建筑工程造價審核的原則及其方法探討

黃夢媛

【摘要】建筑工程作為重要的工程實體能夠很好地滿足人們的生活和生產所需，我國的建筑行業發展迅速，由于建筑工程是一個系統化的工程，在施工過程中牽扯到眾多的部門和人員，具有一定的復雜性。因此需要重視造價審核的方法，在施工過程中嚴格按照相關技術文件要求，審核工程計量和工程單價，從而使得費用標準更加的科學合理。造價審核對于建筑工程項目來說至關重要，因此工作人員需要重視造價審核工作?；诖?，本文闡述了建筑工程造價審核的原則和方法，以供參考。

【關鍵詞】建筑工程;工程造價;審核原則;審核方法

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.

21.

1、建筑工程中的造價審核特征

現如今隨著社會經濟的快速發展，建筑行業進入了一個全新發展時期，而工程造價審核工作的重要性也逐漸得到體現。通過工程造價審核工作的開展，可以合理優化資源配置。首先，相關建筑單位可以結合審核內容有效把控工程結果，而且開展預算審核可以進一步提升工程造價的準確性，確保合理分配相關建筑資金。其次，審核工作的開展對于工程施工質量起到有效的保障作用，確保高效完成相關工程項目建設任務。再次，造價審核工作的開展可以幫助相關管理人員更好地把握工程造價中存在的相關問題，并及時做出合理調整，從而有效控制工程造價。最后，工程造價審核可以使工作人員充分了解相關工程項目情況，從而合理制定決策。但目前建筑行業的造價審核工作還存在著一些不足，導致造價審核工作質量受到了相應的影響。一些建筑單位未建立起專業的審核機制，而且缺乏造價審核意識，進而導致相關審核機制不夠完善，審核工作開展形式化。此外，還有一些建筑單位的造價審核不夠準確，相關送審材料的真實度有所缺乏。造價審核是十分重要的一項環節，但容易受到相關因素的影響，進而導致審核結果出現偏差。一些建筑單位雖然在對現場進行詳細勘察后才上報送審材料，但部分報價人員對其沒有進行深入了解，因此主觀能動性較強，材料的真實性缺乏，進而嚴重影響了最終審核結果。

2、建筑工程造價審核的原則

2.1以質量為主體

工程造價主要是指工程建設的所需的成本和價格，這里面包含設備費用、技術費用、土地費用等等，建筑企業為了更好的控制成本，切實有效的增強企業的經濟效益，工程造價審核工作變得尤為重要。工程造價審核工作涉及到眾多的內容，工作面廣且要求高，是建設投資過程中的關鍵環節。通過工程造價審核能夠有效地控制建設成本，更加準確地呈現出實際的造價金額，幫助建筑企業強化建筑成本核算，因此造價審核對于建筑工程來說意義重大。目前在工程造價審核過程中需要堅持質量第一的審核原則。質量對于建筑工程來說至關重要，由于建筑工程應用的范圍非常的廣泛，既可以用于住宅也可以商用。對于建筑企業來說，在建設施工過程中只有重視工程質量，才能更好地發揮出建筑工程的價值。從某種程度上來說，質量第一也是建設企業節省建設資金的有效途徑。質量可靠的工程項目也能夠為后面的工程造價提供一定的便利，幫助建筑企業在激烈的市場的競爭中保持自身的核心競爭力。

2.2以人為控制核心

隨著我國社會經濟的迅猛發展，促進了我國建筑行業的繁榮。目前，工程造價審核工作逐漸引起了人們的重視和關注。工程造價審核能夠幫助建筑企業實現自身的資源的優化配置，在審核過程中對工程結果實現有效地控制，從而合理的分配建設資金?？茖W合理的造價審核一定程度上也能夠保障工程建設的質量，縮短工程項目的建設周期，并及時掌握相關的問題，提前開展好預防工作，在工程造價審核過程中提前做好針對性的調整，這樣才能夠有重點的開展工作。目前在工程造價審核過程中還需要堅持預防為主的原則。對于建筑工程項目來說，事前、事中以及事后控制都尤為重要，在這過程中還需要結合工程開展實際打造相關質量標準，對工程質量展開嚴格的控制，不斷提升工程造價審核工作的精確度。在工程項目開展過程中，人的重要性的不言而喻，因此人的因素也會影響到工程建設的質量。建筑企業在展開質量控制時，需要體現人的重要性，通過多種手段和方式提升人的創造性。

3、建筑工程造價審核的有效方法

3.1明確項目造價審核重要性

現階段進行項目全過程造價控制時，之前累積的經驗和現階段的模式都無法滿足建筑行業持續發展的需求，也不符合現代化的理念和各種規定，項目全過程造價控制時常還會發生違規現象。因此，確保項目全過程造價控制在建筑工程造價審核中有效運用的第一步就是明確項目造價審核的重要性。以某建筑行業內的建筑工程造價審核工作為例，有數據顯示超過 80% 的建筑工程在造價審核工作中存在問題。一方面，政府及相關部門還可以采取政策措施對企業造價審核行為進行約束，確保整個建筑行業的規范性。另一方面，企業需要加大對項目全過程造價控制的運用力度、加大造價審核力度。當收到施工單位的建筑工程項目預算書之后，需要對比雙方簽訂的合同協議、招投標文件等各種與建筑工程相關的資料，確保審核結果的準確性，需要特別注意審核定額方式，避免出現差錯。另外，在進行造價審核時還需要重視對現場簽證的審核和工程竣工圖的審核，必須將施工單位因失誤產生的費用、有意增加的費用排除在外，才能簽訂現場簽證。針對建筑工程竣工圖的審核則需要前往現場進行考察、對比聯系單和竣工圖是否一致，以保證建筑工程最終質量與效果。

3.2完善簽證審核和施工材料

對于建筑工程的建設與施工而言，簽證審核是確保建筑工程順利建設施工的基礎，也是造價審核的一項基礎性工作。因此，不論是建筑開發商還是建筑商，都應當高度重視簽證審核工作。國家工商行政管理局和建設部聯合制定了與建筑工程簽證相關的法律規定，明確指出承包人如若在工程變更的十四天內提出相關報告并經工程師同意后，可將合同價款進行變更和調整，超過十四天后，將不涉及合同價款的變更。以工程量確認簽證為例，需要建筑工程項目經理將報告提交給工程師確認，工程師簽字后即表示確認，經這一過程之后合同便具備法律效益。廈門市人民政府早在2018年出臺了有關建筑工程質量的相關規定，在一定程度上約束了相關企業的行為。完善簽證審核工作是對涉及建筑工程各利益主體的負責，也是對建筑工程造價審核的一部分。除了完善簽證審核之外，還需要對施工材料進行造價審核，其中包括檢查材料數量與預算是否一致、材料的使用情況、浪費情況等。為保障施工材料造價審核工作的順利進行、提高這方面審核的效率，相關部門在購入材料之前便需要做好提前的預算和計劃，材料購入之后對材料進行分類和保存，以便于對施工材料進行全過程造價控制。

結語：

建筑工程造價審核工作對于提升工程建設質量至關重要，工作人員在開展審核工作時，需要不斷增強自身的職業素養，綜合利用多種審核方法并結合工程項目的開展實際，嚴格按照相關審核步驟，對工程造價展開有效地控制，提升建筑企業的經濟效益。

參考文獻：

[1]李鵬杰.建筑工程造價審核的技巧與方法[J].住宅與房地產，2016（30）：116.

[2]廖建清.關于建筑工程造價審核的技巧與方法探究[J].建材與裝飾，2016（16）：193-194.