淺談建筑工程管理中的全過(guò)程造價(jià)控制

潘建宏

摘 要：隨著我國(guó)飛速發(fā)展，我國(guó)的城市化進(jìn)程也在不斷加速，使得建筑行業(yè)的發(fā)展規(guī)模也在不斷地壯大，而現(xiàn)今社會(huì)的工程項(xiàng)目的數(shù)量也在不斷地增加，其建筑規(guī)模也在不斷地?cái)U(kuò)展。而工程建筑的發(fā)展與壯大與人民的生活具有著密切的聯(lián)系，由于其滿(mǎn)足人民不斷增長(zhǎng)的物質(zhì)需要，因此建筑行業(yè)的專(zhuān)業(yè)化水平也在不斷地提升，使得其在我國(guó)現(xiàn)代化發(fā)展中抓住機(jī)遇，從而提升其經(jīng)濟(jì)地位。但是無(wú)論建筑行業(yè)得到怎樣的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)建筑工程造價(jià)的全過(guò)程都是其發(fā)展中的重點(diǎn)內(nèi)容。本文從建筑工程管理中的全過(guò)程造價(jià)控制概述和有效措施進(jìn)行淺析，旨在為日后建筑工程管理中的全過(guò)程造價(jià)控制的研究提供參考性建議。

關(guān)鍵詞：現(xiàn)代化建筑工程;工程管理;全過(guò)程造價(jià);造價(jià)控制

0 引言

現(xiàn)階段我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展使得其經(jīng)濟(jì)體制發(fā)生了改變，而市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)也在時(shí)代的發(fā)展下與人們的需求越來(lái)越密切。因此，建筑工程的發(fā)展在滿(mǎn)足人們需要的同時(shí)，有了更高的發(fā)展追求，行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)也在逐漸地激烈，建筑企業(yè)想要在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中占有一席之位，就要增加建筑的新理念走可持續(xù)發(fā)展道路，并且做好建筑工程管理中的全過(guò)程造價(jià)控制，發(fā)揮造價(jià)控制的真正作用，從而提升建筑工程項(xiàng)目的綜合效益。當(dāng)下，做好全過(guò)程造價(jià)是建筑行業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì)，其工作的落實(shí)不僅能夠?qū)崿F(xiàn)建筑資源的內(nèi)部整合，還能為建筑工程質(zhì)量提供控制化的保證，從而發(fā)揮出建筑工程的作用與價(jià)值，推動(dòng)建筑企業(yè)的不斷發(fā)展。

1 建筑工程管理中的全過(guò)程造價(jià)控制的概述

建筑全過(guò)程造價(jià)主要是在一個(gè)項(xiàng)目的全過(guò)程中進(jìn)行造價(jià)分析，一般情況下分為三個(gè)階段：預(yù)算編制階段、跟蹤評(píng)定階段、結(jié)算評(píng)審階段[1]。而全過(guò)程造價(jià)控制則是對(duì)整個(gè)建筑工程項(xiàng)目全過(guò)程的造價(jià)進(jìn)行科學(xué)有效的管理和控制，此工作具有

不穩(wěn)定性，但凡某個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題，其影響的是整個(gè)工程的整體施工效果，嚴(yán)重時(shí)會(huì)造成建筑工程的工程事故。基于此在整個(gè)工程的建筑工程造價(jià)控制中，其相關(guān)人員要嚴(yán)格按照規(guī)范開(kāi)展工作，落實(shí)其管理制度和原則，對(duì)整個(gè)工程建筑的施工進(jìn)行全面的監(jiān)控和管理，從而在根本上確保工程的使用質(zhì)量，提升建筑的安全性和質(zhì)量，減少或是避免安全事故的發(fā)生。

2 建筑工程管理中的全過(guò)程造價(jià)控制的有效措施

工程造價(jià)全過(guò)程管理是對(duì)整個(gè)建設(shè)工程建設(shè)全過(guò)程的造價(jià)進(jìn)行有效管理管理，從而通過(guò)其管理能夠有效地控制整個(gè)項(xiàng)目資金的使用情況，提高資金利用效率，避免財(cái)力資源的浪費(fèi)，從而促進(jìn)建設(shè)工程的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的有效提升。首先，需要加強(qiáng)對(duì)于建筑工程設(shè)計(jì)圖紙質(zhì)量的審核，其次，對(duì)當(dāng)前建筑工程設(shè)計(jì)當(dāng)中整個(gè)數(shù)據(jù)計(jì)算進(jìn)行有效規(guī)范，再次，加強(qiáng)新施工技術(shù)以及工藝的創(chuàng)新，從而新建筑材料進(jìn)行有效開(kāi)發(fā)，實(shí)現(xiàn)建筑設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化管理，從而實(shí)現(xiàn)建筑項(xiàng)目整個(gè)建筑過(guò)程的造價(jià)管理優(yōu)化。

2.1 投資階段的造價(jià)控制

在進(jìn)行全過(guò)程造價(jià)控制中，其具體工作地開(kāi)展順利與否對(duì)于建筑工程的管理工作具有十分重要的意義[2]。在現(xiàn)階段如此激烈的競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)環(huán)境下，全過(guò)程造價(jià)控制工作的順利開(kāi)展有利于建筑企業(yè)提升其市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，從而獲取經(jīng)濟(jì)效益。基于此，建筑工程的施工中，建筑企業(yè)相關(guān)部門(mén)想要做好全過(guò)程造價(jià)管理工作，就需要充分認(rèn)識(shí)其重要性，并將這一工作有效地落實(shí)到施工的全過(guò)程中，使得各個(gè)環(huán)節(jié)都能得到全面的造價(jià)控制和管理。

2.2 設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制

工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)對(duì)于建筑工程的全過(guò)程造價(jià)控制工作具有關(guān)鍵性作用，為后續(xù)的施工環(huán)節(jié)的造價(jià)控制和施工的專(zhuān)業(yè)技術(shù)操作奠定良好的基礎(chǔ)，其對(duì)資本的合理控制可以有效地保證建筑工程的建筑效果和成本的合理應(yīng)用[3]。因此，要在工程中應(yīng)用造價(jià)軟件，運(yùn)用BIM技術(shù)對(duì)工程進(jìn)行建模算量，了解建造過(guò)程中可能存在的沖突，即使對(duì)于工程量進(jìn)行有效的控制，根據(jù)工程量進(jìn)行方案的選擇，并且在工程有偏差時(shí)，可以在十四天之內(nèi)向有關(guān)人員提交合同價(jià)款調(diào)整報(bào)告并附帶相關(guān)資料。除了工程量有偏差可以調(diào)整合同價(jià)款外，還可以從法律法規(guī)、工程變更、清單項(xiàng)目、工程量清單缺項(xiàng)、計(jì)日工偏差等方面調(diào)整合同價(jià)款。

2.3 施工階段的造價(jià)控制

施工階段的造價(jià)控制是全過(guò)程造價(jià)控制管理工作的核心內(nèi)容[4]。因?yàn)槭┕み^(guò)程中的工程量和工程重點(diǎn)比較大，導(dǎo)致其在施工過(guò)程中，由于實(shí)際的施工情況與設(shè)計(jì)方案之間存在差異，因此容易導(dǎo)致是過(guò)程中的施工項(xiàng)目的變更和索賠狀況的發(fā)生，導(dǎo)致施工時(shí)間延長(zhǎng)，施工的難度也隨之增加，進(jìn)而使得施工成本也得到了增加，所以在施工階段增加造價(jià)控制具有必要性。施工之前，施工管理人員必須對(duì)專(zhuān)業(yè)技術(shù)具有高度的掌握，了解施工的各個(gè)環(huán)節(jié)是否矛盾與沖突。并且要與設(shè)計(jì)人員進(jìn)行有效的溝通，從而對(duì)設(shè)計(jì)和施工的難點(diǎn)、重點(diǎn)進(jìn)行掌握和重視。

2.4 竣工階段的造價(jià)控制

進(jìn)公司的造價(jià)控制主要存在于兩大內(nèi)容中，其一，真理好工程造價(jià)有關(guān)的資料，確保資料的全面性，避免出現(xiàn)資料的遺漏情況，并且在此之間需要提升工程造價(jià)資料的規(guī)范化程度，增加電子資料的使用[5]。其二，嚴(yán)格進(jìn)行工程結(jié)算審核，加強(qiáng)審核力度，注意其細(xì)節(jié)，保證審核的公開(kāi)性、透明性，從而增加施工材料和設(shè)備的審核力度，確保建筑材料的質(zhì)量，滿(mǎn)足更多的建筑需要。此外，項(xiàng)目需要設(shè)立獨(dú)立的控制部門(mén)、造價(jià)團(tuán)隊(duì)等，注意施工過(guò)程中對(duì)各項(xiàng)資料的收集等。

3 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，在建筑行業(yè)的不斷發(fā)展過(guò)程中，工程造價(jià)成為社會(huì)重點(diǎn)關(guān)注的內(nèi)容，而當(dāng)下建筑行業(yè)的發(fā)展，面臨著新時(shí)期背景下的巨大競(jìng)爭(zhēng)壓力，因此，建筑工程要想得到更大的發(fā)展，就需要建筑企業(yè)在建筑全過(guò)程中運(yùn)用全過(guò)程造價(jià)控制，從而提升建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，提升建筑企業(yè)在經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力。而在建筑工程管理過(guò)程中，全過(guò)程造價(jià)是做重要的環(huán)節(jié)，其存在不僅可以降低成本消耗，還可以提高建筑資源的利用率，致使建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益和而社會(huì)效益得到提升，從而保證工程建設(shè)質(zhì)量得以提升。

參考文獻(xiàn)：

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