建筑工程造價審核策略探析

梁宇

（山西中煤資源綜合利用有限公司，山西太原 030000）

1 建筑工程造價審核的原則

1.1 質量第一的原則

目前在工程造價審核過程中需要堅持質量第一的審核原則。質量對建筑工程來說至關重要，由于建筑工程應用的范圍非常廣泛，既可以用于住宅也可以商用。對于建筑企業來說，在建設施工過程中只有重視工程質量，才能更好地發揮建筑工程的價值。從某種程度上來說，質量第一也是建設企業節省建設資金的有效途徑。質量可靠的工程項目也能為后面的工程造價提供一定的便利，幫助建筑企業在激烈的市場競爭中保持自身的核心競爭力。建設項目很多都是圍繞實體項目展開，工程造價人員在審核過程中由于缺乏完善的條文規定，從而對審核工作造成一定的影響。因此需要根據具體的項目要求研究制定出針對性的規定和標準，在工作實踐中不斷累積經驗，并對其中的原因展開全面分析。

1.2 預防為主，以人為控制核心原則

目前在工程造價審核過程中還需要堅持預防為主的原則。對于建筑工程項目來說，事前、事中以及事后控制都尤為重要，在這過程中還需要結合工程開展實際打造相關質量標準，對工程質量展開嚴格的控制，不斷提高工程造價審核工作的精確度。在工程項目開展過程中，人的重要性不言而喻，因此人的因素也會影響工程建設的質量。建筑企業在展開質量控制時，需要體現人的重要性，通過多種手段和方式提升人的創造性。工程造價審核工作對人員的要求相對較為嚴格，要想提升工程造價審核工作的精確性，建筑企業需要打造一支高水平的審核團隊，這樣造價審核工作才能夠順利開展，質量控制的成效才能夠得到彰顯。對于新時期的造價人員來說，需要不斷提高自身的職業素養和專業能力，在工作過程中尊重客觀事實，公平公正地看待問題、分析問題，并找到科學合理的解決方法。

2 工程造價審核的內容

2.1 套用單價的審核

套用單價的審核是工程造價審核的重要組成內容，對于造價人員來說需要明確審核內容中的設備、人工和材料，這些內容都是需要經過嚴格的審核最終才能確定，審核完成后造價人員還需要對換算單位展開有效地審核，使用的方法是否恰當合理，這些因素都會對最終的單價產生重要影響，并會造成預算數據的差異。此外，造價人員還需要結合補充定額展開有效審核，主要對補充定額單展開有效地檢查，判斷相關依據和方法是否恰當合理，這些因素也會對最終的數據準確性產生影響。在這其中最為關鍵的就是套用單價的審核，譬如說項目名稱和項目內容是否按照規定要求填寫，強度等級、構件名稱以及斷面形式需要和設計圖紙保持一致，在此基礎上判斷地材價格是否恰當合理，工程項目是否存在重復使用的情況，對現價材料的套用標準是否科學合理等等，這些因素都是需要深思熟慮。

2.2 工程量的審核

在當前階段工程量的誤差主要具有兩種，即正誤差和負誤差。正誤差主要指的是工作人員在操作時，土方開挖的高度和設計高度不一致，低于設計高度數值。如果出現這種情況，如果造價人員在工作過程中仍然按照圖紙數據展開造價審核，地溝面積、樓地面積和墻體面積未能夠有效進行扣除。在展開數據計算時，鋼筋沒有扣除保護層，稍不注意，很容易重復計算梁板處的鋼筋。負誤差的情況則剛好相反，在建設施工過程中土方開挖的高度和圖紙設計高度不一致，導致開挖高度高于設計高度，此時造價人員如果按照圖紙進行計算很容易造成工程項目的遺漏。對于這兩種誤差來說，造價人員在審核過程中需要充分熟悉計算規則，并在此基礎上明確計算范圍，對梁板柱位置進行合理劃分，明確工程量的范圍以及相關尺寸。對工程量展開審核時，需要堅持實事求是的原則，展開全面的數據調查和數據分析，從而使調查數據更加具有針對性，只有注意細節層面，才能夠避免很多不必要的經濟開支。

2.3 建筑工程造價審核方法

2.3.1 全面審核法

造價人員在開展全面審核時，需要嚴格按照圖紙設計和計價方法開展工作，并且熟悉市場變動的規則和相關建筑施工文件的內容，對工程量以及工程費用展開全面細致的審核。借助這種審核手段能夠全面核算工程造價信息，確保工程規劃能夠按照預期開展。需要指出的是，這種核算方法也存在一定的不足，譬如說核算的周期相對較長，并且核算過程中也較為復雜和煩瑣，對細節內容有著較多的要求，因此只有滿足結算條件和招標條件的工程才能夠使用這種方法，對之前階段的工作展開工程核算，建筑企業需要單獨尋找審核單位開展工程造價的審核。在審核過程中通過多種方法獲取專業的數據，從而增強審核結果的準確性，提升其應用價值。通過對施工圖紙的仔細研究，造價人員還需要考慮到施工過程中的相關信息，并對施工圖紙展開詳細的核算和分析，為后續的施工管理奠定基礎，仔細研究施工過程中產生的各項數據，在此基礎上分析相應的指標和參數。只有相關數據符合建設標準時，才能夠保障建筑施工質量，防止工程參數出現異常。技術人員通過專業的模型計算，能夠全面開展審計工作，并從中獲得專業的數據信息，在后續的施工階段開展數據的橫向對比分析，尋找到問題出現的原因，這對數據分析有積極的指導意義。

2.3.2 對比審計方法

建筑企業在開展對比審核工作時，需要結合工程項目的施工體系，對工程項目的施工內容展開全面研究，這樣才能夠對工程項目體系有明確的認識，并從整體上提高工程項目建設的質量和水平。在實際應用過程中，需要造價人員結合多種設計方案，并對工程方法和應用水平展開全面研究，以此實現所探討的工程項目內容。需要注意的是，由于不同的設計方案存在一定的差異，工作人員在開展相似點計算時，需要將相關的工作數據納入計算過程，包含當前階段的工作過程和運行狀態，在此基礎上研究制定出后續的施工技術方案。此外還需要尋找到技術方案之間的異同點，科學合理地應用最新的施工技術，不斷提高工程項目的分析水平，借助這種全新的模式能夠幫助建筑企業貫徹落實分析制度。對于工程造價人員來說，還需要分析不同狀態下工程造價出現差異的原因，包括其中的參數差異以及設計思路差異等等，這些因素都會導致工程量出現偏差，并對最終的工程造價數值產生一定的影響。只有對工程建設方案展開有效的對比分析，技術人員才能夠從中獲取最科學的設計方案，協調施工難度、施工質量以及工程造價之間的關系，不斷增強應用水平，只有這樣，才能夠切實有效提高工程造價分析的質量。

2.3.3 整體和分部審核

整體和分部審核也是建筑工程造價審核的重要方法，建筑企業在應用過程中，需要通過多種手段和途徑實現不同部門之間的對接，要求工作造價管理部門和相關業務部門都能夠積極參與進來，并對當前的施工內容展開全面的研究，從而明確最終需要完成的建設內容，不斷提高系統運行的效率和水平。對于建筑企業來說，可以將工程項目管理任務分配給企業內部相關的部門，譬如說財務部門、施工部門以及設計部門等等，從中獲取到相關的參數，并將這些數據提供給財務部門，財務部門經過審核后，如果發現數據金額沒有超出規定的數值，可以對其進行批準，允許開展工程項目的施工建設。從中也可以清楚地發現，工程造價審核在工程項目建設中發揮重要的作用和價值，財務部門、設計部門以及施工部門需要結合這些數據，并對最終的工程造價結果展開數據分析，在滿足相關法律法規和技術規定的前提下，有效降低建設成本。

2.3.4 重點審核法

重點審核法和全面審核法存在一定的差異，建筑企業在工程造價審核過程中，需要對工程建設內容以及工程建設核心技術展開全面的造價核算，并在整體上進行全面把控。這樣做有多方面的好處，面對復雜且龐大的工程量，能夠有效避免工作人員出現紕漏，能夠更好地體現設計方案中的細節內容，有效地縮短工程造價的審核時間。這種方法主要應用于工作量相對較少的工程項目，借助這種核算方法能夠幫助造價人員從整體上明確工程的總造價，利用相關的指標對工程規模展開精確地控制。譬如說某城市需要建設公共廁所，由于不同城市的公共廁所在結構和功能上存在一定的相似點，工作人員在工程造價審核過程中沒有必要按照項目建設清單展開逐條審核，只需要挑選其中的典型工程展開審核即可，結合清單內容將相關的費用計算出來，再結合具體的工程參數明確相應的造價指標，并展開單體造價審核工作。