“智慧城市”時代下我國樓宇智能化的經濟效應探究

周仝

[摘 要]隨著經濟的發展，世界各國城市建設進入新的軌道。人類賴以生存的城市，被賦予了物理意義之外的交互性能。從互聯網時代到物聯網時代，“智慧城市”的踐行更加深入，也帶來更多社會、經濟和文化的意義。城市的細胞是樓宇，樓宇智能化是建設和優化智慧城市必不可少的一環。文章通過探究樓宇智能化的發展現狀與趨勢，分析其在智慧城市時代基建構成作用外的經濟效應。

[關鍵詞]智慧城市;樓宇智能化;經濟效應

[DOI]10.13939/j.cnki.zgsc.2021.02.187

1 智慧城市的概念和全球發展現狀

智慧城市是在城市基礎建設的過程中，充分運用信息化、智能化的手段感知、獲取、分析與整合城市運行過程中的多種需求，將一磚一瓦擬人化地觸達民眾生活層面，建設“為我所用”“舒適”和“可持續”的城市，對城市中諸如公共民生、環保科教等所有領域提供全方位的迅速、合理和有效的響應，實現城市智慧式管理和運行以促進城市的優化，進而為身處城市中的人們創造出更美好的生活。它是數字城市，在新技術興起和運用中深化演變出的新理念。目前在世界范圍內，大部分國家已將“智慧城市”的建設提升至戰略高度。

2006年，歐盟牽頭成立Living Lab，它善于調動和整合當下的新工具、新技術、新方法和新模式來更好地發揮“集體的智慧和創造力”，從而助力社會物理環境和人文系統的優化。在此情況下，Living Lab注意到城市與人互動的新模式，從而推動“歐洲智慧城市網絡”。以城市居民生活需求為中心，利用先進技術建立城市向人類提供優質生活的觸點，使人類需求在城市空間被最大化的滿足。

早在2008年，IBM公司就大膽提出了“智慧的地球”這一設想，星際空間的智慧理念引發了智慧城市的建設熱潮。隨之而來的是，IBM公司在分析了全面的論證下，豐富和細化了“智慧的城市”愿景和構建目標。2009年，IBM公司理念深入迪比克市，智慧城市的概念搭載著物聯網技術，將水、電、油、氣等人類在城市中生存所需要的自然資源，和城市興起后為人們提供的交通與公共服務緊密連接，使這座城市中六萬市民的需求被更好地監測、分析和智能化地響應。現如今美國各大州加大力度投入“智慧城市”建設，探索更廣闊的“智慧城市”內涵。

將視線拉回亞洲，被譽為“花園城市”的新加坡，對城市意義的探索不止于美。2006年，星城啟動“智慧國2015”計劃，探索應用互聯網、物聯網、大數據和人工智能等新技術，將新加坡建設成為美且智慧，宜居亦貼心，現代化程度高和居民幸福感強的一流國際主體。該計劃穩步推行后，新加坡智慧城市建設成果引人注目。民生和公共服務資源在獅城以更加智慧的形式，為當地居民帶來更好的體驗，政務和泛互聯網資源物盡其用，智能交通系統通過各種傳感數據、運營信息及豐富的用戶交互體驗，主動提升并滿足了市民的需求期待，更為世人稱道。

2 智慧城市在我國的踐行和發展

我國從千禧年后，真正開始進入智慧城市探索和建設頻道，前期的智慧城市建設是數字城市成果的過渡和銜接。在2013年，科技部聯合國家標準化管理委員會經過研究，正式確定北京、上海、廣州、深圳、武漢、南京等20座城市為我國“智慧城市”建設首批試點地區。2014年八部委（發展改革委、工信部、科技部、公安部、財政部、國土部、住建部、交通部）印發了《關于促進智慧城市健康發展的指導意見》提出，“到2020年建成一批特色鮮明的智慧城市，聚集和輻射帶動作用大幅增強，綜合競爭優勢明顯提高，在保障和改善民生服務、創新社會管理、維護網絡安全等方面取得顯著成效”的目標，至此“智慧城市”建設進入高峰期，城鎮化進程開始更有深度地精耕細作，全國智慧城市建設投入規模超2000億元

數據來自賽迪信息。。2016年中共中央、國務院發布了《關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》，著力推動智慧城市評價體系，《中國智慧城市發展水平評估報告》顯示，北京、上海、廣州、深圳、天津、武漢、寧波、南京、佛山、揚州、寧波杭州灣新區等城市和地區，已成為我國智慧城市發展的領跑者。2020年上海市發布《關于進一步加快智慧城市建設的若干意見》，提出“城市智慧大腦”的構想和舉措，明確到2022年，將上海建設成為全球新型智慧城市的排頭兵，國際數字經濟網絡的重要樞紐;引領全國智慧社會、智慧政府發展的先行者，智慧美好生活的創新城市。目前，我國越來越多的城市更快捷、更智慧、更可持續，重慶、無錫、大連、福州等城市已經成為智慧城市建設的強有力追趕者。

3 智慧城市時代樓宇智能化的經濟意義

3.1 樓宇智能化在智慧城市時代下的內涵

建筑物智能化是掀起智慧城市浪潮的順風，現代科技成果應用古老的建筑技術，帶來了“樓宇智能化”。根據日本電機工業協會的定義，樓宇智能化是綜合信息通信、物聯互聯等高新科技，使電力、空調、照明等日常基礎設備，防災、防盜、運輸等必備設施協調互聯，實現建筑物自動化（BA）、通信自動化（CA）、辦公自動化（OA）、安全保衛自動化系統（SAS）、消防自動化系統（FAS）、結構化綜合布線系統（SCS）、結構化綜合網絡系統（SNS）、智能樓宇綜合信息管理自動化系統（MAS）等功能，使得樓宇用戶獲得經濟舒適、高效安全的入駐體驗。

我國對樓宇智能化雖未有明確定義，但是根據2000年住建部對智能建筑的明確定義“智能建筑是以建筑為平臺，兼備建筑設備、辦公自動化及通信網絡系統，集結構、系統、服務、管理及它們之間的最優化組合，向人們提供一個安全、高效、舒適、便利的建筑環境”，可得我國對樓宇智能化的愿景和目標。

3.2 我國樓宇智能化的現行經濟意義探究

（1）樓宇智能化提升了居民的樓宇使用體驗，從需求側拉動樓宇經濟發展。樓宇經濟是近年來地產行業發展中涌現出的新形態和盈利增長點。其以功能性板塊和區域性基礎設施為載體，以寫字樓、商業大廈為表現形式，以向服務業為主的經濟主體研發、出租和出售商業樓盤為目的，引進稅源獲取利潤，帶動區域經濟發展。因樓宇經濟的需求主體多為金融、媒體、高新技術等產業，對樓宇體驗擁有高標準和嚴要求，樓宇智能化是契合其體驗需求的優質途徑，助力從需求側滿足客戶預期，從而形成商業實質，促進樓宇經濟發展。

（2）優化上下游產業鏈結構，形成鏈條式經濟輻射。樓宇智能化在智慧城市時代下，致力提供超越建筑物內，延展至城市、地區以及國家間的高強度信息處理功能;安全便捷，高效互聯地對建筑物內照明、電力、暖通、空調、給排水、防災、防盜、運輸設備綜合自動控制功能。并隨著時代的發展，將模擬技術向集成PLC或NPU等器件的更新技術過度，將傳輸系統從專有網絡向IP網絡轉變，并提升系統集成度性和響應速度，對用戶達成更智慧化的操作和使用體驗，除更佳的使用性能亦探究更美的外觀設計。由此可見，樓宇智能化的發展不止涉及建筑、機電等工程類行業，對上游的基礎制造業，中下游的IT互聯網、市政和設計行業也提出了更高的要求，從而形成更強大的經濟輻射。

（3）帶動新型領域就業增長，為經濟發展提供資源的同時緩解就業壓力。根據中共中央辦公廳、國務院辦公廳《關于進一步加強高技能人才工作的意見》，在智慧城市如火如荼建設和樓宇智能化蓬勃發展的大環境下，應加快符合時代需求的該領域高技能人才隊伍建設，充分發揮其重要作用。從事建筑智能化系統管理及設備管理、運行與維護等工作的樓宇工程師，在上海、北京、武漢、杭州等戰略重要性需求明顯且逐年激增。據了解，隨著樓宇智能化的發展，該領域已衍生出多達70萬個崗位需求，可為社會提供數量可觀的就業機會。

參考文獻：

[1]楊正洪.智慧城市大數據、物聯網和云計算之應用[M].北京：清華大學出版社，2014.

[2]溫愛華，王培.智慧城市建設背景下基于大數據的人才信息服務模式創新研究[J].河北軟件職業技術學院學報，2017（1）.