住宅建筑設計中的公共空間設計分析

鄭超毅 同濟大學建筑設計研究院（集團）有限公司工程師

近年來，人們對住宅建筑公共空間的需求也發生了本質變化。在此背景下，加強住宅建筑的公共空間設計研究，既能美化城市居住區的環境，又能提高人們的幸福指數。因此，住宅建筑公共空間設計人員在對其進行設計時要以人為核心，實現住宅建筑公共空間的最大社會效益，助力和諧社區建設。

1 住宅建筑公共空間的內涵及設計的必要性

1.1 住宅建筑公共空間的內涵

住宅建筑公共空間一般指居民用于生活起居的部分。除此之外，居民區的通道、甬路、基礎設施、活動廣場、花園綠地、停車場、便民超市、居委會以及街道管理辦公區域等均屬于住宅建筑公共空間范疇。

住宅建筑公共空間設計的主要內容如下。第一，加強創作基礎。設計者要根據城市建設規劃的總體要求，把商業空間、住宅用戶電梯等具有開放性的區域作為設計重點，設計出與此相適應的服務配套設施。第二，設計標準要根據不同住宅、樓層、坐落位置的設計結構特點進行設計，以便于居民出行、開展文娛活動。第三，因地制宜，加強照明設施、通風設施、走廊安全通道以及樓頂等便民設施建設，最大限度體現出公共空間服務于居民的設計主旨[1]。

1.2 住宅建筑公共空間設計的必要性

住宅建筑公共空間的本質屬性是滿足居民出行、交流、溝通的需求。因此，加強住宅建筑公共空間設計，既可以實現居民建筑統一規劃，又有利于提高便民服務基礎設施建設水平。目前人們對于生活質量的需求也在逐漸提升，特別是伴隨著城市化進程的不斷推進。住宅的商品化也成為了時代發展的趨勢，其中住宅、建筑、公共空間設計就顯得十分必要。需要充分結合人們對于住宅內部空間，住宅外部設計以及相應的具體需求，來滿足人們的生活需要，建筑設計人員也需要結合原始資料、具體標準、實際要求，在國家標準規范和相關政策的指引下，對整個設計進行重新的構思、分析、規劃，特別是對于其中與房間功能和實際用途相關的部分，要做出全面分析，充分利用地理環境來合理組織搭配空間，考慮建筑與人，建筑與環境，人與人之間的關系，只有這樣才可以設計出以人為本的居住住宅，才可以給廣大住戶打造出更舒適的居住環境。

2 住宅建筑公共空間的現狀

隨著城市建設和城市住宅建筑高速發展，農村人口大量流入城市，我國建筑業的規模也不斷擴大。這種發展趨勢一方面為城市建筑業發展帶來了廣闊的發展前景，另一方面也加劇了城鎮住宅建設的難度。隨著城鎮人口逐漸增加，人們對住宅建筑公共空間的需求也在轉變[2]。住宅建筑公共空間在理論概念、社會屬性、設計理念以及施工技術等方面的問題日益突出，集中表現在以下幾方面。

2.1 住宅建筑公共空間設計規定不明確

現行法律和地方法規對住宅建筑公共空間的界限劃分不清晰，導致居民對住宅建筑與住宅公共空間的認識程度不一致，由此造成公共空間設計的品質較差。

此外，住宅建筑公共空間設計也缺乏具體、可執行的要求，導致設計的范圍、風格以及使用功能十分不明確，無法滿足居民的居住要求。

2.2 住宅建筑公共空間設計不合理

隨著公共空間設計日益受到重視，住宅小區中的公共空間逐漸朝著精細化、本土化發展。但是在早期的設計探索過程出現了一些問題，比如，住宅建筑與住宅公共空間尺度不協調，因為無法兼顧建筑面積和公共空間面積，所以設計水平只停留在滿足相關規范要求的最低標準。由于我國城鎮化建設起步較晚，政府機構對公共空間設計缺乏統一規劃，再加上一些設計者的設計理念沒有與時俱進，導致設計效果與實際需求存在明顯的差距。

2.3 住宅建筑公共空間設計方式單一

建筑設計需要明確設計的尺度和建構的方式，但是在當前的公共空間設計中采取的設計方式單一，多數使用西方園林設計的構成方法，缺乏多層次、趣味性。尤其在小區入口設計中使用現成的方案，會導致綠地尺度失調，使得建筑與景觀之間產生脫節的問題。

3 加強公共空間設計的措施

住宅建筑公共空間設計的根本目的是滿足居民物質文化生活與精神文明層面的需求。這要求在加強住宅建筑公共空間設計的同時，要針對現實存在的問題，遵循基本的設計原則，圍繞住宅小區公共空間的設計內容，從居民的生活特征及心理需求出發進行設計，營造舒適、便利、親切的居住環境，實現居民與社區和諧相融。

3.1 住宅公共空間秉承的設計原則

3.1.1 以人為本原則

第一，設計者要深入居民區開展實地調查，準確把握居民的年齡分布、工作環境、人文物質等方面的基本信息，充分體現以人為本的原則。第二，根據居民區的特點，注重無障礙設施規模、休憩場所等地點的分布設計，體現出住宅公共空間的人文關懷。第三，從建筑心理學的角度出發，多增加長椅、漫步長廊等設施，提升居民的舒適度。以筆者具體從事過的住宅空間設計為例，在以人為本原則的落實過程中，十分注重建筑的外在形象，在充分滿足開發商合理利益要求的同時，也注意居民對于整體環境，人文方面的要求滿足情況，以此為中心原則，采用自然通風和合理采光的原則，確保日照間距和防火間距，在確定整體間距高度比的基礎之上，盡量的提升整體的建筑利用使用率，使得建筑和環境能夠融為一體。景觀能給住戶帶來合理的享受空間和一致性氛圍，這對于整體的形象力提升很有幫助。

3.1.2 綠色宜居原則

第一，設計者要充分認識到住宅綠色宜居的發展趨勢，將生態化設計理念、節能安全環保技術和新型材料應用到住宅建筑的設計中。第二，公共空間設計要充分了解住戶的訴求，努力使設計符合住戶的需求。第三，在公共空間的設計過程中，要最大限度把美學元素、美術藝術構圖、中國傳統美學觀念體現到景觀設計中。同時在設計周邊環境時，要根據居民區的植物、土壤和氣候等要素，選擇與居民區地勢相符、有利于減少前期施工土方量、有利于后期節約成本的設計方案，使設計既具備經濟性又具備美觀性。

3.1.3 統籌兼顧原則

第一，設計者必須考慮建設成本的問題，一方面要站在用戶滿意的角度，另一方面也要站在投入產出性價比的角度，使公共空間建設達到最優。統籌兼顧就是借助計算機輔助模擬技術、航拍技術等先進測繪手段對有限的公共空間面積進行合理規劃。第二，抓住公共空間的細節特征，對小區交通流線進行布置，對小區出入口進行優化設計，制訂出有助于居民出入周邊公共空間的最佳方案，通過一些手段避免出現浪費土地資源的情況。

3.2 住宅建筑設計中的標準層設計

住宅建筑設計中的標準層設計主要包括與每一個住戶相連接樓層間的樓梯廳、廊道、電梯間垂直交通運輸等公共空間。上述區域都是居民的必經之地，也是居民進行公共交往、使用頻率最高的建筑空間，為此設計者必須重視標準層設計[3]。

3.2.1 樓梯廳設計

由于住宅建設年代和設計存在差異，樓梯廳設計分為傳統低樓層步行階梯和高層電梯設計兩種方式，樓梯和電梯組成了住宅建筑中的垂直交通體系。第一，設計者要從兩種不同交通形式的特點出發，分別進行公共空間設計。第二，設計者要對這兩種垂直交通方式有充分認識，因為它們對于構建和諧鄰里關系非常重要，如果設計不當或者設計的參數標準不符合實際，會導致用戶經常長時間停等，對構建鄰里關系有不良影響。第三，隨著高層建筑的增多，電梯廳成為居民進行公共交往的重要場所，設計者要加強樓梯間的安全設施設計、消防疏散通道設計，確保居民的生命財產安全。

3.2.2 廊道設計

第一，設計者進行廊道設計要從滿足多個住戶的需求出發，把廊道的利用價值體現在設計過程中。第二，要改變傳統設計模式。例如通廊式住宅的住戶數量多、缺少辨識度，如果不借助門牌標識容易走錯等問題。

3.3 住宅建筑的屋頂設計

第一，要把屋頂層設計作為住宅建筑公共空間的重要組成部分來認真對待，充分體現屋頂隔熱防雨的功能，降低屋頂出現雨水滲漏的概率。第二，設計首先要考慮屋頂的實用功能，保證電梯等垂直交通體系可通達屋頂，滿足住戶基本的需求，并為維修、維護預留作業空間。第三，在屋頂交通設計的過程中，要科學選擇隔熱、防寒、防滲漏等材料，使用的材料要符合節能環保的要求。第四，住宅建筑設計中的屋頂設計的造型、顏色要與同一小區、周邊居民區保持統一協調，體現和諧之美。

3.4 住宅建筑的中心綠地設計

第一，采用圍合式布局對中心區域的建設綠地進行綠化。第二，中心綠地設計應當充分考慮居民的實際需求，根據土地、土壤的酸堿度，以花卉、灌木等低矮植物為主體，適當加以景觀小品花圃進行點綴，來提高中心綠地的美觀性。第三，為確保住宅建筑中心綠地設計的完整性，中心綠地設置要與居民區的道路、景觀步道等日常出發線路相結合。

4 結語

在進行住宅建筑中公共空間設計時，要牢牢把握為居民提供良好的公共性交往、公共活動、休閑娛樂場所的主旨，體現出以人為本、綠色家居、統籌兼顧的原則，按照標準層設計的規范要求，打造優質的住宅建筑中公共空間設計產品，為提高居民的生活品質創造良好的條件。