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圍觀

網(wǎng)上流傳“深圳市房地產(chǎn)稅征收試點(diǎn)將于 2021 年 1 月 1 日起運(yùn)行”，深圳稅務(wù)局今年12月1日回應(yīng)“該消息純屬謠言”。

11月30日以來，深圳華潤城潤璽一期等網(wǎng)紅新房樓盤出現(xiàn)“萬人搶房”“眾籌打新套利”“代持炒房”等現(xiàn)象。11月30日晚間，深圳市住房和建設(shè)局稱，政府主管部門高度重視媒體反映的代持炒房等情況，正在調(diào)查處理中。一旦發(fā)現(xiàn)存在違規(guī)行為 ， 將依法依規(guī)嚴(yán)肅處理。

《中國經(jīng)濟(jì)周刊》新媒體平臺刊發(fā)《深圳房地產(chǎn)“不講武德”？房產(chǎn)稅征收是假的，打新套利、代持炒房卻是真的》一文，引發(fā)網(wǎng)友熱議。

天眼查APP顯示，阿里巴巴（中國）有限公司全資持股的南通傳橙信息科技有限公司11月23日成立，注冊資本5億元。此公司經(jīng)營范圍包含：五金產(chǎn)品批發(fā);電子元器件批發(fā);計算機(jī)軟硬件及輔助設(shè)備批發(fā);計算機(jī)軟硬件及輔助設(shè)備零售;網(wǎng)絡(luò)設(shè)備銷售;制冷、空調(diào)設(shè)備銷售;電子專用設(shè)備銷售等。

此事引公眾廣泛關(guān)注。《中國經(jīng)濟(jì)周刊》新媒體平臺對此事報道后，網(wǎng)友也是紛紛發(fā)表自己的觀點(diǎn)。

阿里巴巴要解決芯片難題？

@阿西早：難道阿里巴巴要曲線解決華為等公司的芯片難題？

@知行合一社群達(dá)人：阿里達(dá)摩院 （阿里巴巴的全球研究院） 研究芯片，開拓電子市場，是好事。

@木木卒：支持！以后電子元器件將會實現(xiàn)國產(chǎn)了。

@藍(lán)天白云服務(wù)您：這是阿里巴巴的新制造，會涉及方方面面。希望中國制造向高精尖方向靠攏，讓百姓享受高端科技帶來的福利，并獲得全世界的認(rèn)可。

@元月天123：阿里云的計算算法不可能出售，阿里巴巴就要為阿里云手機(jī)、阿里云電腦做準(zhǔn)備。估計下一步，阿里巴巴要么成立手機(jī)公司，要么跟華為、小米合作開發(fā)，防止零配件被美國制裁。

@單手解掛勾：我猜，國家今年拿出很多錢扶持半導(dǎo)體，阿里巴巴也想分一杯羹。

@閃小石11天前：不是誰都能制造芯片。估計阿里巴巴發(fā)現(xiàn)了賺錢機(jī)會，就注冊了個公司！

開啟新一輪中間商賺差價？

@JACK遜：估計阿里巴巴想搞一個電子商城，對標(biāo)京東。

@愚牛先生：南通與宿遷（京東）、南京（蘇寧）和上海（拼多多）地理位置接近。看來，阿里巴巴是在做布局。

@北京愛小雅：要開啟新一輪的中間商賺差價。

@山姆州：阿里犀牛工廠造服裝，現(xiàn)在阿里巴巴又準(zhǔn)備造電器了？在每個賺錢大類上，阿里巴巴都要推自己的產(chǎn)品？

@搞笑動漫大本營：大公司真的想把所有產(chǎn)業(yè)都捏在自己手里，未來小企業(yè)更難做了。

@明立：做專業(yè)商品批發(fā)，應(yīng)該是未來電商市場細(xì)分專業(yè)化方向。

@與卿007：讓電子元器件廠商直接對接企業(yè)，硬件價格透明了，更多小企業(yè)才能創(chuàng)造出性價比更高的產(chǎn)品。

要壟斷網(wǎng)絡(luò)電子元器批發(fā)？

@冷月為誰：這是利用阿里巴巴的實力，絞殺小型電子經(jīng)銷商和實體店，最終壟斷整個電子批發(fā)行業(yè)。

@至尊紅寶玉：憑著淘寶自身的流量優(yōu)勢，阿里巴巴日后絕對能壟斷網(wǎng)絡(luò)電子元器件批發(fā)。

@老龔說勢：阿里巴巴應(yīng)該是看上了這些行業(yè)隱藏的利潤，于是他就走進(jìn)來搞顛覆。

@東南亞短笛哥：阿里巴巴想成為像三星一樣的巨無霸企業(yè)。

@你是我的幫助：別去管人家的野心，要管好自己怎樣能掙錢。

微吧

# 怎樣才能根治“代持炒房”“眾籌打新套利”#

征收房產(chǎn)稅，

能抑制房價上漲？

@致力于國際觀察：堅決支持深圳試行征收房產(chǎn)稅。

@00301111414：樓上的網(wǎng)友，你想把炒房客趕到小城市來？小城市剛需人的感受，你考慮過嗎？

@商業(yè)金融思維觀點(diǎn)：上海2011年率先試點(diǎn)征收房產(chǎn)稅，對樓市的實際影響有限，根本沒抑制住上海房價上漲勢頭。我認(rèn)為，征收房地產(chǎn)交易稅和盈利所得稅，可以試一試是否有效。

@PACO327：房產(chǎn)稅是“核武器”，只能在局勢過熱的時候吹吹風(fēng)、降降溫。真正實行起來，那些手上有幾十套、幾百套房子的上市公司、國企央企，都會損失慘重。房產(chǎn)稅實施之前，肯定要給這些囤貨者留出清盤時間。否則，甩賣的房子突然涌出，市場會崩盤。最近一段時間，經(jīng)常看到國企央企處理地產(chǎn)項目，估計是在高位出貨。

@獨(dú)行俠155741939：深圳是中國房地產(chǎn)市場亂象的一個縮影。我所在的三四線城市，有的人一次買五六套房子，轉(zhuǎn)手一賣，每套能掙30多萬。

怎樣精準(zhǔn)打擊“代持炒房”

@寧輝71136468：我建議，購置一手新房者15年內(nèi)不得售賣，房屋代持定為違法犯罪行為，代持協(xié)議定為無效協(xié)議，就能達(dá)到精準(zhǔn)打擊“代持炒房”的目的。

@普洱時光：查查所有購房者的資金來源去向、社保年限、工作收入，就查出誰是代持人。

@自來自去梁燕子：代持人多數(shù)是一套房，用征房產(chǎn)稅遏制代持，根本沒戲。只要銀行嚴(yán)格審核貸款人的流水收入，看看是否造假，就能杜絕“代持炒房”。

@朱斌律師：從法律對基本商業(yè)交易的支持和保護(hù)角度看，“眾籌打新”房在法律上并沒有問題。除非在立法方面，深圳做出根本性的調(diào)整。

@老馬識途250091873：大禹治水是疏不是堵，我認(rèn)為壓低房價的措施，應(yīng)該是增加供給而不是限制。

高房價與名企業(yè)并存，正常嗎？

@5264009996918：高房價是趕走深圳實業(yè)罪魁禍?zhǔn)住崢I(yè)都走了，天價房地產(chǎn)靠何支撐？

@笨嘟貓：其實是挺矛盾。房價漲幅最高的深圳，培育了華為、中興、大疆、比亞迪、長城計算機(jī)、邁瑞醫(yī)藥等大企業(yè)。而那些沒有大企業(yè)的城市，它的房價在下降。

@101245011289：買新房大多是期房，還有限售期，到能賣時，如果房價下跌，就被“套牢”了。而且，有觀點(diǎn)認(rèn)為，今后10年，房價肯定下行，再加上持有成本和交易成本，“炒房者”根本沒有盈利空間。

@61693582024：深圳房價漲了，廣州的房地產(chǎn)商正在解套。深圳房價上漲是不是房地產(chǎn)商的一個策略啊？

@去過非洲的小明：我想問問， 真正剛需的人買得起1000萬以上的房子嗎？

@清遠(yuǎn)買房賣房：買賣高價房，是有錢人的資本游戲。