電梯維修保養路徑規劃方法的改進

吳軍

摘要：在眾多特種設備應用過程中，電梯設備是現階段比較常見的一種設備，如果設備維護和保養不能及時且有效，則會產生十分嚴重的安全隱患問題。本文首先詳細分析電梯維修保養內容，并且結合電梯維修常見問題，進一步總結出電梯維修保養改進方式。

關鍵詞：電梯;維修保養;工作制度;制動器

城市現代化建設進步不斷增加，電氣數量和建設進程不斷被推進，根據現階段相關信息和數據全面調查，我國電梯總量已經占據了世界的35%左右。電梯數量的快速增長，這對于物業管理部門提出了更高要求。

一、電梯維修保養內容

由于電梯的基礎維護和保養工作內容比較繁瑣和的復雜，為此工作人員系統運行需要更加全面的數據檢測，一旦電梯設備產生故障問題之后，則需要立刻啟動應急預案，防止設備故障問題的范圍不斷擴大的增加，最終帶來更加嚴重的安全事故和問題。同時，技術人員需要根據正在運行的電梯設備開展定期維護和保養，從而不斷減少電梯產生故障的機率，保證電梯能夠始終處于良好的運行狀態，最大程度延長電梯設備基礎使用壽命。

開展電梯運行和維護保養工作時，需要關注不同方面工作內容[1]。

發第一，想要保證電梯維護和保養工作，需要制定出電梯維護工作制度，并且安排專業人員針對電梯機械設備進行全面清潔，并且利用機械設備極性吸塵處理時，需要使用專業的工作設備，保證設備和儀器可以處于正常的工作狀態。第二，對于電梯設備的維護和日常保養工作，則需要由轉惡業的技術人員開展一系列技術操作，所以即使是設備維護和值班人員同樣需要具有相對專業的技術水平，以便于針對電梯設備的各個運轉系統開展全面檢查，一旦發現系統零部件產生損壞問題時則需要及時進行更換和維護處理。第三，電梯設備維護和保養路徑規劃環節上，需要全面貫徹和落實年度檢查制度，同時一般情況下，需要針對電梯進行全面以及系統的調試和檢查，這種檢查應該一年開展一次。

二、電梯維修常見問題

（一）電梯故障問題

電梯正常運轉過程總，一旦電梯門產生了問題和不足時，主要表現在電梯門不能正常關閉，進而無法保證電梯轎廂的正常工作。目前，導致電梯門故障問題的主要原因相對較多，比如：電梯轎廂與門口設備連接產生損壞，如果當電梯門設備受到了外部應力損壞時，其電梯門的引導軌道則會造成了嚴重的約束和阻礙，致使電梯在運轉過程中產生明顯的抖動或者異常問題和響動[2]。

（二）制動器故障問題

電梯維修保養環節上，其制動器所產生的實際作用則是保證電梯設備在一段時間內對電梯電源進行阻斷，以便于電梯的轎廂設備可以自動停止操作。而在電梯設備停止運轉之后，需要在額定載重條件下，保證電梯轎廂可以處于靜止狀態。其在電梯眾多安全裝置結構中，制動器成為了重要構成環節，此種設備模式針對電梯整體運行來說具有十分重要的通和現實意義。在系統運轉過程中，如果制動設備的彈簧緊力設置和安裝不合理，電梯設備在長期高負荷狀態下會造成十分嚴重的磨損，以上問題都會造成制動機產生故障問題和不足，而以上電梯設備所產生的故障問題具有明顯特點，比如：出現焦煳味、制動輪發熱、制動器無法承載重物，嚴重時還會使電梯出現滑移故障。如表1，電梯停止時間。

（三）曳引機故障問題

當電梯運行過程中，曳引機則會產生一系列的故障問題，導致傳動設備和裝置產生故障問題幾率相對更高。所以當電梯產生故障問題之后，其曳引繩以及曳引機之前會產生十分嚴重的滑動問題，其中當電梯運行時間越長，其電梯設備滑動位移問題則越明顯，嚴重甚至導致安全事故。而導致系統故障問題的原因相對較多，比如：電梯設備的曳引機基礎平衡系數相對較差、導靴磨損問題不斷增加等方面，都會增加了電梯設備在運行過程中產生了阻力問題，所以一旦傳動系統的鋼絲繩選擇不合理，同樣會導致電梯運行過程中承擔著較高負載。

三、電梯維修保養改進方式

在電梯維護和保養渠道方面上需要根據其問題實際情況制定出詳細應對策略，由于該問題需要根據電梯運行模式作為出發點，通過則需要通過專業技術水平，保證系統維護以及保養任務，而現階段電梯設備在日常維護和保養任務數量相對較少，所以僅僅依靠人工操作就可疑輕松解決。所以電梯維護和保養方案規劃方面上，需要綜合考慮其系統實際情況，充分利用人工操作模式，為維修保養現場管理帶來全新管理理念和系統思維。

（一）加強電梯法律水平

我國對于電梯維修和保養并沒有制定全面且健全的法律法規，致使電梯維護和保養基礎工作開展時，并沒有標準的約束和監督。但是隨著電梯設備不斷發展和進步，對于電梯設備運行水平提出了全新要求，為此我國電梯生產質量檢查部門需要針對電梯此種特種設備建立全面且完善的法律條例，并且嚴格控制法律法規，有效解決電梯設備基礎運行維護過程中可能產生的問題和不足。其中電梯安全管理文件中明確規定，電梯外包安裝和維護企業、物業管理部門、電梯用戶對于電梯的安全運行需要具備責任，為此各個管理部門應該共同監督電梯設備的穩定運行情況，并且通過管理策略為電梯設備安全運轉提供相應的法律保護。并且根據電梯運行實際情況，不斷提升電梯系統的維護標準，嚴格審核電梯企業的基礎資質。為此電梯的維護和保養需要保證基礎的標準性和穩定性，開展不定期的經營審查檢驗，加大力度對電梯保養維護企業進行監督。

（二）完善電梯管理措施

想要保證電梯設備運行質量和水平，需要進一步明確電梯安全管理范圍，進一步保證電器安裝的基礎穩定性和安全性，不斷增加設備安裝水平、設備養護修復、設備制造等相關方面的基礎監管力度。并且在電梯投入使用過程中，積極開展基礎設備維修工作，進而遵守設備安全管理標準。

為了有效解決電梯設備在運轉過程中可能存在的問題需要制定出于電梯運行模式相互匹配的管理制度，則需要積極引進現代化互聯網管理技術和運轉模式，針對信息化系統開展全面優化和系統管理。除此之外，系統維護人員還需要結合實際情況充分了解電梯設備維修現狀，掌握更加全面且嚴格的信息管理制度和運轉系統，定期針對電梯設備進行巡回檢查，一旦產生違規問題則需要及時進行解決，并且針對管理人員需要嚴格的管理。

（三）明確電梯使用單位責任意識

電梯維修和保養工作開展過程中，物業管理部門起到了重要作用和現實意義，為了進一步推動電梯基礎保養工作的穩定性，管理部門需要重視管理制度的建設和機構調整，進一步明確電梯設備維護和保養主要結構體的基礎意識，從而不斷增加對市場結構中的外包企業進行全面審核與管理，進而選擇高水平、高資質的電梯維護管理部門。

為了進一步提升電梯設備基礎運行水平，電梯在進行設備維護和保養過程中，需要嚴格的監督和管理，并且在設備維修過程中，需要設置警示牌，防止電梯設備在日常保養過程中產生人為因素，所以電梯維護和修理至少需要技術人員2名，進而確保電梯設備維修工作的基礎安全性和穩定性。除此之外，針對電梯頂部位置以及底部進行性能檢查時，工作人員需要嚴格遵守作業和檢查流程，工作期間佩戴安全帽，完成檢查修理工作之后，為了避免電梯在運行時出現故障，需要對電梯門鎖的短路線進行檢查。

結束語：

由此可見，電梯設備維修過程中對于工作專業性要求相對較高，并且工作內容也十分復雜，需要涉及到多個管理部門和運轉系統。目前，我國電梯安全管理文件和法律設置不夠完善和科學，對于電梯的基礎保養市場同樣處于十分混亂運轉狀態，導致電梯設備沒有高水平的檢修人員，進而無法滿足電梯市場未來發展要求。

參考文獻

[1]畢陳帥、戴光宇、張清鵬、馮云、張宏宇. 落實市場監管總局《關于進一步做好改進電梯維護保養模式和調整電梯檢驗檢測方式試點工作的意見》若干問題探討[J]. 中國電梯， 2020， 31（24）：11-11.

[2]智季鋒， 盧德俊. 電梯維修保養中存在的問題及對策研究[J]. 中國設備工程， 2019（22）：3-3.D8E706D6-35AA-429A-B769-FECA50A4EAD6