房屋建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場質(zhì)量管理分析

王和平

天水市鼎立工程咨詢監(jiān)理有限公司 甘肅 天水 741000

引言

客觀地說，房屋建筑與人民群眾的日常生活緊密相關(guān)，房屋建筑項目的施工質(zhì)量直接影響著建筑用戶的生活品質(zhì)。隨著社會的發(fā)展和時代的進步，當(dāng)前的房屋建筑項目不斷向大規(guī)模、多功能發(fā)展，建筑高度也越來越高，因此施工現(xiàn)場質(zhì)量管理的重要性愈加突出。這就要求房建工程施工現(xiàn)場質(zhì)量管理工作的開展，始終要將保證房屋建筑工程質(zhì)量當(dāng)作第一原則，深入探討如何提升房屋項目施工現(xiàn)場質(zhì)量管理工作效能，對于房屋項目建設(shè)及施工現(xiàn)場質(zhì)量管理控制而言都具有一定的現(xiàn)實意義。

1 房屋建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場質(zhì)量管理的作用

建筑施工單位的管理水平會通過各種方式展示在施工現(xiàn)場中的各個施工流程中，要提升建筑施工單位的管理水平，就需要引進和嘗試新的管理方法和理念，通過新技術(shù)和新方法不斷適應(yīng)施工現(xiàn)場的各種需求。監(jiān)理制度是我國建筑工程能夠順利開展的重要監(jiān)督管理制度，然而當(dāng)前我國的建筑行業(yè)的監(jiān)理仍然存在較多的問題，比如與監(jiān)理制度相關(guān)法律法規(guī)仍然存在不足需要進一步完善立法。另外，在對某些建筑工程進行監(jiān)督的過程中缺乏明確的監(jiān)督目標(biāo)，使得監(jiān)督監(jiān)理工作無法落實到具體的工作流程中。所以，雖然當(dāng)前的監(jiān)理工作已經(jīng)基本實現(xiàn)了信息化管理，但無論在溝通還是信息傳遞方面都仍然存在效率不足的問題，不能夠有效提升施工現(xiàn)場的監(jiān)督管理工作的效果。

1.1 建筑工程監(jiān)管

工程監(jiān)理的主要工作內(nèi)容就是進行施工現(xiàn)場的巡查工作，監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)積極深入施工現(xiàn)場，對施工現(xiàn)場的施工流程以及各個崗位上的施工人員的行為進行檢查，依靠其專業(yè)知識對各類施工過程中所存在的問題進行發(fā)掘。例如在進行施工過程中，會涉及相關(guān)的機械設(shè)備以及建筑原材料，拿混凝土施工來講，其本身質(zhì)量好壞受到混凝土配比的直接影響，在進行混凝土澆筑的過程中也會涉及攤鋪面積，以及混凝土振搗等相應(yīng)的機械設(shè)備控制過程。如果施工人員在這一系列混凝土施工的操作流程中出現(xiàn)某種問題，就會使得混凝土質(zhì)量達(dá)不到施工設(shè)計要求。可能會引發(fā)離析等混凝土質(zhì)量問題，這都是施工現(xiàn)場的監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)關(guān)注的重要問題。

1.2 建筑竣工檢查

當(dāng)監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場進行巡查的過程中，除了通過施工人員的各類行為來對質(zhì)量問題進行判別之外還應(yīng)當(dāng)對施工結(jié)果進行有效的檢查以及評估。在房屋建筑施工過程中出現(xiàn)的問題大多數(shù)會以某種形式反映在施工結(jié)果中。例如在進行混凝土施工過程中，其具備多種可能因施工過程而導(dǎo)致的病害出現(xiàn)，頻率最多的就是混凝土的裂縫問題，監(jiān)理人員可以通過對混凝土的表面進行觀察才能發(fā)現(xiàn)這類問題。對于較為隱蔽不容易發(fā)現(xiàn)的監(jiān)理人員還可以通過相關(guān)機械設(shè)備來進行檢查和發(fā)現(xiàn)，在對混凝土的表面細(xì)微裂縫檢查過程中，可以采用超聲波來發(fā)現(xiàn)肉眼無法識別的混凝土裂縫，通過各種各樣的技術(shù)和手段以及嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度來保證項目工程的質(zhì)量。

1.3 工期管理

工程進度超標(biāo)是影響各方在施工合同中的工期要求最為嚴(yán)重的一種，因為任何一方都希望工程能夠在大家約定的時間內(nèi)完成，這不僅能夠保證建筑能在完工后盡快進入運營階段，另一方面也能夠從多個角度對建筑的投入進行有效的控制，工程做好為了工期越長其消耗的各類資源也就越多，所以，監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)對施工工期進行有效的干預(yù)，保證施工能夠按照相關(guān)約定的周期竣工。在進行工期管理的過程中，監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)通過對施工流程的各個環(huán)節(jié)進行檢查，首先保證進入施工流程的建筑材料符合質(zhì)量要求，然后再依照施工人員的效率來進行施工周期的工作量計算，通過每日工作量來對工程總工作量進行有效的計算，最終計算出工程當(dāng)前情況所需要的施工周期，并以此為依據(jù)來對施工流程中的各個環(huán)節(jié)進行管理，保證在約定的時間內(nèi)順利完成施工工作[1]。

2 建筑工程施工監(jiān)理現(xiàn)場質(zhì)量管理中的常見問題

2.1 監(jiān)理機制不完善

相比較發(fā)達(dá)國家建筑工程中完善的監(jiān)理機制，我國當(dāng)前的監(jiān)理水平仍然處于較為初級的階段，無論從監(jiān)理機制還是監(jiān)理涵蓋的范圍，包括監(jiān)理行業(yè)所涉及的法律法規(guī)仍然處于建立和完善的過程中。雖然我國的建筑行業(yè)隨著近年來我國的經(jīng)濟發(fā)展已經(jīng)得到了較好的成長和發(fā)展，但在建筑工程施工過程中，監(jiān)理領(lǐng)域并沒有完整的理論體系支撐，這使得監(jiān)理機構(gòu)以及監(jiān)理人員在開展工作的過程中沒有理論指導(dǎo)，無法將監(jiān)理的作用和功能有效地發(fā)揮出來。另外，監(jiān)理從業(yè)人員普遍理論知識和綜合素質(zhì)仍然不足，因此，當(dāng)前我國的監(jiān)理市場仍然處于無序發(fā)展的狀態(tài)，仍然存在很多的問題，對于建筑行業(yè)的發(fā)展沒有起到積極的促進作用。

2.2 管理意識不強

我國的監(jiān)理行業(yè)當(dāng)前亟待解決的問題是從業(yè)人員的水平和素質(zhì)問題，當(dāng)前大多數(shù)的監(jiān)理從業(yè)人員多是在建筑行業(yè)高速發(fā)展的紅利期從其他行業(yè)進入監(jiān)理行業(yè)的，其本身對于監(jiān)理機制的內(nèi)容和意義并沒有清晰的認(rèn)識。

3 工程監(jiān)理在現(xiàn)場質(zhì)量管理方面的優(yōu)化措施

3.1 構(gòu)建監(jiān)理工作精細(xì)化管理模式

在對建筑施工現(xiàn)場進行監(jiān)理制度的完善和優(yōu)化過程中，要注重監(jiān)理的精細(xì)化管理方式，特別是在房屋建筑施工過程中，要對工程質(zhì)量問題進行有效的監(jiān)督和控制，只有能夠?qū)κ┕がF(xiàn)場進行精細(xì)化監(jiān)督與管理，才能夠適應(yīng)當(dāng)前市場對房屋建筑工程的各類要求。在房屋建筑施工現(xiàn)場進行精細(xì)化監(jiān)督管理工作時，應(yīng)當(dāng)以全過程管理作為監(jiān)理范圍，要將合同所規(guī)定的建筑工程設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)以及規(guī)范納入到施工過程的監(jiān)理工作中去。在開展施工的過程中，需要依照施工現(xiàn)場的情況對施工質(zhì)量進行有效的規(guī)范，如果房屋建筑模式選擇裝配式建筑物模式，首先要考慮的質(zhì)量監(jiān)督問題應(yīng)當(dāng)是裝配構(gòu)件的整體質(zhì)量，可以通過派駐專門的人員在施工供電生產(chǎn)現(xiàn)場開展質(zhì)量監(jiān)督手段，對裝備建筑所需要的所有裝配構(gòu)件進行嚴(yán)格的質(zhì)量檢測，保證裝配構(gòu)件符合施工要求。在進行質(zhì)量評測前，應(yīng)當(dāng)建立完善的評測計劃，對裝配構(gòu)件生產(chǎn)現(xiàn)場的監(jiān)理活動進行清晰的記錄，對其中可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題和施工過程中所對應(yīng)的重點環(huán)節(jié)予以說明，通過多種手段和角度來提高質(zhì)量評測的結(jié)果。

3.2 構(gòu)建合理有效的溝通機制

房屋建筑施工中的工程監(jiān)理在開展監(jiān)理工作之前，應(yīng)當(dāng)對建筑施工過程中所涉及的所有施工環(huán)節(jié)都有清晰的認(rèn)識。并在監(jiān)理的過程中時刻保持與建筑施工方的溝通，嚴(yán)格按照工作計劃開展監(jiān)理工作。在房屋建筑施工過程中，要注重各個施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量，才能夠保證建筑工程的整體質(zhì)量，例如較為常見的質(zhì)量問題包括墻面滲漏以及建筑物表面裂縫等情況，引發(fā)這些情況的因素有很多，比如混凝土施工質(zhì)量不合格等。為了避免這些問題監(jiān)理工作人員應(yīng)當(dāng)與施工方進行密切的溝通，通過與施工方進行溝通并結(jié)合施工圖紙來進行問題分析，保證施工人員在施工前開展技術(shù)交底，對于施工圖紙以及建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)有清晰的了解，綜合以上來提升建筑施工質(zhì)量。所以在工程開展過程中，應(yīng)盡量統(tǒng)一施工標(biāo)準(zhǔn)避免施工流程或工藝出現(xiàn)偏差影響施工質(zhì)量。

3.3 提升工程監(jiān)理質(zhì)量管理工作專業(yè)性

因為建筑工程的復(fù)雜性，建筑施工過程中的監(jiān)理工作對相關(guān)從業(yè)人員的要求較高，要求從業(yè)人員具備較高的專業(yè)性，以及綜合素質(zhì)，要在較為完善的監(jiān)理規(guī)劃中不斷地提升隊伍建設(shè)優(yōu)化和完善監(jiān)理制度，在完善建立規(guī)劃的過程中要針對不同的施工流程以及環(huán)節(jié)來制定有效的監(jiān)理工作規(guī)劃。特別是在對建筑施工工程材料管理方面，應(yīng)當(dāng)建立完善的材料匯總，應(yīng)對材料的應(yīng)用方法進行有效的分析，將材料的質(zhì)量以及存儲工作進行有效的管理。在對材料進行審核的過程中應(yīng)當(dāng)對材料的質(zhì)量組成成分以及相關(guān)性能都應(yīng)當(dāng)進行有效的審查。特別是針對混凝土施工所需要的材料，要有針對性對其重點質(zhì)量審核。當(dāng)出現(xiàn)無法判斷材料質(zhì)量的情況時，要通過相應(yīng)的技術(shù)或者設(shè)備對材料進行檢測，只有搞清楚材料的性能及組成才能夠投入使用，避免出現(xiàn)成分不清、功能不明的材料對施工質(zhì)量產(chǎn)生影響。在建筑工程施工過程中，常見的問題會影響監(jiān)理工作正常開展，這也是對監(jiān)理從業(yè)人員產(chǎn)生專業(yè)性要求的主要原因，要對工程施工過程中常見的通病進行有效的控制，如混凝土的振搗以及地下室防水防滲漏工作。

因此房屋建筑企業(yè)在進行建筑施工過程中，應(yīng)當(dāng)對工程進行全面的檢驗特別是對常見的通病要進行重點檢驗，要將驗收質(zhì)量作為工程竣工階段的重點工作，提升竣工驗收質(zhì)量。在驗收過程中如果出現(xiàn)較為嚴(yán)重的問題，就需要對該問題進行分析研究后制定解決方案，通過維修或重建的方法來保證工程的質(zhì)量。因為房屋建筑過程中的施工流程以及施工工藝相對復(fù)雜些涉及的工程量較大，所以較好的方法是監(jiān)理人員在監(jiān)理過程中，應(yīng)當(dāng)對房屋的修建過程進行實時監(jiān)控，做到動態(tài)監(jiān)理，在對監(jiān)理制度進行完善和優(yōu)化的過程中，要對監(jiān)理工作的內(nèi)容進行較為細(xì)致的明確，要通過在監(jiān)理過程中的監(jiān)理記錄以及質(zhì)量評測和監(jiān)理規(guī)劃安排等相關(guān)內(nèi)容進行優(yōu)化和完善，通過監(jiān)理制度層面的約束，來保證監(jiān)理制度的落實，并保證監(jiān)理工作的順利開展。要通過日常培訓(xùn)對監(jiān)理從業(yè)人員進行技能提升，通過讓監(jiān)理人員對施工流程進行了解，來提升監(jiān)理工作的整體質(zhì)量。

3.4 控制好原材料質(zhì)量

為保證建筑施工工程的質(zhì)量，要對施工過程中所應(yīng)用的原材料進行質(zhì)量把控。所以要在監(jiān)理工作中，對自身的職責(zé)有清晰的認(rèn)識，通過對圖紙的詳細(xì)了解結(jié)合施工方案，以及監(jiān)理規(guī)劃，加之對施工各個環(huán)節(jié)的了解以及與建筑工程質(zhì)量相關(guān)的法律法規(guī)作為開展監(jiān)理工作的指導(dǎo)依據(jù)。房屋建筑工程在施工過程中要注意臺賬制度的落實，應(yīng)通過臺賬對施工各個環(huán)節(jié)中所采用的材料進行詳細(xì)的記錄。施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)對材料進行分類存放，依據(jù)材料的不同存放要求及其自身的材料屬性以及尺寸來堆放材料，避免因材料的管理問題導(dǎo)致材料質(zhì)量出現(xiàn)問題影響施工質(zhì)量。材料的質(zhì)量對工程的后期影響非常直接，所以要對施工原材料的采購存儲以及發(fā)放進行有效的管理，在使用材料之前應(yīng)對材料進行復(fù)檢，對于存在質(zhì)量問題的材料堅決棄用。為實現(xiàn)對材料的質(zhì)量控制通常采用以下幾種措施來進行材料管理。首先應(yīng)當(dāng)按照材料的種類制作材料匯總表格，依據(jù)施工現(xiàn)場的施工規(guī)劃以及各個環(huán)節(jié)的相關(guān)資料法律法規(guī)規(guī)定等相關(guān)文件匯總到一份材料內(nèi)，使得監(jiān)理人員在監(jiān)理的過程中通過一份材料就能夠?qū)κ┕み^程中所涉及的各個環(huán)節(jié)進行管理。要將材料所涉及的各類文件材料如合格證標(biāo)簽等進行歸類存儲，方便后期施工過程中作為專業(yè)依據(jù)[2]。

3.5 嚴(yán)格按照圖紙落實施工

施工項目應(yīng)當(dāng)在施工過程中嚴(yán)格依據(jù)設(shè)計圖紙進行施工，就這樣才能夠真正將建筑設(shè)計思想通過施工過程完整的表達(dá)出來，也是建筑工程功能性的重要體現(xiàn)過程。施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師首先應(yīng)當(dāng)具備較為專業(yè)的背景知識，特別是應(yīng)當(dāng)具備熟練的看圖能力，能夠?qū)⑹┕D紙中所表達(dá)出來的各類數(shù)據(jù)進行清晰的了解和認(rèn)識。監(jiān)理人員還要能夠?qū)⒆陨淼膶I(yè)知識與監(jiān)理工作進行充分的融合，使得建筑過程中的每一項施工活動都能夠符合施工要求，并最終做好工程驗收收尾工作。監(jiān)理人員還應(yīng)當(dāng)對建筑施工圖紙進行審核，有效的發(fā)現(xiàn)圖紙中存在的不合理問題，并及時地給出調(diào)整方案，提供建筑施工項目的整體質(zhì)量[3]。

4 結(jié)束語

總之，房屋項目施工質(zhì)量是整個建筑的精髓，與建筑穩(wěn)固性及使用壽命緊密相關(guān)，同時對于房屋建筑項目經(jīng)濟效益和建筑用戶的人身與財產(chǎn)安全也有一定關(guān)聯(lián)，而房建工程施工現(xiàn)場質(zhì)量管理的高效性在一定程度上決定著房建項目工程質(zhì)量的優(yōu)劣。因此，在房屋建筑施工過程中，應(yīng)充分重視施工現(xiàn)場質(zhì)量管理的重要性，著重分析并落實提高施工現(xiàn)場質(zhì)量管理效用的有效措施，為保證房建項目工程質(zhì)量奠定基礎(chǔ)。