基于建筑工程結算審核內容及審核方法的研究

智鳳嬌

摘要：建筑工程結算審核是對建筑項目工程價款結算合理性與合法性的審核，可以有效地防止工程造價高估、亂編造價的情況出現，對確保工程造價的真實性起到至關重要的作用。為解決建筑工程造價的問題，本文對工程結算審核的內容進行詳細研究，包括合同的審核、工程量的審核、定額套用的審核、設計變更、工程簽證、隱蔽驗收、材料價格差異分析、計費標準，提出提高工程造價竣工結算審核水平的有效措施，以期為相關人員提供參考。

關鍵詞：工程造價;結算;審核;方法;

引 言：建筑工程造價管理十分關鍵，有效的造價預結算審核既可以降低工程整體造價，又可以進一步確保工程項目順利開展和完成。造價預結算工作是全面控制工程造價的重要組成部分，切不可忽視其作用。因此，在這一背景下，需要做好審核工作，同時掌握好關鍵工作內容，如審核方式與技巧等，這樣不僅可以確保建筑工程項目的順利實施，還可以有效節約建筑項目的成本支出。

1 工程結算審核內容

結算審核時經常會發現存在不正確的票據、過高的估算、重復結算、弄虛作假和重復套用定額等情況。針對這些常見現象，主要審核內容包括工程合同、工程量的審核、定額套用的審核、設計變更、工程簽證、隱蔽驗收、材料價格差異和計費標準等。

1.1合同的審核

工程結算審計的第一依據是施工合同，把握合同的要點，對于工程結算審核的準確性是十分重要的。對照合同，主要審核內容包括是否具備辦理竣工結算的條件;合同工期、質量、違約責任等條款是否完全履行;合同約定的結算方式以及合同價款的調整因素是否與投標文件承諾相符;合同結算條款是否貫徹執行等。

1.2工程量的審核

對工程量的審核是項目分析的主要任務，分析項目的正確與否直接影響工程計算的準確性。因此，要熟練閱讀設計圖紙，掌握工程量計算規則，在審核時充分了解設計和簽證的變化。只有通過對工程圖紙和施工項目的系統透徹的了解，才能發現正在執行多少計算以及重新計算或漏計算等問題。審核重點：（1）樁基工程、鋼筋混凝土工程、鋼結構、土方工程、基礎支護工程等成本較高的子項目;（2）容易混淆或有差距的項目，如基坑開挖，按項目圖示尺寸乘以墊底底面按標價開挖深度計算;（3）對于容易被重復計算的項目，經常發現部分工程師利用業主缺乏工程造價專業知識的弱點，沒有及時有效地監控計費，故意多計算，重復計算甚至在計算時高估工程量;（4）踏勘現場，一定要深入到建筑施工的現場進行實地考察，實地核實工程量，以便后繼的簽證內容審核。

1.3定額套用的審核

選用定額的適當性、合理性和準確性直接影響到單價。人材機單價是否與合同約定計價一致;定額換算是否準確，換算方法是否合理，是否存在不按定額綜合解釋和換算系數換算等情況。

1.4設計變更

設計變更有原設計單位出具設計變更通知單和修改圖紙，設計、校審人員簽字并加蓋公章，并經建設單位、監理工程師審查簽字同意的設計變更才算有效變更，重大的設計變更應經原審批部門審批，否則不應列入結算。有些變更單是引起造價減少的項目，施工方在送審時不會主張，因此專業工程師要拿出有力的依據來說服施工方，從而準確確定設計變更部分的造價。

2 分析建筑工程造價預結算的注意事項

2.1項目造價方案審核

在建筑工程造價預結算審核過程中，審核工作人員可以說是成本控制的主體，在這一背景下，審核工作人員應時刻秉承認真且嚴謹的工作態度來開展工作，提升自身職業道德素養，針對申請人提交的各項材料，需要認真且仔細對比，這樣可以及時發現申請人提交的材料是否與合同規定相符。另外，審計人員還應加強自身專業能力，熟悉掌握整套流程，嚴把工程項目關鍵點的審核，確保預結算審核不會出現問題。建筑工程造價預結算審核工作人員在工作的過程中需要做好以下幾點：其一需要全面了解和掌握建筑項目的實際情況，積極做好前期調研工作，考察建筑項目的進展與各項資金配置，以此來綜合評定建筑項目規模和技術指標是否與標準相匹配。針對可能存在的影響因素來講，需要加強審核，并且構建相應的應對措施，保障建筑項目預結算審核的有效性。其二應加強建筑工程項目經濟成本控制的審核，在審核過程中應依照工程實際情況和造價預算方案來全面預估工程項目的成本支出，可以依照經濟評價體系來構建統計學數據模擬，這樣就可以得出建筑項目造價預結算的最佳數據組合，進而為預結算審核工作的開展提供相應的理論支撐。

2.2工程費用明細審核

針對建筑設計方案來講，其優劣需要經過對比才可以得出最終結論，如建筑工程地基施工方案與機械設備及主體設計方案等，需要兼顧多個方面才可以使設計方案最佳。同時在設計階段，應優化各項細節，確保建筑工程項目造價預結算在控制范圍內，可以依照國家規定來設計參數，這樣可以有效避免后續參數不清晰而出現一些其他費用。另外，應對設計人員加以培訓，強化其造價控制能力和造價控制意識，在設計過程中可以認真負責，在設計完成后應對圖紙確認與核實，以此避免未來對圖紙的反復多次修改，這樣可以確保建筑工程的順利開展。中期付款是建筑工程造價預結算審核的重點內容，這一階段需要依照施工合作開展，并且應將部分施工工程量與合同要求相匹配，同時需要參考施工質量是否滿足了合同各項要求，重點審核沒有滿足相關要求的項目部分。

3 采取有效措施提高工程造價竣工結算審核水平

3.1有效加強造價人員管理

為有效提高工程竣工費用的核算和核實水平，加強造價人員的管理是一項重要舉措。為此，應加強審核人員的培訓并提高成本估算的整體質量。由于審核工作是一項比較細致復雜的工作，數據量大、信息量大、時間比較長，因此整個項目的全過程模具成本是相當復雜的，這要求參與檢查計算的員工不僅要有經濟計算分析領域的技術知識和工程造價專業知識，還要有擔當，對工作負責任的品質。只有全面提高自己的專業水平和個人素質，提高自己在審核和計算領域的資質，同時充分發揮自己作為工程師的作用，才能圓滿地完成工程竣工造價結算審核的工作任務。

3.2工程結算的審核方法

有效地開展項目收尾審核工作需要采用合適的項目審核方法，認真對待每個問題，詳細分析具體問題，在考慮有助于實現項目收尾的關鍵領域后，選擇真正適合每個項目的結算審查方法，有效地進行項目結算審核。從當前的角度來看，最常用的審核方法是全面審核法、重點審核法、對比審核方法、分組計算審核和篩選法。

3.3全面審核法

這種方法與建筑圖紙的預算方法和流程基本相同。按照設計圖紙要求，結合現行規范、定額、現場管理計劃、施工合同、協議、工程量計算規則及當地造價管理部門下發的相關造價文件，綜合分析工程范圍，固定價格和成本計算。該方法的優點：調查對象明確、簡單、直觀、質量高、效果好。缺點包括工作量大、內容煩瑣等。但是，如果工程造價高，審查時間有限，這種方法就不適合了，但是由于審查更準確，工程造價可以精確控制，所以很多業主還是采用這種方法。

總 結：

竣工結算是工程造價控制的最后一關，這是一項煩瑣而具體的工作，計算必須準確，計算多，不能有遺漏。同時，我們要尊重現實，不要計算太多，不要高估錯誤的計算，服從真理，不固執，維護職業道德和權威。在此基礎上，確保“數量”和“價格”正確合理，真實反映工程造價，有效控制建設投資的重要手段。

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