工程造價預結算審核在建筑工程管理中的應用

岑家琦

摘要：預結算審核具有較強的專業性，且所涉及內容相對較多，造價管理人員唯有運用科學的審核流程、方法，方可保證造價管控效益，為施工企業經濟效益提供可靠保障。隨著建筑行業的深化改革發展，施工企業對綜合發展效益也有了更高的關注，追求綜合效益也成為企業所關注的重點，務必對工程造價加以重點關注，尤其是預結算審核，為工程管理中，對此加以科學運用，充分保證工程經濟效益，以此促進施工企業良好發展。

關鍵詞：工程造價;預結算審核;建筑工程管理;應用;

引言

隨著中國市場經濟的飛速發展，建筑房地產行業逐漸成為我國國民經濟的關鍵領軍行業，且隨著房地產建筑行業規模的不斷增長和科學技術的迅猛發展，工程項目投資的主體也日益多樣化，建設項目的工程造價結算審核工作是工程實施中一項十分重要的工作流程，其工作進展的好壞既影響施工單位最終效益，還影響著一線審核工作人員的工作量龐大與否，這就從另一方面要求建筑工程造價結算審核質量管理人員將熟練掌握相關審計知識作為審核工作的第一要素，并且運用專業的工程建筑知識和職場上積累的豐富經驗，遵守職業道德，面對設計過程中的各個環節可能出現的問題可以做到有條不紊。

1建筑工程造價預結算的作用

在實際建設期間，首先需要做好施工圖預算，以施工圖預算為造價軸線，分析盈虧。明確施工管控重點及可能存在的風險，過程動態調整，發現問題必須要第一時間給予解決。在具體工作方面，需要圍繞著增強建筑項目核心效益為切入點對其實施規范管控，促使相關工序能夠有效推進，同時還需要按照項目造價的具體內容對預結算進行審核，明確具體的范圍，確保能夠增強精準性，明確盈利點、虧損點，制定合理的措施或提出雙贏的施工方案，讓虧損點實現扭虧為盈。

2工程造價預結算審核內容

2.1工程量審核

工程量所具有的精準性，直接關乎預結算質量，工程量審核期間，需對圖紙做到熟悉掌握，基于定額規定的工程量，完成科學計算。重點關注審核數據來源、計算方法，對定額所涉及的基本內容、計算規則等加以熟悉了解，對工程量有無錯誤偏差等情況實施嚴格審核。審核環節，以設計圖紙為標準，結合定額規定，對此作出科學審核。

2.2材料價格審核

合同是開展建筑工程造價預結算審核工作的基礎，但是建筑工程項目建設中不確定因素較多，施工中可能出現較多需要更改的地方，這就導致預結算審核難度大大增加。在建筑工程施工中需要耗費大量的施工材料，材料所占費用也較大，如果沒有及時有效地進行材料預結算審核，可能出現嚴重的浪費和經濟損失。為此，造價人員在編制預算方案時要加強調查市場情況，以市場實際情況和工程具體要求為基礎做好預算方案調整，在保證施工質量的同時將預算方案準確性盡量提高，確保施工材料造價控制合理。

2.3套用定額審核

有關套用單價定額，對此實施審核期間，需基于有關法律法規，以標準計算模式、表現形式為主，加強預算單價套用。針對直接套用定額單價審核，需對項目內容加以充分明確，對工程有誤套用定額加以重點檢查，尤其是總包、分包等工程，重點加強嚴格審核。除此之外，定額換算審核期間，需對項目名稱和圖紙標準有誤出入加以重點檢查，對換算方法、內容加以合理選擇。而有關用地審核方面，則需以有關標準文件為主，開展審核工作期間，對合同、招標文件所涉及的取費率、取費基礎加以重點檢查，充分保證審核工作質量。

3工程造價預結算審核存在的問題

3.1工程量計算不準確

準確的工程量是工程造價結算工作的基礎，必須嚴格按照相關規定和規范的要求進行計算，并且應當充分結合設計圖紙，遵守設計變更以及竣工圖紙，在此基礎上計算出準確的工程量，編制工程造價預結算文件。在實際操作中，經常會出現工程量計算誤差的情況，最常見的就是由于計量單位不統一導致的計算誤差。實際計算造價的過程中，很多工程造價人員對工程量計算的相關規則掌握的不夠，非常容易導致工程量計算不準確、計算范圍出錯等問題。

3.2審核方式存在問題

進行各個工程項目的造價審核時需要根據實際施工的工程特點、工程規模以及工程目標，對傳統建筑審核的方式加以調整，使得傳統方式無法解決的審核難題通過有適用性的審核策略得以解決，大大提高了建筑工程結算審核作業效率。但是往往在實際的建設項目結算審核工作進行過程中，審核方式缺乏靈活性，審核人員依舊抱有傳統老舊的審核方法和結算思維，無法靈活的轉變審核辦法和措施，進而造成對于審核效率的影響。在當下時段工程造價的結算審核方式的選用上并沒有絕對的規則，各個公司之間的審計人員可能存在自身專業素養上的能力差異，會出現有一部分的審核人員只為了快速完成工作，不負責任的情況，并且由于缺乏大量的工程施工和造價審核經驗，在繁雜的審計工作中難以保證工作效率，沒有足夠的耐心來進行認真細致的造價核對，不利于施工企業的造價結算。

3.3審核隊伍建設問題

工程造價預結算審核工作開展期間，審核人員發揮著重要影響作用。針對審核人員，職業道德、專業能力難以充分保證的情況下，明顯缺乏優秀的專業人才，勢必會對審核工作開展產生不利影響，以至于審核工作質量難以充分保證，使施工企業面臨著相應的經濟損失。同時，針對審核工作開展，審核時間、工作量需保證合理，如果長期超負荷工作，可能由于人為因素影響出現遺漏和錯判等問題，最終導致審核結構無法保證科學精準。

3.4工程造價虛增

在對建筑工程造價預結算展開審核工作時，經常會發現工程造價出現虛增的情況，這樣的現象在工程造價管理中并不罕見，這會讓工程建設成本在不同程度上有所增加，造成工程投資量增大，容易產生資源浪費。造成這種現象的原因和市場有很大的關系，因為市場處于不斷變化的狀態，材料定額和市場價格通常都會有一些差異，而且材料價格通常還會有波動。在這樣的前提下，如果施工人員的素質不足、認知水平較低，并且在施工中各部門之間溝通較少，就很可能因為一些客觀因素導致價格出現變化，而預結算部門不能及時有效地獲取工程信息，這就會影響到建筑工程造價預結算審核工作的效率。

3工程造價預結算審核在建筑工程管理中的應用

3.1重視預結算資料收集

針對預算資料收集而言，屬于預結算審核工作的關鍵環節，對審核工作效率和質量有著重要影響作用。有關審核工作，其所涉及內容主要為審核項目所有資料，位于審核環節，通過科學系統地分析對比，為后續工作開展提供基礎依據。如項目資料內容無法保證完整性，存在丟失或錯誤等問題，勢必會對預結算審核科學性、精準性等產生不利影響。所以，審核資料保證完整性、有效性，對審核工作開展顯得尤為關鍵。值得關注的則為，部分企業所收集資料可能無法充分保證真實性，并對此完成系統科學審核，以至于最終審核結果出現明顯誤差，為防止不必要問題出現，則需保證所收集資料的完整性、真實性，以此為預結算審核奠定重要基礎。

3.2提高審核規范性

企業要重視預結算審核過程，尤其是要有效利用影響結算效果的文件和合同，做好預結算審核工作側重點的科學設定，并且將審核對象明確，在此基礎上將審核工作規范性提高。審核人員要以建筑項目實際情況為基礎，做好具體審核方案的編制并且總結影響審計結論完整性的因素，采取有效辦法調整工程量費用計算方案，提高建筑工程資源配置結算審核工作準確性。在具體制定預結算審核內容時要關注并深入分析圖紙，總結實際工程建設使用的各類材料領取情況，如果發生過工程變更，要收集所有簽證變更資料。

3.3審核材料價格

建筑工程造價預結算材料價格審核應當將合同價作為審核的基本原則。若合同中對單價沒有明確約定則執行合同外約定，在結算時仍然以合同價格為準，從而確保在公平公正的原則下為后續結算工作奠定基礎。此外，基于材料采購市場的交易現狀，采購票據管理弊端仍然存在，在整個材料采購過程中不可避免會存在虛假報價行為。為避免這一問題發生，建設單位審核人員應深入材料采購市場，了解當前建筑材料單價，并做出科學判定.

3.4提高工程造價預結算質量

施工人員的專業素質在持續提升，必然能夠逐步提高項目建設質量，造價分析核算、管理措施也必然能夠出現明顯地轉變。造價管理與當地的社會經濟發展有直接的相關性，對此，若要逐步增強工程造價預結算質量，不僅要具備豐富的專業知識，而且還需要促進理論與實踐的全面融合，要整體解析建筑造價及經濟現狀，促進造價的規范性、合理性等。并且，還必須定期開展對業務人員的技能培訓，促使其明白預結算審核的價值，并掌握一系列專業知識，逐步增強其心理素養，促使其思想道德水平持續性提升，以便于提高全體員工的專業素質，從而培養出一大批閱歷豐富、專業素質強、思想品德好的審核人員，積極落實審核管理條例，逐步提高工作效益。

3.5審核工程量的科學性、真實性、合理性

預結算審核所涉及的內容，涵蓋工程量審核等方面。有關審核工作，工程量審核會對總體質量目標產生一定的影響。工程量計算期間，需基于有關計算規范和標準等，并以圖紙、資料為基礎，對此作出科學精準激浪，保證實際、預算不存出現較大偏差，且符合相關標準規范，唯有工程量足夠精準，方可對造價偏差做出準確分析。所以，有關審核內容，需保證完整、真實，為保證工程量審核能夠更具科學性、真實性與和類型，部分分部工程，可結合有關計算公式，對此完成科學精準計算與審核。

3.6結算審核要點

基于招標版圖紙和施工版圖紙不一致問題，設計和施工應做好圖紙確認工作，計算前鎖定轉固圖紙。在轉固過程中，設計部在未發起內部審批的情況下，下發設計變更、簽證，會對工程量計算帶來影響。因此需規范設計部的審批程序，且禁止中途將簽證變更并入轉固，加快轉固效率。針對工程管理不規范，存在合同外價款等問題，需要規范和強調公司的招標制度，完善工程管理，減少直委項目。對于合同約定模糊內容，應該及時總結項目教訓，及時調整清單及合同約定，避免無法享受政策紅利。在結算過程中，為保證項目結算事項的連續性和有效性，應確保團隊成員穩定。對于固定單價合同，在使用固定單價計價方式時，既要將市場價格波動及工程中可能出現的不穩定因素考慮進去，也要防止工期的無限度延長和工程量的無限度增加，要在實行固定單價計價方式的同時，建立完善的施工合同管理制度，要對整個工程造價有一個完整和科學的監督機制，確保結算審核合理性。

結束語

綜上所述，工程造價結算審核工作在建筑工程中是極為重要的階段，通過現代化的數據信息手段，對施工現場進行有效造價控制，施工單位還可以采取合理的審計措施找出最適合現場的實際審核方法，只有堅決按照審核工作的相關流程進行規范操作，審核管理工作才可以更加具有時效性，不斷發現問題進而解決問題，最終提高結算審核水平。

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