說是一項很大的損失，雙方由此產(chǎn)生矛盾，影響建筑項目工程預(yù)算的順利進(jìn)行。同時由于對材料監(jiān)管流程有問題，有些供應(yīng)商會哄抬材料價格，以實現(xiàn)為自身謀取利益的情況，不利于建筑材料市場的健康發(fā)展，影響建筑工程造價的預(yù)結(jié)算工作。在工程量的計算中，由于工程預(yù)算人員專業(yè)水平不高，工作能力不足，導(dǎo)致在實際工程項目的工程量計算上出現(xiàn)重復(fù)計算工作量或計算出現(xiàn)偏差。例如預(yù)算人員對編制報表時，由于不了解定額的概念，忽視項目中損耗的現(xiàn)象，進(jìn)行定額計算時采取舊的方式，造成工程量最終結(jié)果的不準(zhǔn)確。另外，工程設(shè)計企業(yè)只為了完成任務(wù)，而對設(shè)計圖紙不能很好的把握，也會導(dǎo)致工程量虛報問題的發(fā)生。

（二）缺乏完整的施工設(shè)計圖

建筑工程的項目建設(shè)需要詳盡的施工圖紙為基礎(chǔ)，完整的施工設(shè)計圖施工方才能更好地了解項目規(guī)劃，從而展開施工工作。設(shè)計人員應(yīng)保證施工圖紙的完整性和準(zhǔn)確性，工程項目施工要嚴(yán)格按照施工規(guī)劃進(jìn)行施工，這也是工程能夠順利竣工的前提，同時工程預(yù)算人員還要結(jié)合施工進(jìn)展對照施工圖紙的規(guī)劃，對施工圖做出合理的調(diào)整，施工方需要對調(diào)整內(nèi)容進(jìn)行上傳報備，使建筑方能及時掌握項目實際情況。但建筑項目規(guī)模龐大，涉及方面較多，因此工程結(jié)算中容易導(dǎo)致招投標(biāo)雙方出現(xiàn)造價差異。有部分工程項目在設(shè)計之初就存在問題，導(dǎo)致施工中更改設(shè)計圖紙，同時還涉及相關(guān)的簽證和核定變動。這種情況出現(xiàn)時，若施工監(jiān)督人員沒有認(rèn)真核實就簽字，或者雖然核實，但簽字確認(rèn)不及時的現(xiàn)象，都會影響工程建筑在結(jié)算時出現(xiàn)問題，因此現(xiàn)場監(jiān)管人員的不負(fù)責(zé)任，也容易影響工程造價結(jié)算工作。

雖然建筑工程中逐漸加強(qiáng)對工程造價工作的管理，但是實際施工當(dāng)中，由于施工人員技術(shù)水平不高，工作能力不足，缺乏實際操作經(jīng)驗，導(dǎo)致單純依照圖紙進(jìn)行，沒有結(jié)合實際施工情況做出正確估算，所以建筑工程造價工作不能有序進(jìn)行，影響了整體建筑工程的進(jìn)行。