淺談價值工程在建筑工程管理中的應用

廖湘龍

深圳市捷利成聯合投資有限公司 廣東 深圳 518110

建筑行業近年來的整體發展形勢相對比較良好，受到了人們的廣泛關注和重視，可以被看作是推動國民經濟穩定增長的重要基礎組成部分之一。建筑工程管理是建筑企業在日常工作內容實施中非常重要的組成部分，會直接對企業自身的內部資源優化、整合等各方面產生影響。因此，要結合目前先進技術手段以及管理理念，實現有針對性的改革和創新，將價值工程合理應用其中，為建筑工程管理提供可靠理論依據作為支持。為了從根本上保證價值工程在建筑工程管理中的整體應用效率得到有效提升，要對價值工程在各環節中的應用意義、作用等進行詳細分析，以此來保證建筑工程管理水平得到有效提升。

1 價值工程的概念以及內涵

1.1 價值工程概念

價值工程又可以將其稱之為是價值分析，在研究中，主要目的是為了利用最小的壽命周期成本，促使對象自身的相關功能可以得到實現。以此為基礎，有利于從根本上保證對象功能分析的科學性、合理性，是目前一種相對比較強的組織性技術經濟思想。

1.2 價值工程內涵

結合價值工程的概念，價值工程主要是指能夠滿足目前對象的個性化需求，將其作為出發點針對目前其自身的功能特點以及作用，以此來實現對象的自身價值。價值工程在提出和應用時，通常是以相對比較少的成本投入，來獲取最高的價值功能體現，同時還要將研究對象自身的價值創造性作為基礎，以此來實現有針對性的管理[1]。該門科學通常都是直接將工業生產企業自身的經濟效益放在首要位置上，這樣才能夠實現對企業內部運營以及管理等各方面的基本要求。

2 價值工程在建筑工程管理中的應用意義

2.1 價值工程在建筑工程設計階段的意義

工程設計一直以來都是項目在規劃和建設時非常重要的組成部分，通常是嚴格按照目前國家現有的規范化標準和要求進行有效推進，對目前現有的建筑產品從思想角度上進行創作以及完善。價值工程理論中明確提出，產品自身的價值通常情況取決于其自身功能的實現。所以在實踐中，可以直接將價值工程對工程設計的意義體現出來。價值工程有利于幫助設計人員以更好的方式，對成本進行有效管理和控制。價值工程在設計階段的引進和應用，有利于保證工程企業自身的投資回報率得到有效提升[2]。除此之外，價值工程在目前設計階段中的應用，有利于促使設計人員自身的創造性水平得到有效提升。

2.2 價值工程在施工組織階段的意義

建筑工程管理中，施工組織設計一直以來都是其中非常重要的組成部分。施工組織設計通常情況下是指要對整個施工活動進行全方位的安排，保證與其相對應的經濟以及技術方案在編制和落實時的針對性、有效性。結合目前施工組織設計現狀，在價值工程工作的推進中，其可以幫助工程企業節省在人力、物力以及財力方面的投入，以此來實現對成本的有效管理和控制。除此之外，在價值工程方面，通常在施工組織設計中，要保證施工人員能夠與經營管理人員之間建立良好的合作關系，以此來對工程項目的施工方案進行編制和落實，保證施工方案在實施時的科學性、合理性[3]。除此之外，由于價值工程項目在提出和具體應用中，其主要是將研究對象放在首要位置上，可以將其看作是一種相對比較科學、合理的管理方法。所以在其他的施工組織階段，要想實現價值工程的合理利用，就必須要對目前現有的各種不同類型資源進行科學合理的規劃和配置，以此來保證現有資源整體利用率的提升。

2.3 價值工程在工程材料選擇中的應用意義

眾所周知，工程材料一直以來都是建筑物在規劃和建設時的重要基礎組成部分。對于工程材料而言，不僅會對工程項目的整體建設質量產生影響，而且對項目的造價也會產生影響。所以，對工程材料進行科學合理的選擇和利用，有利于保證建筑工程項目自身有相對比較高的質量手段作為支持，同時也是保證建筑企業可以實現造價管理和控制的重要前提條件。結合目前現有的價值工程理念，盡量滿足工程功能的材料并不是唯一的，而是在實踐中可以通過各種不同類型的方案進行有效的替代和培養。結合目前諸多替代方案，要滿足目前工程功能等各方面提出的基本要求，否則勢必會出現支出費用過多等問題[4]。由此可以看出，價值工程在工程材料選擇中的應用，有利于為工程項目的整體建設質量提供保證，同時還可以對工程造價進行管理和控制，以此來保證項目建設整體效益得到有效提升。

3 價值工程在建筑工程管理中的具體應用策略

3.1 價值工程在建筑設計階段的應用

設計階段可以被看作是目前建筑工程管理中的核心要素，對建筑工程項目展開科學合理的分析和利用，不僅會直接影響到項目后續的整體建設情況，而且對整個項目建設功能性特征的實現也具有直接性的影響和作用。在初步設計階段，就要對價值工程進行合理利用，這樣做的根本目的是為了促使建筑工程設計方案在編制和利用時的針對性、有效性，這樣才能夠從中符合現實要求的設計方案作為支持。在具體操作過程中，首先要做的一點就是設計人員以及技術人員，要對具有抽象化特征的住宅面積、結構等進行合理量化分析，以此為基礎，有利于對符合要求的住宅價值評價體系進行科學合理的構建和落實。其次，相關工作人員還可以通過對層次分析法的合理利用，實現對目前現有諸多問題的客觀分析，提出有針對性的解決對策。將建筑物的住宅價值劃分為量化評價的因素條件，對項目建設市場進行客觀合理的分析，這樣才能夠編制出符合消費者實際要求的住宅設計方案?？偠灾趯嵺`中，主要是將住宅的價值進行量化處理，對其中涉及到的諸多影響因素條件看作是住宅可居住性以及可持續性等，這樣才能夠對其自身的價值進行分析，保證設計方案在編制和落實時的針對性、有效性。

3.2 價值工程在施工組織設計中的應用

價值工程在施工組織設計階段的應用，通常情況下主要是體現在施工管理中，結合目前建筑工程項目建設現狀，從實際角度出發對其展開深入分析時，通常都會選擇利用各種不同類型的資源、技術手段等，以此來展開具有比較強組織性特征的活動，其中主要包括施工轉場方式或者是施工隊伍的選擇等。價值工程在施工管理中的應用，其主要是針對目前現有的諸多工程內容展開有針對性的分析，從功能以及價值的角度實現雙重分析。以此為基礎，有利于對建筑工程價值以及過程進行分析，這樣做的根本目的是為了對企業的整個造價進行有效管理和控制，同時還可以實現對生產成本的有效管理。結合目前實際情況進行分析時，價值工程在整個施工管理中的表述，可以以V=T/S來進行表述，T主要是指施工項目的目標成本，而S則可以將其應用在施工項目現實成本的表達方面，V則意味著施工項目自身的價值率。結合實際情況展開深入分析時，如果在實踐中V小于1，那么就意味著目標成本超過現實成本，一旦出現該情況，意味著建筑工程企業并沒有對其展開有針對性的系統性管理，同時在成本管理方面也缺少科學性、合理性。對建筑企業自身的經濟發展而言，將會造成非常嚴重的限制影響。如果V超過或者是等于1時，那么則意味著企業已經施工成本控制在對應的計劃范圍內，其自身具有非常重要的推動影響和作用。

3.3 價值工程對材料的選擇和利用

價值工程在目前整個工程材料選擇和利用方面，具有非常重要的影響和作用，涉及到的內容普遍比較多。首先，在具體操作過程中，對于工程設計人員而言，在對各種不同類型的材料進行選擇時，要根據項目在建設時的基本要求，同時還要對目前現有的諸多影響因素以及條件進行綜合分析，以此來達到良好的效果，保證材料選擇和利用科學性、合理性。尤其是在新時期背景下，人們日常生活質量和水平不斷提升，對自身住房條件提出的要求普遍比較高，結合傳統住房功能特點展開深入分析時，人們對現代住房提出的要求，不僅要保證具有非常良好的美觀性、適用性特征，而且還要意識到住房情感性以及生態型在其中的重要性。所以對于設計人員而言，在對各種不同類型的材料進行選擇和利用時，要結合實際情況，對現代人的住房需求進行綜合分析。盡量在不超過工程目標或者是現有成本基礎上，對符合現實要求的材料進行選擇和利用，以此來保證建筑工程項目自身的功能特征得到有效發揮。建筑工程設計人員在材料選擇中，要將新型的建筑材料科學合理的應用在具體施工中，這樣做的根本目的是為了保證建筑工程項目自身的功能性、經濟性得到有效提升。比如，在對供水管進行選擇和利用時，通常情況下要結合實際情況，選擇無規共聚聚丙烯為主的材料，這樣有利于為給水管的安裝提供保證。通過這種方式在其中的合理利用，不僅有利于從根本上保證水質得到有效提升，而且還可以延長給水管的壽命，促使工程項目自身的經濟性得到有效提升，滿足該項目在建設時的功能需求。

4 結語

結合價值工程的概念、內涵，對價值工程在建筑工程管理中的各環節應用意義和作用進行詳細分析。將工程設計階段、施工組織階段以及施工管理和材料選擇等作為出發點，將價值工程在建筑工程管理中的應用作用充分發揮出來。這樣不僅有利于提高建筑工程管理水平，而且還可以在保證施工質量的同時，為施工單位自身的經濟效益穩定增長提供保證。