高層住宅建筑方案設計中的相關要點研究

陳云濤

深圳和華國際工程與設計有限公司 廣東 深圳 518000

現今，科技在不斷進步，建筑業的技術水平也有了較大的提高，高層住宅建筑的數量也越來越多，因而建筑設計中要加強對高層住宅的設計，通過對設計理念的不斷創新，來滿足人們對住房的需求。

一、高層建筑的相關概述

在《民用建筑設計通則》里，對高層建筑的定義是高于100m的建筑。進入21世紀后，在城市化建設中，高層建筑群體已經成為了其中的重要標志，高層建筑有效促進了建筑產業和城市化建設的發展，高層建筑本身的經濟價值就比較高，它能為市民居住和辦公以及各行業的發展提供比較充足的空間[1]。首先，大部分的公司辦公室以及重要的辦公場所都是在高層建筑內，它能有效推動相關行業的持續發展。其次，關于用地緊缺的問題，通過設計高層建筑可以進行有效緩解，這樣就讓土地資源的利用率提高了，并可以對城市環境進行改善，讓建筑群體和城市空間保持和諧。最后，高層建筑的功能比較多，它可以給市民帶來許多便利。現今在城市建設中，對舊城區進行改造過程中會將那些危房和舊建筑拆除，來建造高層建筑群體，這樣能對市民的生活環境進行改善，進而讓城市具有更新的風貌，也讓城市化建設的進程加快了。對于高層建筑群體來說，它已經成為了城市文化的一種象征，并促進了城市經濟的發展。

二、高層住宅的相關設計理念

近年來，隨著社會的不斷進步，人們的觀念也出現了較大變化，對于住宅建筑提出了更高的要求，因而有關高層住宅建筑的設計理念也開始普遍興起，它主要是將環境保護和經濟實惠以及現代政治進行有機融合。也就是說設計師從空間和文化以及環境還有經濟等多方面來落實高層建筑設計工作。首先在高層住宅設計時，設計人員應認真考慮環境因素，有關的設計要和可持續發展的要求相符，進而使社會的資源能實現協調發展，由于新建筑的出現會有效改善環境而不是破壞環境。其次就是空間方面的設計，這對于高層住宅建筑而言是其設計的核心，它實現了將單純的平面設計轉化為空間結構組合的理念，在其中許多人能進行活動與生活，這樣的建筑還能讓人民群眾進行各種娛樂活動，因此在設計住宅空間時對其功能性要充分重視。最后就是高層住宅建筑要體現出其文化性與藝術性，在文化性設計方面要符合時代發展的要求，要與城市的特征和文化底蘊相符，對于一個城市來說，高層建筑一般都是其鮮明的象征[2]。

三、高層住宅建筑設計的主要原則與要求

1統一性原則

我國地域遼闊，各個地域氣候、環境等因素差異較大，家庭成員組成不同，這也就使得住宅建筑社會屬性存在一定的差異。高層住宅建筑設計時，最基本的要求就是要讓人們的生活需求得以滿足，在此前提下，為了讓生活品質提高，設計人員就要遵循統一性原則，融合現代化設計技術，完善功能設計，提高設計經濟性與實用性，確保所設計出的高層住宅建筑符合設計需求。

2現代化原則

當前，隨著人們的生活條件的不斷提升，對于住宅建筑設計的要求更加多元化、個性化，站在購房者的角度上來說，要求住宅建筑采光、采暖、通風良好，同時還要具備“高大上”的特征。因此，新時期在高層住宅建筑設計時，應遵循現代化原則，結合購房者需求落實設計工作，保證建筑外形和環境相協調，例如：可以在建筑樓頂設計露臺、樓頂花園，這樣可以讓室內空氣加快流通并保持清新，同時也能夠營造放松休息的場所。

3細節性原則

高層住宅建筑設計時，設計人員要高度重視細節設計工作，確保建筑內外部空間協調、統一。居住空間設計時，要科學合理的把控好房間平面尺寸、家具尺寸、人體活動空間，科學規劃布置家具，避免出現格格不入的現象。廚衛空間設計時，應做好三維空間設計工作，要綜合設計所有的管線，讓室內變得整潔和美觀。交通空間設計時，要綜合考慮消防救援、家具搬運等方面的因素，保證各項工作開展便利性。此外，高層建筑地下停車場、超市設計時，在強化細節性設計的同時，還要保證其安全性，避免后期發生安全隱患。

4要遵守國家的各項規定

在建筑設計方面，國家有著嚴格的規范與行業標準，特別是對于居住的住宅要求更是嚴格。因而在設計高層住宅建筑過程中，對于國家現行的技術規范以及有關政策要嚴格遵守，要按照明文規定對設計規劃環節和建筑用料過程以及施工建設過程等進行嚴格把控，根據科學和客觀的參考依據對整體住宅建筑的質量與品質進行把控。因而在建筑設計過程中，建筑方和設計方要對設計的要求進行嚴格把控，按照要求來對高層住宅建筑的空間組合和施工方案以及建筑材料還有施工方法等進行控制，這樣才能讓整體建筑以及施工的技術實力得以保障。

5要與城市的規劃需求相符

對于高層住宅建筑來說，它能使城市人口的住宅需求得以高效率和大范圍的滿足，不過高層住宅在建設過程中，要和城市的規劃與發展要求相符，不能夠隨意來建設，對整體的市容市貌也不能進行破壞[3]。因而在建筑設計中，高層住宅建設要和城市規劃的詳細要求吻合，要實現和城市自然環境以及人文環境的有機結合，防止給生態自然環境帶來破壞，讓城市土地與空間得到更加精細化的利用。例如在高層住宅建筑設計過程中，要對小區內部道路的走向、綠化程度、基地面積的大小以及周邊建筑物的關系等進行充分考慮。

6使居住需求被滿足

高層住宅建筑首要的功能就是要讓人們的居住需求能滿足，因此在設計過程中，要按照現代生活的起居來安排設計，合理規劃與布局好室內的空間。高層住宅可以根據戶型或者套型，來對套內的空間以及有關的設施進行規劃，要將臥室、衛生間、客廳以及廚房等生活空間規劃好。此外，在設計過程中要考慮到人體的生存與發展因素，將室內設計的通風、采光、隔音、節能以及環保等要要求要落實到位，進而讓高層住宅的整體居住質量提高。

四、高層住宅建筑的設計要點

1做好布局規劃

高層住宅建筑設計時，應重視總體規劃布局設計工作，確保其科學合理，不但要對居住區域的建設進行考慮，對于其和周邊區域環境建設的融合問題也要進行考慮。例如：要確保住宅建筑和周邊環境、建筑、公共場所等相互協調，在保證美觀性的同時，便利居民生活，達到理想的布局規劃設計效果。同時，公共設施、公共場所面積設計時，還要確保其和居住人口保持一定比例，這樣讓社區的服務更為便利化、人性化。要重視車行道、人行道的規劃設計工作，確保兩者相互獨立，避免相互影響，，進而讓居住環境更加安全和安靜；在開發利用地下空間方面，要確保適度和合理，小區要具備足夠的土地面積以及凈化的空間，以便能讓雨水能進行滲透。

2設計好平面功能

高層住宅建筑平面功能設計時，以人為本是必須要遵循的原則，要融入集約化設計理念與思想，最大限度的減少公攤面積。公共交通空間設計時，應確保其滿足安全消防救援需求，同時也要滿足居民日常出行需求。現階段，高層住宅建筑大多設置了電梯，極大的便利了居民的出行，在電梯設計時，應充分考慮其安全性、便捷性等因素，充分發揮電梯的優勢，提升高層住宅建筑電梯使用率。公共區域空間組合設計時，應綜合考慮廚衛布置、朝向、通風、套型等多方面的因素，這樣讓住戶的住宅空間更加舒適和安全以及美觀。

3設計好住宅外型

高層住宅建筑設計時，外形設計是一項重要內容，做好外形設計工作至關重要。在外形設計時候應嚴格遵守總體設計標準要求，控制好尺度，確保和城市文化背景相融合，便于在不同的環境下呈現出獨特的外形風格。現階段，城市高層住宅建筑設計過程中，其風格主要以現代派、親切淳樸、造型獨特等為主，為達到良好的住宅外形設計效果，設計人員要科學合理的應用構圖手法，包括：水平構圖法、垂直構圖法、網格構圖法等等，科學計算整體與各個組成部分的比例關系，提升高層住宅建筑外形設計質量。

4設計好景觀

高層住宅建筑景觀設計時，設計人員應做好對場地的勘察工作，明確場地面積、分布等情況，對道路、活動場地、綠化設施和其他設施占地面積展開科學合理的計算，從遵循現代化景觀設計理念與思想，科學布局各個空間，重視細部處理工作，并結合施工場地的地形、地貌、地質、水文及室外環境工程設施等多方面因素，做好整體設計、規劃工作，切實提高高層住宅建筑景觀設計的觀賞效果，提高居民生活品質。

5設計好交通設施

交通環境設計作為高層住宅建筑設計的一項重要內容，是影響居民日常出行的重要因素，因此做好交通設施規劃設計工作至關重要。如交通設施規劃設計不合理，將會極大的降低小區內外部交通出行效率，無法很好的滿足日常通行需求。所以設計人員要明確內外部交通設施設計的重要性和必要性，小區內外部道路系統要重視人車分流設計工作，在滿足交通出行需求的同時，保證交通安全，提高居民幸福指數和滿意度[4]。

6設計好節能設施

綠色、節能、環保理念下，加快高層住宅建筑節能設計工作具有重要的現實意義。設計人員應樹立較高的節能化意識與思想，并將其融入到高層住宅建筑設計全過程，科學設計圖紙方案，減少設計變更，科學規劃建筑外形、朝向、窗戶和墻的比例，便于達到良好的通風、個人、保溫效果。要重視對節能化暖通設備、空調設備的應用，合理利用自然風、自然光，最大限度的減少資源浪費。高層住宅建筑走廊、電梯間等公共區域照明設計，應重視對高效節能燈具的應用，減少電力資源浪費，提升高層住宅建筑節能設計水平。

五、結語

隨著人們對居住環境所提出的越來越多的要求，高層住宅的建筑設計要不斷進行改進，要讓高層住宅建筑的功能和質量不斷提高，進而讓當代人的物質與精神需求得以滿足。