房建工程全過程監理工作探析

徐剛

摘要：隨著建筑行業快速發展，建筑工程規模越來越大，房屋建筑工程監理工作中的質量管理愈發重要，是房屋建筑施工過程中必不可少的質量監察環節，是確保項目工程安全性、使用性、穩定性的關鍵。立足房屋建筑工程監理現場質量管理現狀，研究優化房屋建筑工程監理現場質量管理的方法，僅為相關學者研究提供參考。

關鍵詞：房屋建筑工程監理;問題;對策

引言

對于工程建設而言，負責全程控制工程的監理部門非常重要，并且在中國國力和經濟實力日漸飛升的今天，越來越多的基礎設施建設鋪展開來，因此，中國對于基礎設施建設的重視程度更是在不斷加強。一場工程的建設需要有施工單位、建設單位和監理單位這三方共同完成，保證施工質量的優質和工程的順利進行，需要這三方能夠權責相互協調共同管理。因此，在工程中出現的問題亦是需要這三方去解決，在其中監理部門更是應該以身作則，保證工程的順利進行，嚴查腐敗貪污問題。

1房建工程監理中的問題

現階段雖然我國房屋建筑工程監理工作的開展已經取得了一定的實效性，但是在具體工作開展過程中，還存在許多的問題，對此主要表現在以下幾個方面：（1）監理人員素質問題：房屋建筑施工監理工作內容涵蓋比較廣泛，具有一定的復雜性，這就對監理人員提出了較高的要求，要求監理人員不僅要充分了解關于監理方面專業知識，還應充分了解設計、法律等其它專業知識，但是當前部分監理人員雖然專業性較強，但是綜合素質水平較低，對一些復雜、突發的事件的處理能力較弱。（2）監督與管理制度問題：房屋建筑施工監理工作主要依據國家相關規范，結合企業的監督與管理制度，科學、合理地實施監理工作，如果缺乏完善的監督與管理制度，這就要求監理工作開展缺乏足夠的依據，有可能造成監理工作開展的混亂，而且還會造成房屋建筑工程監理內容落實不到位，執法力度不夠，不能充分發揮監理工作的優勢。（3）監督與管理體系問題：健全的監理管理體系是監理工作開展的重要保障，目前有部分企業還未建立完善的監理體系，未明確相關人員的責任，不能嚴格按照相關規范進行施工，部分環節不符合合同要求，難以準確地實施監理工作。（4）施工材料和設備的監理問題：施工材料和設備是房屋建筑工程項目建設的重要組成部分，對房屋建筑工程項目質量具有直接影響，但是在實際監理工作開展過程中，許多監理人員將重點放在了施工質量、施工成本等方面，忽略了施工材料和設備的監督和管理。

2房建工程全過程監理

2.1盡快完善相關法律

在我國《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國安全生產法》《建設工程安全生產管理條例》《危險性較大的分部分項工程安全管理規定》《建筑施工安全檢查標準》等現行法律當中，均涉及房屋建筑工程監理相關規定及執行規范。但是，鑒于建筑行業發展速度過快，需要立法部門定期針對建筑行業現狀、工程監理需求展開調研工作，及時篩選出不合時宜的法律條款，并有針對性地對其進行修訂，以此保證法律框架的完整性、實效性與約束性。此外，對于監理單位而言，除了嚴格落實國家現行法律以及本地區管理規定以外，還需要結合工程項目的實際情況制訂切實可行的監理法規體系，確保工程監理工作的科學規范性。在古滇項目七彩云南海寶山1號地塊工程當中，監理工程師遵循國家現行法律之相關規定以及云南住房和城鄉建設廳所頒布的《云南省危險性較大的分部分項工程安全管理實施細則》《危險性較大的分部分項工程安全管理規定的通知》（昆建安〔2018〕408號文），編制出符合工程實際情況的《工程項目監理規劃》，從根本上保證監理工作和的有效開展與合法合規性。

2.2加大項目進度把控力度

第一，為了更為直觀地了解建筑項目的進展狀況，監理工程人員可使用圖表、照片、文字等方式進行監理報告的書寫，以便管理者能夠更為直觀地掌握項目建設的相關情況。第二，需對照建筑項目實際進展和計劃進展，細致分析當前出現或潛在的風險及風險產生的原因，幫助建設單位、業主擬定科學的處理舉措，以便更好地把控項目進度。第三，監理工程人員要把建筑項目的分項一一進行監管，包括建設程序、建設技術、建設流程等內容，務必做到對項目質量全面把控。如果分項進度較慢，若是無法在期限內整改達成預定目標，那么就不能進行下一分項的建設。

2.3擴展工程監理團隊并提高專業素質

加強監理公司的管理和技術與管理人才的培養，提高監理人員的業務水平。在人才結構方面大膽引進新人，著重培養新人，結合新人自身的特點，設置專門的課程培養和實踐課程進行系統化的培訓，培養出真正的監理人才，為能在之后崗位上做好自己工作打下堅實的基礎。另外要對在職的監理人員提出能有適應社會需要及時更新自己的要求，而監理公司可以展開相關培訓活動，培訓內容要有關法律法規的學習、對工程質量的控制掌握的方面。因為這樣的課程設置可以促使工程監理人員不斷提高自身水平能力，還可以讓其自身的綜合素質得以提高。為以后工程中能夠出色的完成工作，打下堅實的理論與實踐基礎。

2.4嚴格遵守工程標準規范

項目工程資料是房屋建筑可以進行施工的唯一依據，因此，房屋建筑工程監理現場質量管理在工程相關資料審核與復查上的應用要求監理執行人員需要嚴格把控與審核建筑工程資料的真實性與其具備法律效益。項目工程資料的審核需要在項目施工前進行，建筑工程質量監理人員需要根據資料內容、明細、范圍等要求施工單位提供相關資料，并要求施工單位根據施工進程，實時完善工程資料，并且要求監理執行人員在房屋建筑施工過程中需要定期對工程資料進行復核，確保施工的合理合法。同時，為嚴格遵守工程標準規范，需要在另一層面上進行有效管控，即人員管理。房屋建筑工程監理現場質量管理在人員管理上的應用，主要體現在提高監理工作人員專業素質方面。建筑質量與建筑工程質量監理執行人員息息相關，想要提高建筑質量，就必須加強建筑工程監理工作的精細化管理，對相關監理工作人員進行專業培訓，從而提升監理人員的專業技能、理論知識、決策能力、判斷能力、監管能力、控制能力等專業素質。其次，定期對質量監理人員進行先進技能考核，使建筑工程監理人員綜合素質一直符合時代發展要求。最后，為加強人員管理上的精細化管理，還應要求相關人力部門提高應聘標準，對應聘人員資質與專業素養進行嚴格考察，從而為遵守工程標準規范奠定基礎。

結語

工程監理作為建設工程中保障工程高品質高效率的把控部門，必須要發揮監理部門的專業性和公正的特點，提高監理人員積極提高自身的業務能力和水平、與工程質量監督機構做好溝通，發揚自己的優點克服自己的缺點，把工程監理行業做大做強。并且在如今我國建筑行業市場的不斷發展變化的現在，工程監理覆蓋面已經擴展到各個方面，所以作為負責這一項項重大工作的部門更要加強自身專業建設，不斷完善檢查部門的管理制度。在每次的工程中發揮自身的專業技術為建設工程的質量、資金投入、安全、效率等進行嚴格的監督把控和管理，并且監查人員要積極的去發現工程中存在的問題，并及時的提出針對性、有作用的合理化建議，讓監理行業在科學規范積極健康的道路上一路前行。

參考文獻

[1]范慧.淺析工程監理在工程質量控制中的作用[J].中國石油和化工標準與質量，2019，39（01）：222+224.

[2]周艷.建筑工程監理的難點及相應處理方法[J].居舍，2018（34）：145.