基于BIM的工程造價精細化管理研究

賀廣武

（湖南財政經濟學院，湖南 長沙 410205）

在建筑項目全成本管控中，整個成本管理比較重要，重點需要針對整個施工過程，對所有項目成本進行合理的控制。從當前項目工程設計、投資到后期項目竣工驗收等多個環節，要制定成本目標。[1]企業對整體項目投資資金進行合理的控制，項目造價就是在建設工程開始到后期的結束等全部過程所產生的工程費用，公司做好項目造價控制，可以嚴格把控施工過程中的關鍵，這樣就體現出了項目管理重要性。在利用項目造價時，要關注于實際項目施工狀況。[2]

1 影響建筑工程造價的因素

1.1 標后預算對項目工程造價的影響

項目造價更加嚴謹科學，由于項目工程所以比較復雜，因此工程涉及范圍更廣。在項目建設中，要保證所有施工環節都能夠推進各工程，各部門都要密切的配合聯系。由于項目建設工程量巨大，建設施工時間長，因而在項目施工中，有很多不穩定的要素，在當前市場環境競爭日益激烈，市場發展變化中，造價對項目工程影響更大。[3]在施工管理中，會受到主觀和客觀多種因素的影響，在設計造價方案及制定目標時，有些公司還會采取傳統方式，使用靜態的投資預算方式，會導致項目與方案都形同虛設，沒有任何的價值。所以當前工程技術不斷提升，更新換代，傳統施工方式已經不能夠滿足現代化建筑的需要，達不到現代建筑的標準，對企業未來發展也產生不了任何促進的作用。[4]

1.2 管理體系不健全和完善

國內建筑企業在發展中，對現有項目管理體系不太重視，國內大多數工程公司制定項目造價體系只是為了滿足工程建設的要求，卻沒有合理地推進應用，并沒有從公司實際出發。結合公司的項目建設狀況來建立制度體系，而造成項目作業工作不能夠高效推行，使造價工作效率偏低，還有一些企業設置專門造價部，但是其內部的職工沒有對造價工作崗位有深度的了解。[5]造價部與其他部門協作聯系不緊密，就會造成造價工作產生了許多限制，在企業經營管理中，對內控沒有很強針對性，會嚴重影響到項目對造價控制。[6]工程管理體系是為了提高公司對于造價控制，只有企業對造價管控水平提升，才能夠保障后續的項目順利實施。因此工程公司結合實際狀況，完善工程管理體系，保證各部門密切溝通聯系，這樣才能夠在制度上，增強項目成本控制，提高公司的經營效益。[7]

1.3 項目施工過程成本管控對造價的影響

在項目工程建設中，材料成本管控對項目造價有更大影響，采購材料人員并沒有根據項目施工計劃，來提前聯系材料的供應企業，做好材料倉儲工作。如果施工作業中材料供應不及時，就會出現項目停工，從而抬高了施工費用，也會對項目造價帶來影響。

2 基于BIM 工程造價精細化控制策略

2.1 投資及招投標階段

在項目造價投資和項目招投標過程中，要確保項目投資獲得更高經營效益，保證項目建設各方面的經營效率。因而，在項目造價中，要重點關注招投標過程造價方案編制，使造價方案更加嚴謹，使用BIM 軟件與過去傳統的方法有較大差異，BIM 軟件編制造價方案更加精準。在項目投資階段，使用BIM 技術可以利用數據統計功能，直接在數據中，了解其他工程項目信息，之后去估算項目投資效益，進而保證造價全面性、精準性，在項目招投標期間，要對項目有全面的認知和估算。由于工程造價時間短，工程任務量大，選擇的項目造價方法要能夠更加精準便捷去測算工程量。使用BIM 軟件測算工程量的速度更快，整個項目報價更加嚴謹，這就為項目造價控制而打下基礎。

2.2 設計階段

在當前社會發展中，項目造價中的BIM 技術應用更加廣泛，項目造價執行期間，在工程設計階段，就使用BIM軟件，這就會使得項目造價工作更加科學。在我國北方地區，由于北方冬天寒冷，在項目設計時，重點把握好建筑物保溫施工，提高建筑物外層的保溫效果。在項目設計中，外層保溫層設計更加合理，那么就可以應用BIM 技術將建筑物外部的環境等相關因素制作成設計參數，融入到BIM 軟件內，形成工程信息模型。

在保溫層建筑物面積測算中，要將保溫層的相關信息都納入進去，來測算，保證項目造價更加嚴謹。在造價控制中，在項目設計中，使用BIM軟件，能夠使得數據分析更加科學合理，會使相關人員更好的運用自動化技術計算工程量，使項目信息更加透明直觀。BIM 軟件可以展現整體施工全過程，從中發現問題，減少后期出現各施工工種的設計問題，提高項目施工的精準性，壓縮施工費用，減少施工不良的問題發生。讓施工人員也能夠通過BIM 軟件也能夠深度理解施工圖紙，避免出現大量的項目返工問題，提高施工成本掌控力度。

2.3 施工階段

在項目造價中，工程施工階段是當前項目建設重點，因為其會受到多方面因素影響。因此，在此階段使用BIM軟件，要通過繪制數據信息的報表，來對現有項目進行全方位了解分析。結合工程現場狀況來加強成本管理，為后期項目成本控制而奠定基礎，使用BIM 建造全方位的項目分析，將項目數據輸入、項目輸出都可以在軟件內部來研究分析，做好項目工程量精準把控。利用BIM軟件，在項目建設前期，來對整個工程做好全方位規劃，進而保證項目工作能夠順利的實施，及控制項目成本。

2.4 在竣工階段的應用

在項目竣工過程中，要對項目造價做出全面結算，在竣工過程中，還要使用BIM技術，可以站在整體角度上，把握好項目造價成本，全方位監控項目質量，確保整體工程質量合格，竣工時間達標。在項目實施中，通過使用BIM軟件來對所有數據信息進行整理和測算，這樣可以有效預防后期項目施工所產生的問題，及時對問題處理，還要將項目造價決算公開，來實時對項目進行監督。[8]

2.5 5D 技術實現項目全過程的模擬

BIM 技術不是簡單化的三維立體模型，在工程領域，BIM 技術會基于3D模型，再加上時間維度，形成4D模型。在施工中，控制項目建設進度，可提前預判施工中所產生的問題，進而提高項目的施工水平，減少項目設計的變更，降低項目建設成本。在項目造價領域，BIM 技術再加上成本控制維度，形成了5D模型，能夠獲得任何一個施工節點中的成本數據信息。[9]

2.6 項目變更及索賠管理

在工程建設中，會出現項目變更，使用BIM 軟件可以大幅度降低工程變更產生的概率，但是這種工程變更也不能夠避免。由于項目變更，而造成工程量及項目造價的變化，要求工程企業重點關注在施工作業環節中索賠管理。項目投資方和項目的承建方都可以利用BIM 模型來加入時間和成本的相關數據，來進一步統計和分析當前工程建設階段成本費用，支付項目進度款。在BIM 軟件很明確各工作環節的任務，還可以精準傳達施工車輛的信息，有效縮減了超付或者拖延支付資金的問題，也消除了索賠相關問題。在BIM 軟件內，可以讓參與項目施工方都了解到圖紙的變更，軟件也會自動測算設計變更之后的項目工程量和項目造價，提升項目費用測算的精準度，軟件上項目變更的測算數據也能夠為后續項目索賠提供依據。

3 結語

在工程項目建設中項目造價工作嚴謹全面，優秀工程人員能夠精準把握好BIM 的技術，能更好應用技術，不斷提高項目施工能力，對現有的項目造價和技術全盤掌握，這樣才能夠保證項目造價控制更加有效。工程公司購置BIM軟件，在項目造價中引入BIM軟件，去測算項目工程量，來制定出科學合理的項目報價，這樣才能夠為公司獲得更多的經營利潤空間。工程公司給現有造價人員開展全面信息化造價培訓，提高造價人員對BIM 軟件的信息化操作水平。