土建工程預算審核方法及有效控制建筑工程結算分析

謝菊蘭

摘要：隨著建筑行業的發展，土建工程也逐漸增多，其中審計工作是保證工程效益的重要環節。審計方式的合理性直接關系到建筑工程的結算質量，對建筑工程的發展至關重要。但是，從目前情況看，我國在土建工程預算審核工作方面還存在一些問題，本文對此類問題進行了相關分析，并進一步提出解決措施。

關鍵詞：土建工程;預算審核;結算

隨著我國逐漸趨于城市化發展，工程建筑行業迎來了發展的春天，但是隨之而來的是激烈的競爭。建筑企業要想在激烈的競爭中長久生存，就應在保證工程質量的基礎上盡量提升自身的經濟效益。工程預算審計是控制工程建設的重要手段，對工程建設的合理性具有重要意義。但是，從當前情況看，我國的土建工程在預算審核工作中還存在一些問題，給建筑企業帶來不利影響，還應采取有效的解決措施。

一、土建工程預算審核的常用方式

（一）全面審核

全面審核的特點在于具有全面性，但耗時較長，涵蓋了土建工程的所有動工項目，只要涉及細化支出內容的項目全需加以審核，進一步確認該項目的真實程度。該種方式受時間限制，因此只適合應用于小型土建工程的審計核算當中。但是由于其分類項目較多加之審核手法較為精細，因此從審核效用方面分析，其更不易產生誤差，從一定程度上保證了審核結果的精準度。

（二）重點審核

雖然全面審核具有精準、全面的特點，但是在土建工程中的小規模建設項目數量有限，因此，如果過于追求全面將會在一定程度上使預算成本提高，而重點審核成為土建工程中常用的一種審計方式。所謂重點審核關鍵就在于“重點”上，側重于編制重點審計內容，而對于細小的、固定的預算支出則可以適當節省審核成本與時間[1]。在土建工程中框架內容為重點，比如外窗配置和構架墻體等。

（三）對比分析審核

在熟悉土建項目預算之后可以找到一定的規律，審計人員根據此類規律適當調整，從而在保證審計合理的情況下提高審計效率。在實際工作中充分考慮工程數據的真實性，并從中分析工程預算的規律，進一步出具建筑區域面積造價、投資行為、投資尺度、分區結構比重以及實際耗損情況等。將此類信息作為制定預算方案的參考依據，從節約實際規劃出發，保證審計質量。

二、土建工程造價結算審核工作中常見的問題

（一）預結算工程量計算缺乏精準度

在開展工程預結算計算時，工程量計算是一項重要內容，其質量直接影響工程造價的整體水平。但是，在土建工程中普遍存在錯算、漏算和重算等不良問題，影響工程預結算的最終質量。造成這種問題的原因主要是對施工設計圖紙以及工程實際開展情況缺乏了解，工作人員的專業性不強等。

（二）定額套用缺乏合理性

很多土建工程企業為了提升工程結算的效率，通常會采用定額套用的計算方式。但是，在實際工作中，常常存在定額套用用不合理的問題。具體表現如下：第一，定額套用范圍缺乏合理性，甚至一些企業采用的定額套用方式不符合當地實際標準，這就造成工程預結算結構和實際存在嚴重不符;第二，土建工程施工過程中普遍存在“低價套用、高額定價”的問題，甚至一些結算人員將普通建筑的結算應用到高層建筑上;第三，在實際工程預結算審核工作中，常常存在重復套用以及定額套用等由于人工失誤引發的問題。

（三）設計變更缺乏清晰地表述

監理工程師和投資人是土建工程的主體人物，如果他們對施工實際情況缺乏相應的了解，那么將無法為施工人員傳達正確的設計圖紙變更，這些問題都會在后期的施工中體現出來。同時，在工程項目實際變更的過程中，投資方應先讓施工人員做好工程變更，之后再進行相關手續的辦理，而依照此流程又會影響工程結算審核人員獲取相關數據的及時性，從而影響工程預結算的順利開展。

三、提高土建工程預算審核工作質量的對策

（一）實施全過程工程造價控制

在具體審核工作中，還應對土建工程全過程實施全過程的造價管理控制，進而提升土建工程預算的合理、有效性。尤其是工程投資處于決策階段時，在保證工程質量的前提下，對施工設計方案進一步優化[2];在施工設計階段，對施工技術水平進一步優化，保證施工方案的科學合理性，加強管理人員管理水平的提升，結合實際工程情況，全面提升全過程造價的管理水平。

（二）重視預結算審核工作

要想有效控制土建工程造價的開展，還應重視對預結算審核工作的控制，進一步實現對工程成本整體造價的控制。因此，為了降低土建工程成本，保證工程質量，還應從預結算審核工作著手加強管理。通過對以往的土建工程預結算審核工作進行分析，發現其中存在的普遍問題為造價成本錯算、漏算和重算等問題，因此，還應加強該方面的審核，提升審核的質量，善于發現土建工程預算審核中存在的問題，并采取有效的解決措施。在保證工程質量的基礎上，提升工作效率。

（三）對工程變動和信息數據加強審核

土建工程在發展建設的過程中，由于建設周期較長、涉及范圍較廣，導致建筑施工遇到的問題具有不確定性。對此，還應結合施工的具體情況制定合理的施工方案，并根據施工條件的變化進行動態調整、優化，而不是死板的按照原施工圖紙進行[3]。在對土建工程的施工方案進行變更時，必然會引起工程造價的增加，為了將增加的成本控制在合理范圍內，就需要對土建工程預算審核工作加強管理，確保土建共曾施工變更的真實、可靠性，使土建工程的變更審核得以強化。此外，還應對有關施工數據做好審核工作，建立完善的土建工程施工信息數據庫，保證所收集信息、使用信息的合理性，為土建工程的審核工作提供可靠的依據，共同為企業發展服務。

（四）加強對施工現場簽證的審核

施工現場簽證由建設單位與施工單位一致同意對建筑工程進行的變更，但是該部分并沒有在建筑工程的施工圖中提出，同樣土建工程的承包合同中也沒有涉及到此類內容。在實際現場簽證審核中應做到以下兩方面：一方面，鑒于一些建設單位駐工地代表的簽證僅僅對于實際發生的工作內容加以確定，而并不清楚定額工作是否包含此項內容，或者其否屬于施工合同的計價范圍，對于此類問題還應在審核時充分考慮，避免計算重復[4];另一方面，應保證現場簽證內容、款項明確化、清晰化。

（五）選用合理的審核方式

審核方式是保證審核效率和質量的關鍵，因此在開展審核工作時，還應結合工程實際情況選擇合理的審核方式，如工程投資規模較小則適用全面審核;對于占據工程重要比重的個別項目則適用重點審核方式;對方案較多的工程項目計算則適用對比分析法[5]。每種審核方式都有自身的優缺點，選擇合理的預算方試對工程項目建設有良好的推動作用。而這也需要預算審計人員掌握不同的工程預算方式，提升自身的工作能力，能夠將不同的審核方式靈活的應用到不同土建工程中。

結束語：

綜上所述，預算審核工作對土建工程順利開展具有重要意義。在實際進行審核工作時，還應根據工程規模大小和實際情況，選用合理的審核方式，保證工程造價分析的合理性，進而實現對土建工程預算的良好掌控，促使企業在保證工程質量的基礎上實現經濟效益最大化，在激烈的市場競爭中占據一席之地。

參考文獻：

[1]萬助椽. 土建工程預算審核方法及有效控制建筑工程結算探討[J]. 建筑與預算， 2016（4）：28-30.

[2]張琳，萬亞妮. 土建工程預算審核方法及有效控制工程結算探討[J]. 科研，2017（1）：00262-00262.

[3]李勇. 新型綠色建筑工程造價預算及成本控制淺談[J]. 工程技術：全文版，2017（1）：00055-00055.

[4]張淑芳. 試論建筑工程造價預結算審核工作中的問題及對策[J]. 建材發展導向上，2015（5）：201-202.

[5]張昶姣.芻議建筑工程預算在工程造價控制中的作用分析[J].環球市場，2016（29）：238-238.