建筑工程計量與計價中裝配式技術的應用

賈紹琨

（河北工業職業技術學院宣鋼分院，河北 張家口 075100）

0 引言

隨著社會的發展以及生產方式的變化，建筑行業也產生了較大的變革，建筑形式和建筑技術的運用呈現出多元化、多樣化的特點，為建筑工程的發展帶來了諸多挑戰和機遇。

1 裝配式技術的應用優勢

與傳統建筑技術相比，裝配式建筑技術本身具有較多的應用優勢，主要體現在以下方面：（1）裝配式技術具有較好的質量保障，以往的建筑施工中施工人員都是在現場直接進行施工，同時所組建的施工隊伍都是由技術能力參差不齊的人員組成的，在實際施工建設過程中極易發生性的技術應用問題，難以為建筑整體質量提供保障，而且由于現場施工的未知因素較多也常常會出現一些客觀因素帶來的安全隱患，如露天作業中天氣因素的影響、高空作業中人身安全問題的存在等。而裝配式技術就可以很好的彌補這一缺陷，保障建筑施工的質量和安全，在工廠對構件進行預制，工廠員工的專業性和工廠生產的環境條件、技術條件都要明顯優于傳統作業方式，因此就能夠極大程度上提升建筑結構的整體質量，有利于減少安全事故的發生。（2）裝配式技術的生產效率更高、生產成本較低。在傳統建筑技術的實踐過程中通常會使用帶大量的腳手架和模板進行輔助施工，以及一些安全防護設備的需求量也較多，這些基礎建筑施工設備都會耗費較多的施工成本，在建筑經濟結構中也占有較大的比重，特別是一些結構較為復雜、應用價值較高的設施其成本會更高，因此就會影響建筑的經濟效益。而裝配式技術可以大大提高建筑的施工效率，并有效降低建筑施工的成本耗費，其在施工建設過程中對腳手架和模板的需求量極少，一般會使用鋼模進行生產，這一生產方式的成本較低，再加上工廠機械生產的效率遠遠高于人工現場的生產技術效率，有效縮短了建筑工程的施工建設時間。（3）裝配式技術具有節能環保的優點，其技術的應用過程中可以實現對環境的有效保護并減少污染的排放。裝配式建筑技術中對鋼模的應用較多，而鋼模不同于以往所使用的模板，其可以在初次應用后繼續循環使用，不僅避免了對腳手架和模板的資源浪費，還節省的設施資源的損耗。另外，建筑施工現場的加工、施工通常會產生大量的噪音，而裝配式技術下所有構件都是在合規的工廠中進行生產的，如此便能夠有效減少噪音對建筑施工周圍環境的污染影響[1]。（4）裝配式技術具有較好的抗震性能。當前技術條件下應用裝配式技術的建筑結構抗震性能與現澆結構的抗震性能基本相同，有些裝配式結構甚至更優于現澆結構。而確保建筑結構抗震性能的關鍵在于裝配式節點的連接技術，最常見的連接技術是鋼筋灌鋼筋套筒連接技術，將套筒置于預制構件中，在實際施工現場利用高強度的灌漿漿料與另一端的鋼筋進行連接，可以有效減少震動影響，保證建筑結構穩定。

2 裝配式技術應用下建筑的分類

由裝配式技術而建設形成的建筑可以依據其材料類型分為以下三種：

2.1 裝配式混凝土建筑

裝配式混凝土建筑（如圖1所示）是指將建筑鋼筋混凝土預制構件由工廠進行生產，在工廠生產完整之后經建筑現場裝配而搭建形成建筑體，并且該類建筑構件在搭接過程中也會采用混凝土澆筑的方式進行，具有較好的建筑強度和穩定性。在實際施工中較為常見的裝配式混凝土建筑一般是有六種體系所構成，即提拔體系、裝配式框架-現澆剪力墻體系、全裝配整體式剪力墻體系以及雙面疊合板剪力墻體系、全裝配整體式框架體系。

圖1 裝配式混凝土建筑

2.2 裝配式鋼結構建筑

裝配式鋼結構建筑（如圖2所示）即指的是由鋼部件所搭建的建筑，其建筑材料均采用鋼材質材料，裝配式鋼結構建筑除了鋼結構之外，還包括維護系統和相關的設備管路。與裝配式混凝土建筑相比，該裝配式鋼結構建筑具有更加明顯的優勢，即材料更具延性、整體質量較輕、結構可回收、安裝速度更快等，并且鋼結構的梁柱截面較小，其可以拓展建筑的空間使用面積。較為常見的裝配式鋼結構體系有鋼框架結構體系、門式鋼架結構體系、鋼管束結構體系、交錯桁架結構體系等。

圖2 裝配式鋼結構建筑

2.3 裝配式木結構建筑

裝配式木結構建筑（如圖3所示）指的是由木質構件所建成的建筑，其構件所采用的材料均為木質材質。木結構的建筑一直都是我國建筑中較為常見的建筑形式，特別是在古代建筑中對木結構的應用非常廣泛，隨著社會的發展，木結構也逐漸在現代化建筑中得到了一定的青睞，并成為了綠色低碳建筑目標實現的重要途徑。裝配式木結構建筑的應用可以進一步推動裝配式建筑技術的發展，其發展前景非常廣闊。不過在裝配式木結構建筑中同時也要求相關保護技術的同時革新升級，如防腐蝕技術、防潮技術、防蟲技術等。

圖3 裝配式木結構建筑

3 裝配式技術在建筑工程計量與計價中的應用

3.1 在建筑工程設計階段的應用

在建筑工程設計階段裝配式技術對工程計量和計價的影響主要在三個方面，第一，需對建筑整體進行過程分析，即明確裝配式建筑的各個施工階段如建筑設計、構件設計、構件組裝及拆分設計、竣工設計等，在此分析工作中主要遵循“整體并行，細節串行”的原則。第二，需對施工過程進行設計分析，其中涉及對建筑的整體規劃、分部規劃以及重組施工，這時就需要工程設計人員對施工中可能出現的問題進行預測，掌握裝配式建筑結構的各種細節處理方式，確保構件之間連接的匹配性。第三，需對過程進行評估，即通過所預測的結果與實際工作相對照，確保實際施工中各個施工資源可以滿足建筑工程的項目需要。

3.2 在建筑工程施工階段的應用

裝配式建筑工程施工過程中的工作內容主要包括施工工作的啟動、工作的規劃、工作的執行以及工作的監控，若想做好裝配式技術的應用，一方面要充分認識各個施工環節的工程量以及各種基礎施工設施、資源的需求量，能夠較完整的理清在施工過程中可能出現的風險問題，并做好對施工設施的后備儲存，確保裝配式施工可以有條不紊的進行。另一方面要對施工人員實行嚴格的責任制度，落實每一位員工的責任，加強施工人員之間的配合，以做好施工環節的有效連接，利于提升建筑工程施工的整體效率和質量。

3.3 在建筑項目合同管理中的應用

合同是建筑工程計量和計價的重要依據，在設計施工之前項目發包方和承包方會根據項目建設相關問題進行探討和對標，進而才會擬定相應的合同條款，其中所擬定好的工程標準、工程量和工程價款等在裝配式技術的具體實踐施工過程中又會受到一些未知因素的影響，導致新問題的出現。如裝配式技術中對施工材料的要求可能會隨著市場的變動而發生變化，這時就需要承包方和發包方對當下的合理構件價格進行明確，然后對合同再次進行合理規范與調整，進一步明確工程量、工程技術和清單計價方式。又或者裝配式技術中的建筑構件費用中不僅包括其材料費用，還包含其措施費用和機械費用，如果只將其看做為材料費用，則會導致整個工程的材料費用增加，影響工程造價的合理性，因此在對裝配式技術進行應用時，需對費用的計取基數以及費率等進行合理明確與調整。

3.4 在建筑項目變更責任確定中的應用

裝配式技術中對構件的生產和應用通常是預制的，現場施工中對腳手架、模板等的使用也比較少，因此其施工時間和施工內容會與傳統建筑施工有所不同，對此就不能直接按照現場澆筑的建筑面積進行計價。由于項目方和承包方在項目質量和經濟追求層面常存在沖突，即會要求裝配式技術施工過程進行調整，項目發生變更，這時就需要根據責任的認定來選擇是否對工程價格進行調整，如若不是發包方的責任則不調整價格，若存在安全質量問題則發包方有權調整價格，由于沒有詳細的質量規范，因此在項目結算時常常會發生一些糾紛。

4 結語

綜上所述，裝配式建筑技術的應用過程中對建筑工程的計量和計價產生了一定的影響，如設計環節、施工環節、合同管理以及責任變更等工作中的計量和計價都有所變化，對此，就需要準確把握裝配式技術的應用標準和管理，在此基礎上對工程的計量和計價方式進行優化，進而實現對裝配式建筑技術的推廣應用。