建筑工程造價預算審核工作要點分析

王曉昱

青島天安數碼城有限公司 山東青島 266000

當前形勢下，經濟環境不斷變化，在此基礎上，建筑行業取得了快速的發展，建筑工程中的工程造價預算審核受到了更多人的關注和重視。加強工程造價預算審核，不僅可以從根本提升工程質量，同時還可以避免企業施工資金的增加。為此，需要對建筑工程預算審核工作要點進行分析和研究，才能使工程造價預算工作更加規范。

1 建筑工程造價預算審核工作要點

1.1 工程量計算規則及套價的審核

工程量計算的規則主要包括以下三點：第一，工程量計算的范圍劃分。比如說要明確建筑工程基礎和墻角的界限、豎向結構中不同類型混凝土的劃分、主梁和次梁的劃分以及梁板和平板的劃分。第二，工程量計算的限制范圍。舉例來說如果建筑物工程樓層超過3.6米的層高，那么它的頂棚設計需要進行裝飾，才能計算滿堂腳手架的費用。第三，計算尺寸和圖示尺寸的區別，注意按計算的規則計算孔洞的面積，盡量減少出現計算誤差，比如門窗洞口等。套價審核主要包括對定額直接套用的準確性，對定額的調整或者補充是否合理。工程造價定額具有科學性、權威性、法令性，它的形式和內容，計算單位和數量標準任何人使用都必須嚴格執行，除定額另有規定外，不能隨意提高和降低[1]。

1.2 工程建設范圍的審核

在建筑工程施工過程中，由于其規模非常大，所以經常會出現分包的行為，所以在進行建筑工程造價預算審核時，需要對工程建設的范圍進行仔細的核對，以施工企業完成的建設范圍和工程量作為審核的要點，為各個分包企業提供準確的數據。確定好工程建設的范圍也能夠幫助建設單位明確建筑工程整體的分配情況以及應該支付的金額。

1.3 招標文件的合理性審核

招標文件是準確確定施工合同，有效開展建設工程發承包雙方進行市場交易的重要依據，因此其準確性審核十分重要。其審核的要點除了包括招標文件的完整性、合理性以外，還包括招標控制價的合理性與否。招標控制價的準確性是保證招投標活動有效開展的前提，其合理性是合理確定招標控制價、投標報價、結算價的重要依據[2]。

1.4 材料價差的審核

預算就是使定額中材料預算價格與市場購買價格保持統一，適當進行調整。并對調整是否合理進行判斷。材料的品種等相關情況是審核的重點，其次要了解所在城市建委頒布的市場價格文件，結合招投標文件和施工合同中雙方議定的價格協議，審查材料價格是否超出了規定的范圍。如果價格與實物之間存在差異，或者雙方協定的價格出現變動，都需要對其進行全方位的調查，及時向相關人員了解具體情況。

1.5 工程預算審核原則與實際相結合

為了保證工程造價預算審核的正確性，需要對預算審核的原則進行明確，加強學習力度，在進行預算時必須以該原則為依據，切不能脫離建筑工程實際，對施工圖紙進行仔細的研究，避免計算工程量與招標書的情況存在出入。

2 建筑工程造價預算審核工作的優化措施

2.1 建立完善的工程造價審核制度

因為建筑造價管理工作是貫穿整個建筑工程的始終，而且相應計算體系比較復雜，所以，要求企業建立健全相應造價審核管理制度，從而有效保證建筑工程造價預算審核工作可以順利開展。因此，要求安排專門造價人員在項目竣工之后，以施工圖紙和合同為主要依據，對整體工程進行有效審核，綜合測評建筑成果是否與合同中內容相一致，評定施工質量和安全性能是否達標，一切核查無誤之后，才可以在相關文件中簽字[3]。

2.2 基于預算報告，提升預算審核效果

在現代建筑工程預算審核模式中，預算報告是體現企業預算管控水平的直接體現，因此，企業需依托于預算審核報告，階段性就企業工程預算進行管控，最終有效提升預算審核工作的工作效果。其中，要更加注重對于預算定額、預算內容、預算編制等多個預算要素的審核管控，保證預算制度得到合理踐行。

2.3 結合實際進行審核方法調整

（1）全面審核。顧名思義，全面審核法指的是就原有工程預算方案進行全面重新編制以檢查預算問題的一種審核方法。其中，全面審核法具有檢查內容全面、檢查精度較高等優勢，但由于需要不斷重復進行審核，因此通常會浪費預算審核人員的大量工作時間和工作精力，很容易影響建筑預算審核工作的效率，并造成企業人力資源的浪費。

（2）重點審核。基于全面審核耗時、耗力的缺陷，重點審核法逐漸被各大建筑企業的預算審核人員所重視，具體而言，重點審核法指的是在挑選建筑工程高造價施工項目后就項目個體進行重點管控的一種預算審核方法，其中，與以往全面審核法相比，重點審核法能夠大幅減少工程預算審核時間，并可以有效突出重點項目，在很大程度上發揮預算審核的價值。

（3）對比審核。所謂對比審核，實則是一種依托于相同工程或相似工程進行參照管控的預算審核方法，其中，對比審核法除了可大幅減少預算審核所用時間外，還能夠借助預算管控經驗積累實現對工程項目的精準化管理，有助于改善預算審核工作的水平和質量。但需要注意的是，在針對一些存有差異性的工程項目時，需就項目本身進行拆分，借助子項目對比來開展對比審核。

2.4 基于預算復核，改善預算審核精度

在就所有工程項目進行預算審核完畢后，預算復核同樣十分重要。其中，預算復核可借助對比審核方法，通過比較不同工程的預算審核結果來提高自身審核水平，在此基礎上，一方面可以有效幫助審核人員不斷改善審核方法，總結審核工作經驗，另一方面也能及時發現審核工作存在的問題，有助于全面改善預算審核的精度和準度。

3 結語

總而言之，對于建設單位來說，審核工作的造價預算有著較強的復雜性及系統性，直接影響到工程造價的合理性。因此，審核人員必須結合其實際情況選擇合適的審核方法，按照相關要求規范開展審核工作，進而確保預算的實用性及高效性，進而實現對工程造價的有效控制。