高層建筑地下室滲漏事故原因及預(yù)防措施

趙純峰

摘要：目前，地下室常用的混凝土材料經(jīng)過不斷完善，混凝土材料自身缺點(diǎn)得以克服。本文分析總結(jié)提出混凝土施工過程中的質(zhì)量控制要點(diǎn)。

關(guān)鍵詞：高層建筑;地下室防水;施工技術(shù)

引言

對(duì)于建筑行業(yè)來說，地下室的建設(shè)已經(jīng)不是一個(gè)新鮮的話題了，然而地下室滲漏問題卻一直影響著建筑行業(yè)的發(fā)展。這一問題不僅影響了建筑的使用功能，還給企業(yè)帶來了一定的經(jīng)濟(jì)損失，因此，有效地解決這一問題，是人們當(dāng)下的重要工作之一。然而這一問題是由多種因素導(dǎo)致的，例如建筑環(huán)境、施工工藝、建筑材料以及人為因素等，施工中的每一個(gè)環(huán)節(jié)都有可能導(dǎo)致地下室工程裂縫滲漏。因此，相關(guān)人員必須從細(xì)節(jié)入手，最大限度地解決這一問題。

1地下室防水施工概述

地下室工程施工屬于高層建筑工程施工的范疇，指房建地面低于室外地平面高度的地下建筑，以及建造在巖石以及土層中比附近地面標(biāo)高低2m以上的建筑。在施工過程中，漏水問題始終是最重要的問題，而導(dǎo)致地下室工程出現(xiàn)漏水問題的最主要因素是裂縫。因此加強(qiáng)對(duì)地下室工程的裂縫控制也是整個(gè)防水施工的核心目標(biāo)之一。對(duì)于高層建筑工程的地下室施工來說，一旦出現(xiàn)裂縫問題，不僅會(huì)影響整個(gè)地下室工程的防水效果，還會(huì)對(duì)整個(gè)高層建筑物的使用壽命、安全生產(chǎn)等帶來巨大的影響。裂縫問題一般是由施工因素造成的，主要體現(xiàn)在混凝土的配制以及地下室模板的使用方面。在制作混凝土?xí)r，需要對(duì)水泥用量、粗細(xì)骨料的選擇以及外加劑的選擇和使用量進(jìn)行嚴(yán)格把控。如果整個(gè)澆筑工程屬于大體積混凝土澆筑，則需要進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)原材料的把控，如果選用水化熱較高的水泥或者是礦渣含量較高的水泥，則會(huì)出現(xiàn)裂縫。在安裝模板的過程中，首先要使模板保持濕潤，并且需要結(jié)合季節(jié)合理選用鋼模板，不能在溫度變化幅度較大的情況下使用鋼模板，否則會(huì)導(dǎo)致模板在后期使用中由于大幅的變形而出現(xiàn)漏漿問題，進(jìn)而演化成裂縫。最后就是混凝土的養(yǎng)護(hù)工作，由于大體積混凝土在水泥水化熱的影響下，存在較大的內(nèi)外溫度差，因此如果沒有采取科學(xué)的養(yǎng)護(hù)措施，也會(huì)進(jìn)一步加速混凝土裂縫的形成

2高層建筑地下室滲漏事故原因

2.1建筑環(huán)境勘察、土質(zhì)勘察不準(zhǔn)確

做任何事情都需要天時(shí)、地利、人和的助力，做建筑亦是如此。建筑環(huán)境會(huì)對(duì)建筑質(zhì)量造成很大的影響，好的建筑環(huán)境可以為建筑企業(yè)節(jié)約成本，降低麻煩，然而現(xiàn)實(shí)情況卻并非如此。實(shí)際上，建筑場(chǎng)地往往存在一些低洼處，工作人員應(yīng)在建筑設(shè)計(jì)之前，詳細(xì)勘察建筑場(chǎng)地的地質(zhì)情況。在實(shí)際建筑施工前，許多建筑單位沒有掌握建筑場(chǎng)地的最高水位、最低水位以及地下水變化等情況，在分析工地附近地下水?dāng)?shù)據(jù)時(shí)，往往忽視了地下水的深度、流向、流速、季節(jié)變化和附近含水層的地質(zhì)構(gòu)造對(duì)建筑施工的影響。此外，周圍自然水體分布勘察工作也不全面數(shù)據(jù)分析不全面往往會(huì)給后期的建筑設(shè)計(jì)帶來一定程度的影響，并且會(huì)嚴(yán)重影響地下室工程建筑的質(zhì)量，極易引起地下室工程裂縫滲漏。

2.2材料質(zhì)量問題分析

絕大多數(shù)混凝土材料由具有相應(yīng)資質(zhì)的商品混凝土攪拌站提供，混凝土的制配通常難以進(jìn)行旁站監(jiān)管，同時(shí)由于混凝土特殊性，混凝土在材料接收時(shí)無法直觀判斷其質(zhì)量情況，混凝土試塊養(yǎng)護(hù)，28h后才能出具相應(yīng)的抗?jié)B質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，因此材料質(zhì)量管理完全依靠商品混凝土供應(yīng)商的自身質(zhì)量管理體系。長時(shí)間運(yùn)輸和施工等待時(shí)間過長會(huì)導(dǎo)致混凝土中水分流失，混凝土水分流失后影響混凝土的流動(dòng)性，在施工中流動(dòng)性過低的混凝土不容易振搗均勻，粗骨料堆疊產(chǎn)生蜂窩麻面。

2.3因施工不當(dāng)導(dǎo)致的滲漏

為確保地下室防水質(zhì)量達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)加強(qiáng)施工質(zhì)量管理。施工中，混凝土的攪拌質(zhì)量不合格，鋼筋綁扎偷工減料，施工方法不符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或要求，都會(huì)導(dǎo)致質(zhì)量事故的發(fā)生。在長期使用中會(huì)造成裂縫的產(chǎn)生，從而發(fā)生滲漏事件。

3高層建筑地下室滲漏預(yù)防措施

3.1加大人才培訓(xùn)的力度

首先，從客觀的角度出發(fā)來講，一個(gè)行業(yè)的發(fā)展離不開人才的鼎力相助。尤其是在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)當(dāng)中，無論是針對(duì)人才投資還是培訓(xùn)來說，均已逐漸演變成現(xiàn)階段相關(guān)企業(yè)之間競(jìng)爭的關(guān)鍵構(gòu)成部分。有關(guān)部門需要采取針對(duì)性的手段強(qiáng)化人才的重要性，同時(shí)在具體施工期間要加大人才培訓(xùn)的力度，促進(jìn)全體員工綜合能力的全面提升。其次，負(fù)責(zé)部門需要在指定的時(shí)間內(nèi)對(duì)員工綜合能力做好培訓(xùn)工作，并依據(jù)行業(yè)相關(guān)知識(shí)點(diǎn)、各種新型防滲漏技術(shù)手段展開系統(tǒng)的培訓(xùn)。

3.2完善建筑項(xiàng)目中的設(shè)計(jì)方案

因設(shè)計(jì)方案而導(dǎo)致的地下室漏水，一直以來是影響地下室工程質(zhì)量的重要原因。許多設(shè)計(jì)者尤其是一些優(yōu)秀的建筑設(shè)計(jì)師，為了凸顯自己的個(gè)人特點(diǎn)，喜歡別出心裁，甚至沒有嚴(yán)格按照相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，而是根據(jù)自己的經(jīng)驗(yàn)來進(jìn)行設(shè)計(jì)，例如在變形縫的預(yù)留方面，沒有按照規(guī)范來進(jìn)行設(shè)計(jì)，造成了較大的誤差。因此，管理人員需要嚴(yán)格要求設(shè)計(jì)師遵守相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并且在實(shí)際建設(shè)過程中，根據(jù)工程實(shí)際情況做出相應(yīng)的調(diào)整。在配筋時(shí)，工作人員應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行布置，進(jìn)而提高鋼筋混凝土的抗裂性。因此，設(shè)計(jì)人員應(yīng)依據(jù)實(shí)際情況來合理地調(diào)整設(shè)計(jì)方案，以降低地下室滲漏水問題的發(fā)生概率。在土方開挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高后，建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)組織勘察單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位，對(duì)地基承載力進(jìn)行實(shí)地勘察檢測(cè)。對(duì)承載力不足的地基，設(shè)計(jì)單位應(yīng)出具具體的施工方案，避免因建筑物下沉而導(dǎo)致地下室裂縫。

3.3制定合理的施工方法和施工標(biāo)準(zhǔn)

近年來，我國建筑領(lǐng)域快速發(fā)展，很多建筑企業(yè)將目光放在了施工質(zhì)量以及建筑技術(shù)上面，對(duì)管理沒引起足夠的重視。施工管理是滲透每一個(gè)施工環(huán)節(jié)的基本內(nèi)容，通過完善與優(yōu)化管理體系，能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)施工過程以及施工標(biāo)準(zhǔn)的科學(xué)明確，繼而為企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展打下扎實(shí)的基礎(chǔ)。

3.4加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理

不透水混凝土應(yīng)盡量避免長時(shí)間運(yùn)輸，避免泄漏和偏析問題。重視地下室防水工程施工質(zhì)量分析，建立專業(yè)的質(zhì)量分析部門，完善管理體系，進(jìn)一步規(guī)范相關(guān)工作人員的行為，減少員工失誤、信息錯(cuò)誤等。企業(yè)要對(duì)施工質(zhì)量分析人員進(jìn)行相關(guān)的資質(zhì)審核以及專業(yè)考試。加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提高員工的理論知識(shí)以及實(shí)際操作能力，促進(jìn)員工的整體素質(zhì)以及工作效率提升。

3.5地下室滲漏的其他防治措施

對(duì)于地下室滲漏的防治，應(yīng)提升模板的安裝質(zhì)量，保證接縫的嚴(yán)密性;做好坍落度的控制，方便混凝土的泵送;做好機(jī)械振搗，確保混凝土的密實(shí)性;強(qiáng)化模板的安裝質(zhì)量，嚴(yán)格進(jìn)行檢查。另外，還應(yīng)該按照順序進(jìn)行混凝土的澆筑，保證混凝土的及時(shí)供應(yīng)，避免出現(xiàn)混凝土澆筑冷縫。

結(jié)束語

總之，建筑工程進(jìn)行地下室防水時(shí)應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量控制的實(shí)施，通過多個(gè)方面展開控制工作。在此過程中需將預(yù)防作為主要措施，運(yùn)用多道設(shè)防方式實(shí)現(xiàn)“剛?cè)嵯酀?jì)”。同時(shí)，應(yīng)體現(xiàn)精心施工，嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)工序，關(guān)注施工中的薄弱環(huán)節(jié)，并且不斷對(duì)地下室防漏施工進(jìn)行研究與改進(jìn)，提高工程建設(shè)整體質(zhì)量，滿足人們實(shí)際需求。

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