建筑工程混凝土質量通病及治理研究

李 明

（滁州市重點工程建設管理處，安徽滁州 239000）

1 項目概況

滁州市東升鄰里安置安置小區工程位于滁州市瑯琊區金山路與來河路交叉口，建筑面積為17.8 萬m2，工程總造價為3.68億元，質量目標為市優瑯琊杯；本工程以高層住宅為主體，輔以商業、幼兒園、社區用房配套服務設施的現代化小區[1]。結構設計概況如表1所示。

表1 結構設計數據

2 墻身因基礎沉降不均開裂

（1）現象。建筑物的基礎應牢固，現階段部分建筑墻身因基礎沉降不均，會產生開裂[2]。

（2）分析成因。①未經地質勘察就實施設計；雖具有報告資料，但勘察內容不全面，未采取有效措施；未采取針對特殊土質采取相應措施。②未對土方開挖期間的降排水措施進行有效控制。③未控制回填土中的含水量，分層夯實時，未控制各層干密度、厚度。

（3）采取措施。①開展工程地質勘察，明確地基土物理特征、分布、力學性能、承載力等重要信息，了解地基持力層的分布、土層的情況、地基承載力的大小，作為確定地基處理方案、基礎設計的依據，解決基礎沉降不均的問題。②按照設計、施工的規范要求進行施工，降排水措施須按照地質勘察報告，結合現場環境進行確定。若存在特殊性土質應采取相應處理措施，若基礎下存在不均勻土質，應將其徹底挖除或挖除其中的堅硬部分，并以砂墊層回填，實施彈性處理。③對于流沙地基，應選在枯水季施工，降低動水壓力。④勘察、設計、建設、施工、監理單位共同對開挖后的基槽進行檢驗，結合地基勘察報告，核對其槽底標高、位置、尺寸，查看是否符合相關要求，并進行記錄存檔。

3 現澆懸挑結構根部開裂

（1）現象。部分懸臂梁板，如陽臺、雨棚板等，易形成根部裂紋。

（2）分析成因。混凝土澆筑施工操作時，通常從根部開始，因根部主筋被意外踩下，未及時發現、校正；拆模過早，混凝土未達到規定強度。

（3）采取措施。①懸臂梁板上部的受力主筋需要承受負彎矩，澆筑混凝土時應搭設臨時通道，避免隨意在鋼筋上踩踏，若主筋被踩下，應及時進行提升校正。②留置條件完全相同的試塊，確定混凝土抗壓性達到規定強度時再拆模。③懸臂構件中的結構跨度不足2 m時，混凝土抗壓性需要達到設計強度的75%；若結構跨度超過2 m，應待混凝土抗壓性完全達到設計強度再拆模，拆模后可采用臨時柱實施支撐。

4 墻面出現空鼓、裂縫

（1）現象。內、外墻、頂棚部位的抹灰，均會出現空鼓、裂縫或起麻點。

（2）分析成因。①清理基層時不徹底，導致墻面不平整或表面過于光滑，抹灰前未澆水濕潤或水未澆透，某一灰層過厚或層間抹灰間隔過短均會出現裂紋。②水泥砂漿抹面的面積過大，并未設分格縫。③未預留足夠的石灰熟化時間，石灰未熟化時被抹在墻面上，形成塊灰顆粒，再從空氣中吸收水分后，不斷膨脹從墻面鼓出最終剝落，出現麻點。

（3）采取措施。①應使用鋼絲刷清理墻面基層，使其干凈無雜物，提前一天以澆水方式將其濕潤透，混凝土表面若太過光滑，應進行鑿毛或拉毛處理。②所有原材料，包括石灰、水泥、砂、外加劑均應滿足質量要求，嚴控配合比，確保抹灰砂漿和易性。③分層抹灰時，控制抹灰層厚度，使其在7～8 mm之間。抹灰層應進行合理養護，對于外墻抹灰須灑水濕潤。④生石灰熟化時間在15 d以上。⑤混凝土面應涂刷助黏劑，如建筑膠水、混凝土界面劑等。

5 外墻面磚空鼓、脫落，屋面板預埋外腳手架連墻件滲水

（1）現象。由于建筑外裝飾標準的日漸提高，各類飾面磚逐漸廣泛應用于建筑中，美化了建筑外觀，飾面磚易形成干裂、變色、空鼓、脫皮、脫落等現象，外腳手架在屋面層樓板上預埋的連墻件附近滲水，污染室內頂棚。

（2）分析成因。①面磚質量較差，在內力生成時出現開裂。②基層未處理干凈、過于光滑、有油質等。③砂漿配比不合理，砂漿涂抹不均勻，產生空鼓。④粘貼面磚時干濕度不適宜；粘貼面磚時，使用砂漿不飽滿未嚴密勾縫，飾面磚在大氣濕度影響下，因熱脹冷縮出現應力，導致面磚空鼓脫落。⑤竣工后未取出屋面樓板里預埋的連墻件，產生滲漏。

（3）采取措施。①購買飾面磚時，尺寸準、質量好、顏色一致。使用前應挑選，按照要求剔除撓曲、缺棱、酥松、掉角、裂縫等劣質磚，并分類堆放。粘貼前，磚應使用水泡至無氣泡，通常2 h后再出水晾干，使用時處于外干內濕狀態。②應將基層墻面清理干凈，不留油質或垃圾，混凝土墻面若太光滑，應進行拉毛、鑿毛處理，基層涂抹砂漿前，澆水濕潤。③砂漿按配合比計量、充分攪拌，控制水灰比。確保面磚黏漿厚度一致，使用飽滿砂漿嚴密勾縫，防止熱脹冷縮出現縫隙，避免雨雪水滲入，杜絕空鼓、脫落問題。

6 混凝土蜂窩麻面

（1）現象。混凝土的施工操作未嚴格按照規程執行，會在局部表面形成缺漿、出現小凹坑、麻點等，雖鋼筋未外露，但蜂窩麻面會影響建筑物耐久性、美觀度。

（2）分析成因。①模板表面不光滑，未清理干凈水泥漿渣等雜物，在拆模時混凝土表面被破壞。模板濕潤欠缺澆水濕潤，吸取混凝土構件的表面水分，混凝土大量失水形成麻面。②模板未嚴密拼接，局部出現漏漿現象；模板涂刷隔離劑不均勻，局部隔離劑失效，使混凝土表面被模板黏結產生麻面。③混凝土未充分振搗，氣泡未完全排出，出現麻點。

（3）采取措施。①需保持模板表面的潔凈度，不可有任何雜物，以免產生蜂窩、麻面。②模板需要在澆筑混凝土前，以澆水方式充分濕潤，模板拼接縫須使用膩子或油氈紙堵嚴，模板須以長效隔離劑均勻涂刷。③分層振搗混凝土時，要求充分、均勻、密實，至氣泡完全排除為止。

7 屋面變形縫漏水

（1）現象。屋面墻體如女兒墻、突出屋面煙囪和山墻、立管等，與屋面防水層相交的部位易發生滲漏。屋面變形縫出現上翻現象的位置，混凝土從根部開裂，存于屋面的積水會順著裂縫向下層墻體內滲入，使室內墻面透水洇濕。

（2）分析成因。①垂直面與屋面相接處未做好卷材的分層搭接。②卷材鋪設的收口處存在開裂，導致雨水滲入。③因轉角處未按要求做成圓弧形，導致卷材斷裂。④女兒墻、壓頂存在質量缺欠。⑤卷材高度欠缺；未做好滴水線。⑥雨水口處安裝的水斗位置過高，使雨水順其外側流到室內。

（3）采取措施。①出屋面管道、山墻、女兒墻與屋面相接處，要求將卷材做成圓弧形，通常要求其半徑在10～15 cm之間，增設卷材附加層。②屋面與垂直面間的卷材搭接要求分層交叉，須將上下層接縫至少錯開30 cm。③磚墻卷材中的泛水收頭，須在磚墻上預留相應的凹槽，要求卷材收頭應壓入凹槽內，且密封固定，凹槽上部應做防水處理，可直接將卷材收頭壓在女兒墻壓頂下，再對壓頂進行防水處理。④卷材中超出屋面部分，高度應達到250 mm。⑤埋設落水口時，要求標高必須考慮附加層、密封材料的增厚、防水坡度等導致尺寸加大的情況，確保雨水口處低于側邊20～30 mm。

8 結語

混凝土的質量將影響實際項目的開發和實施，混凝土裂縫的問題將影響房屋質量。混凝土的建筑質量在房屋建筑中起著重要作用，需要采取預防措施提高房屋建筑的質量。建設部門加大對施工人員的技術培訓，強化施工部門的責任機制，確保工作人員均持有技術證書，將常見病害納入施工記錄并制定相應的預防措施，以確保施工質量。