基于BIM的工程項目全過程造價控制分析

【摘要】工程造價貫穿于工程建設的全過程，將BIM技術與工程造價相結合，可實現工程造價數據實時更新，為工程建設項目中各參與方贏取更大經濟效益。本文首先對BIM技術概念進行了簡要分析，明確了BIM技術在造價控制中的重要作用;其后詳細探討了基于BIM的工程項目全過程造價控制流程與各階段應用要點，以期可與同行交流。

【關鍵詞】BIM技術;全過程;造價控制;流程;措施

1、引言

目前，BIM技術被認為是建筑業發展的革命性技術，其全面推廣應用對建筑行業將產出無可估量的影響。將BIM技術應用于工程項目造價控制中，可動態模擬工程項目實施全過程，解決目前工程造價全過程管理難以實施、造價控制各階段工作被分割等問題，實現全過程成本造價的實時監控。同時，BIM技術可將不同項目參與方連接成一個整體，使大家共享BIM技術帶來的便利性，拓展了BIM技術應用價值，全面提高工程項目造價控制效率。

2、BIM技術概念

BIM（Building information modeling）是基于三維數字構建可視化信息模型，涵蓋幾何學、空間關系、地理信息系統、物理特性、能耗分析等性能。BIM 也是一種新興的管理理念，利用工程信息和數據集成，構建一個完整的信息模型，對建設項目全生命周期的策劃、勘察設計、招投標、施工、竣工驗收、后期運維等不同階段，通過數據共享和傳遞，各參與方可以直觀了解到工程實際情況，并做出正確的判斷和高效的管理。

BIM技術引起了建筑行業的變革，也為工程造價控制帶來了新的理念。工程造價控制的目標是提高投資效益，降低工程造價，讓投資價值更優、建造成本更低。BIM的運用可貫穿整個建設項目的全過程中，成功提升造價控制的效率和管理的水平，有利于建設項目的各個參與方在不同階段的工作展開與控制，為數字化造價控制奠定基礎。

3、基于BIM的工程項目全過程造價控制措施

3.1基于BIM的全過程造價控制流程

BIM技術貫穿于建設項目每個階段，在工程造價控制方面具有極大的應用價值。BIM的信息共享平臺、各方協同管理、數據化集成展現等特點都為造價控制提供了巨大的便利。以BIM模型為基礎，使工程造價控制的各個環節密切鏈接，能夠快速準確的進行信息傳遞避免信息丟失，還可以加強各參與方的協同管理，下圖1為基于BIM的全過程造價控制的流程圖。

3.2 BIM在全過程造價控制中的具體應用

3.2.1 決策階段

決策階段是指通過施工可行性和盈利等經濟指標對設計方案進行篩選和確定。根據項目的實施方案和政府出臺的相應政策再結合當前的市場情況進行一個初步的投資估算，這個投資估算是決策階段判斷該工程項目是否盈利、盈利是否達標的主要依據。決策階段結合BIM相關模型和 BIM 云計算平臺，可以快速得到相應的工程量指標，結合當前的市場情況可快速的得到初步的投資估算。

3.2.2設計階段

在設計方案初期，基于BIM資源庫對工程實例的基本概況以及構件、模型等進行簡單的篩選，根據類似案例快速創建出各種方案，在通過對比各個方案的合理性、可實施性，確定出初步設計方案。

在設計階段，通過建立BIM模型，將BIM模型直接導入計算軟件，避免了成本人員的二次建模。項目的整個設計是由不同專業的設計人員按照不同的分工各自完成或者在同一個中心文件中各自建立。工程項目的方案設計通過BIM的可視化特點可以直觀的看出各個專業模型中每個細節，同時工作人員需要在設計階段中各專業模型建成后進行不同專業間的整合并進行碰撞檢查，找出設計中出現錯誤以及不合理的地方，并通過修改優化設計方案以此來達到減少施工返工、工期延誤、工程變更等原因引起的成本變更的目的。

3.2.3招投標階段

在招投標階段中工程量的計算是最復雜以及最重要的工作。基于 BIM 技術的模型建立將大大減少該階段工程量的計算，減輕清單編制的壓力，同時也為招投標活動的順利進行奠定了成功的基礎。

某工程項目中采取廣聯達算量軟件建模，再套取相應的定額，根據軟件中自帶的構件扣減規則得到相應的工程量。可通過新建招投標項目， 從 GTJ2018 計量軟件中建立完成的計量工程文件，導入到 GCCP5.0 計價平臺之后，軟件會自動對每個定額項套取單價、計算合價，再對缺失的定額項進行手動補充，工程量定額套取完成后由平臺自帶的報表文件格式可快速生成報表。

BIM 技術應用到招標控制價的文件的編制中，在確保一定準確性的同時，簡化了造價工程人員不必要的繁瑣工序，大大節省了人力物力，極大的縮短了編制時間，進一步的提升了工作的速度和準確性，也為后期的造價控制奠定了基礎。

3.2.4施工階段

工建設項目中影響成本控制的因素有很多，比如設計變更、工程量變化、施工進度等。工程項目的施工是一個動態的過程，建設項目的工程體量大、項目周期長都會給工程造價控制帶來不可控的影響。施工階段影響工程造價的因素很多，包括現場管理、材料管理、機械設備使用、工程變更等，使得施工階段的造價控制難以實施。

將建好的BIM施工模型導入到施工模擬軟件當中進行施工組織進度的優化，如在三維施工模型中設置施工大型機械的入場路線停滯路線以及出場路線、施工電梯的安裝拆卸、土的開挖與堆放和回填、各種機械廠房的布置，調整了各種施工機械間的調度配合，通過施工模擬的完成，實現了施工管理中人材機的協調。

3.2.5竣工階段

BIM模型經過前期各個階段的補充完善到竣工驗收階段時，已經容納了建設項目充足的信息量，其對于工程項目的所有參與方都是公開透明的。竣工階段的BIM模型完全能表示出建設項目實際完成的工程量，還能夠提供全面的結算資料，提高結算效率，為竣工結算的順利進行提供保障。

竣工結算時工程量的審核往往會引起建設方與施工方的爭執，而BIM的應用可以有效的減少該糾紛。在工程量審核時招投標階段業主所使用的BIM模型和施工階段施工方所構件的BIM模型可以直接通過對量軟件進行算量對比，并將對比結果明確顯示，工程變更所引起的工程量誤差等都會被明確顯示出來。通過BIM模型也可快速進行準確的工程結算，各項數據清晰明確且有據可依，即節省了人力也避免了后期復查的繁瑣，實現了工程造價的真正價值。

結語：

BIM 技術是工程建設領域的一場信息技術革命，通過引入 BIM 技術可全面優化工程項目管理手段，提高工程項目管理水平。從造價控制的角度出發，工程實踐中應進一步推動 BIM 技術在工程造價全過程管理中的深度應用，切實提升造價控制工作的效率和準確度，加快造價行業的信息化發展，實現造價業界的整體變革。

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作者簡介：

羅慧國（1963.06-），男，漢族，湖南衡南縣人，工程師，本科，主要從事工程造價管理工作。