工程造價控制中材料價格的風險管理策略

黃樂

摘要：衡量工程是不是具備開發價值的重要因素就是建筑工程造價，它在生活實際建設當中是受很多因素的影響。而許多企業為了提升工程造價管理的重視程度，就實施企業加強對工程造價的控制和管理，并且將工程造價管理貫穿在了工程建設中，為的就是確保每一筆費用支出具有合理性。該文以工程造價控制作為主要研究內容，重點闡述材料價格的風險管理策略。

關鍵詞：工程造價;材料價格;風險管理

建筑材料的質量會對工程項目整體質量產生決定性影響，主要是因為材料的價格與建筑工程造價之間存在緊密聯系。由于建筑材料的類型不同，所以其價格管控難度也較大。結合既有經驗發現，在建筑工程項目造價中，材料費用占比超過60%，因而要高度重視材料價格管控的必要性，為工程管理控制工作的開展奠定堅實基礎。

1 材料價格風險因素闡釋

當前，在建筑工程項目的建設與施工方面，材料價格的風險因素集中體現在以下3個方面：

其一，投標材料的報價風險。投標工作人員難以詳細開展市場調查工作，也無法系統收集材料的價格，也可能是核算工作人員的專業技能較差，致使投標書中的建筑材料報價存在一定的偏差。

其二，供應市場風險。受原材料與運輸成本等多種因素影響，使得建筑材料的價格波動明顯。一旦上漲幅度過大，必然會直接增加工程項目的造價。

其三，在建筑工程項目建設過程中，設計與業務變更存在極大風險。究其原因，建筑工程項目在出現變更的情況下，材料的費用、施工進度的設計費用以及人工費用等均會隨之改變，直接增加了成本價格。

2 工程造價中材料價格風險評估研究

一方面，材料報價偏低引發的風險。若建筑材料報價過低，會直接影響承包商工程。一般來講，建筑材料的報價需要參考標書當中的價格，而具體實施則要綜合確定，在確定以后不允許進行更改。在計價規范中要求，即便材料的報價過低也不允許做出調整，否則需要承擔違約責任。由于投標書要由承包商制定，并在雙方自愿協商的基礎上確定最終的投標價格，所以報價偏低標書并非對方責任，無需追究賠償以獲得差價補償。為此，在投標報價的過程中，投標人應有效規避以上風險的發生，積極開展市場調研工作，并且實時詢問價格，創建材料價格信息網絡，對素質與信譽度較高的材料供應商進行選擇。另外，應當客觀分析并考察市場價格，對市場材料價格指標作出有效分析，適當采取調整措施。

3 工程造價控制中材料價格風險管理合同分析

建筑工程項目自合同簽訂至項目設計、施工管理和竣工驗收，整個周期相對較長。在此過程中，建筑材料的價格很容易出現浮動。所以，需要針對材料的價格展開深入分析與評估，并且在施工合同中明確指出價格波動風險的應對策略與手段。

3.1 材料價格不予調整

此處理手段就是將施工階段材料價格的變化風險交由承包商全權負責。為此，材料的價格均不進行調整，而是要遵循標書中的綜合單價實施。所以，承包商應在投標報價的時候保持嚴謹，能夠深入了解市場的價格，保證工程項目風險預估的范圍更加廣泛與合理。但承包商要想做好以上工作難度很難打，若某種材料的價格大幅度增加，很難保證項目的順利進行，甚至會影響建筑工程項目的施工進度。為此，材料價格不作出調整并不適用于價格上漲的風險應對情況。

3.2 根據實際情況對材料價格作出調整

若事先進行了約定，若材料價格有明顯上漲的情況，則需要結合實際狀況采取調整措施。若上漲未達到約定的范圍，則無需進行調整。以上手段表面相對公平，但價格上漲的風險會向業主轉移，難以滿足風險管理科學化分擔的要求，且背離了工程造價控制管理的思想。為此，作為承包商應具備較強的風險意識，對自身管理能力的提升給予高度重視。所以，此方式同樣不值得提倡與推廣。

3.3 材料價格的有限調整

貫徹落實建筑工程項目的建設與施工需進行約定，并有限制調整施工材料價格的波動。如果建筑材料的價格出現波動，且上漲部分已經超出投標報價10%亦或是20%，此時則要采取微調措施。值得注意的是，要對承包商與業主的雙方利益加以考慮，科學合理地管控造價風險并且共同承擔責任。一般情況下，可通過市場調研以及事先評估材料價格風險的方式，確定最佳合同約定。而承包商也應當在投標報價的時候保持謹慎，綜合且系統分析建筑材料的成本與預購等方面內容，確保業主與建筑承包商利益不受到影響，也有效規避了投資失控問題的發生。所以說，開展材料價格風險合同管理工作期間，應高度重視有限調整材料價格手段的重要性，通過合理化管控，降低供應商與業主所承擔的風險系數。

4 建筑施工階段材料價格風險的管控策略

貫徹落實建筑工程項目施工建設之前，應經過協商后有效避免材料價格波動引發的風險。然而，在施工實踐過程中，仍需要再次落實分析與管控工作，科學化地控制施工期間的材料風險，進一步推動工程造價管理工作的開展。通常來講，項目主要材料供貨應當選主要建筑設備與材料發包人直接進行提供，同時供應商應確保自身品牌與后期發展經營更加穩定，使得材料質量滿足標準要求。另外，所采購的建筑材料應在質量方面達標且不存在不合格的情況。即便材料不適合，也要立即更換與處理。在此基礎上，施工材料的采購途徑應科學合理，以補單提高項目施工質量，在嚴格監督材料價格的同時，對建筑工程項目的造價進行必要控制。

4.1 簽證認證建筑材料的質量與價格

應科學控制建筑材料價格風險，保證材料質量達標，以免業主對于材料的價格產生疑問。為此，應針對施工材料的質量阿濟格進行簽證認證，要求承包商與發包人提供必要價格簽證，確保材料的價格與質量能夠滿足施工作業具體要求與標準，以免對施工材料的價格造成影響而使得業主與承包商之間產生矛盾，同時確保工程項目造價能夠滿足投標時的具體要求。通過對認質認價簽證認證方式的運用，增強了材料價格與質量的公開性與透明性，以免采購工作人員出現賺差價的情況，促進供貨商與承包商的長久合作，通過互相監督，對建筑材料風險進行必要管控。

4.2 竣工決算階段的材料價格風險管理

竣工驗收是建筑工程項目重要的收尾工作，此階段需要系統檢查項目，以獲取準確度較高的竣工數據信息。而技術工作人員應當準確地進行計算，對工程項目圖紙以及工程資料進行科學化地整理。工程結算工作的開展要參考具體標準要求進行計算，并且詳細標記各項費用。需要注意的是，在建筑工程項目中，工程造價始終貫穿其中，且由于施工周期長，與各項建設內容存在緊密聯系，因而此階段的工程造價風險較高。

5 結語

綜上所述，將材料價格風險管控措施應用于建筑工程項目中會直接影響項目的整體造價。而材料價格在工程造價中占據較大比重，因而要積極開展市場調查工作，正確認知材料報價的重要性，構建綜合單價指標的控制標準，以免出現報價背離市場價格的情況，借助工程造價管理方案的制定盡量滿足工程項目施工與業主需求。

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