房屋建筑工程監理管理存在的問題與創新對策

劉柏

摘 要：隨著我國城市化進程的進一步深化，建筑行業獲得了較為迅速的發展，建筑企業間的競爭越發明顯。為了使建筑企業在市場競爭中占據優勢，為人們提供更加優質的服務，就必須要重視房屋建筑工程質量，開展監理管理工作，確保其能夠符合要求。但是，在諸多因素影響下，工程監理管理工作很難發揮應有的作用，為此有關人員必須要找出房屋建筑工程監理管理存在的問題，并及時制定措施進行改善，以保障房屋建筑工程的質量。

關鍵詞：房屋建筑工程;監理管理;問題;創新對策

中圖分類號：TU712.2 文獻標識碼：A 文章編號：1674-1064（2021）05-077-02

DOI：10.12310/j.issn.1674-1064.2021.05.037

房屋建筑工程質量對人們的生活、工作起著非常關鍵的作用，所以人們對房屋質量的重視程度不斷提升。但是，由于一些因素的影響，導致部分建筑物的質量并不符合要求。在這一情況下，必須注重開展建筑工程監理管理工作，提升工作效果，并有針對性地解決其中存在的問題，使房屋建筑工程質量更加符合要求，滿足新時期人們對于建筑的需求。

1 房屋建筑工程監理管理工作的重要性

1.1 房屋建筑工程對日常生活具有關鍵作用

在經濟發展及日常生活過程中，房屋建筑工程非常關鍵。并且，城市發展也會被房屋建筑工程所影響。高質量的建筑數量比較多，城市發展則較為順利。為此，必須要注重開展監理管理工作，確保房屋建筑的各個環節處在監管狀態下，保證房屋建筑的質量。

1.2 房屋建筑存在安全隱患

房屋主要由基礎部分及主體構成，施工過程中需要運用多種不同的建筑材料，如果建筑材料的質量并不符合要求，很可能會導致建筑物質量達不到預期要求[1]。并且，因為房屋建筑任務量比較重，需要施工的內容比較多、較為困難等，導致在施工過程中很可能會形成一些安全隱患。為了降低安全隱患出現的概率，就必須要做好工程監理管理工作，確保材料符合要求，施工各個環節可以有序開展，保障施工安全。

2 房屋建筑工程監理管理工作存在的問題

2.1 監理市場規范性較差

目前，我國監理制度正處在不斷發展的過程中，制度落實并不到位。并且，隨著經濟水平的提升，有關部門并不注重開展監理工作，適應市場發展的需要，導致監理工作很難順利完成。并且，在此過程中，費用較低也在一定程度上阻礙了監理工作的開展。在市場中，監理公司可能會為了包攬業務而收取較少的費用，使部分人員可能會根據價格選擇監理工作。由于缺乏資金作為支持，監理企業很難正常運行，部分專業程度較高的監理人員也不愿留在企業工作，這就導致監理企業工作時可能會沒有充足的專業人員作為支持，從而出現工作外轉情況[2]。

2.2 并未嚴格按照要求開展房屋建筑工程檢驗

有關部門運用的監理制度并不完善，加上缺乏專業部門對監理工作進行監督管理，導致無法在第一時間找出房屋建筑工程中存在的問題。從施工材料的角度進行分析，由于沒有明確的施工材料類型，或者是沒有考慮到資金情況，導致施工團隊無法嚴格按照要求購買需要的材料。細節對房屋建筑具有非常關鍵的影響，能夠在一定程度上決定建筑物的質量。為此，必須要對其予以充分關注。并且，房屋建筑工程監理工作并不是單個部門就能夠完成的工作，必須要多個部門互相配合才能完成。

2.3 缺乏監督管理工作觀念

監理人員在進行工作時，只能看到一些表面內容，無法了解到房屋建筑監理的關鍵，對于監理管理工作的認識較為片面。這就導致房屋監理工作完成較為迅速，并沒有進行系統檢查，無法及時發現房屋建筑存在的質量問題。并且，大部分房屋建筑監理管理工作人員的專業程度較低，缺乏實踐經驗，不利于監理工作的順利開展[3]。

2.4 監理設備運用不當

從當前情況進行分析，部分監理企業會借助計算機進行監理工作，并且為了使計算機技術發揮最大作用，還對一些專業程度較高的檢測儀器進行了應用。這雖然可以使工作的開展更加順利，但仍然無法滿足房屋建筑工程的監理需要。之所以會出現這一情況，主要是由于監理工作使用的設備數量較少，部分監理企業甚至沒有水準儀作為支持，只能去別的企業借用。這不但會增加工作的困難程度，還有可能會對企業的外界形象造成不利影響。

3 創新房屋建筑工程監理管理工作的措施

3.1 大力規范監理市場

監理企業對技術及實踐有較高要求，需要各行各業對其予以充分關注。目前，技術對社會發展起著關鍵作用，相關部門需要認識到監理工作的作用，并對工作方案進行補充，使監理管理人員認識到自身工作的重要性，明確需要開展工作的內容和方向，對監理管理工作進行補充，使市場管理工作的開展更加規范[4]。在這個過程中，還需要明確監理費用，改變傳統模式下盲目降低監理費用的情況。這從某種角度來說，還可以吸引更多優秀監理人才加入到監理工作中，為監理的長期穩定開展提供支持。

3.2 做好房屋建筑工程檢驗工作

在監理人員尚未進行房屋建筑監理管理工作時，需要施工單位嚴格按照要求對房屋建筑工程質量進行檢驗，分析其中是否出現安全隱患，并將測試結果書面匯總。這可以使相關工作人員對房屋建筑項目形成系統、全面的認識，為工作的有序開展提供保障，不但可以使工作更加高效的開展，還可以使房屋的整體質量更加符合要求。

3.3 提升監理管理人員素養

如果監理管理人員的專業素養較低，在進行工作時就很可能會出現一些問題，導致房屋建筑工程存在質量問題。監理管理工作包含較為多樣的內容，任務量較重，為此在開展監理管理工作時并沒有統一的標準。不同類型的工作任務再加上工作人員的專業水平不一，這就導致不同工作單位對工程的認識存在較大差異。從某種角度來說，增加了監理管理工作的困難程度[5]。并且，還需要加大力度對開展監理管理工作的人員進行教育，為今后制定完善的監理管理制度提供保障。這可以較好地對監理管理人員開展管理工作，確保監理企業有足夠的人才作為支撐，可以較為穩定地發展。從當前情況進行分析，提升監理管理人員的專業素養，可以使監理企業從源頭進行創新，為監理管理工作的順利開展提供依據。

3.4 使用恰當的監理管理設備

技術對于生產工作非常關鍵，監理企業在進行監理管理工作時，只有具有恰當的設備作為支持，才能夠較為有效地解決工作過程中出現的問題，提升工作效果。比如，從設備角度進行分析，可以要求監理人員合理應用攝影機對開展的工作進行記錄。這不但能使施工更加高效的開展，還可以監督施工單位進行的工作。從某種角度來說，還可以展現出監理工作的專業程度，使其更加公平。除此之外，還可以在一些容易出現失誤的位置安裝攝像機，不僅可以對監理人員進行約束，還能夠使監理工作更加順利的開展。

3.5 加強各部門的聯系

因為房屋建筑工程包含多個方面的內容，在進行建筑施工時會對多個部門產生影響，比如業主、承包商、相關部門等，和監理工作有著較為緊密的聯系。在此情況下，監理企業應認識到各個部門的作用，加大力度和各個部門進行交流、協商。首先，監理企業應了解到自身和業主的聯系，并嚴格根據簽訂的合同開展各項工作。其次，監理企業需要認識到自身和承包商的關系，明白其既具有監督管理責任，也處在被監督管理狀態下，從而對工作更加認真負責，主動維護業主利益，解決和承包商出現的矛盾，使房屋建筑工程更加順利的開展。除此之外，監理企業還應做好和資源供應部門的溝通、交流，確保有充足的資源作為支持。只有如此，才能使各個部門和監理企業形成較為密切的聯系，為監理管理工作的高效優質開展提供保障。

3.6 健全監理管理機制

監理管理機制可以為監理工作的順利開展提供保障。為此，有關監理企業必須要對監理管理機制進行補充，使其更加全面。第一，監理企業應對現有人才管理模式進行調整，確保監理工作人員的專業程度符合要求。第二，應明確監理工作人員需要負責的內容，從細節出發，提升精細化管理能力，充分展現出監理管理工作對房屋建筑工作的影響，使房屋建筑質量更加符合要求。第三，在開展房屋建筑工程施工時，監理工作人員應以身作則，主動對監理管理體制進行完善，定期進行優化，明確自身責任和義務，為監理工作的順利開展提供保障，以較為有效地提升監理工作效果，使房屋建筑工程更好地滿足人們需求。

4 結語

根據前文進行分析，房屋建筑工程監理管理工作能夠在一定程度上決定工程質量，對建筑行業的發展及人們的生命和財產安全具有關鍵作用。為此，必須要對監理管理工作予以充分關注，確保房屋建筑工程質量能夠符合要求。只有如此，才能滿足新時期人們的居住需求，為建筑行業的可持續發展提供支持。從某種角度來說，可以增強我國的整體經濟實力，為社會進一步發展提供保障。

參考文獻

[1] 周明斌.淺談房屋建筑工程監理管理存在的問題與解決策略[J].建材與裝飾，2016（2）：176-177.

[2] 趙凌云.探究房屋建筑工程監理的現場質量控制[J].科技創新與應用，2020（6）：194-196.

[3] 王輝.房屋建筑工程監理單位項目質量管理實踐[D].上海：上海交通大學，2015.

[4] 趙志鵬.當前建設工程質量監督管理存在的問題及其解決對策[D].蘇州：蘇州大學，2015.

[5] 鹿中山.工程監理服務評價及激勵機制研究[D].合肥：合肥工業大學，2015.