探究BIM技術在建筑工程管理中的應用

時玲玲

沈陽華博置業有限公司 遼寧 沈陽 110034

前言

BIM技術作為建筑工程管理行業的新興的專有技術，主要是通過電子信息化系統，利用三維數字技術，將建筑工程階段的所有要素資源以三維數據模型的形式展現出來，這項技術可以涵蓋建筑工程前期的投資決策、項目設計，后期的項目施工、竣工、決算等各個環節的信息，可以高效、精準地將這些信息展示出來，防止因為信息對接不及時而產生的問題。

1 BIM技術簡述

BIM，即建筑信息化模型，主要是技術人員通過計算機，將工程的數據和施工的參數等信息輸入到BIM系統之中，系統會根據這些信息建立合理的三維立體模型。這也體現了BIM最突出的特點那就是可視化，傳統的工程設計，局限于設計圖紙，正是這種限制對后期施工也會產生影響。而隨著BIM技術的出現及發展，實現了工程設計的三維建模，這就使得施工人員對工程設計的了解更加直觀，也便于施工人員對實際的施工情況做出及時地調整，提升了建筑工程的效率和質量。BIM另外兩個特點就是協調化和模擬化。在工程施工階段，往往需要各個部門做好相應工作的對接，而BIM技術的出現，使得這種對接變得更加順利。它能夠協調管理人員和施工人員之間的工作，既可以使管理人員更好地了解施工的進度以及內部結構的變化，也可以協調施工人員的施工，為工程的施工順利提供了強有力的便捷。BIM的模擬化則體現在它可以通過模擬工程施工場景去預見可能出現的問題，從而可以提前做出相應措施的準備，避免因工期延誤而造成的經濟虧損[1]。

2 BIM技術在建筑工程管理中的應用

2.1 BIM在建筑工程決策中的應用

建筑工程的投資決策過程主要是在工程前期，通過對施工情況的判斷選擇最優的投資方案，但在實際的情況中，對施工情況的判斷只是處于決策者經驗上的判斷，沒有相應的數據理論的支持，BIM技術可以通過對施工現場環境的調研，將施工現場的地質、水文、氣候、周圍建筑環境等條件通過BIM系統進行模擬，通過協調多方因素，為決策者的投資決策提供數據模型支持，從而提高決策的科學性、準確性，進而提升工程的質量。

2.2 BIM在建筑工程設計中的應用

可視化的BIM技術對于工程設計環節來說，改變了傳統CAD制圖的2D圖紙的抽象性，通過3D模型構建，提高了工程設計的可視化，可以使客戶在設計階段就了解到建筑企業設計方案的預期效果，便于提前溝通，既有利于設計者及時根據客戶的需求更改設計方案，同時也避免了后期因為設計方案的更改造成的成本的提高，有利于工程造價的控制。除此之外，BIM技術通過模擬施工現場地質、水文、氣候、周圍建筑環境等條件，形成4D、5D理論，使得設計者的設計更貼合實際，減少施工時出現的問題[2]。

2.3 BIM在建筑工程施工中的應用

建筑工程施工過程是意外情況多發的階段，施工的過程往往會面臨著許多不確定的因素，嚴重的可能會對整個工程的施工進度和施工質量產生影響。BIM技術的模擬化，可以使技術人員對施工的進度進行實時的模擬，便于管理者及時掌握施工的進度和質量等信息，通過實時的動態信息的變化，有利于管理者投入資金的控制以及施工人員的管理，既提高了管理的準確性，又提高了施工的效率。不管是什么項目的施工，效率和質量都是建筑施工管理者所追求的。在建筑工程施工的各個階段使用BIM技術，就可以是管理者對施工的各個階段進行動態的監督和控制，把控施工的效率和質量，對出現的問題及時地調整，從而解決因管理監督的力度不足而造成的問題。換句話說，BIM技術在建筑工程施工階段的應用，可以有效避免因為管理的不當而造成的安全和質量問題。

2.4 BIM在建筑工程決算中的應用

在工程決算的過程中，BIM也有著很大的作用，這項技術不僅能提升決算的精度準度，還能提高效率和質量，使決算的結果審核變得透明。相較于傳統的決算方法，BIM技術通過屬性特征、幾何尺寸以及空間的扣減關系等方面進行決算，這使得決算的速度更快，決算的結果更準確。在實際的竣工環節，經常出現施工單位因為忽略，沒有保存一些重要的圖片和資料而導致在交接環節出現信息不健全的問題的現象。為了解決這種問題，可以充分利用BIM技術，在施工過程階段，進行數據的收集和保存，以確保竣工階段信息的支持，提高決算的效率和質量。

3 BIM在建筑工程運營維護中的應用

BIM技術可以通過網絡技術將整個建筑工程施工過程中的所有數據集成并顯示在共享平臺上，這在建筑工程運營維護階段的數據需求給予了支持，通過相應的技術可以將這些數據建立一個專門的數據庫，用以運營管理。當出現問題時，也可以通過數據庫的訪問及時有效的找到問題的原因所在，方便制定相應的解決措施，便于維護[3]。

4 結束語

總而言之，BIM 技術作為我國建筑行業向智能化發展的重要一步，它的前景是十分可觀的。各個企業在進行建筑工程管理的同時應該充分的應用BIM 技術，發揮它協調化、可視化、模擬化的特點，充分協調管理和施工之間的工作關系對接。通過BIM技術，合理的分析建筑國內工程各個階段的具體數據，同時將數據進行有效的處理，更好地開展建筑工程的管理工作。提高建筑工程的效率和質量，促進我國建筑工程管理事業的健康可持續發展。