建筑工程造價預結算審核工作要點的思考

張茸

安徽天城市政工程建設有限責任公司 安徽 銅陵 244000

引言

通過對建筑工程造價預結算審核工作中的要點進行介紹，并提出了提高審核工作水平的管理措施，以期為預結算審核工作的開展提供一定的幫助和參考。通過制定科學合理、層次分明的工作計劃，采用科學合理的審核方式，提高企業的管理水平以及相關人員的專業能力、綜合素質等方式，來不斷提高預結算審核工作的質量和效率，合理利用資源，提高經濟效益，促進建筑行業的良好穩定發展。

1 建筑工程造價預結算審核的意義

1.1 保證投資規模與工程所需成本差異最小

通過預結算審核保證預算編制的高質量，保證該工程建設項目在預定的投資規模內，保證其投資規模和工程實際所需成本之間的差異減到最小。通過參照工程的相關數據，采取多種方法進行評估和審核，控制工程的造價并對相關問題及時進行調整和改進，達到對建筑工程成本的有效控制，保證審核工作能夠高效、快速地完成。

1.2 有利于投資資金的高效利用，完善項目管理制度

針對工程造價預結算的審核，控制投資資金，促進工程建設的人力、物力和資源的充分合理、高效利用，避免不必要的資金和資源浪費，控制工程建設成本支出。完善一些關于預結算審核的管理制度，更好地開展審核工作，有助于工作效率、工作質量的提高。確保建筑工程項目的順利實施，最終實現企業的最大化經濟效益。

1.3 提升工作人員專業素養，增進部門之間配合力度

通過對建筑工程造價預結算的審核工作，使各部門之間協調配合，有利于提升工作人員之間的合作意識，加強項目企業內部的高效工作氛圍，提高對審核的重視程度，能夠及時發現風險以及潛在的經營問題。提高相關工作人員的審核業務素質和自身素養，加強審核人員整體素質水平，提高建筑工程預結算審核質量水平，推動我國建筑行業健康發展[1]。

2 建筑工程造價預結算審核工作內容

加強建筑工程造價預結算審核工作，保障工程施工的質量。確保在后期工程驗收環節，施工完成工程量與原設計工程量相符，且高質量完成施工合同所有內容，能夠提升各方經濟效益。

2.1 工程文件合同審核

工程造價預結算審核中需要對招投標文件和合同等工程重要文件進行審核。工程合同一旦簽訂將無法進行更改，工程合同明確投資方和建設方的職責范圍，明確整個工程計價形式等。審核過程中需要對合同投招標要求、承包主體資格等進行審查。此外，審核過程中需要明確工程承包范圍、項目開工日期等。工程變更對工程造價的影響較大，在審核時，需要對文件合同中關于工程變更的約定進行審查，以便于控制工程造價。此外，工程合同中具體就投資方、施工方的權責范圍進行規定，建筑工程造價預結算審核階段需要就其權限進行具體的明確。工期同建筑工程造價之間關系密切，在審查時需要對工期順延的相關約定進行審查，明確工程順延的約定。此外，在審查時重點就工程進度款的支付方式、時間節點以及金額等進行審查，合同相關規定應該是明確的、具體的、無歧義的。

2.2 工程量審核

工程量審核與工程造價控制以及工程施工質量保證關系密切，審核明確工程量，從而科學合理地安排施工工作，確保工程施工能夠按照合同規定如期完成。此外，對工程量進行審核有助于合理的分配預算，有助于合理的控制工程造價。為此，建筑工程造價預結算工作人員需要在施工圖的基礎上，結合施工現場調查，對工程量進行審核。

2.3 工程材料價格審核

建筑工程造價預結算審核工作中應該具體就材料價格進行審核，有效地控制工程造價。施工材料加工會導致價格變動，從而影響建筑工程造價預算工作。為此，建筑工程造價預算工作中，預算工作人員工作中需要結合工程不同環節，工程實際施工情況，結合市場價格的變動調整工程造價。就材料價格進行審核，確保材料價格額度不超過合同的規定范圍。加強對材料價格審核，以確保材料價格其在合同范圍內能夠盡可能地減少，有助于控制材料價格。此外，預算人員結合市場變動及時調整價格，施工方在竣工完工后才能夠及時結算到工程款項[2]。

3 建筑工程造價的預結算常用的審核方法

3.1 全面審核法

工程造價預結算需要全面進行開展，為此，應該首先選擇全面審核方法，審核工作人員需要全面了解圖紙，并根據工程項目定額標準、承包合同和組織規范等文件，全面審核工程定額費用、單價及工程量等，對于全面審核法而言，其審核結果具有高可靠性、精準性以及全面性等顯著優勢。然而，其中不乏也有一些缺點存在，如時間長和工作量大燈，為此，通常在投資額少的項目中常用。

3.2 對比審核法

對比審核法為通過同一地區、同一工作性能或同一建筑結構和施工標準的工程做迪比分析，通過對同類建設項目預算結算費用相關數據的比較和整合，提出相應建筑工程造價標準不合理的地方，通過針對性，規范性，系統性的審核快速提出部分建筑工程的不合理之處，大大提高任何人員的總體工作效率。

3.3 重點審核法

重點審核法主要適用于部分需要進行復審的建筑工程。重點審核法是在全面審核法的基礎上對建筑施工的重點部位進行針對性審核，通過局部進行預結算的審核來降低全面審核法的工作量，同時也大大提高了審核人員的工作效率及工作質量。此類方式僅在一些建筑中使用，所有建筑工程施工審核中不可完全投入[3]。

4 建筑工程造價預結算審核要點

4.1 確定成本與工程量

在統計建筑工程量的同時，還需要保證預算工作量的準確性，為接下來的建筑工程造價預結算審核工作提供條件。工程預算具有時間長以及內容復雜等特點，預算結果也會直接影響工程預算的準確性，所以，在統計工程量的過程中，需要保證工程設計圖紙設計的科學性，根據工程的計算規則進行設計，確定其中的計算值范圍與限制值范圍。并且仔細檢查圖紙的尺寸，避免出現圖紙與計算尺寸無法統一的現象，保證二者之間的一致性，有效控制誤差。另外，針對工程中的設備、材料、人員等影響因素進行成本計算，并開展針對性的審查工作，避免在工程量計算中出現誤差以及重復計算的情況。

4.2 材料價格審核

材料價格是建筑工程造價預結算審核工作中的重點內容，由于材料運輸方式以及市場供需關系的影響，材料價格會出現一定范圍內的波動，這也為材料價格審核工作增加了難度。在實際建筑施工中，由于材料價格具有一定的波動性，所以材料價格的不確定性也較強，材料價格預算需要根據實際情況，對造價內容進行調整。如果施工周期較長，則可以根據材料在施工中的平均價格進行審核，保證最終建筑工程造價預結算審核工作的準確性。

4.3 合同與招標文件審核

合同與招標文件屬于建筑工程中的重要文件，因此需要對其進行重點審核，保證以上文件中，對月結算審核方式、審核標準等制定了詳細說明。由于計價方式會對建筑工程造價預結算審核結果產生影響，所以采用不同的計價方式，最終的審核結果也會不同。另外，建筑工程中存在的合同類型較多，例如總價合同、單價合同等，不同類型合同中的內容也存在較大差異，所以在實際建筑工程造價預結算審核中，需要深入研究合同中的條款內容以及計價類型。

4.4 嚴格審核工程量清單

工程量清單審核，是建筑工程造價預結算審核工作的主要內容。在進行工程量清單審核前，應該采集工程造價相關的所有資料，全面采集施工圖紙、土石方工程平面、立面解剖圖、各類構筑物的平面及立面解剖圖，了解施工規劃及實際施工方案，了解施工中所用的施工技術及實際工程量，仔細閱讀當地建筑工程的清單計價標準，掌握計價原則、規則與方法。做好充足準備后，展開工程數量統計、校對工作，查找結算與招投標文件數值的差距，進行核算，縮小差距。

5 強化建筑工程造價預結算審核工作的管理措施

5.1 明確預結算范圍

明確預結算范圍是確保預結算審核工作質量的關鍵一步，明確范圍在具體的審核工作中才能夠有據可依。在具體的審核工作前，工作人員首先要明確預結算的范圍。

5.2 科學選擇審核方法

審核方法的選擇決定了審核效率和質量。對于技術性較強和專業要求較高的建設施工工程，則可以結合聯合會審法，由專家進行會審，提高工作的效率和質量。此外，建筑工程造價預結算審核工作中應該選擇全面審核方法，按照招投標文件、施工圖紙對全工程的工程量、材料價格、定額套用等進行全面的審查和分析。建筑施工過程中，施工工程的不同、地區的不同等都會影響工程預結算方法，在審核時應該結合實際情況，科學選擇審核方式，以此來提升工程費用計算的準確性和完整性，進而增加工程建設的效益。

5.3 加強工程費用的審核

建筑工程建設時間長，影響因素多，受人、市場、地區等多方面的影響，工作內容繁雜。工作時工作人員應該對該地區相關取費文件進行深入的解讀，確定相關費率，了解文件的時效性等，為工程建設施工工作提供指導。材料是工程造價中占比較高的一部分，審核工作人員應該強化材料、設備價格的調查，深入進行市場調查，避免分包商謊報工程單價問題的出現，以此提升工程結算的真實性。材料價格和設備價格是隨市場變化的，審核人員應該對一定時期的材料價格波動進行分析，為工程造價預留一定的余地。此外，審核工作人員應該加強圖紙的分析，并定期到施工現場進行調查，了解現場施工情況，避免分包商出現虛報工程量問題，確保審核的工程項目內容達標。

6 結束語

總體而言，建筑工程中造價預結算審核工作至關重要也具有高度的復雜性。要求審核人員的專業素質達到一定的高度同時也有一定的敏銳性掌握工作要點，選取合適的審核方法提高工作效率。也減少在建筑工程不斷增加的同時，市場競爭下不必要的資金浪費現象出現。提高壓縮造價成本的能力，為企業謀更多的效益，也不在建筑工程的質量里面摻雜水分。實現建筑工程造價預結算審核工作的社會價值和經濟價值，促進資源利用率的提升。