我國建筑工程造價管控的基本原則及完善對策

閆坤

摘要：建筑企業的經濟收益與建筑工程造價管理工作息息相關，因此，建筑企業想要加強建筑工程項目的成本管控，為企業增加經濟收益，就需提高對于建筑工程的造價管理工作重視。就目前而言，建筑行業正處于平穩上升時期，但造價管理工作仍然存在諸多不足之處，只有及時有效的解決當前問題，才能夠有效發揮出造價管理工作的作用，推動我國建筑行業平穩健康發展。

關鍵詞：建筑工程;工程造價;管理與控制

1.建筑工程造價管控的原則

1.1周期控制原則

建設項目從工程建設的晚期開工到工程造價的全部成本，需要結合不同階段的特點，加強對實際成本的管理，并在處理各種可能的過程中給予充分考慮，以保證施工質量，盡可能降低成本控制技術，提出影響成本因素的具體控制措施。在具體工作中，需要對實際需求和施工情況進行分析，才能充分發揮成本控制的優勢。

1.2要素控制原則

在建設項目中，施工過程多，導致項目前期和后期影響因素不同。因此，在工程實施中，必須統一現場情況和流程，把握好各個環節，保證工程造價的優化，造價人員容易忽視安全成本的明確成本，導致工程造價管理、成本控制的困難。而且，項目投資大，資金周轉中的管理效益也相當困難。工程造價控制應以造價管理和施工為基礎，做好環保工作，減少各種因素對造價的影響，堅持自由化原則，提高造價控制的效果。

1.3過程控制原則

在工程造價中，為了合理控制造價，應注重施工圖價格的估算，并在竣工驗收后進行會計核算。這種方法有助于控制工程造價，但仍存在一些問題，如工程建設中存在較多的隱患，一旦發生隱患，會增加工程造價，無法控制成本。因此，在工程建設中，有必要明確工程技術與預算價格之間的不匹配，從而增加了工程造價。要做好施工人員的管理工作，運用適當的施工技術，落實工程要求，控制工程造價貫穿于施工項目的全過程。

1.4方位控制原則

目前，隨著我國經濟的不斷發展，建設項目的規模和數量也在不斷增加，建設周期也越來越長。因此，項目的成本控制需要確保每個階段的成本都在標準范圍內，才能達到預期的目標，以此實現全面的控制。如建筑材料成本、機械設備成本、維修成本等，為了弄清市場價格的動態變化，設備材料的采購必須遵循市場變化規律，降低采購成本，實現動態管理。

3.我國建筑工程造價管控的有效對策

3.1加強宏觀調控

在我國工程造價管理中，健全的經濟體制、政府和市場是必不可少的，完善成本管理機制應發揮政府部門的作用，而創造良好的微觀環境的關鍵是完善市場法律法規體系，健全法律法規建設，規范和調整成本管理主體的行為，保證管理機制的順利運行。因此，在工程造價控制過程中，面對工程和工程造價的控制和核算，政府部門應加強市場監管，加大投資監管力度，嚴厲打擊建筑業的惡性競爭，從而建立良性的市場競爭關系。施工項目管理隊伍還應提高自身素質和能力，學習專業知識，加強對工程造價的認識，相關管理機構應履行監理職責，對工程施工單位進行監理。

3.2加強合同管理

在工程建設中，合同是合作建設方履行職責的基礎。由于項目容易受到質量、進度、成本的影響，而且項目周期長，雖然在簽訂合同之前需要提交施工設計文件和施工圖紙，但項目的情況也可能發生延遲變更，變更和隨后的變更可能導致項目成本，可分為設計變更和簽證變更，因此應加強合同管理，以確保雙方的行動是以證據為基礎的。一方面，應加強合同措施。從合同談判到項目最終竣工或合同解除，應根據項目的特點和性質簽訂合理的合同，從而形成有效的項目管理模式和控制成本。在確定合同條款時，應考慮到項目成本和潛在風險因素等因素，以盡量減少項目成本。

3.3應用信息技術

在工程造價管理的全過程中，建模技術可以解決預算外變更問題，縮短造價估算時間，根據設計模型進行工程量計算、進度控制、付款方式、成本動態控制和工程材料管理。具體應用如下： 首先，設計階段可以結合現場情況，掌握市場信息、政策、環境信息等文件內容，采用軟件建模，深化相關模型，提取與造價有關的樓面周長、面積、樓層數和樓面面積，然后進行修改，以改善空間布局。造價人員還可以獲得面積指數和空間數據，設計合理的方案; 其次，在施工階段，可以利用該平臺實現造價人員、投資人、施工方和設計人員之間的溝通，建設工程造價和造價管理平臺，進行工程造價的實時核算。

3.4優化工程索賠

建設項目比較復雜，長期建設可能會遇到各種索賠和沖突，損害自身權益，造成經濟損失。當事人有權要求對方賠償，并在合同中約定賠償和補償措施，可以是時間賠償，也可以是經濟賠償。作為自我保護合法權益的請求權，應當符合施工合同、國家法律和技術標準，并在合同中明確規定合理請求權。一方面，索賠程序應當明確，按照索賠通知書、材料準備、索賠文件的提交、索賠檔案的審查、雙方協商解決，在執行過程中，施工單位應當在合同有效期內提出索賠，并向施工單位發出書面索賠通知書，確定索賠的意思和要求，其中應當包括索賠的事件、原因、依據和損失，并為雙方協商達成協議提供支持。另一方面，注意索賠，可以采用延誤責任法的定義、網絡計劃分析、延誤原因分析等方法來計算索賠期限，確定索賠原因，進行索賠。如果施工受到感染事件的影響，必須及時收集證據并對合同進行分析，以確保自身利益，降低工程造價。

結語：

綜上所述，通過對當前我國經濟發展進行分析發現，建筑行業作為我國經濟發展的中堅力量，其無論是對于市場的運行還是社會的發展都能夠起到舉足輕重的影響力。工程造價管理是對建筑工程項目進行有效衡量的關鍵標準，同時也是維護合作雙方經濟利益的重要內容。建立健全建筑工程造價管理體系，對建筑行業的可持續發展具有重要意義。

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