電梯安全管理與維修保養探析

曲榮斌

摘要： 電梯是高層建筑的主要運輸設備，為保障電梯的安全運行，必須展開全面的日常檢查，盡早得知存有的安全難題而是采取有效的應對保護措施。該文剖析了電梯安全管理及維護的重要性，而是給出了保障電梯安全管理及維護具體任務正常展開的保護措施。

關鍵詞：電梯;安全管理;維修;保養;探析

引言

作為現代高層建筑的主要運輸工具，其安全管理及維護的品質直接關系到現代人的生命安全。在實踐中，一些物業公司忽視了電梯的日常維護以及安全，阻礙了電梯運行中的安全。為了防止安全事故，有必要研討及剖析怎樣更好地管理電梯安全。

一、電梯安全管理問題的分析

1.監管工作不到位

通過對中國電梯管理現狀的分析和對安全事故原因的總結，可以看出主要原因是監管機制不完善，所以各種安全管理措施沒有得到滿意的落實，導致安全事故頻發。

2.安全管理意識缺乏

這是因為電梯的安全管理一般是由專門的技術人員進行的，他們無法對電梯進行安全管理，導致他們的工作減少。雖然房地產公司意識到需要加強電梯安全管理，并計劃設立專門的崗位，但仍有一些家政公司缺乏技術能力，在發生事故時無法采取正確的行動，這影響了電梯的安全運行。

3.安全管理機制不全

由于電梯是一種設備，在長久運行中難發生各種因素導致的安全難題，進而威脅到使用者的安全。然而，在實踐中，電梯運行的安全管理體系是不完整的，這意味著物業各部門之間沒有有效的溝通，小問題會升級，直接影響設備的安全運行。除此之外，一些技術維護工作人員對于自身的工作操之過急，在沒有任何規章制度的情況下履行職責，結果使電梯運行安全管理體系停留在表面上。

二、電梯安全管理與維修保養探析

1.電梯設備常規性檢修

在升降機設備正式投入運行前，維修人員應對升降機設備進行全面檢查，主要包括外殼和電氣線路，以盡量減少設備運行中可能出現的問題，顯著提高升降機運行的安全性。在設備的具體實施中，應該留意兩點：一是應該檢查元件。元件安全是設備穩定運行的前提，在設備投入運行前，必須對電路進行認真、全面的檢查，并及時采取相應的措施，而不考慮任何外觀或性能問題。第二步是檢查設備本身的運行狀況。這一步驟的主要目的是確保設備的安全，檢查它是否能夠可靠地運行，是否有漏電的可能。同時，起重設備的實際操作意味著每個部件的使用壽命是不同的，因為內部部件的質量會有所不同。因此，維修人員需要及時更換有問題的部件，以確保起重設備的安全運行。

2.電梯維修保養措施

（1） 維修和維護電源開關。檢查控制面板上的主閘門和限位開關部件是否磨損，以及接線是否緊密。檢查熔斷器的接觸情況，熔斷器的狀況，并確保舞臺連接良好。 （2） 牽引機的維護。檢查員應清潔牽引機的外部，以確保其整體清潔和平整的外觀。首先，應該對齒輪箱進行維護。檢查齒輪箱在運行過程中是否有異樣振動，齒輪箱中的油位是否在規定范圍內，油溫是否低于85℃。 接下來，檢查電機的狀況。

3.提高檢修人員專業素養

針對電梯檢修人員素質不高的問題，在團隊招聘過程中，有必要進行合理的篩選。具體來說，應結合電梯安全維護的難度和標準需求，對于人員的專業能力展開評估，而是提早展開相應的專業崗位培訓，確保電梯維護的質量。所招收的人員在能力上應達到專業要求，保證熟悉各道工序，把握基本的品質控制法律意識，定期對于職工展開考核，構建相應的考核制度，一直提升施工人員的工作總體水平及施工能力。各技術單位應當密切關注技術干部隊伍的發展以及成長，在日常招聘過程中要做好人員分類工作，成立相應的干部隊伍開展基礎工作，應當對技術人員開展分類，而是在日常管理過程中，展開學習及發展。在日常管理過程中，為所有職工提供學習及發展的機會，一直標準技術設備團隊，保障電梯保護的品質。對日常維護工作中發生的嚴重難題，必須依照相應的責任制展開嚴肅處理，并努力防止再次發生。升降機的運作必須建立在安全和穩定的基礎上。

4.制定制度形成完整檢修維護措施

完善和標準化的檢修和維護措施是為了使電梯設備的檢查和維護工作標準化、涵蓋化和合理化，是維護及工作人員在具體工作中必須遵照的基本規律。法律法規的有效施行應該所有人員的通力合作及充分合作，這反過來又增加了他們對工作的熱情、責任和動力。因此，必要的規則和條例對于確保起重設備的穩定運行至關重要。

（1）電梯設備引起的電路故障是主要的電路故障之一，需要充分注意和集中精力。在測試過程中，應仔細調查并鎖定可疑電路，優先考慮可疑電路，以確保電線兩端的接口連接良好。開機后，應確定故障的確切位置。排除故障的整個過程不僅要認真細致地進行，而且要對起重設備的具體反應、主要原因、故障類型和位置做好記錄。在具體測試過程中，必須充分保護設備一側的部件。為了保證設備的正常運行，在維修過程中不應該誘發其他故障。扶梯部分線路處在干燥的壞境中，招致線路表層發生冷凝水現象，發生此種狀況的原因是導線電纜設備被擱置在殼體內部的干燥壞境中，為防止設備老化及電纜變質，箱體內部應該保障扶梯電力設備的正常運行是優化箱體內部壞境，保障變電站箱體內部的清潔及整齊。

（2）依據設備的工作壞境、時間、前提等等，抉擇適宜的切入點，做好保護及檢查，依據電梯設備的日常工作形式，改造傳統式電梯安全管理的弊病。首先，清潔電梯設備的外形，為防止因溫度故障造成的設備故障，對溫度、濕度等因素進行全面檢查，如發現有異常運行情況，及時停止設備，進行維修。這主要包括開啟設備操作開關，查看指示燈是否正常工作，儀表讀數是否在正常范圍。選用過程中發生不太標準操作時候，必須停止此種操作而是采取相應保護措施，避免因升降機不規范使用而出現故障，進而發生安全事故。還可以通過根據維修人員的職業來劃分工作，實現明確的分工。這減少了安全事故發生的可能性，確保了用戶的生命安全。

結束語

這意味著電梯的安全管理和維護工作是高度專業化的，需要根據實際情況制定合適的維護計劃。同時，為了確保移位機的安全，有效保障患者的人身安全，有必要普及移位機使用的安全知識，提高患者和維修人員的安全意識。

參考文獻：

[1]張旭元.關于電梯安全管理與維修保養探析[J].中國設備工程，2020，（24）.36～37.

[2]刁克勝.電梯安全管理與維修保養探析[J].科技創新與應用，2017，（15）.111.

[3]趙勇.長春市“棄管”小區電梯安全隱患治理問題研究--以E區為例[D].吉林大學，2020.

[4]包芳燕.H公司電梯安裝工程項目安全風險管理研究[D].浙江工業大學，2019.